Dieses charmante Stadthaus in Atalaya, Málaga, bietet eine kürzlich erfolgte Renovierung und eine Südwestausrichtung, die einen atemberaubenden Blick auf Gibraltar, Sonnenuntergänge und das Atalaya Golf Valley ermöglicht. In einer ruhigen, abgeschiedenen Gemeinschaft gelegen, nur zwei Gehminuten vom Atalaya Golf Club entfernt, verbindet dieses Anwesen Luxus und Komfort für einen unvergleichlichen Lebensstil an der Costa del Sol. Es wurde nach hohen skandinavischen Standards gestaltet und wird komplett möbliert und schlüsselfertig verkauft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in Atalaya, Málaga, landeinwärts in einer ländlichen und ruhigen Umgebung. Die Nähe zu Golfplätzen und die Entfernung zu größeren städtischen Zentren prägen die Lage. Eine notwendige Mobilität mit dem Auto ist für tägliche Erledigungen und den Zugang zu weiter entfernten Annehmlichkeiten unerlässlich.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und moderaten Entfernungen zu städtischen Zentren legen. Die Ausstattung und der renovierte Zustand sprechen Nutzer an, die eine schlüsselfertige Lösung suchen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein fertiggestelltes Stadthaus, das kürzlich renoviert wurde. Der Bau ist abgeschlossen, und das Anwesen ist bereit für den Bezug. Es gibt keine Informationen über zukünftige Bauphasen oder geplante Erweiterungen.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Geschäfte oder Restaurants innerhalb eines sehr kurzen Fußweges, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Besorgungen unterstreicht. Die größere Entfernung zu Flughäfen und städtischen Krankenhäusern kann für manche Käufer als Nachteil betrachtet werden.
Dieses Stadthaus eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort mit guter Anbindung an Golfaktivitäten suchen. Es ist ideal für diejenigen, die ein schlüsselfertiges Zuhause schätzen und bereit sind, ein Auto für die Erledigung von Einkäufen oder den Besuch von Restaurants zu nutzen, die sich etwas außerhalb des unmittelbaren Umfelds befinden. Die südwestliche Ausrichtung und die Aussicht machen es attraktiv für Liebhaber von Sonnenuntergängen und Panoramablicken. Es könnte auch für Investoren interessant sein, die eine hochwertige Ferienimmobilie mit Potenzial für die Vermietung anbieten möchten, insbesondere wegen der Nähe zu Golfplätzen und der renovierten Ausstattung.
Das Stadthaus wurde nach hohen skandinavischen Standards renoviert und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Merkmale wie eine moderne Küche, ein offener Wohnbereich mit Kamin und hohe Decken sorgen für ein geräumiges und helles Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer luxuriösen Regendusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Weitere Annehmlichkeiten umfassen Klimaanlage und eine überdachte Terrasse. Die Verwendung von natürlichen Elementen wie einem Zitronenbaum im Außenbereich ergänzt das Design. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Das renovierte Stadthaus in Atalaya, Málaga, wird zu einem Preis von 525.000 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 96 m² Wohnfläche. Die Beschreibung deutet auf ein einzelnes, fertiggestelltes Objekt hin, ohne weitere Preisstaffelungen oder Varianten für diese spezifische Einheit. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was bedeutet, dass das Objekt sofort bezugsfertig ist.
Atalaya, Málaga, präsentiert sich als eine ruhige, ländliche Enklave, die ein friedliches Wohngefühl vermittelt. Die hier angebotenen Stadthäuser sind für ein Leben in gemäßigtem Tempo konzipiert, umgeben von Natur und Golfplätzen. Die Höhenlage von 666 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, das von milden Wintern und warmen Sommern geprägt ist, mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Der fünfmonatige Schwimmsaison im Meer und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C laden zu einem Outdoor-Lebensstil ein. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Sportzentren innerhalb eines 2-km-Radius bietet Freizeitmöglichkeiten, während die größere Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen eine gewisse Abgeschiedenheit gewährleistet, die durch die Notwendigkeit eines Autos für die Fortbewegung unterstrichen wird.
Das Leben in Atalaya, Málaga, ist geprägt von einer ländlichen und ruhigen Atmosphäre, die sich von den belebteren Küstenorten abhebt. Mit 666 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Umgebung ein milderes Klima, das sich gut für Outdoor-Aktivitäten eignet. Die historische Sonnenscheindauer von 3.856 Stunden pro Jahr und ein fünfmonatiges Schwimmsaison unterstreichen den mediterranen Lebensstil. Obwohl die nächste Apotheke nur 6,2 km entfernt ist, erfordern tägliche Einkäufe oder der Besuch von Restaurants eine Fahrt von 11 km bzw. zu Orten innerhalb eines 2-km-Radius mit zahlreichen gastronomischen Angeboten. Die Nähe zu Golfplätzen wie El Campanario (1,4 km) und El Paraíso (2,1 km) ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebens hier.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Atalaya, Málaga. Es verdeutlicht die ländliche Umgebung, die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und Stränden sowie die Entfernung zu größeren Städten wie Estepona und Marbella. Die Positionierung im Landesinneren und die Höhenlage sind auf der Karte ersichtlich.
Das Stadthaus in Atalaya befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es liegt etwa 60 km vom Flughafen Málaga entfernt, was eine gewisse Abgeschiedenheit von den Hauptverkehrsadern bedeutet. Die Nähe zu Estepona (weniger als 10 Minuten Fahrt laut Beschreibung) und Marbella (10 Minuten Fahrt) bietet Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während die Lage selbst ruhiger und ländlicher ist als die direkten Küstenorte. Die erhöhte Lage und die Nähe zu Golfplätzen positionieren es als Teil des 'Golf Valley' der Region.
Die Erreichbarkeit dieses Stadthauses ist hauptsächlich durch die Notwendigkeit eines Autos definiert. Die nächstgelegene Apotheke ist 6,2 km entfernt, während Supermärkte 11 km und Krankenhäuser 24 km entfernt liegen. Die Strände wie Playa Atalaya sind 0,6 km entfernt, während größere Strände wie Playa de Casablanca etwa 50 km entfernt sind. Die Flughäfen Málaga und Gibraltar sind 60 km bzw. 91 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter El Campanario Golf Course (1,4 km). Es gibt 7 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen, die jedoch aufgrund der ländlichen Lage weniger praktisch für tägliche Wege sind.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, Málaga, genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmsaison ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Höhenlage von 666 Metern über dem Meeresspiegel kann zu etwas kühleren Nächten im Sommer und milderen Wintern beitragen. Die Umgebung ist von einer ländlichen Landschaft geprägt, und die Nähe zu Golfplätzen wie El Campanario (1,4 km) und El Paraíso (2,1 km) sowie Stränden wie Playa Atalaya (0,6 km) bietet natürliche Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Erholungsangebote in der Nähe des Stadthauses sind vielfältig. Mehrere Strände wie Playa Atalaya (0,6 km) und Playa Isdabe (0,5 km) sind in unmittelbarer Nähe, während größere Strände 50 km entfernt sind. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie El Campanario Golf Course (1,4 km) und El Paraíso Golf Club (2,1 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) und eine Marina, Puerto Deportivo José Banus (5,9 km), in Reichweite. Die Nähe zu Restaurants (201 innerhalb von 2 km) und Cafés (49 innerhalb von 2 km) ergänzt die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Stadthaus in Atalaya befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es liegt etwa 60 km vom Flughafen Málaga entfernt, was eine gewisse Abgeschiedenheit von den Hauptverkehrsadern bedeutet. Die Nähe zu Estepona (weniger als 10 Minuten Fahrt laut Beschreibung) und Marbella (10 Minuten Fahrt) bietet Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während die Lage selbst ruhiger und ländlicher ist als die direkten Küstenorte. Die erhöhte Lage und die Nähe zu Golfplätzen positionieren es als Teil des 'Golf Valley' der Region.
Atalaya steht für:Atalaya (Wachturm), Wachturm in Spanien Atalaya (Gattung), Gattung der Seifenbaumgewächse
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL230552
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800) und Aby Upper (€320.000) in Estepona, die sich näher an der Küste und städtischen Zentren befinden und oft niedrigere Preise aufweisen, positioniert sich dieses Stadthaus in Atalaya mit 525.000 € in einem etwas höheren Segment. Dies reflektiert die kürzliche Renovierung, die spezifische Lage inmitten des Golfgeschehens und die hochwertigen skandinavischen Standards. Alba Benalmadena (€699.000) repräsentiert ein noch höheres Preissegment, typischerweise für größere oder exklusivere Neubauprojekte. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige, landeinwärts gelegene Position aus, die eine andere Art von Lebensstil bietet als die direkteren Küstenlagen. Während die anderen genannten Projekte möglicherweise breitere Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten, punktet dieses Objekt mit seiner speziellen Ausrichtung auf Golf-Enthusiasten und Ruhesuchende in einer erhöhten, landschaftlich reizvollen Umgebung.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
