Cette charmante maison de ville à Atalaya, Málaga, a été récemment rénovée et bénéficie d'une orientation sud-ouest offrant des vues imprenables sur Gibraltar, des couchers de soleil spectaculaires et des panoramas sur la vallée de golf d'Atalaya. Située dans une communauté calme et isolée à seulement deux minutes à pied du club de golf d'Atalaya, cette propriété allie luxe et confort pour un style de vie incomparable sur la Costa del Sol. Conçue selon des normes scandinaves élevées, elle est vendue entièrement meublée et prête à emménager.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Atalaya, Málaga, à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et calme. Sa proximité avec les terrains de golf et son éloignement des grands centres urbains définissent sa localisation. Une mobilité automobile est nécessaire pour les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités plus éloignées.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le calme et un environnement proche de la nature, tout en valorisant un bon accès aux terrains de golf et des distances raisonnables des centres urbains. Son équipement et son état rénové conviendront à ceux qui recherchent une solution clé en main.
Il s'agit d'une maison de ville achevée et récemment rénovée. La construction est terminée et la propriété est prête à être occupée. Il n'y a pas d'informations sur de futures phases de construction ou des extensions prévues.
Le projet n'offre pas de commodités directes comme des magasins ou des restaurants accessibles à pied, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule pour les courses quotidiennes. La distance plus importante des aéroports et des hôpitaux urbains peut être considérée comme un inconvénient par certains acheteurs.
Cette maison de ville convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une retraite paisible avec un bon accès aux activités de golf. Elle est idéale pour ceux qui apprécient une maison clé en main et sont prêts à utiliser une voiture pour faire leurs courses ou visiter des restaurants situés légèrement en dehors de l'environnement immédiat. Son orientation sud-ouest et ses vues la rendent attrayante pour les amateurs de couchers de soleil et de panoramas. Elle pourrait également intéresser les investisseurs proposant une propriété de vacances de haute qualité avec un potentiel locatif, notamment en raison de sa proximité avec les parcours de golf et de ses installations rénovées.
La maison de ville a été rénovée selon des normes scandinaves élevées, présentant des finitions de haute qualité. Des caractéristiques telles qu'une cuisine moderne, un espace de vie ouvert avec cheminée et de hauts plafonds créent une ambiance spacieuse et lumineuse. La salle de bain est équipée d'une douche à effet pluie de luxe et du chauffage au sol. Les commodités supplémentaires comprennent la climatisation et une terrasse couverte. L'utilisation d'éléments naturels comme un citronnier à l'extérieur complète le design. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate.
La maison de ville rénovée à Atalaya, Málaga, est proposée au prix de 525 000 €. Elle comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur 96 m² de surface habitable. La description suggère une unité individuelle, achevée, sans autres variations de prix ou de spécifications pour cette unité particulière. La disponibilité est indiquée comme 'Prête', ce qui signifie que la propriété est immédiatement habitable.
Atalaya, Málaga, se présente comme une enclave rurale et calme, offrant une sensation de vie paisible. Les maisons de ville proposées ici sont conçues pour un rythme de vie modéré, entourées par la nature et les parcours de golf. L'altitude de 666 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade de cinq mois en mer et la température moyenne annuelle de 19,2°C invitent à un style de vie en plein air. La proximité de nombreux restaurants et centres sportifs dans un rayon de 2 km offre des possibilités de loisirs, tandis que la distance plus importante des grandes villes et de l'aéroport assure une certaine tranquillité, soulignée par la nécessité d'une voiture pour se déplacer.
La vie à Atalaya, Málaga, est caractérisée par une atmosphère rurale et calme, qui contraste avec les stations balnéaires plus animées. Située à 666 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région bénéficie d'un climat plus doux, propice aux activités de plein air. La durée historique d'ensoleillement de 3 856 heures par an et une saison de baignade de cinq mois soulignent le style de vie méditerranéen. Bien que la pharmacie la plus proche soit à 6,2 km, les courses quotidiennes ou la visite de restaurants nécessitent un trajet de 11 km ou vers des lieux situés dans un rayon de 2 km offrant de nombreuses options de restauration. La proximité de terrains de golf comme El Campanario (1,4 km) et El Paraíso (2,1 km) est un élément essentiel de la vie ici.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Atalaya, Málaga. Elle illustre l'environnement rural, la proximité de divers terrains de golf et plages, ainsi que la distance des grandes villes comme Estepona et Marbella. La position à l'intérieur des terres et l'altitude sont visibles sur la carte.
La maison de ville à Atalaya est située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 60 km de l'aéroport de Malaga, ce qui implique une certaine distance par rapport aux principaux axes de transport. La proximité d'Estepona (moins de 10 minutes en voiture selon la description) et de Marbella (10 minutes en voiture) offre un accès aux commodités urbaines, tandis que l'emplacement lui-même est plus calme et rural que les localités côtières directes. Sa position élevée et sa proximité avec les parcours de golf la placent dans le 'Golf Valley' de la région.
L'accessibilité de cette maison de ville est principalement définie par la nécessité d'une voiture. La pharmacie la plus proche est à 6,2 km, les supermarchés à 11 km et les hôpitaux à 24 km. Les plages comme Playa Atalaya sont à 0,6 km, tandis que les plages plus importantes comme Playa de Casablanca sont à environ 50 km. Les aéroports de Malaga et de Gibraltar sont respectivement à 60 km et 91 km. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, notamment El Campanario Golf Course (1,4 km). Il existe 7 lignes de transports en commun avec 50 arrêts, mais ceux-ci sont moins pratiques pour les déplacements quotidiens en raison de l'emplacement rural.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, Málaga, jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, la région est idéale pour les activités de plein air. L'altitude de 666 mètres au-dessus du niveau de la mer peut contribuer à des nuits légèrement plus fraîches en été et des hivers doux. Les environs sont caractérisés par un paysage rural, et la proximité de terrains de golf comme El Campanario (1,4 km) et El Paraíso (2,1 km), ainsi que de plages comme Playa Atalaya (0,6 km), offre des possibilités de loisirs naturels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les activités de loisirs à proximité de la maison de ville sont variées. Plusieurs plages comme Playa Atalaya (0,6 km) et Playa Isdabe (0,5 km) sont très proches, tandis que les plages plus grandes sont à 50 km. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours comme El Campanario Golf Course (1,4 km) et El Paraíso Golf Club (2,1 km). De plus, des centres sportifs comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) et une marina, Puerto Deportivo José Banus (5,9 km), sont accessibles. La proximité de restaurants (201 dans un rayon de 2 km) et de cafés (49 dans un rayon de 2 km) complète les possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La maison de ville à Atalaya est située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 60 km de l'aéroport de Malaga, ce qui implique une certaine distance par rapport aux principaux axes de transport. La proximité d'Estepona (moins de 10 minutes en voiture selon la description) et de Marbella (10 minutes en voiture) offre un accès aux commodités urbaines, tandis que l'emplacement lui-même est plus calme et rural que les localités côtières directes. Sa position élevée et sa proximité avec les parcours de golf la placent dans le 'Golf Valley' de la région.
Atalaya may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL230552
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, qui sont plus proches de la côte et des centres urbains et ont souvent des prix inférieurs, cette maison de ville à Atalaya, au prix de 525 000 €, se situe dans un segment légèrement supérieur. Cela reflète la rénovation récente, l'emplacement spécifique au cœur de l'activité golfique et les normes scandinaves de haute qualité. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix encore plus élevé, généralement pour des projets de nouvelle construction plus grands ou plus exclusifs. La propriété décrite ici se distingue par sa position calme, à l'intérieur des terres, offrant un style de vie différent de celui des localités côtières directes. Alors que les autres projets mentionnés peuvent offrir des commodités plus larges à proximité immédiate, ce bien se démarque par son orientation spécifique vers les passionnés de golf et les amateurs de tranquillité dans un environnement élevé et pittoresque.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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