Dit appartement, gelegen in het rustige Atalaya nabij Málaga, biedt een residentiële levensstijl met nadruk op rust en natuur. Het project is voltooid in 2020 en biedt een uitzonderlijke leefomgeving, omringd door groen en met een focus op comfort. De locatie combineert landelijke sereniteit met de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waaronder golfbanen en stranden op redelijke afstand. Dit project richt zich op bewoners die een vredige levensstijl waarderen, weg van de drukte, maar toch met gemak toegang willen hebben tot essentiële diensten en recreatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya, landinwaarts ten opzichte van de kust, geniet dit appartement van een rustige en landelijke omgeving. De ligging op 666 meter boven zeeniveau biedt een onderscheidend perspectief op het omliggende landschap. Hoewel de directe omgeving overwegend rustig is, zijn belangrijke voorzieningen zoals scholen en winkels relatief dichtbij, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Dit appartement is ontworpen voor wie op zoek is naar een comfortabele, rustige woonervaring. De ruime indeling, overdekte terrassen en uitzicht op tuinen en bergen ondersteunen een ontspannen levensstijl. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden, een kinderzwembad en spa-faciliteiten versterkt het wooncomfort. Het project is geschikt voor gezinnen en individuen die waarde hechten aan ruimte, rust en een hoog afwerkingsniveau.
Het project is voltooid in 2020 en wordt momenteel aangeboden als gereed voor bewoning. Als een relatief nieuwe ontwikkeling profiteert het van moderne bouwtechnieken en afwerkingen. De focus ligt op duurzaamheid en comfort, met kenmerken zoals airconditioning en hoogwaardige materialen die de leefbaarheid optimaliseren. De oplevering in 2020 betekent dat de woningen klaar zijn voor directe bewoning zonder verdere bouwtijd.
De locatie in Atalaya, hoewel rustig en landelijk, vereist een auto voor de meeste dagelijkse verplaatsingen, aangezien de afstand tot supermarkten en ziekenhuizen aanzienlijk is. De hemelsbrede afstand tot populaire stranden en de luchthaven van Málaga is eveneens aanzienlijk. Het project biedt geen directe toegang tot het openbaar vervoer, wat de noodzaak van eigen vervoer benadrukt.
Dit appartement in Atalaya is een geschikte keuze voor gezinnen die een rustige omgeving zoeken met toegang tot internationale scholen zoals The International School of Estepona (1.5 km). De aanwezigheid van een grote privétuin, die door de huidige eigenaar als voetbalveld wordt gebruikt, biedt volop ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Voor golfers is de nabijheid van diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course (1.4 km), een significant voordeel. Ook liefhebbers van de kust vinden hier hun draai, met stranden zoals Playa Atalaya op slechts 0.5 km afstand. Personen die waarde hechten aan een exclusieve, vredige levensstijl, weg van de toeristische drukte maar met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels (11 km) en Marbella (12 km), zullen zich hier thuis voelen. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder zwembaden en spa, dragen bij aan een ontspannen levensstijl, geschikt voor wie zoekt naar een permanente residentie of een uitgebreide vakantiewoning waar rust centraal staat.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerkingen, conform de moderne bouwnormen van 2020. De ruime leefruimtes zijn voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling. Grote terrassen bieden uitzicht op de aangelegde tuinen en de omgeving. De woningen zijn uitgerust met inbouwkasten, wat zorgt voor efficiënte opslagruimte. Een lift is aanwezig voor gemakkelijke toegang tot de verdiepingen. De keuken is modern uitgerust en de aanwezigheid van een ensuite badkamer in de hoofdslaapkamer verhoogt het comfort. Hoewel details over specifieke materialen zoals vloeren of aanrechtbladen niet expliciet zijn vermeld, suggereert de algemene presentatie en de 'Excellent' conditie een focus op duurzame en esthetisch aantrekkelijke elementen die passen bij een hoogwaardige residentiële ontwikkeling.
Dit appartement in Atalaya, Málaga, wordt aangeboden vanaf €925.000. De prijsstelling reflecteert de ruime woonoppervlakte van 154 m², de 3 slaapkamers en 2 badkamers, evenals de hoogwaardige afwerking en de ligging in een exclusieve, residentiële omgeving. Het project, voltooid in 2020, biedt momenteel gereed-voor-bewoning appartementen. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van de exacte ligging binnen het complex, verdieping en eventuele extra voorzieningen. Gezien de status van voltooiing en de specifieke kenmerken, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor appartementen in de regio, gericht op kopers die kwaliteit en rust zoeken.
Atalaya, een residentiële enclave in de uitlopers van de bergen, biedt een serene leefomgeving die contrasteert met de levendigheid van de nabijgelegen kustplaatsen. Op 666 meter hoogte geniet men hier van frisse lucht en een uitzicht dat zich uitstrekt over de glooiende landschappen. Dit gebied is gericht op bewoners die rust zoeken, maar toch waarde hechten aan gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Scholen, zoals de International School of Estepona, bevinden zich op korte afstand, net als een supermarkt voor dagelijkse benodigdheden. De omgeving is getypeerd door groene ruimtes, waaronder golfbanen zoals El Campanario Golf Course op 1.4 km afstand, en de nabijheid van stranden zoals Playa Atalaya op 0.5 km. Het gemeenschappelijke karakter van het project, met zwembaden en tuinen, bevordert een gevoel van gemeenschap. De afstand tot Marbella (12 km) en Málaga (60 km) biedt mogelijkheden voor stedelijke uitstapjes, terwijl de rust van Atalaya behouden blijft. Het leven hier kenmerkt zich door een langzamer tempo, met ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, zoals blijkt uit de vele sportcentra en restaurants in de omgeving.
Het leven in Atalaya, een woonwijk op 666 meter hoogte, wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke sfeer met een focus op natuur en ruimte. De omgeving is overwegend groen, met nabijheid tot diverse golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km). Stranden zoals Playa Atalaya zijn op 0.5 km bereikbaar. Hoewel de directe omgeving rustig is, biedt de nabijheid van Marbella (12 km) toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en restaurants. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, gezien de afstand tot supermarkten (11 km) en ziekenhuizen (24 km). De regio rond Atalaya biedt echter een goede balans tussen afgelegen rust en de dynamiek van de Costa del Sol.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Atalaya, Málaga. De markering geeft de specifieke positie binnen de woonwijk aan, omringd door groene gebieden en met nabijheid tot golfbanen en de kustlijn. De kaart illustreert de landinwaartse ligging, de afstand tot grotere steden zoals Marbella en Málaga, en de relatieve nabijheid van de Middellandse Zee.
Atalaya is strategisch gelegen in de regio Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kuststrook van de Costa del Sol. Het bevindt zich op 12 km van de kosmopolitische stad Marbella en op 60 km van de provinciehoofdstad Málaga, die beide een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen bieden. De ligging op 666 meter hoogte onderscheidt het van de kustontwikkelingen, en biedt een rustiger, meer landelijk karakter. De nabijheid van golfbanen en natuurgebieden, gecombineerd met de relatief korte afstand tot de voorzieningen van de kust, positioneert Atalaya als een residentiële keuze voor wie de voorkeur geeft aan een serene omgeving met behoud van toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement in Atalaya is primair gericht op autorijden. Met een auto zijn essentiële voorzieningen zoals supermarkten (11 km) en apotheken (6.2 km) binnen een redelijke afstand te bereiken. De afstand tot de luchthaven van Málaga is circa 60 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Atalaya, liggen op slechts 0.5 km. Golfbanen zijn ook prominent aanwezig, met El Campanario Golf Course op 1.4 km. Hoewel er 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving zijn, is de geografische ligging van Atalaya en de hoogte van 666m boven zeeniveau niet bevorderlijk voor frequent en efficiënt openbaar vervoer. De nabijheid van internationale scholen (1.5 km) en sportcentra (1.6 km) draagt bij aan de dagelijkse functionaliteit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, gelegen op 666 meter boven zeeniveau, geniet van een microklimaat dat wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een indrukwekkend aantal zonuren, historisch vastgesteld op 3,856 per jaar. Dit creëert een omgeving die het hele jaar door aangenaam is, met milde winters (gemiddelde temperatuur 12°C) en warme zomers (gemiddelde temperatuur 27°C). Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging landinwaarts en op hoogte zorgt voor een frisse lucht en een landelijke omgeving, omringd door groen. Deze natuurlijke omgeving wordt verder versterkt door de aanwezigheid van flora en fauna, wat bijdraagt aan de rustieke charme van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden, hoewel de hemelsbrede afstand tot de directe stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla circa 50 km bedraagt. Dichterbij gelegen stranden zoals Playa Atalaya (0.5 km) en Playa Isdabe (0.5 km) bieden directe toegang tot de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers is de locatie uitstekend, met El Campanario Golf Course op 1.4 km, El Paraíso Golf Club op 2.1 km, en La Quinta Golf op 47 km. Verder zijn er sportcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) en diverse zwembaden in de omgeving. De aanwezigheid van 201 restaurants en 49 cafés binnen een 2km radius indiceert een levendige sociale omgeving, ondanks de landelijke setting.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is strategisch gelegen in de regio Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kuststrook van de Costa del Sol. Het bevindt zich op 12 km van de kosmopolitische stad Marbella en op 60 km van de provinciehoofdstad Málaga, die beide een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen bieden. De ligging op 666 meter hoogte onderscheidt het van de kustontwikkelingen, en biedt een rustiger, meer landelijk karakter. De nabijheid van golfbanen en natuurgebieden, gecombineerd met de relatief korte afstand tot de voorzieningen van de kust, positioneert Atalaya als een residentiële keuze voor wie de voorkeur geeft aan een serene omgeving met behoud van toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL384577
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Atalaya zich in een significant hoger prijssegment, met een startprijs van €925.000. Deze prijsstelling is te verklaren door de omvang van de woning (154 m²), het relatief recente bouwjaar (2020), en de specifieke locatie in een rustige, landelijke omgeving op hoogte, die als exclusiever wordt beschouwd dan de meer dichtbebouwde kustgebieden zoals Torre del Mar. De andere genoemde projecten bevinden zich dichter bij de kust en bieden doorgaans kleinere appartementen tegen lagere prijzen, gericht op een breder publiek dat zoekt naar woningen met directe strandtoegang of een lagere instapprijs. Atalaya trekt een koper aan die meer waarde hecht aan ruimte, rust, uitzicht en een rustige woonomgeving, zelfs als dit hogere afstanden tot de primaire kustlijn en een hogere prijs impliceert. De focus ligt hier minder op directe toegankelijkheid van toeristische faciliteiten en meer op een hoogwaardige residentiële levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN