Questa proprietà ad Aspe, Alicante, offre uno spazio commerciale versatile su un terreno di 12.100 m². Originariamente concepito come un centro di giardinaggio, dispone di due serre (450 m² ciascuna), un edificio per uffici di 72 m² e un'area di stoccaggio. La sua posizione su una strada trafficata e le infrastrutture esistenti, tra cui acqua di irrigazione e allacciamenti elettrici (monofase e trifase), lo rendono un luogo attraente per diverse attività commerciali. La vicinanza ai servizi locali e la buona accessibilità sottolineano il potenziale di questa proprietà nel cuore della provincia di Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova ad Aspe, una città dell'entroterra della provincia di Alicante. Si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La distanza dalle spiagge è di circa 22 km, mentre un supermercato si trova a soli 255 metri. La posizione offre un buon accesso all'infrastruttura locale, ma richiede un veicolo per destinazioni più lontane come l'aeroporto o le grandi città.
Questa proprietà è adatta a imprenditori che cercano una base consolidata per la loro attività o che desiderano realizzare una nuova idea commerciale. L'ampia superficie del terreno e le strutture esistenti, come serre ed uffici, offrono flessibilità per scopi agricoli, orticoli o altri usi commerciali. L'infrastruttura con acqua ed elettricità supporta le operazioni in corso.
Questa proprietà non è una nuova costruzione in senso classico. Si tratta di una struttura esistente che può essere riconfigurata o ampliata. L'attenzione è rivolta all'utilizzo e all'adattamento degli edifici e dei terreni esistenti per nuovi scopi commerciali. Si consiglia una verifica dettagliata dei permessi di costruzione per eventuali modifiche.
L'immobile è commercializzato come spazio commerciale e non è primariamente destinato ad uso residenziale, sebbene l'edificio uffici disponga di funzioni di base. Non si tratta di una nuova costruzione con i più moderni standard abitativi. La distanza dalle località costiere e dai grandi centri turistici implica la necessità di un veicolo per molte commissioni. L'accesso diretto ai trasporti pubblici è limitato.
Questa proprietà è adatta a imprenditori che cercano un'infrastruttura consolidata per un centro di giardinaggio, un vivaio o un'attività agricola/commerciale simile. È adatta a investitori che desiderano acquisire una proprietà con un ampio terreno in una zona rurale ben collegata ma tranquilla della provincia di Alicante. È anche una considerazione per le aziende che necessitano di una base per la distribuzione di prodotti o servizi nella regione. La vicinanza ad Aspe e ai suoi servizi la rende una sede pratica per le operazioni commerciali quotidiane.
La proprietà comprende due serre di 450 m² ciascuna, una coperta e una esterna, oltre a un edificio uffici di 72 m². L'edificio uffici contiene un ufficio, un bagno e una piccola cucina, con la possibilità di aggiungere un ulteriore bagno. Sono disponibili i servizi essenziali di acqua di irrigazione e allacciamenti elettrici (sistemi monofase e trifase). Un notevole serbatoio d'acqua sul sito offre capacità aggiuntiva. La qualità costruttiva delle serre e dell'edificio uffici è funzionale e progettata per l'uso originale come centro di giardinaggio. Per un riutilizzo, potrebbero essere necessari adattamenti alle strutture, la cui portata dipenderà dall'uso previsto.
La proprietà commerciale ad Aspe, Alicante, è disponibile a partire da 199.995 €. La superficie indicata si riferisce al terreno di 12.100 m². È un'opportunità unica per gli investitori che cercano uno spazio commerciale versatile in una regione in crescita. Il prezzo riflette le dimensioni del terreno e il potenziale di diversi utilizzi commerciali. Informazioni dettagliate sulle dimensioni esatte degli edifici e sul loro stato sono disponibili su richiesta. È consigliabile chiarire le specifiche esatte e il possibile utilizzo in dialogo con le autorità competenti.
Aspe è una città spagnola con circa 19.000 abitanti, situata nella comarca di Vinalopó Mitjà. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana e carattere rurale. La proprietà stessa è ben posizionata e facilmente accessibile. Le serre esistenti e l'edificio uffici offrono spazio per diverse attività commerciali, sia nel settore del giardinaggio, dell'agricoltura o come spazio di stoccaggio e officina. L'infrastruttura con collegamenti idrici ed elettrici (anche trifase) e un serbatoio d'acqua supporta l'operatività. L'ambiente urbano di Aspe offre anche servizi raggiungibili a piedi, come negozi, farmacie e ristoranti. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi arricchisce l'offerta ricreativa della regione. Il clima, con una temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, crea condizioni piacevoli tutto l'anno.
Aspe si trova nell'entroterra della provincia di Alicante e offre un'atmosfera tipicamente spagnola con circa 19.000 abitanti. L'ambiente è caratterizzato da un mix di centri urbani e aree agricole. Questa proprietà si trova in una zona urbana con accesso immediato ai servizi essenziali. Un supermercato si trova a soli 255 metri, una farmacia a 196 metri e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 478 metri. Il centro di Aspe è facilmente raggiungibile e offre ulteriori servizi come ristoranti, banche e caffè. Le città più grandi come Elche e Alicante sono facilmente raggiungibili in auto e offrono una gamma più ampia di opportunità di shopping e svago. L'altitudine di 242 metri garantisce un clima piacevole.
Questa mappa mostra la posizione della proprietà commerciale ad Aspe, provincia di Alicante. Illustra la vicinanza a servizi urbani come supermercati e farmacie, nonché l'accessibilità a campi da golf e all'aeroporto di Alicante-Elche. La rappresentazione evidenzia l'ambiente rurale, adatto ad attività commerciali.
Aspe è strategicamente situata nella valle del Vinalopó Mitjà, nell'entroterra della provincia di Alicante. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a centri urbani come Elche (circa 19 km) e Alicante (circa 27 km) e un ambiente più tranquillo e rurale. La regione è nota per la sua produzione agricola, in particolare vino e olio d'oliva. Aspe fa parte della più ampia regione della Costa Blanca, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica. La proprietà beneficia della sua posizione in una zona urbana di Aspe, con accesso diretto ai servizi locali e, allo stesso tempo, una buona accessibilità ai principali snodi di trasporto regionali come l'aeroporto di Alicante-Elche.
L'accessibilità di questa proprietà ad Aspe è buona per le esigenze locali. Un supermercato si trova a soli 255 metri, una farmacia a 196 metri e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 478 metri. Il centro di Aspe con i suoi ristoranti, banche e caffè è raggiungibile a piedi. Per destinazioni più lontane, si consiglia un'auto. Le spiagge più vicine come Cala dels Borratxos distano 22 km. Gli appassionati di golf troveranno campi nelle vicinanze come il Font del Llop Golf Resort (5,9 km) e il Club de Golf Alenda (8,7 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 20 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Sono inoltre disponibili diverse linee di trasporto pubblico e fermate.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Aspe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C. Le estati sono calde e secche, gli inverni miti. La regione registra storicamente un elevato numero di ore di sole all'anno, una media di 3.824, pari a quasi 11 ore di sole al giorno in media annua. Ciò garantisce un clima esterno prolungato e piacevole. La stagione ufficiale per nuotare è limitata a circa 4 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua sono costantemente superiori ai 20°C. L'altitudine di 242 metri sul livello del mare contribuisce alle temperature piacevoli e offre splendide viste nei dintorni, come dimostrano i punti panoramici Mirador Cola del Pantano e Barranco de los Ojos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Aspe si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca sono relativamente accessibili. Le spiagge più vicine come Cala dels Borratxos, Cala de Agua Amarga e Cala Barda distano circa 22 km ciascuna. Per i golfisti, la regione offre opzioni interessanti: il Font del Llop Golf Resort si trova a soli 5,9 km, seguito dal Club de Golf Alenda a 8,7 km. La Escuela de golf Elche si trova a circa 10 km. Aspe stessa dispone di diversi centri sportivi, tra cui il Pabellón Deportivo Municipal e il Polideportivo Municipal, che offrono una buona base per le attività sportive. Il paesaggio circostante invita a passeggiate, in particolare i punti panoramici come il Mirador Cola del Pantano.
Fonte: OpenStreetMap
Aspe è strategicamente situata nella valle del Vinalopó Mitjà, nell'entroterra della provincia di Alicante. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a centri urbani come Elche (circa 19 km) e Alicante (circa 27 km) e un ambiente più tranquillo e rurale. La regione è nota per la sua produzione agricola, in particolare vino e olio d'oliva. Aspe fa parte della più ampia regione della Costa Blanca, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica. La proprietà beneficia della sua posizione in una zona urbana di Aspe, con accesso diretto ai servizi locali e, allo stesso tempo, una buona accessibilità ai principali snodi di trasporto regionali come l'aeroporto di Alicante-Elche.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.5°C | 29 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 22 mm |
| Marzo | 13.0°C | 28 mm |
| Aprile | 15.4°C | 30 mm |
| Maggio | 18.4°C | 31 mm |
| Giugno | 22.8°C | 14 mm |
| Luglio | 26.0°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 6 mm |
| Settembre | 22.7°C | 28 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 40 mm |
| Novembre | 13.5°C | 33 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL727231
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti situati sulla costa come Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €) o le ville a Daya Nueva (da 380.000 €), questa proprietà ad Aspe offre un'opportunità di investimento diversa. Non si tratta di una proprietà residenziale in un centro turistico, ma di uno spazio commerciale nell'entroterra. Il prezzo di 199.995 € per un'area di terreno così vasta è molto diverso dai prezzi al metro quadrato degli appartamenti nelle zone costiere. Mentre le proprietà costiere puntano allo stile di vita e all'affitto vacanze, questo progetto si concentra sul potenziale commerciale. L'infrastruttura ad Aspe è orientata alle esigenze della popolazione locale e dell'agricoltura, a differenza del focus turistico delle regioni costiere. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica comune con alcuni resort costieri, ma l'atmosfera generale e lo scopo della proprietà sono fondamentalmente diversi.
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