Dit instapklare townhouse met 2 slaapkamers en 1 badkamer bevindt zich in Atalaya, Málaga. Met een woonoppervlak van 96 m² en gelegen in een reeds voltooide ontwikkeling, biedt dit object een solide basis voor wie op zoek is naar een woning in de regio. De prijs vanaf €525.000 reflecteert de huidige markt en de kenmerken van dit specifieke object. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van diverse voorzieningen, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen landinwaarts in een rustige, landelijke omgeving, biedt dit townhouse een serene woonervaring. De nabijheid van Atalaya Golf Club en diverse stranden, zoals Playa Isdabe (0.5 km hemelsbreed), draagt bij aan de aantrekkelijkheid. De ligging vereist echter wel een auto voor dagelijkse verplaatsingen, gezien de afstand tot grotere voorzieningen zoals een supermarkt (11 km).
Dit object is geschikt voor wie een instapklare woning zoekt met een focus op rust en comfort. De aanwezigheid van gemeenschappelijke, verwarmde faciliteiten en de goede staat van onderhoud sluiten aan bij de wens voor een zorgeloze woonervaring. Het townhouse biedt een functionele indeling met 2 slaapkamers, ideaal voor koppels of kleine gezinnen die een comfortabel leven in de zon nastreven.
Dit townhouse is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Er is geen sprake meer van een bouwproces of toekomstige opleverdata. De staat van het object reflecteert een recente renovatie, wat betekent dat de koper direct kan intrekken zonder aanpassingen te hoeven doen. Dit biedt zekerheid en gemak voor de koper.
De locatie vereist een eigen auto voor efficiënte dagelijkse verplaatsingen, aangezien voorzieningen zoals supermarkten op meer dan 10 km afstand liggen en het openbaar vervoer beperkt is in de directe omgeving. Tevens dient rekening gehouden te worden met de aanzienlijke afstand tot de luchthaven van Málaga (60 km hemelsbreed).
Dit townhouse in Atalaya past bij individuen of koppels die een rustige, landelijke levensstijl zoeken nabij de voorzieningen van de Costa del Sol, maar zonder de directe drukte van de kust. Het is een geschikte keuze voor wie een permanent verblijf overweegt en een auto tot zijn beschikking heeft voor dagelijkse verplaatsingen. Ook voor degenen die een vakantiehuis willen dat het hele jaar door comfort biedt, met mogelijkheden voor sport en ontspanning zoals golfen en zwemmen, is dit een passende optie. De reeds voltooide staat en recente renovatie maken het aantrekkelijk voor kopers die direct willen genieten zonder verdere verbouwingen. De nabijheid van internationale scholen kan het ook interessant maken voor gezinnen die zich op de lange termijn willen vestigen.
Het townhouse onderging een recente renovatie, uitgevoerd volgens hoge Scandinavische standaarden. Dit impliceert een focus op functionaliteit, minimalistisch design en duurzame materialen. De woonruimte is open en licht, met hoge plafonds die bijdragen aan een ruimtelijk gevoel. Kenmerken zoals een open haard in de woonkamer en een luxe badkamer met vloerverwarming en regendouche benadrukken het comfort en de afwerking. De keuken is modern uitgerust. De slaapkamers beschikken over inbouwkasten en een van de slaapkamers heeft directe toegang tot een privé chill-out area. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat duidt op een complete en hoogwaardige afwerking.
Dit townhouse in Atalaya wordt aangeboden vanaf €525.000. De prijs is gebaseerd op de kenmerken van het object, zoals het woonoppervlak van 96 m², 2 slaapkamers en 1 badkamer, en de reeds voltooide staat van het gebouw. De locatie, landinwaarts gelegen in een rustige omgeving, beïnvloedt eveneens de prijsstelling. Vergeleken met projecten dichter bij de kust of met meer slaapkamers, biedt dit object een specifieke prijs-kwaliteitverhouding voor degenen die de voorkeur geven aan deze omgeving. Beschikbaarheid is direct, aangezien het object gereed is voor bewoning.
Atalaya, gelegen landinwaarts nabij Estepona, biedt een rustige woonomgeving die contrasteert met de drukkere kustgebieden. Met een gemiddelde hoogte van 666 meter boven zeeniveau profiteert de locatie van een aangenaam klimaat met circa 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C. De directe omgeving, hoewel landelijk, is verrassend rijk aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder meer dan 200 restaurants, 4 scholen en tal van cafés en banken. Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs en diverse golfbanen zijn op korte afstand te vinden. Dit maakt Atalaya een plek waar rust en toegankelijkheid van voorzieningen samenkomen, ideaal voor wie de drukte van de kust wil vermijden maar toch van de Andalusische levensstijl wil genieten.
De omgeving van Atalaya, landinwaarts gelegen, kenmerkt zich door een landelijk en rustig karakter. Met 666 meter boven zeeniveau biedt de locatie een ander perspectief dan de directe kustlijn. De aanwezigheid van talrijke restaurants (201), cafés (49) en banken (23) binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gemeenschap, ondanks de rustige ligging. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs op 1.6 km en diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.4 km, maakt het aantrekkelijk voor sportliefhebbers. De dagelijkse levensstijl hier draait om een balans tussen rust en toegankelijkheid, waarbij een auto essentieel is voor de meeste verplaatsingen buiten de directe nabijheid van de woning.
Deze kaart toont de locatie van het townhouse in Atalaya, Málaga. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid tot golfbanen, stranden en stedelijke centra zoals Estepona en Marbella. U kunt de geografische context van het object in de regio verkennen, inclusief de landinwaartse ligging ten opzichte van de Middellandse Zee.
Atalaya ligt landinwaarts, in de gemeente Málaga, en vormt een rustig tegenwicht tegen de levendige kustplaatsen van de Costa del Sol. Het positioneert zich tussen Estepona en Marbella, beide op ongeveer 10 minuten rijden. Deze strategische ligging biedt toegang tot de voorzieningen en de dynamiek van deze steden, terwijl de directe woonomgeving rustig en landelijk blijft. Het is een locatie die de voordelen van nabijheid tot toeristische en commerciële centra combineert met de sereniteit van het binnenland, karakteristiek voor veel ontwikkelingen in de regio Málaga.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Atalaya is voornamelijk autogebaseerd. Een eigen auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt 11 km verderop ligt. Het openbaar vervoer is aanwezig met 7 lijnen en 50 haltes, maar de landelijke ligging beperkt de efficiëntie ervan. Stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya liggen op circa 0.5-0.6 km hemelsbreed, wat een relatief korte afstand is. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 60 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 91 km hemelsbreed. Nabijgelegen golfbanen zijn op 1.4 km tot 47 km afstand, en het centrum van Estepona is op ongeveer 10 minuten rijden. De internationale school van Estepona ligt op 1.5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 666 meter hoogte kan zorgen voor iets mildere zomers dan aan de kust. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijk landschap, met nabijheid tot golfbanen en natuurlijke gebieden, wat bijdraagt aan een aangename en gezonde leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit townhouse bevindt zich opmerkelijk dicht bij de kust, met stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya op slechts 0.5-0.6 km hemelsbreed. Dit maakt regelmatige bezoeken aan het strand zeer goed mogelijk. Naast strandrecreatie biedt de directe omgeving uitgebreide mogelijkheden voor sport en ontspanning. Diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.4 km, zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook zijn er tennis- en padelclubs in de buurt. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) opent mogelijkheden voor watersport en jachthavensfeer. Deze combinatie van strandtoegang en sportfaciliteiten verrijkt de recreatiemogelijkheden aanzienlijk.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya ligt landinwaarts, in de gemeente Málaga, en vormt een rustig tegenwicht tegen de levendige kustplaatsen van de Costa del Sol. Het positioneert zich tussen Estepona en Marbella, beide op ongeveer 10 minuten rijden. Deze strategische ligging biedt toegang tot de voorzieningen en de dynamiek van deze steden, terwijl de directe woonomgeving rustig en landelijk blijft. Het is een locatie die de voordelen van nabijheid tot toeristische en commerciële centra combineert met de sereniteit van het binnenland, karakteristiek voor veel ontwikkelingen in de regio Málaga.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL230552
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Atalaya, met een prijs vanaf €525.000, positioneert zich in het middensegment van de markt voor woningen in de regio Málaga. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die dichter bij de kust en stedelijke centra liggen, biedt dit object een meer landelijke setting en potentieel meer rust. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hoger prijssegment, vaak geassocieerd met nieuwere ontwikkelingen of meer exclusieve locaties. Atalaya's ligging landinwaarts, op 666 meter hoogte, onderscheidt het van kustprojecten en trekt mogelijk kopers aan die waarde hechten aan uitzicht en een rustiger klimaat. De renovatiestandaard en de directe beschikbaarheid zijn sterke punten ten opzichte van nieuwbouwprojecten met langere oplevertijden. De noodzaak van een auto is een factor die de aantrekkelijkheid kan beïnvloeden voor kopers die op zoek zijn naar maximale mobiliteit zonder eigen vervoer.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
