Dit recent gerenoveerde townhouse, gelegen in Atalaya, biedt een modern woonconcept met hoogwaardige afwerking en technologische integratie. Met een woonoppervlak van 226 m² en 3 slaapkamers, is de woning geoptimaliseerd voor comfort en functionaliteit. De locatie in een rustige, landelijke omgeving, op een aanzienlijke hoogte van 666 meter, combineert sereniteit met bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen. De nabijheid van diverse golfbanen en internationale scholen, samen met de focus op duurzame energieopwekking, positioneert dit project als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve residentie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Atalaya, een regio die zich kenmerkt door een landelijke, rustige sfeer. De ligging op 666 meter hoogte biedt een ander perspectief op de omgeving dan de kustvlakte. Hoewel het een gevoel van afzondering kan geven, is het toch relatief nabij diverse voorzieningen, zoals apotheken en restaurants.
Voor bewoners die waarde hechten aan een moderne leefomgeving met technologische integratie, biedt dit townhouse een compleet pakket. De recente renovatie met hoogwaardige materialen, de efficiënte verwarmings- en koelsystemen en de aanwezigheid van zonne-energie, komen tegemoet aan hedendaagse woonwensen op het gebied van comfort en duurzaamheid.
Dit townhouse is reeds gereed voor bewoning na een volledige renovatie die in september 2025 is afgerond. De bouwfase is dus voltooid, met nieuwe installaties zoals leidingwerk en ramen, en verbeterde geluidsisolatie. De focus lag op het updaten van de woning naar moderne standaarden, inclusief de installatie van een zonne-energiecentrale en een aerothermisch systeem.
De locatie in Atalaya, op 666 meter hoogte, betekent dat directe toegang tot stranden en de kustlijn niet binnen handbereik ligt; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 50 km afstand. Tevens is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt 11 km bedraagt.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats in een rustige, landelijke setting, maar wel de voordelen van moderne voorzieningen en technologie willen behouden. De locatie op 666 meter hoogte, met uitzicht op de bergen, kan aantrekkelijk zijn voor wie de drukte van de kust wil vermijden, maar toch relatief dicht bij voorzieningen wil blijven. Gezinnen kunnen de nabijheid van internationale scholen (1.5 km) en diverse sportfaciliteiten waarderen. Voor golfers biedt de aanwezigheid van meerdere golfbanen binnen een paar kilometer (vanaf 1.4 km) een significant pluspunt. Het pand kan ook dienen als een vakantiehuis voor wie een rustige uitvalsbasis zoekt na activiteiten in de omgeving, zoals bezoeken aan Marbella (12 km) of natuurgebieden. De complete renovatie en de implementatie van zonne-energie en efficiënte klimaatbeheersing maken het een onderhoudsarme en duurzame optie, passend bij bewoners met een focus op levenskwaliteit en energie-efficiëntie.
Het townhouse is volledig gerenoveerd en afgewerkt met oog voor moderne esthetiek en functionaliteit. De renovatie omvat nieuwe, dubbelglasramen en een volledig vernieuwd leidingwerk, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van de woning. De muren zijn geluidsgeïsoleerd voor een verhoogde privacy en rust. De keuken is uitgerust met IKEA-elementen, gericht op minimalisme en efficiëntie, en is open geïntegreerd met de woonkamer om een lichte en ruime leefruimte te creëren. Hoogwaardige laminaatvloeren sieren de leefruimtes. Technologisch zijn er significante upgrades, zoals een Huawei zonne-energiecentrale voor duurzame energieopwekking en een HTW aerothermie-systeem voor efficiënte verwarming en koeling. De garage is voorzien van premium garagedeuren van Hörmann en biedt extra ruimte voor een wasruimte en een aparte walk-in closet, wat de algehele afwerking en praktische bruikbaarheid verhoogt.
Dit townhouse in Atalaya heeft een vraagprijs vanaf €795.000. Gezien de recente, volledige renovatie, de integratie van moderne technologie zoals zonne-energie en aerothermie, en de omvang van 226 m² woonoppervlak, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouwfase met de renovatie voltooid is. De specifieke prijsstelling kan variëren afhankelijk van de exacte configuratie en afwerking, hoewel er geen indicatie is van verschillende opties of prijsniveaus binnen dit specifieke object.
Dit townhouse in Atalaya, gelegen op 666 meter hoogte, biedt een leefomgeving die zich onderscheidt door rust en een landelijk karakter, in tegenstelling tot de drukkere kustgebieden. De directe omgeving telt binnen een straal van 2 km een aanzienlijk aantal restaurants (201), scholen (4) en andere basisvoorzieningen zoals apotheken en banken. Dit suggereert een lokaal centrum van activiteit, ondanks de landelijke ligging. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs (1.6 km), golfbanen (vanaf 1.4 km) en de internationale school op 1.5 km afstand, duidt op een leefomgeving gericht op gezinnen en actieve levensstijlen. De woning zelf, met 3 slaapkamers en 3 badkamers, is recent gerenoveerd met aandacht voor moderne afwerking en technologische integratie, inclusief zonne-energie en efficiënte klimaatbeheersing. Het is een plek waar men kan genieten van een rustiger tempo, met de voorzieningen van een grotere stad zoals Marbella op 12 km afstand.
Atalaya, gelegen op 666 meter hoogte, biedt een rustige, landelijke woonomgeving. De nabijheid van diverse voorzieningen binnen een 2 km straal, waaronder 201 restaurants, 4 scholen, 28 apotheken en 23 banken, suggereert dat lokale behoeften goed gedekt worden. De omgeving is ook rijk aan recreatieve mogelijkheden; sportcentra, golfbanen (vanaf 1.4 km) en stranden (vanaf 0.5 km) liggen op korte afstand. De grotere steden zoals Marbella (12 km), Algeciras (54 km) en Málaga (60 km) zijn bereikbaar voor uitgebreidere winkel- en culturele activiteiten. De noodzaak van een auto is duidelijk, gezien de afstand tot supermarkten (11 km) en ziekenhuizen (24 km), maar de aanwezigheid van 50 OV-haltes en 7 OV-lijnen biedt enige alternatieven voor lokaal transport.
Dit townhouse bevindt zich in Atalaya, een regio die zich kenmerkt door een landelijke setting, op een aanzienlijke hoogte van 666 meter boven zeeniveau. De kaart toont de relatieve afstanden tot kustlijn, golfbanen en grotere steden zoals Marbella, en benadrukt de landinwaartse ligging ten opzichte van de directe kustzone.
Atalaya is een locatie binnen de bredere regio van de Costa del Sol, gelegen ten noorden van de kustlijn. Het project bevindt zich op 12 km afstand van Marbella, een bekende stad die bekend staat om zijn luxe jachthaven en voorzieningen. Verder weg liggen grotere steden zoals Algeciras (54 km) en Málaga (60 km), de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en een uitgebreid cultureel aanbod. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de relatieve nabijheid van stedelijke centra, waardoor zowel ontspanning als toegang tot stedelijke voorzieningen mogelijk is.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Atalaya vereist overwegend autogebruik. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 11 km, een apotheek op 6.2 km en een ziekenhuis op 24 km. Het strand, Playa Isdabe, ligt op circa 0.5 km afstand hemelsbreed, hoewel de werkelijke rijafstand langer kan zijn. De luchthaven van Málaga is 60 km hemelsbreed verwijderd. Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand, met El Campanario Golf Course op 1.4 km. De nabijheid van internationale scholen (1.5 km) en een aanzienlijk aantal restaurants (201 binnen 2 km) draagt bij aan de leefbaarheid. Hoewel er 50 OV-haltes zijn, suggereert de afstand tot basisvoorzieningen dat een auto voor dagelijks gemak noodzakelijk is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Atalaya kenmerkt zich door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied geniet historisch van 3.856 zonuren per jaar, wat duidt op een overwegend zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 666 meter hoogte biedt een bergachtig landschap en panoramische uitzichten, wat kan bijdragen aan een iets mildere ervaring dan direct aan de kust. De hoogte kan ook invloed hebben op de lokale fauna en flora, en de rust van het gebied, weg van de directe kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het townhouse landinwaarts is gelegen, zijn stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna opmerkelijk dichtbij, hemelsbreed op circa 0.5 km tot 0.7 km afstand. Dit biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn voor recreatieve activiteiten. De omgeving is tevens een centrum voor golf; El Campanario Golf Course ligt op 1.4 km, met andere banen zoals El Paraíso Golf Club op 2.1 km afstand. Diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, bevinden zich eveneens binnen een straal van 2 km. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus op 5.9 km opent mogelijkheden voor watersport en nautische recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is een locatie binnen de bredere regio van de Costa del Sol, gelegen ten noorden van de kustlijn. Het project bevindt zich op 12 km afstand van Marbella, een bekende stad die bekend staat om zijn luxe jachthaven en voorzieningen. Verder weg liggen grotere steden zoals Algeciras (54 km) en Málaga (60 km), de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en een uitgebreid cultureel aanbod. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de relatieve nabijheid van stedelijke centra, waardoor zowel ontspanning als toegang tot stedelijke voorzieningen mogelijk is.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL550194
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Atalaya zich in een significant hogere prijsklasse, met een startprijs van €795.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de specifieke kenmerken van het Atalaya-project: een recent voltooide, hoogwaardige renovatie met integratie van geavanceerde technologieën zoals zonne-energie en aerothermie, en een royale woonoppervlakte van 226 m² op een perceel van 128 m². De andere projecten lijken meer te vallen onder de categorie nieuwbouwprojecten met een lagere instapprijs, mogelijk met een kleinere woonoppervlakte of minder uitgebreide afwerkingen en technologische opties standaard. De locatie van het Atalaya-project, op hoogte en landinwaarts, verschilt ook van de kustgebonden projecten in Torre del Mar en Estepona, wat een andere levensstijl en specifieke aantrekkingskracht kan hebben. De nabijheid van exclusieve golfbanen en de hoge mate van renovatie rechtvaardigen de hogere prijs ten opzichte van de meer instapklare opties elders aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN