Située à Atalaya, dans la province de Málaga, cette propriété est une maison de townhouse offrant 4 chambres et une surface habitable de 134 m². Le projet est classé comme achevé et se trouve dans une résidence fermée. La disposition de la maison permet une exposition au nord et au sud, offrant des terrasses avec différentes orientations. Une piscine commune et des jardins tropicaux font partie de la propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et calme près d'Atalaya. Le paysage est marqué par la végétation naturelle. L'infrastructure est centrée sur l'usage de la voiture individuelle.
Avec 134 m² et 4 chambres, la maison répond aux besoins des familles nombreuses ou de celles recevant fréquemment des invités. La distribution permet des réaménagements. Une piscine commune et des espaces verts sont accessibles aux résidents.
Il s'agit d'une propriété existante avec le statut « Achevé ». Le bâtiment est habitable mais nécessite une rénovation pour répondre aux standards modernes. Des installations techniques comme la climatisation sont présentes.
L'emplacement à l'intérieur des terres rend la voiture indispensable pour toutes les activités quotidiennes. La distance aux plages et aux aéroports est importante. Ce n'est pas une construction neuve, donc des travaux de maintenance sont à prévoir. La proximité immédiate des commerces est limitée.
Cette propriété convient aux familles qui recherchent l'espace et le calme, et qui sont prêtes à effectuer des travaux de rénovation. Elle peut aussi servir de résidence secondaire pour les amateurs de golf. Elle est déconseillée aux navetteurs sans véhicule.
La maison est en bon état selon les descriptions, mais demande une modernisation. La possibilité de créer une cinquième chambre existe. La structure permet une adaptation aux besoins de vie modernes.
Le prix d'achat est de 510 000 €. Il s'agit d'une offre unique. Il faut prévoir un budget pour les rénovations.
La vie quotidienne à Atalaya est marquée par la tranquillité de l'arrière-pays. Le lieu offre beaucoup d'intimité. La piscine commune et les vastes jardins invitent à la promenade. La proximité de terrains de golf et de centres sportifs caractérise les loisirs. En raison de l'éloignement du littoral, la vie ici est moins touristique.
L'environnement offre de nombreuses possibilités de loisirs. Des terrains de golf comme El Campanario et El Paraíso sont proches. Les courts de tennis et de padel sont accessibles. L'accès aux écoles et aux soins de base est assuré dans les environs.
La carte montre l'emplacement de la propriété dans l'arrière-pays de Málaga. En raison de la position géographique, les distances vers la côte et l'aéroport sont considérables.
Atalaya est située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Cette position offre plus de calme que les villes côtières, mais implique des trajets plus longs vers la mer et les axes routiers principaux.
Une voiture est indispensable. Le supermarché le plus proche est à environ 11 km. Les plages comme Playa de Casablanca sont à environ 50 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga se trouve à environ 60 km (à vol d'oiseau).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'un climat doux avec des températures moyennes entre 12°C et 27°C. Avec environ 3 856 heures de soleil par an, l'ensoleillement est élevé. La saison de baignade dure environ 5 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de la Costa del Sol sont accessibles en voiture, mais la distance de 50 km (à vol d'oiseau) n'est pas négligeable. La région offre de nombreux parcours de golf et clubs sportifs à proximité immédiate.
Source: OpenStreetMap
Atalaya est située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Cette position offre plus de calme que les villes côtières, mais implique des trajets plus longs vers la mer et les axes routiers principaux.
Atalaya may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL286184
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), ce projet est plus cher et situé plus à l'intérieur des terres. Alors qu'Estepona offre un accès direct à la plage, la priorité ici est la tranquillité rurale. Alba Benalmadena est nettement plus cher, mais plus central. Aby Upper est moins cher, mais offre moins d'espace. Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant l'isolement sans prioriser la proximité de la plage.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat en Espagne. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien adapté. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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