Dieses renovierte Apartment befindet sich in Atalaya, Málaga, und bietet 133 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädädern. Das Objekt liegt auf einer Höhe von 666 Metern und zeichnet sich durch eine südwestliche Ausrichtung aus. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein renovierter Zustand sowie Möbel. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, Gartenbereiche und Tennisplätze.
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) bietet dieses Projekt eine größere Wohnfläche (133 m²) und eine höhere Lage. Die Preislage ist höher, was durch die Größe und den renovierten Zustand begründet ist. Im Gegensatz zu Projekten direkt an der Küste bietet Atalaya mehr Ruhe, erfordert jedoch eine höhere Mobilität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist landeinwärts in einer ländlichen Umgebung positioniert. Die Höhenlage von 666 Metern bietet einen Blick über die umliegende Landschaft. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Ruhe und Abgeschiedenheit, entfernt vom direkten Küstenlärm.
Mit 133 m² und zwei Schlafzimmern bietet das Apartment Platz für eine dauerhafte Bewohnung oder langen Aufenthalte. Die Ausstattung mit einer Klimaanlage sorgt für Temperaturregelung. Der südwestliche Erker ermöglicht die Nutzung der späten Sonnenstunden.
Es handelt sich um ein fertiges Projekt, das kürzlich renoviert wurde. Der gegenwärtige Zustand ist bezugsfertig. Es sind keine Baumaßnahmen mehr erforderlich.
Die Lage erfordert zwingend ein Auto für tägliche Erledigungen. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt 11 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt.
Dieses Objekt passt für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Abgeschiedenheit legen. Die Lage fernab des Massentourismus ist für Personen geeignet, die die Ruhe des Landes suchen. Die erforderliche Mobilität und die Entfernungen zu küstennahen Freizeiteinrichtungen müssen berücksichtigt werden.
Das Apartment wurde kürzlich umfassend renoviert. Die Küche ist offen gestaltet. Zu den Merkmalen gehören eingebaute Schränke und ein Badezimmer im Schlafzimmer. Der Zustand wird als 'kürzlich renoviert' bezeichnet.
Der Preis für dieses Apartment beginnt bei 465.000 €. Da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, ist keine Variation im Grundriss vorhanden. Die Preisstellung spiegelt die Größe von 133 m² und den renovierten Zustand wider.
Die Lage in 666 Metern Höhe sorgt für eine gute Belüftung und kühlere Temperaturen in den Sommermonaten. Der Alltag hier ist geprägt von Ruhe, da die Lage entfernt von Hauptverkehrsachsen ist. Der Wohnrhythmus orientiert sich eher an der ländlichen Umgebung. Der Weg zum Strand erfordert eine längere Fahrt von etwa 50 km.
Die Infrastruktur in der direkten Umgebung ist auf den täglichen Bedarf ausgerichtet. Für umfassendere Einkäufe ist eine Fahrt von 11 km erforderlich. Ein Krankenhaus befindet sich in 24 km Entfernung. Die Versorgung mit Apotheken ist in 6,2 km erreichbar.
Die Karte zeigt die Lage in 666 Metern Höhe. Die Entfernungsangaben zu Küste und Flughafen sind als Luftlinie zu verstehen.
Atalaya liegt landeinwärts von der Costa del Sol. Die Positionierung ist zentral bezüglich der Golfplätze und der Westküste. Die Entfernung zu Marbella und Estepona ist mit dem Auto zu bewältigen.
Die nächste EV-Ladestation befindet sich in 40 km Entfernung. Der Flughafen Málaga liegt circa 60 km entfernt. Golfplätze sind in einer Entfernung von circa 45 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in begrenztem Umfang vorhanden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2 °C. Die Höhenlage sorgt für Abkühlung. Das Schwimmseasoon dauert etwa 5 Monate. Die Region verzeichnet rund 3.856 Sonnenstunden jährlich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Zugang zu Stränden erfolgt über eine Distanz von 50 km. Blue Flag Strände wie Playa Isdabe sind in circa 0,5 km (Luftlinie) erreichbar, die tatsächliche Fahrt ist jedoch länger. Freizeitaktivitäten umfassen nahegelegene Tennis- und Padelanlagen.
Quelle: OpenStreetMap
Atalaya liegt landeinwärts von der Costa del Sol. Die Positionierung ist zentral bezüglich der Golfplätze und der Westküste. Die Entfernung zu Marbella und Estepona ist mit dem Auto zu bewältigen.
Atalaya steht für:Atalaya (Wachturm), Wachturm in Spanien Atalaya (Gattung), Gattung der Seifenbaumgewächse
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL900755
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die passende Immobilie zu finden. Er analysiert Immobilien basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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