एलिसेंटे प्रांत के विनालोपो मिता क्षेत्र में स्थित असपे शहर में स्थित यह अनूठी संपत्ति, 12,100 वर्ग मीटर का एक विशाल भूखंड प्रदान करती है। कभी एक संपन्न बागवानी केंद्र रहा यह स्थान अब विभिन्न वाणिज्यिक या आवासीय उपयोगों के लिए परिवर्तन की क्षमता प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाओं के निकट इसकी रणनीतिक स्थिति, ग्रामीण परिवेश की शांति के साथ मिलकर, असाधारण अवसरों की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करती है。
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति असपे शहर के बाहरी इलाके में स्थित है, जिसमें सड़कों तक आसान पहुंच है और यह ग्रामीण परिदृश्यों से घिरा हुआ है। जबकि यह एक शांत वातावरण प्रदान करता है, यह स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और बुनियादी सेवाओं से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है, जो ग्रामीण और शहरी जीवन की सुविधा को जोड़ता है।
यह संपत्ति अपार बहुमुखी प्रतिभा रखती है, जो इसे उन व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाती है जो एक वाणिज्यिक स्थान बनाना चाहते हैं, जैसे कि एक उद्यान केंद्र का पुनरुद्धार या कृषि व्यवसाय, या इसे एक अद्वितीय आवासीय परियोजना में बदलने की संभावना का पता लगाना चाहते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण लचीलापन प्रदान करता है जो स्पेनिश सूर्य के नीचे एक नया व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं या एक व्यक्तिगत रहने की जगह बनाना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा इमारत है, न कि एक नई निर्माण परियोजना। इसमें दो ग्रीनहाउस (कुल 900 वर्ग मीटर) और 72 वर्ग मीटर का कार्यालय स्थान शामिल है, जिनमें से दोनों को उनके नए इच्छित उपयोग के अनुसार मूल्यांकन और संभावित नवीनीकरण की आवश्यकता होगी। भूखंड मौजूदा संरचनाओं के आगे के विकास या विस्तार के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
इस संपत्ति में कोई मौजूदा बेडरूम नहीं है। यह वर्तमान में तुरंत रहने योग्य नहीं है और खरीदार की विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप समायोजन की आवश्यकता होगी। इसके अलावा, सिंचाई के पानी और बिजली के कनेक्शन की उपस्थिति के बावजूद, संभावित खरीदारों को यह मूल्यांकन करना चाहिए कि क्या वे उनकी विशिष्ट वाणिज्यिक या आवासीय पानी और बिजली की जरूरतों को पूरा करते हैं।
असपे में यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपरंपरागत अवसर तलाश रहे हैं। यह उन उद्यमियों के लिए आदर्श हो सकता है जो मौजूदा ग्रीनहाउस और विशाल भूमि का लाभ उठाकर पौधों, कृषि या बागवानी से संबंधित व्यवसाय स्थापित करना या विस्तारित करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो एक ग्रामीण संपत्ति का सपना देखते हैं जो शौक की एक विस्तृत श्रृंखला या एक छोटा खेत रख सकती है, बशर्ते कि वे आवश्यक अनुकूलन करने के लिए तैयार हों। शहर की सुविधाओं की निकटता और अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी को देखते हुए, यह उन व्यक्तियों को भी आकर्षित कर सकता है जो एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जहाँ वे अपना आधार स्थापित कर सकें, जो शांति और सुविधा प्रदान करती हो और आगे अनुकूलन की संभावना हो।
संपत्ति, अब एक पूर्व बागवानी केंद्र, में एक निर्माण गुणवत्ता और परिष्करण स्तर है जो इसके वाणिज्यिक उपयोग को दर्शाता है। इसमें दो ग्रीनहाउस शामिल हैं, एक ढका हुआ और दूसरा बिना ढका हुआ, प्रत्येक 450 वर्ग मीटर का है, साथ ही 72 वर्ग मीटर का कार्यालय स्थान भी है। कार्यालय स्थान में एक कमरा, एक शौचालय, एक भंडारण क्षेत्र और एक छोटा रसोईघर शामिल है और यह बाथरूम की स्थापना के लिए तैयार है। संपत्ति में सिंचाई का पानी और सिंगल-फेज और थ्री-फेज दोनों सिस्टम का समर्थन करने वाला बिजली कनेक्शन है, और इसमें एक बड़ा पानी का जलाशय है। खरीदारों को नए वाणिज्यिक या आवासीय उपयोगों को समायोजित करने के लिए मौजूदा संरचनाओं के मूल्यांकन और संभावित उन्नयन की उम्मीद करनी चाहिए, जिसमें इन्सुलेशन, प्लंबिंग और फिनिश में सुधार शामिल हो सकते हैं।
€199,995 की कीमत पर सूचीबद्ध, यह संपत्ति, अपने विशाल भूखंड के साथ, महत्वपूर्ण क्षमता का अवसर प्रदान करती है। हालांकि इसमें बेडरूम नहीं हैं, इसका बहुमुखी स्थान और बड़ा भूखंड इसे विभिन्न वाणिज्यिक या आवासीय पुनर्विकास परियोजनाओं के लिए आदर्श बनाता है। कीमत एक पूर्व बागवानी केंद्र के रूप में संपत्ति की वर्तमान स्थिति और इसके संभावित भविष्य के मूल्य को दर्शाती है। खरीदारों को इसके इच्छित उपयोग को साकार करने के लिए किसी भी आवश्यक नवीनीकरण या विकास लागत पर विचार करना चाहिए। संपत्ति की अनूठी प्रकृति का मतलब है कि यह पारंपरिक आवासीय संपत्ति मूल्य निर्धारण मॉडल का पालन नहीं कर सकती है।
असपे, एलिसेंटे प्रांत में स्थित लगभग 18,973 निवासियों का एक जीवंत स्पेनिश शहर है। यह क्षेत्र अपनी हल्की जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 10°C से 26°C के बीच होता है और प्रति वर्ष 3,800 घंटे से अधिक धूप मिलती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और कृषि के लिए आदर्श बनाती है। संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है जिसमें सुविधाओं तक आसान पहुंच है, एक सुपरमार्केट (255 मीटर), एक फार्मेसी (196 मीटर) और विभिन्न रेस्तरां (16) तक पैदल दूरी पर है। मुख्य शहर के आसपास के क्षेत्र में 3 स्कूल, 9 बैंक और 8 कैफे हैं। गतिशीलता के मामले में, 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 5 बस स्टॉप हैं, जो छोटी यात्राओं को सुविधाजनक बनाते हैं, लेकिन कार रखने से अधिक लचीलापन मिलेगा, खासकर आसपास के ग्रामीण इलाकों की खोज करते समय या दूर के स्थानों की यात्रा करते समय।
असपे और इसके आसपास का जीवन अपेक्षाकृत शांत गति से है, जो लगभग 18,973 निवासियों का एक स्पेनिश शहर है। यह एक जीवन शैली प्रदान करता है जो ग्रामीण शांति को बुनियादी शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ती है। शहर में 16 रेस्तरां, 7 फार्मेसी, 9 बैंक और 8 कैफे हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। परिवारों के लिए, पास में 3 स्कूल हैं। इस क्षेत्र में कई खेल केंद्र हैं, जिनमें Pabellón Deportivo Municipal (1.1 किमी) और Polideportivo Municipal de Aspe (1.2 किमी) शामिल हैं, जो खेल के प्रति उत्साही लोगों की जरूरतों को पूरा करते हैं। Font del Llop Golf Resort (5.8 किमी) और Club de Golf Alenda (8.5 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स छोटी ड्राइव पर स्थित हैं, जो मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
मानचित्र असपे शहर और उसके आसपास के क्षेत्र का स्थान दिखाता है। संपत्ति की रणनीतिक स्थिति, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी शहरी सुविधाओं से निकटता, और विशाल भूखंड पर प्रकाश डाला गया है। यह मुख्य सड़कों और पड़ोसी शहरों के साथ-साथ आस-पास के गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों तक पहुंच पथ भी दिखाता है।
असपे एलिसेंटे प्रांत में, विनालोपो मिता क्षेत्र के भीतर, कोस्टा ब्लैंका के दक्षिण में स्थित है। इसमें तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में अधिक अंतर्देशीय चरित्र है, जो एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश शहर का अनुभव प्रदान करता है। एलचे (एक ऐतिहासिक शहर) और एलिसेंटे शहर से इसकी निकटता निवासियों को क्षेत्र के सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। व्यापक कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र के भीतर असपे की रणनीतिक स्थिति इसे आसपास के शहरों, प्राकृतिक पार्कों और तटरेखा का पता लगाने के लिए एक अच्छा आधार बनाती है।
संपत्ति की सुविधा असपे शहर के केंद्र से इसकी निकटता में निहित है, जो सुपरमार्केट (255 मीटर), फार्मेसी (196 मीटर) और विभिन्न रेस्तरां (16) से पैदल दूरी पर है। 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 5 बस स्टॉप हैं, जो सीमित सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। व्यापक यात्रा के लिए, Novelda-Aspe ट्रेन स्टेशन लगभग 6.9 किमी दूर है। जबकि Alicante-Elche हवाई अड्डा (ALC) लगभग 20 किमी (सीधी रेखा) पर है, Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) आगे है, लगभग 378 किमी पर। ड्राइवरों के लिए, संपत्ति मुख्य सड़कों के करीब है, लेकिन कार का स्वामित्व यात्रा को सुविधाजनक बनाने के लिए अनुशंसित है, खासकर 22 किमी दूर समुद्र तटों या लगभग 6 किमी दूर विभिन्न गोल्फ कोर्स की यात्राओं के लिए।
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Aspe भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसकी विशेषता हल्की सर्दियाँ और गर्मियाँ हैं। औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है, जिसमें प्रति दिन औसतन 10 घंटे से अधिक धूप (प्रति वर्ष लगभग 3,824 घंटे) होती है। इसका मतलब है कि यह क्षेत्र वर्ष के अधिकांश समय धूप वाला होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। संपत्ति 242 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो सुखद दृश्य प्रस्तुत करती है। शहर के करीब होने के बावजूद, यह एक विशाल ग्रामीण इलाके से घिरा हुआ है जो प्रकृति प्रेमियों के लिए अवसर प्रदान करता है। आस-पास के अवलोकन डेक Mirador Cola del Pantano (4.0 किमी) और Mirador Barranco de los Ojos (4.0 किमी) सुंदर दृश्य प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि असपे एक अंतर्देशीय स्थान है, यह भूमध्यसागरीय तट के मुख्य समुद्र तटों, जैसे Cala dels Borratxos, Cala de Agua Amarga और Cala Barda से लगभग 22 किमी (सीधी रेखा) दूर है। ये समुद्र तट धूप, रेत और समुद्र का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, संपत्ति Font del Llop Golf Resort (5.8 किमी), Club de Golf Alenda (8.5 किमी) और Escuela de golf Elche (10.9 किमी) के कोर्स के करीब स्थित है। इस क्षेत्र में विभिन्न खेल और मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करने वाले कई खेल केंद्र भी हैं। निकटतम Pabellón Deportivo Municipal केवल 1.1 किमी दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
असपे एलिसेंटे प्रांत में, विनालोपो मिता क्षेत्र के भीतर, कोस्टा ब्लैंका के दक्षिण में स्थित है। इसमें तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में अधिक अंतर्देशीय चरित्र है, जो एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश शहर का अनुभव प्रदान करता है। एलचे (एक ऐतिहासिक शहर) और एलिसेंटे शहर से इसकी निकटता निवासियों को क्षेत्र के सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। व्यापक कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र के भीतर असपे की रणनीतिक स्थिति इसे आसपास के शहरों, प्राकृतिक पार्कों और तटरेखा का पता लगाने के लिए एक अच्छा आधार बनाती है।
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.5°C | 29 mm |
| फरवरी | 10.1°C | 22 mm |
| मार्च | 13.0°C | 28 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 30 mm |
| मई | 18.4°C | 31 mm |
| जून | 22.8°C | 14 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 6 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 18.1°C | 40 mm |
| नवंबर | 13.5°C | 33 mm |
| दिसंबर | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL727231
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
रोजेल्स में ओशनिक अपार्टमेंट (€475,000 से शुरू) या दाया नुएवा में नुएवा दाया विला ( €380,000 से शुरू) जैसे तटीय रिसॉर्ट्स में आवासीय परियोजनाओं की तुलना में, असपे में यह संपत्ति पूरी तरह से अलग अवसर प्रदान करती है। ये तटीय परियोजनाएं आमतौर पर नए निर्मित अपार्टमेंट या विला पर ध्यान केंद्रित करती हैं, समुद्र के दृश्य या समुद्र तटों से निकटता प्रदान करती हैं, और उच्च मूल्य निर्धारण करती हैं। इसके विपरीत, असपे में संपत्ति एक बड़े भूखंड पर एक मौजूदा वाणिज्यिक इमारत है, जिसकी प्रतिस्पर्धी कीमत €300,000 से कम है। यह उन लोगों के बजाय महत्वपूर्ण भूमि और पुनर्विकास क्षमता की तलाश करने वाले व्यवसाय मालिकों या व्यक्तियों के लिए सबसे उपयुक्त है जो पारंपरिक समुद्र तट आवास की तलाश में हैं। लोमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विवालाइफ (€369,000 से शुरू) भी एक अधिक पारंपरिक आवासीय विकास का प्रतिनिधित्व करता है, जिसमें आमतौर पर टाउनहाउस या अलग विला शामिल होते हैं, जबकि असपे में संपत्ति व्यापक कृषि या वाणिज्यिक अनुप्रयोगों के लिए अवसर प्रदान करती है।
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