Cette maison de ville lumineuse et accueillante est située à Atalaya, une zone rurale tranquille à l'intérieur des terres, à environ 50 km du littoral. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle offre un espace de vie confortable de 134 m². La propriété fait partie d'une communauté fermée, garantissant intimité et sécurité. L'environnement se caractérise par une forte densité de restaurants et d'activités de loisirs, la pharmacie la plus proche étant à seulement 6,2 km. La résidence est bien entretenue et dispose d'une piscine commune et de jardins.
Comparé à des propriétés similaires proches du littoral comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), ce townhouse à Atalaya, avec son prix de départ de 389 000 €, se positionne comme une option plus abordable, en particulier pour les acheteurs préférant un environnement rural plus calme. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est moins cher, mais pourrait être plus proche de zones plus densément peuplées. La localisation à Atalaya, à 666 mètres d'altitude et légèrement à l'écart de la ligne côtière directe, le distingue des projets offrant une vue directe sur la mer ou un accès à la plage. Cela se reflète dans le prix et s'adresse à un segment d'acheteurs spécifique valorisant le calme, la nature et le golf, plutôt que la proximité immédiate de la plage ou de la vie nocturne animée de lieux comme Puerto Banús. Les équipements tels que la piscine commune et la situation dans une communauté fermée sont comparables à d'autres urbanisations de la Costa del Sol, mais la nécessité d'une voiture pour la mobilité quotidienne est plus prononcée dans cet environnement plus rural que dans les zones directement en bord de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à l'intérieur des terres à Atalaya, un environnement rural et paisible. La côte, avec des plages comme Playa de Casablanca, est à 50 km. La pharmacie la plus proche est à 6,2 km, soulignant un bon approvisionnement dans la zone rurale. Une mobilité automobile est nécessaire en raison de la localisation, car les transports publics sont limités.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le calme et l'ambiance rurale tout en valorisant un bon accès aux commodités. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs, ainsi que la communauté fermée avec piscine commune, attirent les vacanciers actifs et les familles recherchant sécurité et confort.
Cette maison de ville est achevée et prête à emménager. Il s'agit d'une résidence établie qui n'implique plus de phase de construction ou de développements futurs dans le projet lui-même. Le complexe est donc entièrement fonctionnel et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer ni de proximité immédiate avec la plage ; les plages les plus proches sont à 50 km. Il est situé à l'écart du centre urbain direct et un véhicule personnel est indispensable pour les déplacements quotidiens et les excursions. La distance des grandes villes et de l'aéroport augmente le temps de trajet.
Cette maison de ville convient aux personnes ou aux familles qui recherchent un lieu de vie calme à l'intérieur des terres de la Costa del Sol et qui accordent de l'importance à l'intimité et à la sécurité. Elle est idéale pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité. Les personnes actives trouveront également leur bonheur grâce à la proximité des centres de tennis et de padel. Les acheteurs qui souhaitent s'éloigner de l'agitation des villes côtières, tout en restant à moins d'une heure de route de Malaga ou de Gibraltar, y trouveront leur compte. La proximité des écoles internationales attire également les familles envisageant une installation à long terme. Comme une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens, elle convient particulièrement à ceux qui apprécient la flexibilité de leur propre véhicule et souhaitent explorer activement la campagne environnante.
La maison de ville offre une bonne base avec des caractéristiques d'équipement essentielles. La surface habitable de 134 m² est bien répartie et comprend 3 chambres et 2 salles de bains, complétées par des toilettes invités supplémentaires. Les équipements comprennent des armoires encastrées pour l'organisation et des sols en marbre qui ajoutent une certaine élégance à l'intérieur. La cuisine est entièrement équipée, permettant de cuisiner immédiatement. Une buanderie offre un espace supplémentaire pour les tâches ménagères. La terrasse couverte invite à la détente en extérieur. Faisant partie d'une communauté fermée, la propriété bénéficie d'une piscine et d'un jardin communs. La maison est vendue entièrement meublée, assurant une transition sans problème et une utilisation immédiate. La sécurité est garantie par le complexe fermé.
La maison de ville à Atalaya est proposée à partir de 389 000 €. Cette offre concerne une surface habitable de 134 m² comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. La propriété est achevée et disponible immédiatement. La tarification reflète l'emplacement dans un environnement rural plus calme à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, caractérisé par la proximité des terrains de golf et d'une communauté fermée. La disponibilité est actuelle car le projet est déjà terminé et aucune phase de construction supplémentaire n'est prévue. Elle fait partie d'une urbanisation plus large, ce qui signifie que d'autres unités similaires pourraient être disponibles, mais les prix et les spécifications exactes peuvent varier.
Atalaya se présente comme une destination qui allie l'idylle rurale à une qualité de vie élevée. Sa situation, à 666 mètres d'altitude, offre un climat doux avec des températures moyennes oscillant entre 12 et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La région est réputée pour ses terrains de golf exclusifs, dont El Campanario Golf Course (1,4 km) et El Paraíso Golf Club (2,1 km), ainsi que pour ses centres sportifs tels que le RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). La pharmacie la plus proche est à seulement 6,2 km, tandis que les grands supermarchés sont à 11 km et les hôpitaux à 24 km. La proximité d'écoles internationales comme The International School of Estepona (1,5 km) la rend également attrayante pour les familles. Malgré son cadre rural, il existe un nombre impressionnant de restaurants (201) et de cafés (49) dans un rayon de 2 km, ce qui suggère une offre locale bien développée. Bien que les plages comme Playa Atalaya soient à 0,5 km, la principale ligne côtière est plus éloignée. La vie y est dictée par le calme, la nature et les activités sportives, avec la nécessité d'une voiture pour la plupart des déplacements.
La vie à Atalaya, Málaga, est caractérisée par une atmosphère rurale et paisible, tout en offrant un bon accès aux commodités. Sa situation à 666 mètres d'altitude assure un climat agréable, avec une température moyenne de 19,2°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. La plage la plus proche est à seulement 0,5 km, permettant des promenades au bord de l'eau, même si la côte principale est plus éloignée. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés sont à 11 km, tandis qu'une pharmacie se trouve à seulement 6,2 km. L'école internationale la plus proche est à 1,5 km, ce qui rend la région attractive pour les familles. L'environnement immédiat (rayon de 2 km) offre une densité impressionnante de restaurants (201) et de cafés (49), ainsi que de commerces (23 banques, 28 pharmacies). Les amateurs de sport trouveront des centres de tennis et de padel à 1,6 km et des terrains de golf comme El Campanario à 1,4 km. Une voiture personnelle est indispensable pour la plupart des déplacements, car les transports publics (7 lignes, 50 arrêts) jouent un rôle secondaire et les grandes villes ou l'aéroport nécessitent un trajet plus long.
Cette carte montre l'emplacement d'Atalaya à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Elle souligne la proximité relative des terrains de golf et de certaines plages, tout en illustrant la distance par rapport aux grandes villes côtières et à l'aéroport de Málaga. Le marquage de la nature environnante et des infrastructures telles que les routes et les centres sportifs offre une compréhension visuelle de l'environnement et de l'accessibilité.
Atalaya est située au cœur de la Costa del Sol, mais légèrement à l'intérieur des terres et à une altitude significative de 666 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cela en fait un havre de paix plus calme par rapport aux villes côtières directes. Alors que Málaga (environ 60 km) et Marbella (environ 50 km à vol d'oiseau) servent de centres culturels, commerciaux et nocturnes, Atalaya offre une alternative plus rurale. Les villes les plus proches comme Estepona (environ 10-15 km selon l'emplacement exact) sont facilement accessibles et offrent des commodités locales. Son positionnement est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commodités de la Costa del Sol mais préfèrent un environnement plus calme et plus proche de la nature.
L'accessibilité à Atalaya est principalement axée sur le transport individuel. Une voiture personnelle est nécessaire pour les courses quotidiennes et les excursions, car le supermarché le plus proche est à 11 km et l'hôpital le plus proche à 24 km. Les plages comme Playa Atalaya sont à proximité (0,5 km), mais la côte principale avec des lieux populaires comme Marbella et Puerto Banús se trouve à environ 50 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 60 km (à vol d'oiseau), ce qui représente environ une heure de route, selon le trafic. Les transports publics sont présents avec 7 lignes et 50 arrêts, mais sont plutôt adaptés aux liaisons locales et ne constituent pas le moyen principal pour les longs trajets. Plusieurs terrains de golf comme El Campanario Golf Course (1,4 km) et El Paraíso Golf Club (2,1 km) sont facilement accessibles. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya est située dans une région connue pour son climat méditerranéen, avec des températures moyennes agréables toute l'année, généralement comprises entre 12°C en hiver et 27°C en été. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'une forte luminosité. La zone se trouve à une altitude de 666 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui tend à entraîner des étés légèrement plus doux et des hivers plus frais par rapport à la région côtière directe. La saison de baignade indiquée de 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, est typique de la Costa del Sol. Le paysage est caractérisé par des collines et un environnement rural, propice aux promenades et aux activités de plein air, loin du littoral direct. Le climat favorise les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Atalaya soit située à l'intérieur des terres, des plages comme Playa Atalaya et Playa Salduna ne sont qu'à environ 0,5 km à 0,7 km, permettant un accès rapide pour les journées à la plage. Cependant, les lieux côtiers plus populaires comme Marbella et Puerto Banús sont à environ 50 km. La région est un paradis pour les golfeurs : El Campanario Golf Course n'est qu'à 1,4 km, El Paraíso Golf Club à 2,1 km, et d'autres parcours renommés sont accessibles dans un rayon de 47 km. Pour les activités sportives, des centres de tennis et de padel comme le RozaRossa Tennis and Padel Club sont à 1,6 km. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) offre également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Atalaya est située au cœur de la Costa del Sol, mais légèrement à l'intérieur des terres et à une altitude significative de 666 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cela en fait un havre de paix plus calme par rapport aux villes côtières directes. Alors que Málaga (environ 60 km) et Marbella (environ 50 km à vol d'oiseau) servent de centres culturels, commerciaux et nocturnes, Atalaya offre une alternative plus rurale. Les villes les plus proches comme Estepona (environ 10-15 km selon l'emplacement exact) sont facilement accessibles et offrent des commodités locales. Son positionnement est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commodités de la Costa del Sol mais préfèrent un environnement plus calme et plus proche de la nature.
Atalaya may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL732433
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
