Dit appartement in Atalaya, Málaga, biedt een rustige woonomgeving in het binnenland, omgeven door landelijke rust. Hoewel de locatie sereen is, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen vanwege de grotere afstand tot voorzieningen zoals de luchthaven (60 km). Het appartement, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is recentelijk gerenoveerd en klaar voor bewoning. Het maakt deel uit van een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten, wat bijdraagt aan comfort en woonplezier.
In vergelijking met projecten dichter bij de kust, zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona (beide vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000), positioneert dit appartement in Atalaya zich in een rustigere, meer landelijke setting. De prijs vanaf €465.000 is hoger dan de genoemde Estepona-projecten, wat de recente renovatie, de omvang (133 m²) en mogelijk de exclusievere ligging nabij golfbanen weerspiegelt. Alba Benalmadena, daarentegen, start vanaf €699.000, wat duidt op een hogere prijsklasse, mogelijk door een directere kustligging of andere premium kenmerken. Atalaya onderscheidt zich door de combinatie van een relatief landelijke omgeving op 666 meter hoogte met een significante dichtheid aan sportfaciliteiten, met name golfbanen. Terwijl kustprojecten focussen op strandtoegang en maritieme sfeer, biedt Atalaya een serene levensstijl met sportieve en natuurlijke elementen, zij het met de noodzaak van een auto voor dagelijkse mobiliteit. De afstand tot voorzieningen zoals een supermarkt (11 km) en de luchthaven (60 km) is groter dan bij veel directe kustprojecten, wat een bewuste keuze vereist van de koper.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya, een gebied dat zich kenmerkt door zijn rustige, landelijke ligging in het binnenland van de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen en groene zones vormt een belangrijk aspect van de lokale omgeving. Dagelijkse verplaatsingen vereisen een auto, gezien de afstand tot grotere stedelijke centra en voorzieningen.
Voorzieningen zoals scholen, apotheken en restaurants liggen op redelijke afstand, maar een eigen vervoermiddel is noodzakelijk voor efficiënt gebruik. Het appartement is gemeubileerd en recentelijk gerenoveerd, wat direct wooncomfort biedt. De ligging is geschikt voor wie rust zoekt, maar toch toegang wil tot faciliteiten.
Dit appartement is reeds voltooid ('Gereed') en maakt deel uit van een bestaande urbanisatie. Dit betekent dat de bouw- en ontwikkelingsfase achter de rug is en het pand direct bewoonbaar is. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad en de tuinen zijn reeds operationeel.
De locatie in het binnenland brengt een grotere afstand met zich mee tot de kustlijn en de belangrijkste toeristische centra. Een auto is vrijwel onmisbaar voor dagelijkse mobiliteit en het bereiken van veel voorzieningen. Openbaar vervoer is aanwezig, maar beperkt in frequentie en bereikbaarheid.
Dit appartement is geschikt voor een breed scala aan potentiële kopers. Voor wie op zoek is naar een rustige uitvalsbasis, ver weg van de drukte van de kust, maar toch toegang wil tot voorzieningen, biedt Atalaya een uitkomst. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfers die hier het hele jaar door willen verblijven of een tweede woning zoeken voor hun sportieve hobby. Het feit dat het appartement gemeubileerd is en recentelijk is gerenoveerd, maakt het ideaal voor kopers die direct willen intrekken zonder de noodzaak van een grote verbouwing. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen zoals The International School of Estepona (1.5 km). Mensen die een stabiele investering zoeken, kunnen de vaste prijs en de directe beschikbaarheid waarderen, hoewel de locatie minder gericht is op massatoerisme. Het is een optie voor diegenen die de authentieke Spaanse levensstijl nastreven, gecombineerd met moderne gemakken en beveiliging.
Het appartement, met een woonoppervlak van 133 m², onderging recentelijk renovatie en opfrissing ('Recently Renovated', 'Recently Refurbished'). Dit impliceert een modernisering van interieur en mogelijk ook van installaties. De aanwezigheid van een open keuken in de woonkamer draagt bij aan een ruimtelijk gevoel en sociale interactie. De 'Fitted Wardrobes' bieden praktische opbergruimte, en een 'Utility Room' voegt functioneel nut toe. De 'Ensuite Bathroom' bij de hoofdslaapkamer verhoogt het comfort. De oriëntatie op het zuidwesten (South West) suggereert goede zonlichtinval, met name in de middag. Het appartement beschikt over een 'Covered Terrace' en een 'Private Terrace', wat buitenruimte biedt met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin of het zwembad. De nadruk op 'Fully Furnished' wijst erop dat de woning instapklaar is, waarbij de inrichting en afwerking zijn afgestemd op een comfortabele woonervaring.
Dit appartement in Atalaya wordt aangeboden vanaf €465.000. De prijsstelling reflecteert de recente renovatie, de omvang van het appartement (133 m²) en de ligging in een beveiligde urbanisatie. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is het gepositioneerd als een comfortabele woonoplossing. De huidige marktindicaties voor vergelijkbare objecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), suggereren dat deze prijsstelling in lijn ligt met het aanbod. Het pand is direct beschikbaar, aangezien de bouwstatus 'Gereed' is, wat kopers de mogelijkheid biedt om zonder lange wachttijden te verhuizen of te verhuren.
Atalaya, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, biedt een contrast met de meer kustgebonden gebieden. De directe omgeving wordt gekenmerkt door rust en een landelijke sfeer, versterkt door de nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km). Dit trekt een specifieke doelgroep aan die waarde hecht aan sereniteit en natuur. Hoewel het gebied rustig is, bevinden zich binnen een straal van 2 km diverse voorzieningen, waaronder restaurants (201), scholen (4), apotheken (28) en banken (23), wat duidt op een zekere mate van lokale infrastructuur. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau draagt bij aan een ander microklimaat dan aan de kust. Het leven hier draait om een meer ontspannen tempo, met de nadruk op buitenactiviteiten zoals golf en ontspanning in de gemeenschappelijke tuinen en bij het zwembad van de urbanisatie. De afstand tot de luchthaven van Málaga (60 km hemelsbreed) is aanzienlijk, wat betekent dat reizen per vliegtuig een grotere planning vereist.
Het leven in Atalaya, op 666 meter hoogte, wordt bepaald door de landelijke setting en de nabijheid van diverse sportfaciliteiten. Op korte afstand bevinden zich tennis- en padelclubs (RozaRossa Tennis and Padel Club op 1.6 km) en diverse golfbanen. De stranden Playa Isdabe (0.5 km) en Playa Atalaya (0.6 km) zijn ook dichtbij, wat een balans biedt tussen landelijk wonen en kustactiviteiten. De aanwezigheid van 201 restaurants, 49 cafés en 70 andere voorzieningen binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale economie, ondanks de rustige aard van de directe woonomgeving. De stad Estepona is bereikbaar, evenals de meer exclusieve gebieden zoals Puerto Banús (5.9 km), wat toegang biedt tot een breder scala aan entertainment en winkelmogelijkheden. De omgeving is gericht op een actieve levensstijl, met de natuur en sport als centrale elementen.
Dit appartement is gelegen in Atalaya, een gebied in het binnenland van de Costa del Sol, ten noorden van de kustlijn en ten westen van Marbella. De kaart toont de concentratie van golfbanen en de relatieve afstand tot de kust en grotere steden, wat de landelijke en sportieve focus van de locatie benadrukt.
Atalaya is strategisch gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, ten westen van Marbella en ten noorden van Estepona. Deze positie biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke centra en een rustigere, meer landelijke omgeving. Het project bevindt zich op een aanzienlijke afstand van de luchthaven van Málaga (60 km hemelsbreed), wat de bereikbaarheid per vliegtuig beïnvloedt. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario en El Paraíso is een bepalend kenmerk van deze specifieke locatie binnen de regio. Hoewel het niet direct aan de kust ligt, zijn de stranden wel binnen relatief korte afstand bereikbaar. De ligging op 666 meter hoogte geeft het een uniek karakter vergeleken met de kustvlaktes.
Dit appartement in Atalaya ligt op grotere afstand van de kustlijn, met stranden zoals Playa Atalaya op circa 0.6 km hemelsbreed. Voorzieningen zijn redelijk verspreid: een apotheek is nabij (6.2 km), maar een supermarkt ligt op 11 km afstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 60 km hemelsbreed, wat een aanzienlijke reistijd impliceert. De bereikbaarheid per auto is cruciaal, aangezien een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. Er is een netwerk van 7 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, maar de frequentie en het bereik zijn waarschijnlijk beperkt in dit landelijke gebied. Treinstations zoals Setenil liggen op 9 km afstand. Golfbanen zijn ruimschoots aanwezig, met El Campanario Golf Course op 1.4 km. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya bevindt zich op 666 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 19.2°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, historisch vastgesteld op 3.856, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging in het binnenland kan leiden tot iets grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht in vergelijking met de kust. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een potentieel heuvelachtige omgeving. De relatieve rust van de locatie, gecombineerd met het aangename klimaat, biedt een aantrekkelijk leefklimaat voor wie de Costa del Sol op een andere manier wil ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Atalaya biedt toegang tot de kust met stranden zoals Playa Atalaya (0.6 km hemelsbreed) en Playa Isdabe (0.5 km hemelsbreed). Hoewel deze stranden nabij zijn, bevinden de meer bekende Blue Flag stranden zich verder weg. Recreatiemogelijkheden zijn prominent aanwezig, met name op het gebied van golf. El Campanario Golf Course ligt op 1.4 km, El Paraíso Golf Club op 2.1 km, en diverse andere banen en driving ranges zijn binnen een redelijke rijafstand. Daarnaast biedt de urbanisatie zelf sportfaciliteiten zoals paddle- en tennisbanen. Waterrecreatie is mogelijk in de gemeenschappelijke zwembaden van de urbanisatie. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) opent mogelijkheden voor watersport en boottochten.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is strategisch gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, ten westen van Marbella en ten noorden van Estepona. Deze positie biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke centra en een rustigere, meer landelijke omgeving. Het project bevindt zich op een aanzienlijke afstand van de luchthaven van Málaga (60 km hemelsbreed), wat de bereikbaarheid per vliegtuig beïnvloedt. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario en El Paraíso is een bepalend kenmerk van deze specifieke locatie binnen de regio. Hoewel het niet direct aan de kust ligt, zijn de stranden wel binnen relatief korte afstand bereikbaar. De ligging op 666 meter hoogte geeft het een uniek karakter vergeleken met de kustvlaktes.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL900755
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
