Questa proprietà ad Aspe, provincia di Alicante, offre una finca rustica su un ampio terreno di 3.951 m². L'abitazione principale di 155 m² con 3 camere da letto necessita di ristrutturazione, consentendo una personalizzazione individuale. È completata da diversi annessi, tra cui un ripostiglio di 26 m² e un altro di 32 m², oltre a un magazzino di 124 m² utilizzabile per scopi professionali o personali. Una zona piscina di 53 m², anch'essa da ristrutturare, offre potenziale per il tempo libero. La posizione combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità ai servizi urbani.
Rispetto a progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €), che offrono appartamenti moderni vicino alla costa, o 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da 380.000 €), questa finca ad Aspe presenta un carattere e un livello di prezzo nettamente diversi. Mentre le proprietà di confronto menzionate sono solitamente nuove costruzioni pronte per essere abitate, questa finca è una proprietà esistente che richiede importanti lavori di ristrutturazione. Ciò spiega il prezzo di ingresso inferiore di 215.000 €. La posizione ad Aspe, nell'entroterra e in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, differisce dalle località più turistiche della costa. Gli acquirenti che cercano un progetto di ristrutturazione con molto terreno e privacy, e che sono disposti a investire nella modernizzazione, troveranno qui un'alternativa alle tipiche offerte di nuova costruzione sulla Costa Blanca. La finca offre un potenziale di personalizzazione che spesso manca nelle proprietà chiavi in mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova ad Aspe, una città dell'entroterra della provincia di Alicante, in un ambiente urbano con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La distanza dalle località costiere e dalle spiagge è di circa 22 km, mentre importanti infrastrutture come un ospedale e una stazione ferroviaria si trovano a distanza ragionevole. Questa posizione offre un collegamento tra l'idilliaca vita rurale e le infrastrutture urbane.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un progetto con possibilità di personalizzazione. La struttura esistente, comprese la casa principale e i vari magazzini, offre numerose possibilità di adattamento alle esigenze individuali. Che si tratti di residenza principale con progetto di ristrutturazione, di azienda agricola o di progetti artigianali/artistici, la dimensione del terreno e le strutture esistenti consentono un uso flessibile e uno sviluppo personale.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la struttura edificata esiste. La casa principale e le dipendenze sono presenti, ma è necessaria una ristrutturazione completa per portare la proprietà agli standard di vita moderni. Ciò include la modernizzazione della casa principale e il ripristino della piscina. La proprietà esistente costituisce quindi la base per un progetto di ristrutturazione personalizzato.
La proprietà richiede importanti lavori di ristrutturazione sia sulla casa principale che sulla piscina. La distanza indicata per l'aeroporto di Malaga (378 km) è lontana e non rappresentativa dell'accessibilità regionale, a differenza dell'aeroporto di Alicante-Elche, più vicino. Si consiglia un esame dettagliato della struttura e dei permessi necessari per le ristrutturazioni, poiché non tutte le potenziali espansioni sono facilmente realizzabili.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un progetto di ristrutturazione in un'autentica città spagnola e che sono disposti a investire tempo e risorse nel suo restauro e personalizzazione. È ideale per persone con abilità manuali, investitori che vedono potenziale di rivalutazione, o per coloro che desiderano una proprietà spaziosa con molta privacy e spazio per hobby o una piccola attività commerciale. La vicinanza ai servizi urbani, unita all'ampio terreno e alla possibilità di creare una piscina privata, attirerà acquirenti che apprezzano uno stile di vita attivo all'aria aperta. Coloro che preferiscono un luogo tranquillo, nell'entroterra, ma che apprezzano anche la vicinanza alle regioni costiere e all'aeroporto di Alicante (circa 20 km), troveranno qui il loro posto.
La proprietà è composta da diversi edifici di vario uso ed età, il cui stato richiede ristrutturazione. La casa principale di 155 m² di superficie abitabile necessita di una completa modernizzazione per soddisfare gli standard attuali. Gli spazi di stoccaggio esistenti di 26 m², 32 m² e 124 m² sono costruiti solidamente, ma richiedono anche un adattamento all'uso previsto. La zona piscina di 53 m² si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione completa. Durante la ristrutturazione, è necessario integrare gli standard moderni in termini di isolamento, impianti idraulici ed elettrici. La scelta dei nuovi materiali deve tenere conto sia della funzionalità che dell'estetica per sfruttare appieno il potenziale della proprietà.
La proprietà è offerta al prezzo di 215.000 €. Si tratta di una proprietà esistente che richiede importanti lavori di ristrutturazione. Il prezzo indicato riflette lo stato attuale dell'immobile e offre un potenziale di rivalutazione attraverso mirate misure di ristrutturazione. La proprietà comprende una casa principale di 155 m² di superficie abitabile, diversi magazzini e una zona piscina su un terreno di 3.951 m². Questo prezzo consente agli acquirenti interessati a investire nell'adattamento e nella modernizzazione di accedere a una proprietà con grande potenziale in una città spagnola consolidata.
Aspe è un comune della provincia di Alicante che offre un mix di vita tradizionale spagnola e servizi moderni. La proprietà si trova in una zona urbana, ma con un carattere rurale, dove le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato (255 m) o la visita alla farmacia (196 m) sono facilmente realizzabili a piedi. Con 18.973 abitanti, Aspe offre una dimensione gestibile, ma con una buona infrastruttura, tra cui numerosi ristoranti (16 in un raggio di 2 km), scuole e banche. La vicinanza ai centri sportivi e la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici (478 m) sottolineano l'orientamento pratico del luogo. Il centro storico e la natura circostante invitano all'esplorazione. Il clima, con una temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole, favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
La vita ad Aspe offre un equilibrio tra il comfort urbano e la tranquillità rurale. L'ambiente circostante la proprietà è caratterizzato da una buona accessibilità ai servizi essenziali. Un supermercato e una farmacia si trovano a pochi minuti a piedi (rispettivamente 255 m e 196 m). Nel raggio di 2 km si trovano anche numerosi ristoranti (16), bar (8), banche (9) e scuole (3), il che consente un'elevata qualità della vita quotidiana. La posizione a 242 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole, favorito da oltre 3.800 ore di sole e una temperatura media annua di 17,9°C. La balneazione è possibile per circa quattro mesi all'anno grazie a una temperatura dell'acqua superiore a 20°C. La regione offre accesso a diverse attività ricreative, tra cui centri sportivi e panoramici punti di osservazione.
Questa proprietà tipo finca si trova ad Aspe, una città dell'entroterra della provincia di Alicante. La mappa mostra la posizione rurale con vicinanza ai servizi urbani e le distanze approssimative dalle località costiere e dai principali nodi di trasporto come l'aeroporto di Alicante-Elche.
Aspe si trova strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca del Vinalopó Mitjà. Questa posizione offre un'alternativa alla pura posizione costiera della Costa Blanca, pur mantenendo un facile accesso ai centri importanti della regione. Il capoluogo di provincia, Alicante, con il suo aeroporto internazionale e i suoi ampi servizi, si trova a soli circa 20 km. Le località costiere della Costa Blanca sono raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto. Aspe è una città storicamente consolidata con una buona infrastruttura locale, che consente uno stile di vita spagnolo più autentico, lontano dal turismo di massa, ma comunque ben collegata.
L'accesso a spiagge come Cala dels Borratxos o Cala de Agua Amarga è di circa 22 km ciascuna, il che corrisponde a circa 30-40 minuti di auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 20 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. La stazione ferroviaria più vicina si trova a Novelda-Aspe (6,9 km). Aspe è ben collegata alla rete stradale e, sebbene un'auto sia pratica per alcune commissioni, la vicinanza di supermercati, farmacie e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (478 m) consente una certa indipendenza dall'auto. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Font del Llop Golf Resort (5,8 km) e il Club de Golf Alenda (8,7 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Aspe si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, a un'altitudine di 242 metri sul livello del mare. Ciò implica un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 17,9°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare è limitata a circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato dall'uso agricolo e da una topografia collinare, che può essere ammirata dai due punti panoramici, il Mirador Cola del Pantano e il Mirador Barranco de los Ojos (entrambi a circa 4 km). Le temperature medie oscillano tra i 10°C in inverno e i 26°C in estate, consentendo diverse attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Cala dels Borratxos e Cala de Agua Amarga, si trovano a circa 22 km, il che richiede circa 30-40 minuti di auto. Questi tratti costieri offrono le tipiche opportunità di svago mediterraneo. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze: il Font del Llop Golf Resort si trova a soli 5,8 km, seguito dal Club de Golf Alenda a 8,7 km e dalla Escuela de golf Elche a 10 km. Aspe stessa dispone di diversi centri sportivi, tra cui il Pabellón Deportivo Municipal (1,1 km) e il Polideportivo Municipal de Aspe (1,2 km), che offrono possibilità di attività sportive. La natura circostante invita alle escursioni e i punti panoramici offrono scorci pittoreschi.
Fonte: OpenStreetMap
Aspe si trova strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca del Vinalopó Mitjà. Questa posizione offre un'alternativa alla pura posizione costiera della Costa Blanca, pur mantenendo un facile accesso ai centri importanti della regione. Il capoluogo di provincia, Alicante, con il suo aeroporto internazionale e i suoi ampi servizi, si trova a soli circa 20 km. Le località costiere della Costa Blanca sono raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto. Aspe è una città storicamente consolidata con una buona infrastruttura locale, che consente uno stile di vita spagnolo più autentico, lontano dal turismo di massa, ma comunque ben collegata.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.5°C | 29 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 22 mm |
| Marzo | 13.0°C | 28 mm |
| Aprile | 15.4°C | 30 mm |
| Maggio | 18.4°C | 31 mm |
| Giugno | 22.8°C | 14 mm |
| Luglio | 26.0°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 6 mm |
| Settembre | 22.7°C | 28 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 40 mm |
| Novembre | 13.5°C | 33 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL901635
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati su dati durante tutto il processo di acquisto.
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