Questo luminoso e accogliente townhouse bifamiliare si trova ad Atalaya, una zona rurale tranquilla nell'entroterra, a circa 50 km dalla costa. Con 3 camere da letto e 2 bagni, offre 134 m² di confortevole spazio abitativo. La proprietà fa parte di un complesso residenziale recintato che garantisce privacy e sicurezza. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di ristoranti e opportunità ricreative, con la farmacia più vicina a soli 6,2 km. Il complesso è ben mantenuto e dispone di piscina condominiale e giardini.
Rispetto a proprietà simili vicino alla costa come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), questo townhouse ad Atalaya, con un prezzo di partenza di 389.000 €, si posiziona come un'opzione di prezzo più interessante, in particolare per gli acquirenti che preferiscono un ambiente rurale più tranquillo. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) è più economico, ma potrebbe essere più vicino ad aree più densamente popolate. La posizione ad Atalaya, a 666 metri di altitudine e leggermente distante dalla linea costiera diretta, la distingue dai progetti che offrono vista diretta sul mare o accesso alla spiaggia. Ciò si riflette nel prezzo ed è rivolto a un gruppo specifico di acquirenti che apprezzano la tranquillità, la natura e il golf, piuttosto che la vicinanza immediata alla spiaggia o alla vivace vita notturna di località come Puerto Banús. I servizi come la piscina condominiale e la posizione in un complesso recintato sono paragonabili ad altre urbanizzazioni sulla Costa del Sol, ma la necessità di un'auto per la mobilità quotidiana è più pronunciata in questa posizione più rurale rispetto alle posizioni direttamente sul mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova nell'entroterra di Atalaya, un ambiente rurale e tranquillo. La costa, con spiagge come Playa de Casablanca, dista 50 km. La farmacia più vicina si trova a 6,2 km, sottolineando una buona dotazione nella zona rurale. La mobilità automobilistica è necessaria a causa della posizione, poiché i trasporti pubblici sono limitati.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che apprezzano la tranquillità e l'ambiente rurale pur valorizzando un buon accesso ai servizi. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi, così come il complesso recintato con piscina condominiale, attira vacanzieri attivi e famiglie che cercano sicurezza e comfort.
Questo townhouse è stato completato ed è pronto per essere abitato. Si tratta di un complesso residenziale consolidato che non prevede più fasi di costruzione o sviluppi futuri nel progetto stesso. Il complesso è quindi pienamente funzionante e pronto per i nuovi proprietari.
Il progetto non offre vista diretta sul mare né vicinanza immediata alla spiaggia; le spiagge più vicine si trovano a 50 km di distanza. Si trova lontano dal centro urbano diretto e un veicolo privato è indispensabile per gli spostamenti quotidiani e le gite. La distanza dalle grandi città e dall'aeroporto aumenta il tempo di viaggio.
Questo townhouse è adatto a persone o famiglie che cercano un luogo di vita tranquillo nell'entroterra della Costa del Sol e che apprezzano la privacy e la sicurezza. È ideale per gli amanti del golf, con diversi campi rinomati nelle immediate vicinanze. Anche gli appassionati di sport apprezzeranno la vicinanza a centri di tennis e padel. Gli acquirenti che desiderano un allontanamento dal trambusto delle città costiere, ma che desiderano comunque essere a meno di un'ora di auto da Malaga o Gibilterra, lo troveranno adatto. La vicinanza a scuole internazionali attrae anche famiglie che contemplano una residenza a lungo termine. Poiché è necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani, è particolarmente adatta a coloro che apprezzano la flessibilità del proprio veicolo e desiderano esplorare attivamente la campagna circostante.
Il townhouse offre una buona base con caratteristiche essenziali. La superficie abitabile di 134 m² è ben distribuita e comprende 3 camere da letto e 2 bagni, completati da un ulteriore bagno per gli ospiti. L'arredamento include armadi a muro per l'ordine e pavimenti in marmo che conferiscono una certa eleganza all'interno. La cucina è completamente attrezzata, permettendo di cucinare immediatamente. Una lavanderia offre spazio aggiuntivo per le faccende domestiche. La terrazza coperta invita al relax all'aperto. Essendo parte di un complesso recintato, la proprietà beneficia di una zona comune con piscina e giardino. La casa viene venduta completamente arredata, garantendo una transizione senza intoppi e un uso immediato. La sicurezza è garantita dal complesso recintato.
Il townhouse ad Atalaya è offerto a partire da 389.000 €. Questa offerta corrisponde a una superficie abitabile di 134 m² con 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è completata ed è immediatamente disponibile. La struttura dei prezzi riflette la posizione in un ambiente rurale più tranquillo dell'entroterra della Costa del Sol, caratterizzato dalla vicinanza a campi da golf e da un complesso recintato. La disponibilità è attuale, poiché il progetto è già terminato e non sono previste ulteriori fasi di costruzione. Fa parte di un'urbanizzazione più ampia, il che potrebbe significare che altre unità simili potrebbero essere disponibili, anche se i prezzi e le specifiche esatte possono variare.
Atalaya si presenta come una destinazione che combina l'idilliaca vita rurale con un'elevata qualità della vita. La sua posizione, a 666 metri sul livello del mare, offre un clima mite con temperature medie comprese tra 12 e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La zona è nota per i suoi esclusivi campi da golf, tra cui l'El Campanario Golf Course (1,4 km) e l'El Paraíso Golf Club (2,1 km), nonché per centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). La farmacia più vicina è a soli 6,2 km, mentre i grandi supermercati si trovano a 11 km e gli ospedali a 24 km. La vicinanza a scuole internazionali come la International School of Estepona (1,5 km) la rende attraente anche per le famiglie. Nonostante l'ambiente rurale, ci sono ben 201 ristoranti e 49 caffè in un raggio di 2 km, il che suggerisce un'offerta locale ben sviluppata. Sebbene le spiagge come Playa Atalaya siano a 0,5 km, la linea costiera principale è più lontana. La vita qui è scandita dalla tranquillità, dalla natura e dalle attività sportive, con la necessità di un'auto per la maggior parte degli spostamenti.
La vita ad Atalaya, Málaga, è caratterizzata da un'atmosfera rurale e tranquilla, ma con un buon accesso ai servizi. La sua posizione a 666 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole, con una temperatura media di 19,2°C e 3.856 ore di sole all'anno. La spiaggia più vicina è a soli 0,5 km, permettendo passeggiate sul lungomare, anche se la costa principale è più lontana. Per le necessità quotidiane, i supermercati si trovano a 11 km, mentre una farmacia è a soli 6,2 km. La scuola internazionale più vicina è a 1,5 km, rendendo la zona attraente per le famiglie. L'ambiente circostante (raggio di 2 km) offre un'impressionante densità di ristoranti (201) e caffè (49), oltre a negozi (23 banche, 28 farmacie). Gli appassionati di sport troveranno centri di tennis e padel a 1,6 km e campi da golf come l'El Campanario a 1,4 km. Un'auto di proprietà è indispensabile per la maggior parte degli spostamenti, poiché i trasporti pubblici (7 linee, 50 fermate) svolgono un ruolo secondario e le grandi città o l'aeroporto richiedono un tragitto più lungo.
Questa mappa mostra la posizione di Atalaya nell'entroterra della Costa del Sol. Evidenzia la relativa vicinanza a campi da golf e ad alcune spiagge, illustrando al contempo la distanza dalle principali città costiere e dall'aeroporto di Málaga. La marcatura della natura circostante e delle infrastrutture come strade e centri sportivi fornisce una comprensione visiva dell'ambiente e dell'accessibilità.
Atalaya si trova nel cuore della Costa del Sol, ma leggermente nell'entroterra e a un'altitudine significativa di 666 metri sul livello del mare. Questo la posiziona come un rifugio più tranquillo rispetto alle località costiere dirette. Mentre Málaga (circa 60 km) e Marbella (circa 50 km in linea d'aria) fungono da centri culturali, commerciali e di vita notturna, Atalaya offre un'alternativa più rurale. Le città più vicine come Estepona (circa 10-15 km a seconda della posizione esatta) sono facilmente raggiungibili e offrono servizi locali. La sua posizione è ideale per coloro che cercano la vicinanza ai servizi della Costa del Sol ma preferiscono un ambiente più tranquillo e vicino alla natura.
L'accessibilità ad Atalaya è principalmente focalizzata sul trasporto individuale. È necessaria un'auto di proprietà per le commissioni quotidiane e le gite, poiché il supermercato più vicino si trova a 11 km e l'ospedale più vicino a 24 km. Le spiagge come Playa Atalaya sono vicine (0,5 km), ma la linea costiera principale con luoghi popolari come Marbella e Puerto Banús si trova a circa 50 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 60 km (in linea d'aria), il che rappresenta circa un'ora di viaggio, a seconda del traffico. Il trasporto pubblico è presente con 7 linee e 50 fermate, ma è più adatto per collegamenti locali e non come mezzo primario per viaggi a lunga distanza. Diversi campi da golf come l'El Campanario Golf Course (1,4 km) e l'El Paraíso Golf Club (2,1 km) sono facilmente raggiungibili. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya si trova in una regione nota per il suo clima mediterraneo, con temperature medie piacevoli tutto l'anno, tipicamente tra 12°C in inverno e 27°C in estate. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la zona offre un'elevata luminosità. L'area si trova a un'altitudine di 666 metri sul livello del mare, il che tende a portare a estati leggermente più miti e inverni più freschi rispetto alla regione costiera diretta. La stagione balneare indicata di 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, è tipica della Costa del Sol. Il paesaggio è caratterizzato da colline e un ambiente rurale, propizio per passeggiate e attività all'aperto, lontano dalla costa diretta. Il clima favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Atalaya sia situata nell'entroterra, spiagge come Playa Atalaya e Playa Salduna si trovano a circa 0,5 km - 0,7 km, consentendo un rapido accesso per le giornate in spiaggia. Tuttavia, le località costiere più popolari come Marbella e Puerto Banús si trovano a circa 50 km di distanza. La regione è un paradiso per i golfisti: l'El Campanario Golf Course si trova a soli 1,4 km, l'El Paraíso Golf Club a 2,1 km e altri campi rinomati sono raggiungibili entro un raggio di 47 km. Per le attività sportive, ci sono centri di tennis e padel come il RozaRossa Tennis and Padel Club a 1,6 km. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) offre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya si trova nel cuore della Costa del Sol, ma leggermente nell'entroterra e a un'altitudine significativa di 666 metri sul livello del mare. Questo la posiziona come un rifugio più tranquillo rispetto alle località costiere dirette. Mentre Málaga (circa 60 km) e Marbella (circa 50 km in linea d'aria) fungono da centri culturali, commerciali e di vita notturna, Atalaya offre un'alternativa più rurale. Le città più vicine come Estepona (circa 10-15 km a seconda della posizione esatta) sono facilmente raggiungibili e offrono servizi locali. La sua posizione è ideale per coloro che cercano la vicinanza ai servizi della Costa del Sol ma preferiscono un ambiente più tranquillo e vicino alla natura.
Atalaya may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL732433
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
