Questo esclusivo attico duplex ad Atalaya, Málaga, offre lusso e comfort su 185 m² di superficie abitabile. Con 3 camere da letto e 3 bagni, è pensato per acquirenti esigenti. Il progetto si trova in un ambiente rurale tranquillo ed è pronto per essere abitato. La posizione combina l'idilliaca vita rurale con una buona accessibilità ai centri regionali, rendendolo un'opzione interessante per coloro che cercano tranquillità senza rinunciare al comfort.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo attico duplex ad Atalaya si posiziona nella fascia di prezzo superiore. Ciò è dovuto alle sue lussuose finiture, alla recente ristrutturazione e alla posizione esclusiva su un'altura con vista panoramica. Mentre i progetti menzionati a Estepona sono potenzialmente più vicini alla spiaggia e ai centri urbani e più convenienti in termini di prezzo, Atalaya offre un ambiente più tranquillo, rurale e orientato al golf, ad altitudine più elevata. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma in una diversa regione costiera. Questo attico ad Atalaya si rivolge specificamente ad acquirenti che cercano un'oasi di pace di alta qualità con comfort abitativo elevato e un focus sul golf e sulla natura, ed è disposto a pagare un prezzo più alto per questo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato nell'entroterra, in un ambiente rurale e tranquillo. Offre grande privacy e un'atmosfera pacifica, lontano dal trambusto. Il collegamento con spiagge e centri urbani è assicurato dalla posizione, ma richiede una certa distanza in auto.
Per acquirenti che apprezzano spazi abitativi ampi, comfort moderni e un ambiente tranquillo. L'attico duplex con terrazza sul tetto si rivolge a coloro che apprezzano la privacy e le viste esclusive. È indispensabile disporre di un'auto per sfruttare appieno l'infrastruttura locale.
L'attico è in fase di costruzione, ma è già pronto per essere occupato. Il completamento e la consegna sono avvenuti, consentendo agli acquirenti di trasferirsi senza lunghe attese. Lo stato è descritto come eccellente e recentemente ristrutturato.
Il progetto non offre collegamenti diretti con i trasporti pubblici per gli spostamenti quotidiani. L'accesso a spiagge e città di grandi dimensioni richiede un tragitto in auto più lungo. L'infrastruttura nell'ambiente immediato (meno di 2 km) si concentra principalmente sulla ristorazione e sullo sport; gli acquisti quotidiani richiedono un viaggio più lungo.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano un luogo di vita tranquillo ed esclusivo, lontano dal trambusto diretto della costa, ma comunque ben collegato. È ideale per i golfisti, poiché diversi campi rinomati si trovano nelle vicinanze. Anche coppie o piccole famiglie che apprezzano spazi abitativi ampi, una terrazza privata sul tetto con vista panoramica e comfort di lusso come un jacuzzi e una sauna si troveranno bene qui. La necessità di un'auto per le commissioni quotidiane e l'accesso a spiagge e offerte culturali non dovrebbero rappresentare un ostacolo per i potenziali acquirenti. La vicinanza a scuole internazionali lo rende attraente anche per gli espatriati con bambini.
L'attico è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti. La descrizione evidenzia uno spazio abitativo a pianta aperta che unisce eleganza e fascino moderno. Una cucina moderna si integra nella zona pranzo e soggiorno. Particolare attenzione è dedicata alla suite principale al piano superiore con soffitti a cattedrale, che comprende una cabina armadio e un lussuoso bagno con vasca freestanding e doccia a filo pavimento. La terrazza sul tetto è dotata di cucina esterna, jacuzzi e sauna. Materiali di alta qualità e una lavorazione accurata sono attesi per questo tipo di proprietà. L'aria condizionata (calda e fredda) e il riscaldamento a pavimento nei bagni contribuiscono al comfort.
L'attico duplex ad Atalaya, Málaga, è disponibile a partire da €950.000. Questa offerta si riferisce a un attico specifico con 3 camere da letto e 3 bagni su 185 m² di superficie abitabile. Attualmente, questa proprietà è pronta per essere abitata. Non sono dettagliate altre varianti o scaglionamenti di prezzo per unità simili in questo specifico progetto, il che suggerisce un'offerta mirata. Il prezzo riflette la posizione esclusiva, le dimensioni e l'alto livello di finiture della proprietà.
Atalaya, situata vicino a Benahavís e Marbella, rappresenta un'oasi di tranquillità nell'entroterra della Costa del Sol. Questo attico duplex si trova in un complesso residenziale recintato ed esclusivo, arricchito da giardini lussureggianti e diverse piscine comuni. La sua posizione a 666 metri sul livello del mare promette non solo viste impareggiabili, ma anche un clima mite con oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'ambiente è dominato dalla natura e dallo sport, con numerosi campi da golf e campi da tennis nelle immediate vicinanze. Nonostante il suo aspetto rurale, servizi essenziali come farmacie e ristoranti sono accessibili, mentre grandi centri commerciali e ospedali si trovano a breve distanza in auto. La vicinanza a spiagge come Playa Atalaya e Playa Isdabe, entrambe a meno di un chilometro, consente l'accesso alla costa.
La vita ad Atalaya, Málaga, offre un mix di tranquillità rurale e accesso a strutture ricreative di prima classe. L'attico è situato nel cuore di un'urbanizzazione curata con giardini tropicali e piscine comuni. La vicinanza immediata all'El Campanario Golf and Country Club, con il suo campo da 9 buche, campi da tennis e spa, sottolinea il carattere sportivo ed esclusivo della zona. Ristoranti, caffè e alcuni negozi sono raggiungibili a piedi ad Atalaya ed El Paraiso (oltre 200 ristoranti e quasi 50 caffè sono elencati in un raggio di 2 km). La costa, con spiagge come Playa Atalaya, è a pochi minuti a piedi. Città più grandi come Marbella ed Estepona sono facilmente raggiungibili in auto, offrendo accesso a una gamma più ampia di negozi, ristoranti ed eventi culturali.
L'attico si trova nell'entroterra rispetto alla costa della Costa del Sol, immerso in un ambiente tranquillo e verdeggiante caratterizzato da campi da golf e natura. Fa parte di un complesso residenziale esclusivo che consente uno stile di vita di alto livello vicino a Málaga e Marbella.
Atalaya si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, tra Estepona e Marbella. Questa posizione strategica consente un facile accesso ai servizi di entrambe le città, note per le loro offerte di lusso, ristoranti e luoghi di intrattenimento. La regione è un mercato consolidato per gli acquirenti internazionali alla ricerca di una combinazione di sole, mare e uno stile di vita attivo. La posizione nell'entroterra, ma a breve distanza dalla costa, offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
L'accesso a spiagge come Playa Atalaya e Playa Isdabe è molto buono, a circa 0,5-0,6 km. I principali campi da golf della regione, tra cui El Campanario Golf Course (1,4 km) e El Paraíso Golf Club (2,1 km), sono anch'essi vicini. Grandi centri come Marbella distano circa 5,9 km (Puerto Deportivo José Banus). L'aeroporto di Málaga dista circa 60 km. Un supermercato si trova a 11 km, una farmacia a 6,2 km e un ospedale a 24 km. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che tuttavia non riduce la necessità di un'auto per la mobilità quotidiana, specialmente per acquisti più grandi o trasporto bagagli. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya si trova a un'altitudine di 666 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ottimali per le attività all'aperto. Il mare si riscalda abbastanza per una stagione balneare di cinque mesi. La leggera elevazione sopra il livello del mare può fornire una brezza leggermente più piacevole durante i mesi estivi. L'ambiente è di natura rurale, il che crea un'atmosfera tranquilla e vicina alla natura, senza essere troppo lontani dalle regioni costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge di Playa Isdabe, Playa Atalaya e Salduna sono tutte raggiungibili in meno di 1 km e sono ideali per rilassanti giornate in riva al mare. La posizione è ideale per i golfisti: l'El Campanario Golf Course si trova a soli 1,4 km, seguito dall'El Paraíso Golf Club (2,1 km). Attività acquatiche e porti turistici come il Puerto Deportivo José Banus sono anch'essi nelle vicinanze (5,9 km). Tennis e padel possono essere praticati presso il RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). I numerosi campi da golf e la vicinanza alla costa offrono diverse opportunità ricreative per vari interessi.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, tra Estepona e Marbella. Questa posizione strategica consente un facile accesso ai servizi di entrambe le città, note per le loro offerte di lusso, ristoranti e luoghi di intrattenimento. La regione è un mercato consolidato per gli acquirenti internazionali alla ricerca di una combinazione di sole, mare e uno stile di vita attivo. La posizione nell'entroterra, ma a breve distanza dalla costa, offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Atalaya may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL012638
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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