Dieses Anwesen in Aspe, Provinz Alicante, bietet eine rustikale Finca auf einem großzügigen Grundstück von 3.951 m². Die Hauptwohnung mit 155 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern benötigt Renovierungsarbeiten, was eine individuelle Gestaltung ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Nebengebäude, darunter eine 26 m² und eine 32 m² Lagerfläche sowie ein 124 m² großes Lager, das für gewerbliche oder private Zwecke nutzbar ist. Ein 53 m² großer Poolbereich, ebenfalls renovierungsbedürftig, verspricht Potenzial für Freizeitgestaltung. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu Projekten wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €), die moderne Wohnungen in Küstennähe bieten, oder 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €), handelt es sich bei dieser Finca in Aspe um ein Objekt mit deutlich anderem Charakter und Preisniveau. Während die genannten Vergleichsobjekte meist Neubauten mit schlüsselfertiger Übergabe sind, stellt diese Finca eine Bestandsimmobilie dar, die umfangreiche Renovierungsarbeiten erfordert. Dies erklärt den niedrigeren Einstiegspreis von 215.000 €. Die Lage in Aspe, landeinwärts und in einer städtischen Umgebung mit fußläufiger Infrastruktur, unterscheidet sich von den eher touristisch orientierten Küstenlagen. Käufer, die ein Renovierungsprojekt mit viel Land und Privatsphäre suchen und bereit sind, in die Modernisierung zu investieren, finden hier eine Alternative zu den typischen Neubauangeboten an der Costa Blanca. Die Finca bietet ein Potenzial für individuelle Gestaltung, das bei schlüsselfertigen Objekten oft fehlt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Aspe, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Die Entfernung zu den Küstenorten und Stränden beträgt etwa 22 km, während wichtige Infrastruktureinrichtungen wie ein Krankenhaus und ein Bahnhof in erreichbarer Nähe liegen. Diese Lage bietet eine Verbindung von ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein Projekt mit Gestaltungsspielraum suchen. Die bestehende Bausubstanz, einschließlich des Haupthauses und mehrerer Lagergebäude, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an individuelle Bedürfnisse. Ob als Hauptwohnsitz mit Renovierungsprojekt, als landwirtschaftlicher Betrieb oder für handwerkliche/künstlerische Projekte – die Größe des Grundstücks und die vorhandenen Strukturen erlauben eine flexible Nutzung und persönlichen Ausbau.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bausubstanz vorhanden ist. Das Haupthaus und die Nebengebäude sind vorhanden, jedoch ist eine umfassende Renovierung erforderlich, um das Anwesen auf modernen Wohnstandard zu bringen. Dies beinhaltet die Modernisierung des Haupthauses sowie die Instandsetzung des Poolbereichs. Die Bestandsimmobilie bietet somit die Grundlage für ein individuelles Sanierungsprojekt.
Das Objekt erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten sowohl am Haupthaus als auch am Poolbereich. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Málaga (378 km) ist weit und nicht repräsentativ für die regionale Erreichbarkeit, im Gegensatz zum näher gelegenen Flughafen Alicante-Elche. Eine detaillierte Prüfung der Bausubstanz und der erforderlichen Genehmigungen für Renovierungen ist ratsam, da nicht alle potenziellen Ausbauten ohne weiteres möglich sind.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die ein Sanierungsprojekt in einer authentischen spanischen Stadt suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Wiederherstellung und individuelle Gestaltung zu investieren. Es ist ideal für handwerklich Begabte, Investoren, die Potenzial in der Wertsteigerung sehen, oder für diejenigen, die ein geräumiges Anwesen mit viel Privatsphäre und Platz für Hobbys oder ein kleines Gewerbe wünschen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, verbunden mit dem großen Grundstück und der Möglichkeit zur Schaffung eines eigenen Pools, spricht Käufer an, die ein aktives Leben im Freien schätzen. Personen, die eine ruhigere, landesinnere Lage bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu Küstenregionen und dem Flughafen Alicante schätzen (ca. 20 km), werden hier fündig.
Die Immobilie besteht aus mehreren Gebäuden mit unterschiedlichen Nutzungen und Baujahren, deren Zustand Renovierungsbedarf aufweist. Das Haupthaus mit 155 m² Wohnfläche benötigt eine grundlegende Modernisierung, um den heutigen Standards zu entsprechen. Die vorhandenen Lagerflächen von 26 m², 32 m² und 124 m² sind solide konstruiert, benötigen aber ebenfalls eine Anpassung an die geplante Nutzung. Der Poolbereich von 53 m² ist in einem Zustand, der eine komplette Sanierung erfordert. Bei der Renovierung ist auf die Integration moderner Standards in Bezug auf Isolierung, Sanitär- und Elektrotechnik zu achten. Die Auswahl neuer Materialien sollte sowohl die Funktionalität als auch die Ästhetik berücksichtigen, um das Potenzial des Anwesens voll auszuschöpfen.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 215.000 € angeboten. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die umfangreiche Renovierungsarbeiten erfordert. Der angegebene Preis spiegelt den aktuellen Zustand des Objekts wider und bietet Potenzial für Wertsteigerung durch gezielte Sanierungsmaßnahmen. Die Immobilie umfasst ein Haupthaus mit 155 m² Wohnfläche, mehrere Lagergebäude sowie einen Poolbereich auf einem Grundstück von 3.951 m². Der Preis ermöglicht Käufern, die in die Anpassung und Modernisierung investieren möchten, Zugang zu einer Immobilie mit viel Potenzial in einer etablierten spanischen Stadt.
Aspe ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante, die eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und modernen Annehmlichkeiten bietet. Das Objekt liegt in einer städtischen Zone, dennoch mit ländlichem Charakter, wo alltägliche Erledigungen wie der Einkauf im Supermarkt (255 m) oder der Besuch der Apotheke (196 m) bequem zu Fuß möglich sind. Mit 18.973 Einwohnern bietet Aspe eine überschaubare Größe, jedoch mit einer guten Infrastruktur, darunter zahlreiche Restaurants (16 im 2km-Radius), Schulen und Banken. Die Nähe zu Sportzentren und die Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge (478 m) unterstreichen die praktische Ausrichtung des Standorts. Die historische Altstadt und die umliegende Natur laden zu Erkundungstouren ein. Das Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
Das Leben in Aspe bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die unmittelbare Umgebung des Objekts zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit von wesentlichen Dienstleistungen aus. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt (255 m bzw. 196 m). Im Umkreis von 2 km finden sich zudem zahlreiche Restaurants (16), Cafés (8), Banken (9) und Schulen (3), was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Lage in einer Höhe von 242 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das durch über 3.800 Sonnenstunden und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C begünstigt wird. Das Schwimmvergnügen ist dank einer Wassertemperatur von über 20°C für etwa vier Monate im Jahr möglich. Die Umgebung bietet Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren und landschaftlich reizvolle Aussichtspunkte.
Dieses Finca-Anwesen befindet sich in Aspe, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die ländliche Lage mit Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die ungefähren Entfernungen zu Küstenorten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche.
Aspe liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vinalopó Mitjà. Diese Positionierung bietet eine Abwechslung zur reinen Küstenlage der Costa Blanca, während die wichtigen Zentren der Region gut erreichbar bleiben. Die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrem internationalen Flughafen und den umfangreichen Dienstleistungen ist nur etwa 20 km entfernt. Die Küstenorte der Costa Blanca sind in einer Fahrzeit von etwa 30-40 Minuten erreichbar. Aspe selbst ist eine historisch gewachsene Stadt mit einer guten lokalen Infrastruktur, die eine authentischere spanische Lebensweise ermöglicht, fernab des Massentourismus, aber dennoch gut angebunden.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Cala dels Borratxos oder Cala de Agua Amarga beträgt jeweils ca. 22 km, was einer Fahrzeit von etwa 30-40 Minuten entspricht. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 20 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Novelda-Aspe (6.9 km). Aspe selbst ist gut an das Straßennetz angebunden, und obwohl ein Auto für manche Erledigungen praktisch ist, ermöglichen die fußläufig erreichbaren Supermärkte, Apotheken und eine EV-Ladestation (478 m) auch eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto. Golfenthusiasten finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Font del Llop Golf Resort (5.8 km) und Club de Golf Alenda (8.7 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Aspe liegt im Landesinneren der Provinz Alicante auf einer Höhe von 242 Metern über dem Meeresspiegel. Dies bedingt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 17,9°C liegt. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnigsten in Europa. Der Schwimmsektor ist auf etwa vier Monate beschränkt, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die umgebende Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und einer hügeligen Topografie, die von den beiden Miradores, dem Mirador Cola del Pantano und dem Mirador Barranco de los Ojos (beide ca. 4 km entfernt), genossen werden kann. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 26°C im Sommer, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten ganzjährig ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Cala dels Borratxos und Cala de Agua Amarga, sind etwa 22 km entfernt und somit in rund 30-40 Fahrminuten erreichbar. Diese Küstenabschnitte bieten typische mediterrane Freizeitmöglichkeiten. Für Golfspieler sind mehrere renommierte Anlagen in der Nähe: Font del Llop Golf Resort ist nur 5,8 km entfernt, gefolgt vom Club de Golf Alenda in 8,7 km Entfernung und der Escuela de golf Elche in 10 km. Aspe selbst verfügt über diverse Sportzentren, darunter das Pabellón Deportivo Municipal (1,1 km) und das Polideportivo Municipal de Aspe (1,2 km), die Möglichkeiten für sportliche Betätigungen bieten. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen ein, und die Aussichtspunkte bieten malerische Panoramen.
Quelle: OpenStreetMap
Aspe liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vinalopó Mitjà. Diese Positionierung bietet eine Abwechslung zur reinen Küstenlage der Costa Blanca, während die wichtigen Zentren der Region gut erreichbar bleiben. Die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrem internationalen Flughafen und den umfangreichen Dienstleistungen ist nur etwa 20 km entfernt. Die Küstenorte der Costa Blanca sind in einer Fahrzeit von etwa 30-40 Minuten erreichbar. Aspe selbst ist eine historisch gewachsene Stadt mit einer guten lokalen Infrastruktur, die eine authentischere spanische Lebensweise ermöglicht, fernab des Massentourismus, aber dennoch gut angebunden.
Aspe steht für:ein Laubbaum, siehe Espe Aspe (Berg), einen Berg in Spanien ASPE (Chemie), Weichmacher Alkylsulfonsäurephenylester Aspe (Fernsehprogramm), ein Krimi-Fernsehprogramm aus Belgien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 29 mm |
| Februar | 10.1°C | 22 mm |
| März | 13.0°C | 28 mm |
| April | 15.4°C | 30 mm |
| Mai | 18.4°C | 31 mm |
| Juni | 22.8°C | 14 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 6 mm |
| September | 22.7°C | 28 mm |
| Oktober | 18.1°C | 40 mm |
| November | 13.5°C | 33 mm |
| Dezember | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL901635
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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