Cette propriété à Aspe, province d'Alicante, propose une finca rustique sur un grand terrain de 3 951 m². La maison principale de 155 m² habitables et 3 chambres nécessite des rénovations, permettant une personnalisation. Elle est complétée par plusieurs dépendances, dont un espace de stockage de 26 m² et un autre de 32 m², ainsi qu'un entrepôt de 124 m² utilisable à des fins professionnelles ou personnelles. Un espace piscine de 53 m², également à rénover, offre un potentiel de loisirs. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité aux commodités urbaines.
Comparée à des projets tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), qui proposent des appartements modernes à proximité de la côte, ou 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette finca à Aspe présente un caractère et un niveau de prix nettement différents. Alors que les biens comparés mentionnés sont généralement des constructions neuves prêtes à l'emploi, cette finca est une propriété existante nécessitant des travaux de rénovation importants. Cela explique le prix d'entrée plus bas de 215 000 €. La localisation à Aspe, à l'intérieur des terres et dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, diffère des sites plus touristiques de la côte. Les acheteurs recherchant un projet de rénovation avec beaucoup de terrain et d'intimité, et prêts à investir dans la modernisation, trouveront ici une alternative aux offres typiques de nouvelles constructions sur la Costa Blanca. La finca offre un potentiel de personnalisation qui manque souvent dans les propriétés clés en main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Aspe, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante, dans un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied. La distance des localités côtières et des plages est d'environ 22 km, tandis que des infrastructures importantes comme un hôpital et une gare sont à proximité. Cet emplacement offre un lien entre l'idylle rurale et les infrastructures urbaines.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un projet avec une marge de manœuvre pour la personnalisation. La structure existante, y compris la maison principale et les divers entrepôts, offre de nombreuses possibilités d'adaptation aux besoins individuels. Que ce soit comme résidence principale avec projet de rénovation, comme exploitation agricole ou pour des projets artisanaux/artistiques, la taille du terrain et les structures existantes permettent une utilisation flexible et un développement personnel.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la structure bâtie est existante. La maison principale et les dépendances sont présentes, mais une rénovation complète est nécessaire pour mettre le bien aux normes de vie modernes. Cela comprend la modernisation de la maison principale ainsi que la remise en état de la piscine. La propriété existante constitue ainsi la base d'un projet de rénovation personnalisé.
La propriété nécessite des travaux de rénovation importants tant sur la maison principale que sur la piscine. La distance indiquée pour l'aéroport de Malaga (378 km) est loin et non représentative de l'accessibilité régionale, contrairement à l'aéroport d'Alicante-Elche, plus proche. Un examen détaillé de la structure et des permis nécessaires pour les rénovations est conseillé, car toutes les extensions potentielles ne sont pas réalisables sans problème.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un projet de rénovation dans une ville espagnole authentique et qui sont prêts à investir du temps et des ressources dans sa restauration et sa personnalisation. Elle est idéale pour les bricoleurs, les investisseurs qui voient un potentiel d'appréciation, ou pour ceux qui souhaitent une propriété spacieuse avec beaucoup d'intimité et d'espace pour des hobbies ou une petite entreprise. La proximité des commodités urbaines, associée au grand terrain et à la possibilité de créer sa propre piscine, séduira les acheteurs qui apprécient une vie active en plein air. Les personnes préférant un endroit calme, à l'intérieur des terres, tout en appréciant la proximité des régions côtières et de l'aéroport d'Alicante (environ 20 km), y trouveront leur compte.
La propriété se compose de plusieurs bâtiments aux usages et âges variés, dont l'état nécessite des rénovations. La maison principale de 155 m² habitables nécessite une modernisation complète pour répondre aux normes actuelles. Les espaces de stockage existants de 26 m², 32 m² et 124 m² sont solidement construits mais nécessitent également une adaptation à l'usage prévu. L'espace piscine de 53 m² est dans un état nécessitant une rénovation complète. Lors de la rénovation, il convient d'intégrer les normes modernes en matière d'isolation, de plomberie et d'électricité. Le choix des nouveaux matériaux doit tenir compte à la fois de la fonctionnalité et de l'esthétique pour exploiter pleinement le potentiel de la propriété.
La propriété est proposée au prix de 215 000 €. Il s'agit d'une propriété existante nécessitant des travaux de rénovation importants. Le prix indiqué reflète l'état actuel du bien et offre un potentiel d'appréciation grâce à des mesures de rénovation ciblées. La propriété comprend une maison principale de 155 m² habitables, plusieurs entrepôts et une piscine sur un terrain de 3 951 m². Ce prix permet aux acheteurs désireux d'investir dans l'adaptation et la modernisation d'accéder à une propriété à fort potentiel dans une ville espagnole établie.
Aspe est une municipalité de la province d'Alicante qui offre un mélange de vie espagnole traditionnelle et de commodités modernes. La propriété est située dans une zone urbaine, mais avec un caractère rural, où les courses quotidiennes comme les achats au supermarché (255 m) ou la visite de la pharmacie (196 m) sont facilement réalisables à pied. Avec 18 973 habitants, Aspe offre une taille gérable, mais avec une bonne infrastructure, comprenant de nombreux restaurants (16 dans un rayon de 2 km), des écoles et des banques. La proximité des centres sportifs et la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques (478 m) soulignent l'orientation pratique du lieu. La vieille ville historique et la nature environnante invitent à l'exploration. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement, favorise les activités de plein air une grande partie de l'année.
La vie à Aspe offre un équilibre entre le confort urbain et la tranquillité rurale. L'environnement immédiat de la propriété se caractérise par une bonne accessibilité aux services essentiels. Un supermarché et une pharmacie sont à quelques minutes à pied (255 m et 196 m respectivement). Dans un rayon de 2 km, on trouve également de nombreux restaurants (16), cafés (8), banques (9) et écoles (3), ce qui permet une qualité de vie quotidienne élevée. La situation à 242 mètres d'altitude assure un climat agréable, favorisé par plus de 3 800 heures d'ensoleillement et une température moyenne annuelle de 17,9°C. La baignade est possible pendant environ quatre mois par an grâce à une température de l'eau supérieure à 20°C. La région offre un accès à diverses activités de loisirs, y compris des centres sportifs et des points de vue pittoresques.
Cette propriété de type finca est située à Aspe, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre l'emplacement rural à proximité des commodités urbaines et les distances approximatives des localités côtières et des principaux nœuds de transport comme l'aéroport d'Alicante-Elche.
Aspe est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarque de Vinalopó Mitjà. Cette position offre une alternative à la simple localisation côtière de la Costa Blanca, tout en restant facilement accessible aux centres importants de la région. La capitale provinciale, Alicante, avec son aéroport international et ses services complets, n'est qu'à environ 20 km. Les localités côtières de la Costa Blanca sont accessibles en environ 30-40 minutes de route. Aspe elle-même est une ville historiquement établie avec une bonne infrastructure locale, permettant un mode de vie espagnol plus authentique, loin du tourisme de masse, mais tout de même bien connectée.
L'accès aux plages comme Cala dels Borratxos ou Cala de Agua Amarga est d'environ 22 km chacune, soit environ 30-40 minutes de route. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 20 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. La gare la plus proche se trouve à Novelda-Aspe (6,9 km). Aspe elle-même est bien reliée au réseau routier, et bien qu'une voiture soit pratique pour certaines courses, la proximité des supermarchés, pharmacies et d'une borne de recharge pour véhicules électriques (478 m) permet une certaine indépendance. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, dont le Font del Llop Golf Resort (5,8 km) et le Club de Golf Alenda (8,7 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Aspe est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à une altitude de 242 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cela implique un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 17,9°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade est limitée à environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par une agriculture et une topographie vallonnée, que l'on peut admirer depuis les deux points de vue, le Mirador Cola del Pantano et le Mirador Barranco de los Ojos (tous deux à environ 4 km). Les températures moyennes varient entre 10°C en hiver et 26°C en été, permettant des activités de plein air variées toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Cala dels Borratxos et Cala de Agua Amarga, sont à environ 22 km, soit environ 30-40 minutes de trajet. Ces sections côtières offrent des possibilités de loisirs méditerranéens typiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité: le Font del Llop Golf Resort est à seulement 5,8 km, suivi du Club de Golf Alenda à 8,7 km et de l'Escuela de golf Elche à 10 km. Aspe dispose elle-même de divers centres sportifs, dont le Pabellón Deportivo Municipal (1,1 km) et le Polideportivo Municipal de Aspe (1,2 km), offrant des possibilités d'activités sportives. La nature environnante invite aux randonnées et les points de vue offrent des panoramas pittoresques.
Source: OpenStreetMap
Aspe est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarque de Vinalopó Mitjà. Cette position offre une alternative à la simple localisation côtière de la Costa Blanca, tout en restant facilement accessible aux centres importants de la région. La capitale provinciale, Alicante, avec son aéroport international et ses services complets, n'est qu'à environ 20 km. Les localités côtières de la Costa Blanca sont accessibles en environ 30-40 minutes de route. Aspe elle-même est une ville historiquement établie avec une bonne infrastructure locale, permettant un mode de vie espagnol plus authentique, loin du tourisme de masse, mais tout de même bien connectée.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.5°C | 29 mm |
| Février | 10.1°C | 22 mm |
| Mars | 13.0°C | 28 mm |
| Avril | 15.4°C | 30 mm |
| Mai | 18.4°C | 31 mm |
| Juin | 22.8°C | 14 mm |
| Juillet | 26.0°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 6 mm |
| Septembre | 22.7°C | 28 mm |
| Octobre | 18.1°C | 40 mm |
| Novembre | 13.5°C | 33 mm |
| Décembre | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL901635
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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