Ce penthouse duplex exclusif à Atalaya, Málaga, offre luxe et confort sur 185 m² d'espace de vie. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, il est conçu pour les acheteurs exigeants. Le projet est situé dans un environnement rural calme et est prêt à emménager. L'emplacement combine une idylle rurale avec une bonne accessibilité aux centres régionaux, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en appréciant le confort.
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse duplex à Atalaya se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela est dû à son équipement luxueux, sa rénovation récente et son emplacement exclusif sur une hauteur avec vue panoramique. Alors que les projets mentionnés à Estepona sont potentiellement plus proches de la plage et des centres urbains et sont plus abordables, Atalaya offre un environnement plus calme, rural et axé sur le golf, en altitude. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais dans une autre région côtière. Ce penthouse à Atalaya s'adresse spécifiquement aux acheteurs à la recherche d'une oasis de paix haut de gamme avec un confort de vie élevé et un accent sur le golf et la nature, et qui sont prêts à payer un prix plus élevé pour cela.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et calme. Il offre une grande intimité et une atmosphère paisible, loin de l'agitation. L'accès aux plages et aux centres urbains est assuré par l'emplacement, mais nécessite une certaine distance en voiture.
Pour les acheteurs qui privilégient un espace de vie spacieux, des équipements modernes et un environnement calme. L'appartement penthouse en duplex avec terrasse sur le toit s'adresse à ceux qui apprécient l'intimité et les vues exclusives. Une voiture est indispensable pour profiter pleinement de l'infrastructure locale.
Le penthouse est en cours de construction, mais déjà prêt à être occupé. L'achèvement et la livraison sont terminés, permettant aux acheteurs d'emménager sans longs délais. L'état est décrit comme excellent et récemment rénové.
Le projet n'offre pas de connexion directe aux transports en commun pour les déplacements quotidiens. L'accès aux plages et aux grandes villes se fait sur une plus longue distance en voiture. L'infrastructure dans l'environnement immédiat (moins de 2 km) est principalement axée sur la restauration et le sport ; les achats quotidiens nécessitent un trajet plus long.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent un lieu de vie calme et exclusif, loin de l'agitation directe de la côte, mais néanmoins bien connecté. Il est idéal pour les golfeurs, car plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité. Les couples ou les petites familles qui apprécient un espace de vie spacieux, une terrasse privée sur le toit avec vue panoramique et des équipements haut de gamme tels qu'un jacuzzi et un sauna s'y sentiront également bien. La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes et l'accès aux plages et aux offres culturelles ne devraient pas constituer un obstacle pour les acheteurs potentiels. La proximité d'écoles internationales le rend également attrayant pour les expatriés avec enfants.
Le penthouse a été récemment rénové et est en excellent état. La description met en avant un espace de vie ouvert qui allie élégance et charme moderne. Une cuisine moderne s'intègre dans l'espace salle à manger et salon. Une attention particulière est portée à la suite parentale à l'étage supérieur avec des plafonds cathédraux, comprenant un dressing et une salle de bain luxueuse avec baignoire îlot et douche à l'italienne. La terrasse sur le toit est équipée d'une cuisine extérieure, d'un jacuzzi et d'un sauna. Des matériaux de haute qualité et une finition soignée sont attendus pour ce type de propriété. La climatisation (chaude et froide) ainsi que le chauffage par le sol dans les salles de bains contribuent au confort.
Le penthouse duplex à Atalaya, Málaga, est disponible à partir de 950 000 €. Cette offre concerne un penthouse spécifique de 3 chambres et 3 salles de bains sur 185 m² de surface habitable. Actuellement, ce bien est prêt à emménager. Aucune autre variante ou échelonnement de prix pour des unités similaires dans ce projet spécifique n'est détaillé, ce qui suggère une offre ciblée. Le prix reflète l'emplacement exclusif, la taille et le niveau d'équipement élevé du bien.
Atalaya, situé près de Benahavís et Marbella, représente une oasis de tranquillité dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Ce penthouse en duplex est situé dans une résidence fermée et exclusive, agrémentée de jardins luxuriants et de plusieurs piscines communes. Sa position à 666 mètres d'altitude promet non seulement une vue imprenable, mais aussi un climat doux avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. L'environnement est dominé par la nature et le sport, avec de nombreux terrains de golf et courts de tennis à proximité immédiate. Malgré son aspect rural, les commodités essentielles comme les pharmacies et les restaurants sont accessibles, tandis que les grands centres commerciaux et hôpitaux se trouvent à une courte distance en voiture. La proximité de plages telles que Playa Atalaya et Playa Isdabe, toutes deux à moins d'un kilomètre, permet d'accéder à la côte.
La vie à Atalaya, Málaga, offre un mélange de tranquillité rurale et d'accès à des installations de loisirs de premier ordre. Le penthouse est situé au cœur d'une urbanisation soignée avec des jardins tropicaux et des piscines communes. La proximité immédiate du club de golf et country club El Campanario, avec son parcours de 9 trous, ses courts de tennis et son spa, souligne le caractère sportif et exclusif de la région. Des restaurants, cafés et quelques boutiques sont accessibles à pied à Atalaya et El Paraiso (plus de 200 restaurants et près de 50 cafés sont répertoriés dans un rayon de 2 km). La côte, avec des plages comme Playa Atalaya, est à quelques minutes de marche. Les grandes villes comme Marbella et Estepona sont facilement accessibles en voiture, offrant ainsi un accès à un plus large éventail de boutiques, de restaurants et d'événements culturels.
Le penthouse est situé à l'intérieur des terres par rapport à la côte de la Costa del Sol, niché dans un environnement calme et verdoyant caractérisé par des terrains de golf et la nature. Il fait partie d'une résidence exclusive qui permet un style de vie haut de gamme à proximité de Málaga et Marbella.
Atalaya est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre Estepona et Marbella. Cette position stratégique permet un accès facile aux commodités des deux villes, connues pour leurs offres de luxe, leurs restaurants et leurs lieux de divertissement. La région est un marché établi pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de soleil, de mer et d'un style de vie actif. L'emplacement dans l'arrière-pays, mais à courte distance de la côte, offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
L'accès aux plages telles que Playa Atalaya et Playa Isdabe est très bon, à environ 0,5-0,6 km. Les principaux terrains de golf de la région, dont El Campanario Golf Course (1,4 km) et El Paraíso Golf Club (2,1 km), sont également à proximité. De grands centres comme Marbella sont à environ 5,9 km (Puerto Deportivo José Banus). L'aéroport de Malaga est à environ 60 km. Un supermarché est à 11 km, une pharmacie à 6,2 km et un hôpital à 24 km. Il existe 7 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs, ce qui ne réduit cependant pas la nécessité d'une voiture pour la mobilité quotidienne, notamment pour les courses importantes ou le transport de bagages. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche se trouve à 40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya est situé à une altitude de 666 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C, et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions optimales pour les activités de plein air. La mer se réchauffe suffisamment pour une saison de baignade de cinq mois. L'altitude légèrement élevée au-dessus du niveau de la mer peut procurer une brise plus agréable pendant les mois d'été. L'environnement est de nature rurale, offrant une atmosphère calme et proche de la nature, sans être trop éloigné des régions côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de Playa Isdabe, Playa Atalaya et Salduna sont toutes accessibles en moins de 1 km et sont idéales pour des journées de détente au bord de la mer. L'emplacement est idéal pour les golfeurs : El Campanario Golf Course est à seulement 1,4 km, suivi par El Paraíso Golf Club (2,1 km). Les activités nautiques et les marinas comme Puerto Deportivo José Banus sont également à proximité (5,9 km). Le tennis et le padel peuvent être pratiqués au RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Les nombreux terrains de golf et la proximité de la côte offrent de nombreuses possibilités de loisirs pour différents intérêts.
Source: OpenStreetMap
Atalaya est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre Estepona et Marbella. Cette position stratégique permet un accès facile aux commodités des deux villes, connues pour leurs offres de luxe, leurs restaurants et leurs lieux de divertissement. La région est un marché établi pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de soleil, de mer et d'un style de vie actif. L'emplacement dans l'arrière-pays, mais à courte distance de la côte, offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Atalaya may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL012638
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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