Táto jedinečná nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v meste Aspe v regióne Vinalopó Mitjà v provincii Alicante, ponúka rozsiahly pozemok s rozlohou 12 100 m². Kedysi prosperujúce záhradné centrum teraz poskytuje potenciál na transformáciu na rôzne komerčné alebo obytné účely. Jeho strategická poloha v blízkosti miestnych služieb, spolu so pokojom vidieka, z neho robí atraktívnu ponuku pre kupujúcich hľadajúcich výnimočné príležitosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji mesta Aspe, s ľahkým prístupom k cestám a obklopená vidieckymi krajinami. Hoci ponúka pokojné prostredie, je vzdialená len pár minút od miestnych obchodov, reštaurácií a základných služieb, čím kombinuje pohodlie vidieckeho aj mestského života.
Táto nehnuteľnosť má obrovskú všestrannosť, čo ju robí ideálnou pre jednotlivcov, ktorí chcú vytvoriť komerčný priestor, ako napríklad obnovenie záhradného centra alebo poľnohospodárskeho podniku, alebo preskúmať možnosť jeho premeny na jedinečný rezidenčný projekt. Priestor ponúka značnú flexibilitu pre tých, ktorí chcú začať nový podnikanie pod španielskym slnkom alebo vytvoriť personalizovaný obytný priestor.
Táto nehnuteľnosť je existujúca stavba, nie nový stavebný projekt. Zahŕňa dva skleníky (celkom 900 m²) a kancelársky priestor s rozlohou 72 m², pričom obe budú vyžadovať posúdenie a prípadnú renováciu v súlade s ich novým určeným využitím. Pozemok poskytuje dostatok priestoru pre ďalší rozvoj alebo rozšírenie existujúcich štruktúr.
Táto nehnuteľnosť nemá žiadne existujúce spálne. V súčasnosti nie je okamžite obývateľná a bude vyžadovať prispôsobenie, aby vyhovovala špecifickým potrebám kupujúceho. Okrem toho, napriek prítomnosti zavlažovacej vody a elektrickej prípojky, by potenciálni kupujúci mali posúdiť, či spĺňajú ich špecifické komerčné alebo obytné potreby týkajúce sa vody a elektriny.
Táto nehnuteľnosť v Aspe je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú netradičné príležitosti. Môže byť ideálna pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť podnikanie súvisiace s rastlinami, poľnohospodárstvom alebo záhradníctvom, pričom využijú existujúce skleníky a rozsiahlu pôdu. Je tiež atraktívna pre tých, ktorí snívajú o vidieckom sídle, ktoré by mohlo hostiť širokú škálu koníčkov alebo malú farmu, za predpokladu ochoty vykonať potrebné úpravy. Vzhľadom na jej blízkosť k mestským službám a dobré dopravné spojenie, môže tiež prilákať jednotlivcov, ktorí hľadajú miesto na založenie svojej základne, ktoré ponúka pokoj a pohodlie s možnosťou ďalšieho prispôsobenia.
Nehnuteľnosť, teraz bývalé záhradné centrum, má kvalitu konštrukcie a úroveň dokončenia, ktoré odrážajú jej komerčné využitie. Zahŕňa dva skleníky, jeden krytý a druhý nekrytý, každý s rozlohou 450 m², plus kancelársky priestor s rozlohou 72 m². Kancelársky priestor obsahuje izbu, toaletu, sklad a malú kuchyňu a je pripravený na inštaláciu kúpeľne. Nehnuteľnosť je vybavená zavlažovacou vodou a elektrickou prípojkou podporujúcou jednofázové aj trojfázové systémy a má veľký zásobník vody. Kupujúci by mali očakávať potrebu posúdiť a prípadne modernizovať existujúce konštrukcie, aby vyhovovali novým komerčným alebo obytným účelom, čo môže zahŕňať zlepšenia izolácie, potrubí a povrchových úprav.
Táto nehnuteľnosť, ktorá sa predáva za cenu 199 995 €, ponúka vďaka svojmu rozsiahlemu pozemku značný potenciál. Napriek tomu, že nemá spálne, jej všestranný priestor a veľký pozemok ju robia ideálnou pre rôzne komerčné alebo obytné prestavbové projekty. Cena odráža súčasný stav nehnuteľnosti ako bývalého záhradného centra a jej potenciálnu budúcu hodnotu. Kupujúci by mali zvážiť všetky potrebné náklady na renováciu alebo rozvoj, aby realizovali jej zamýšľané využitie. Unikátna povaha nehnuteľnosti znamená, že nemusí nasledovať tradičné cenové modely rezidenčných nehnuteľností.
Aspe je živé španielske mesto s približne 18 973 obyvateľmi, ktoré sa nachádza v provincii Alicante. Región je známy svojou miernou klímou, s priemernou ročnou teplotou medzi 10°C a 26°C a viac ako 3 800 hodinami slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity a poľnohospodárstvo. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti s ľahkým prístupom k vybaveniu, v pešej vzdialenosti od supermarketu (255 m), lekárne (196 m) a rôznych reštaurácií (16). V okolí hlavného mesta sa nachádzajú 3 školy, 9 bánk a 8 kaviarní. Z hľadiska mobility je k dispozícii 5 liniek verejnej dopravy a 5 autobusových zastávok, čo uľahčuje krátke cesty, ale vlastníctvo auta poskytne väčšiu flexibilitu, najmä pri skúmaní okolitých vidieckych oblastí alebo cestovaní na vzdialenejšie miesta.
Život v Aspe a jeho okolí má relatívne pokojné tempo, je to španielske mesto s približne 18 973 obyvateľmi. Ponúka životný štýl, ktorý kombinuje vidiecky pokoj so základnými mestskými vymoženosťami. Mesto má 16 reštaurácií, 7 lekární, 9 bánk a 8 kaviarní, čo zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám. Pre rodiny sú v blízkosti 3 školy. V oblasti sa nachádza niekoľko športových centier, vrátane Pabellón Deportivo Municipal (1,1 km) a Polideportivo Municipal de Aspe (1,2 km), ktoré spĺňajú potreby športových nadšencov. Niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Font del Llop Golf Resort (5,8 km) a Club de Golf Alenda (8,5 km), sú vzdialené len kúsok jazdy autom a ponúkajú možnosti na rekreáciu.
Mapa ukazuje polohu mesta Aspe a jeho okolia. Zdôrazňuje strategickú polohu nehnuteľnosti, jej blízkosť k mestským službám, ako sú supermarkety a lekárne, a tiež rozsiahly pozemok. Ukazuje tiež prístupové cesty k hlavným cestám a susedným mestám, ako aj blízke golfové ihriská a pláže.
Aspe sa nachádza v provincii Alicante, v regióne Vinalopó Mitjà, južne od Costa Blanca. Má skôr vnútrozemský charakter ako pobrežné letoviská, ponúka autentickejší zážitok zo španielskeho mesta. Jeho blízkosť k mestu Elche (historické mesto) a mestu Alicante poskytuje obyvateľom ľahký prístup ku kultúrnym a ekonomickým centrám regiónu. Strategická poloha Aspe v širšom regióne Costa Blanca z neho robí dobrú základňu pre objavovanie okolitých miest, prírodných parkov a pobrežia.
Pohodlie nehnuteľnosti spočíva v jej blízkosti k centru mesta Aspe, v pešej vzdialenosti od supermarketu (255 m), lekárne (196 m) a rôznych reštaurácií (16). Existuje 5 liniek verejnej dopravy a 5 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú obmedzené možnosti verejnej dopravy. Pre širšie cestovanie je vlaková stanica Novelda-Aspe vzdialená približne 6,9 km. Zatiaľ čo letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 20 km (vzdušnou čiarou), letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je ďalej, približne 378 km. Pre vodičov je nehnuteľnosť blízko hlavných ciest, ale odporúča sa mať auto na uľahčenie cestovania, najmä na výlety na pláže vzdialené 22 km alebo na rôzne golfové ihriská vzdialené približne 6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Aspe sa môže pochváliť stredomorskou klímou, charakterizovanou miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota je 17,9°C, s viac ako 10 hodinami slnečného svitu denne v priemere (asi 3824 hodín ročne). To znamená, že región je slnečný po väčšinu roka, ideálny pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, pričom teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 242 metrov nad morom, čo ponúka príjemné výhľady. Napriek blízkosti k mestu je obklopená rozľahlou vidieckou krajinou, ktorá ponúka možnosti pre milovníkov prírody. Blízke vyhliadkové body Mirador Cola del Pantano (4,0 km) a Mirador Barranco de los Ojos (4,0 km) ponúkajú malebné výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Aspe leží vo vnútrozemí, je vzdialené približne 22 km (vzdušnou čiarou) od hlavných pláží stredomorského pobrežia, ako sú Cala dels Borratxos, Cala de Agua Amarga a Cala Barda. Tieto pláže ponúkajú možnosti na užívanie si slnka, piesku a mora. Pre golfových nadšencov sa nehnuteľnosť nachádza v blízkosti ihrísk Font del Llop Golf Resort (5,8 km), Club de Golf Alenda (8,5 km) a Escuela de golf Elche (10,9 km). V oblasti sa nachádza aj niekoľko športových centier, ktoré ponúkajú rôzne športy a rekreačné aktivity. Blízke Pabellón Deportivo Municipal je vzdialené len 1,1 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Aspe sa nachádza v provincii Alicante, v regióne Vinalopó Mitjà, južne od Costa Blanca. Má skôr vnútrozemský charakter ako pobrežné letoviská, ponúka autentickejší zážitok zo španielskeho mesta. Jeho blízkosť k mestu Elche (historické mesto) a mestu Alicante poskytuje obyvateľom ľahký prístup ku kultúrnym a ekonomickým centrám regiónu. Strategická poloha Aspe v širšom regióne Costa Blanca z neho robí dobrú základňu pre objavovanie okolitých miest, prírodných parkov a pobrežia.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.5°C | 29 mm |
| Február | 10.1°C | 22 mm |
| Marec | 13.0°C | 28 mm |
| Apríl | 15.4°C | 30 mm |
| Máj | 18.4°C | 31 mm |
| Jún | 22.8°C | 14 mm |
| Júl | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 6 mm |
| September | 22.7°C | 28 mm |
| Október | 18.1°C | 40 mm |
| November | 13.5°C | 33 mm |
| December | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL727231
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s rezidenčnými projektmi v pobrežných letoviskách, ako sú Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €) alebo Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €), táto nehnuteľnosť v Aspe ponúka úplne inú príležitosť. Tieto pobrežné projekty sa zvyčajne zameriavajú na novostavby apartmánov alebo víl, ponúkajú výhľad na more alebo blízkosť pláží a majú vyššie ceny. Naopak, nehnuteľnosť v Aspe je existujúca komerčná budova na veľkom pozemku za konkurencieschopnú cenu pod 300 000 €. Je najvhodnejšia pre majiteľov firiem alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú značnú pôdu a potenciál na prestavbu, skôr ako pre tých, ktorí hľadajú tradičné bývanie pri mori. Rezidencia Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) tiež predstavuje tradičnejší rezidenčný rozvoj, zvyčajne zahŕňajúci radové domy alebo samostatné vily, zatiaľ čo nehnuteľnosť v Aspe ponúka širšie možnosti pre poľnohospodárske alebo komerčné využitie.
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Má hlboké znalosti o Španielsku, najmä o regiónoch Costa del Sol a Costa Blanca, a môže pomôcť kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Špecializuje sa na analýzu nehnuteľností na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životného štýlu, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
