Dieses exklusive Penthouse Duplex in Atalaya, Málaga, bietet auf 185 m² Wohnfläche Luxus und Komfort. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es für anspruchsvolle Käufer konzipiert. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und ist bereit für den Einzug. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit zu regionalen Zentren, was es zu einer attraktiven Option für Ruhesuchende macht, die dennoch Wert auf Komfort legen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Penthouse Duplex in Atalaya preislich im oberen Segment. Dies ist auf die luxuriöse Ausstattung, die kürzliche Renovierung und die exklusive Lage auf einer Anhöhe mit Panoramablick zurückzuführen. Während die genannten Projekte in Estepona potenziell näher am Strand und urbanen Zentren liegen und preislich zugänglicher sind, bietet Atalaya eine ruhigere, ländlichere und golf-orientierte Umgebung auf einer höheren Elevation. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen, jedoch in einer anderen Küstenregion. Dieses Penthouse in Atalaya spricht gezielt Käufer an, die eine gehobene Ruheoase mit hochwertigem Wohnkomfort und einem Fokus auf Golf und Natur suchen, und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Es bietet eine hohe Privatsphäre und eine friedliche Atmosphäre, fernab vom Trubel. Die Anbindung an Strände und städtische Zentren ist durch die Lage gegeben, erfordert jedoch eine gewisse Fahrzeit.
Für Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, moderne Annehmlichkeiten und eine ruhige Umgebung legen. Die doppelstöckige Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse spricht jene an, die Privatsphäre und exklusive Ausblicke schätzen. Ein Auto ist für die volle Nutzung der lokalen Infrastruktur unerlässlich.
Das Penthouse befindet sich im Bau, ist aber bereits bezugsfertig. Die Fertigstellung und Übergabe sind abgeschlossen, sodass Käufer ohne lange Wartezeiten einziehen können. Der Zustand wird als exzellent und kürzlich renoviert beschrieben.
Das Projekt bietet keine direkten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr für tägliche Wege. Die Anbindung an Strände und größere Städte erfolgt über eine längere Fahrstrecke. Die Infrastruktur im direkten Umfeld (weniger als 2 km) ist primär auf Gastronomie und Sport ausgelegt, tägliche Einkäufe erfordern eine längere Fahrt.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine ruhige und exklusive Wohnlage suchen, fernab vom direkten Küstenrummel, aber dennoch mit guter Anbindung. Es ist ideal für Golfer, da mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe liegen. Auch Paare oder kleine Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum, eine private Dachterrasse mit Panoramablick und hochwertige Annehmlichkeiten wie einen Whirlpool und eine Sauna legen, werden sich hier wohlfühlen. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und die Erreichbarkeit von Stränden und kulturellen Angeboten sollte für potenzielle Käufer kein Hindernis darstellen. Die Nähe zu internationalen Schulen macht es auch für Expats mit Kindern attraktiv.
Das Penthouse wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Beschreibung hebt eine offen gestaltete Wohnfläche hervor, die Eleganz und modernen Charme vereint. Eine moderne Küche fließt in den Ess- und Wohnbereich über. Besondere Aufmerksamkeit gilt der Master-Suite auf der oberen Ebene mit Kathedraldecken, die über ein begehbares Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne und Walk-in-Dusche verfügt. Die Dachterrasse ist mit einer Außenküche, einem Whirlpool und einer Sauna ausgestattet. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung sind bei dieser Art von Objekten zu erwarten. Klimaanlage (kalt und warm) sowie Fußbodenheizung in den Bädern tragen zum Komfort bei.
Das Penthouse Duplex in Atalaya, Málaga, ist ab einem Preis von €950.000 verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf ein spezifisches Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 185 m² Wohnfläche. Derzeit ist dieses Objekt bezugsfertig. Es sind keine weiteren Varianten oder Preisstaffelungen für ähnliche Einheiten in diesem spezifischen Projekt detailliert aufgeführt, was auf ein fokussiertes Angebot hindeutet. Der Preis spiegelt die exklusive Lage, die Größe und den hohen Ausstattungsstandard des Objekts wider.
Atalaya, gelegen in der Nähe von Benahavís und Marbella, repräsentiert eine Oase der Ruhe im Hinterland der Costa del Sol. Dieses Penthouse Duplex befindet sich in einer exklusiven, umfriedeten Wohnanlage, die durch üppige Gärten und mehrere Gemeinschaftspools besticht. Die Lage auf 666 Metern Höhe über dem Meeresspiegel verspricht nicht nur eine unverbaubare Aussicht, sondern auch ein mildes Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Sport, mit zahlreichen Golfplätzen und Tennisanlagen in unmittelbarer Nähe. Trotz der ländlichen Anmutung sind wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Restaurants erreichbar, während größere Einkaufszentren und Krankenhäuser eine Autofahrt entfernt liegen. Die Nähe zu Stränden wie Playa Atalaya und Playa Isdabe, beide weniger als einen Kilometer entfernt, ermöglicht den Zugang zur Küste.
Das Leben in Atalaya, Málaga, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Zugang zu erstklassigen Freizeiteinrichtungen. Das Penthouse liegt inmitten einer gepflegten Urbanisation mit tropischen Gärten und Gemeinschaftspools. Die unmittelbare Nähe zum El Campanario Golf and Country Club mit seinem 9-Loch-Platz, Tennisplätzen und einem Spa-Bereich unterstreicht den sportlich-exklusiven Charakter der Gegend. Restaurants, Cafés und einige Geschäfte sind in Atalaya und El Paraiso fußläufig erreichbar (innerhalb von 2 km sind über 200 Restaurants und fast 50 Cafés gelistet). Die Küste mit Stränden wie Playa Atalaya ist nur wenige Gehminuten entfernt. Größere Städte wie Marbella und Estepona sind mit dem Auto gut erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen bietet.
Das Penthouse liegt landeinwärts von der Küste der Costa del Sol, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, die sich durch Golfplätze und Natur auszeichnet. Es ist Teil einer exklusiven Wohnanlage, die eine gehobene Lebensweise in der Nähe von Málaga und Marbella ermöglicht.
Atalaya befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, zwischen Estepona und Marbella. Diese strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte, die für ihre Luxusangebote, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bekannt sind. Die Region ist ein etablierter Markt für internationale Käufer, die eine Kombination aus Sonne, Meer und einem aktiven Lebensstil suchen. Die Lage im Hinterland, aber mit kurzen Distanzen zur Küste, bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa Atalaya und Playa Isdabe ist mit etwa 0,5-0,6 km sehr gut. Die wichtigsten Golfplätze der Region, darunter El Campanario Golf Course (1,4 km) und El Paraíso Golf Club (2,1 km), sind ebenfalls nah gelegen. Größere Zentren wie Marbella sind etwa 5,9 km entfernt (Puerto Deportivo José Banus). Der Flughafen Málaga ist ca. 60 km entfernt. Eine Supermarkt ist 11 km, eine Apotheke 6,2 km und ein Krankenhaus 24 km entfernt. Es gibt 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was jedoch die Notwendigkeit eines Autos für die tägliche Mobilität, insbesondere für größere Einkäufe oder den Transport von Gepäck, nicht mindert. Die nächste EV-Ladestation ist 40 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya liegt auf einer Höhe von 666 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer erwärmt sich ausreichend für einen fünfmonatigen Schwimm-Saison. Die leichte Erhöhung über dem Meeresspiegel kann in den Sommermonaten für eine etwas angenehmere Brise sorgen. Die Umgebung ist ländlich geprägt, was eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft, ohne weit von den Küstenregionen entfernt zu sein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände Playa Isdabe, Playa Atalaya und Salduna sind alle innerhalb von 1 km erreichbar und eignen sich für entspannte Tage am Meer. Für Golfer ist die Lage ideal: Der El Campanario Golf Course ist nur 1,4 km entfernt, gefolgt von El Paraiso Golf Club (2,1 km). Wassersportmöglichkeiten und Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus sind ebenfalls in der Nähe (5,9 km). Tennis- und Padelsport kann im RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) ausgeübt werden. Die zahlreichen Golfplätze und die Nähe zur Küste bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für verschiedene Interessen.
Quelle: OpenStreetMap
Atalaya befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, zwischen Estepona und Marbella. Diese strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte, die für ihre Luxusangebote, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bekannt sind. Die Region ist ein etablierter Markt für internationale Käufer, die eine Kombination aus Sonne, Meer und einem aktiven Lebensstil suchen. Die Lage im Hinterland, aber mit kurzen Distanzen zur Küste, bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Atalaya steht für:Atalaya (Wachturm), Wachturm in Spanien Atalaya (Gattung), Gattung der Seifenbaumgewächse
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL012638
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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