Dit object in Atalaya, nabij Marbella, biedt 4 slaapkamers en 3 badkamers verdeeld over 130 m² woonoppervlak. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, is het pand compleet en gereed voor bewoning, met bouwjaar 1990. De woning beschikt over een perceel van 155 m² en is geprijsd vanaf €499.000. De locatie combineert de rust van het binnenland met relatieve nabijheid tot voorzieningen.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Atalaya zich in een hoger prijssegment, vanaf €499.000. Deze vergelijking is echter enigszins vertekend door het type project en de specifieke locatiekenmerken. De genoemde vergelijkingsprojecten lijken meer georiënteerd op de kustlijn of nieuwbouwontwikkelingen, terwijl dit object een bestaande woning betreft op een landinwaartse locatie. De lagere prijzen van de andere projecten kunnen te wijten zijn aan hun ligging dichter bij de kust, nieuwere bouwdata of een ander type woning (bijvoorbeeld appartementen). Atalaya, hoewel landinwaarts, profiteert van de algemene aantrekkelijkheid van de Costa del Sol, de nabijheid van golfbanen en internationale scholen, wat de hogere vraagprijs kan rechtvaardigen voor kopers die deze specifieke omgeving zoeken. De afstanden tot voorzieningen en de noodzaak van een auto zijn echter factoren die de prijsstelling in deze landelijke setting beïnvloeden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich landinwaarts in Atalaya, een rustige en landelijke zone van de Costa del Sol. Hoewel het de sereniteit van het platteland biedt, zijn essentiële voorzieningen zoals een apotheek op 6,2 km en een supermarkt op 11 km afstand. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (12 km) en Málaga (60 km) biedt toegang tot bredere stedelijke faciliteiten, terwijl de kustlijn op circa 50 km ligt.
Dit object is geschikt voor bewoners die een rustige woonomgeving waarderen, weg van de directe drukte van de kust. De vier slaapkamers en drie badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg, die zich op enige afstand bevinden. Het biedt een basis voor een landelijk georiënteerd leven met toegang tot stedelijke centra.
Dit object is een bestaande bouw, voltooid in 1990, en biedt een gereed woonoppervlak van 130 m². De woning is reeds compleet en direct bewoonbaar. De structuur en indeling reflecteren de bouwstijl van die periode, met de mogelijkheid tot modernisering. Er is geen sprake van lopende nieuwbouwprojecten of toekomstige fasen; de focus ligt op de huidige staat en afwerking van het bestaande pand.
Het object is niet gelegen direct aan de kustlijn; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 50 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt aanwezig, wat de noodzaak van een eigen auto voor mobiliteit benadrukt. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt ongeveer 60 km, wat reizen langer kan maken dan bij kustlocaties. De hoogte van 666 meter kan de directe toegang tot kustactiviteiten beïnvloeden.
Dit object past bij individuen of gezinnen die een rustiger, landelijk leven nastreven, maar toch de nabijheid van stedelijke centra en voorzieningen wensen. Het is een geschikte keuze voor wie de drukte van de kust wil vermijden, maar wel toegang wil tot faciliteiten zoals golfbanen (1,4 km) en internationale scholen (1,5 km). De aanwezigheid van 4 slaapkamers maakt het een optie voor gezinnen of voor degenen die regelmatig gasten ontvangen. Echter, de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen en de afstand tot stranden (circa 50 km) betekent dat het minder geschikt is voor wie direct aan zee wil wonen of sterk afhankelijk is van openbaar vervoer. Het is een optie voor wie de grotere afstanden accepteert in ruil voor een meer landelijke leefomgeving, met de mogelijkheid tot opfrissingen naar eigen smaak.
Het object, met een bouwjaar uit 1990, beschikt over een woonoppervlak van 130 m². De woning is gereed en biedt een afwerking die kenmerkend is voor de bouwperiode, met potentieel voor modernisering. Kenmerken zoals marmeren vloeren, inbouwkasten en een open haard dragen bij aan de bestaande afwerking. De vermelding van recentelijk gerenoveerde badkamers suggereert dat er investeringen zijn gedaan om de woning up-to-date te houden. De oriëntatie (zuidoost) en de aanwezigheid van een overdekt terras kunnen de leefkwaliteit verhogen. De gebruikte materialen en de constructietechnieken weerspiegelen de standaard van de jaren '90, wat mogelijk een basis vormt voor verdere persoonlijke aanpassingen of upgrades.
Het object is momenteel beschikbaar vanaf €499.000. Dit betreft een bestaande woning, gereed voor directe bewoning, met een woonoppervlak van 130 m² en 4 slaapkamers. De prijsstelling positioneert dit object in het middensegment voor woningen van vergelijkbare omvang in de bredere regio. De variatie in prijzen voor vergelijkbare woningen aan de Costa del Sol kan aanzienlijk zijn, afhankelijk van locatie, grootte, afwerking en nabijheid tot voorzieningen zoals strand en golf. Dit specifieke object biedt een landinwaartse locatie, wat doorgaans een andere prijsdynamiek kent dan directe kustlocaties, mogelijk resulterend in een ander prijspunt.
Atalaya, gelegen landinwaarts in de provincie Málaga, kenmerkt zich door een landelijke en rustige omgeving. Het is een gebied waar het dagelijks leven zich meer richt op het binnenlandse landschap dan op de directe kustdynamiek. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau zorgt voor een ander microklimaat dan aan de kust, met potentieel meer variatie in temperaturen gedurende het jaar. De aanwezigheid van diverse sportcentra en golfbanen in de nabije omgeving, zoals El Campanario Golf Course op 1,4 km, suggereert een focus op sport en recreatie. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 11 km, wat aangeeft dat de omgeving niet georiënteerd is op directe wandelbare winkelfaciliteiten. De nabijheid van twee internationale scholen, zoals The International School of Estepona op 1,5 km, duidt op een residentiële populatie die deze voorzieningen zoekt. De infrastructuur voor elektrische voertuigen is aanwezig op 13 km, wat de moderne voorzieningen weerspiegelt. Restaurants zijn ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 km, wat wijst op een gevestigde gemeenschap met culinaire opties.
Het object ligt in Atalaya, een landelijk gebied binnen de gemeente Málaga, dat zich onderscheidt door zijn rust en de omringende natuur. Dit is geen typisch kustgebied; de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Isdabe, bevinden zich op ongeveer 0,5 km hemelsbreed, maar de daadwerkelijke afstand kan aanzienlijk zijn. Supermarkten en apotheken zijn op respectievelijk 11 km en 6,2 km afstand, wat impliceert dat men voor dagelijkse benodigdheden aangewezen is op de auto. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1,4 km, en sportfaciliteiten zoals tennisclubs, positioneert het gebied als een centrum voor sportliefhebbers. De aanwezigheid van internationale scholen op 1,5 km afstand duidt op een multiculturele gemeenschap die zich hier vestigt.
Dit object bevindt zich in een landelijk gebied binnen de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van kustplaatsen zoals Marbella en Estepona, en de grotere stad Málaga. De nabijheid van golfbanen en internationale scholen is zichtbaar, evenals de afstanden tot grotere steden en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya is gepositioneerd in de regio Málaga, aan de westelijke kant van de Costa del Sol. Het ligt landinwaarts, enigszins verwijderd van de directe kustlijn, maar binnen een redelijke rijafstand van belangrijke stedelijke centra zoals Marbella (12 km) en Estepona (ongeveer 10-15 km afstand, geschat). Deze ligging biedt een contrast met de meer directe kustontwikkelingen, waarbij de focus ligt op rust en natuur, terwijl de dynamiek van steden als Málaga (60 km) en de voorzieningen van de kuststrook binnen bereik blijven. Het object is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een bekende toeristische en residentiële regio.
De bereikbaarheid van dit object in Atalaya vereist een auto. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 50 km, een aanzienlijke afstand voor dagelijks strandbezoek. Grotere stedelijke centra zoals Marbella liggen op 12 km en Málaga op 60 km. De luchthaven van Málaga is 60 km verwijderd (hemelsbreed), wat reistijden kan verlengen. Golfbanen zijn relatief dichtbij, met El Campanario Golf Course op 1,4 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 7 lijnen en 50 haltes binnen een straal, maar de landinwaartse ligging en de afstanden tot de meeste voorzieningen maken een auto essentieel voor praktische mobiliteit. Een supermarkt is op 11 km en een ziekenhuis op 24 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het object bevindt zich op 666 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een ander klimaat dan aan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur is 19,2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Het gebied geniet van ongeveer 3.856 zonuren per jaar, wat duidt op veel zonnige dagen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt naar schatting 5 maanden. Deze hoogte en het gematigde klimaat bieden een mildere ervaring dan de hete zomermaanden aan de kust, met potentieel koelere nachten en een andere flora en fauna dan de kustzone.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Atalaya landinwaarts ligt, zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de nabijheid. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya, bevinden zich op circa 0,5-0,6 km hemelsbreed, hoewel de daadwerkelijke rijafstand langer zal zijn. Voor golfers is de locatie gunstig met El Campanario Golf Course op 1,4 km en El Paraíso Golf Club op 2,1 km. Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn ook dichtbij, met RozaRossa Tennis and Padel Club op 1,6 km. De aanwezigheid van deze faciliteiten suggereert een focus op een actieve levensstijl, waarbij de natuurlijke omgeving en sportieve activiteiten centraal staan.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is gepositioneerd in de regio Málaga, aan de westelijke kant van de Costa del Sol. Het ligt landinwaarts, enigszins verwijderd van de directe kustlijn, maar binnen een redelijke rijafstand van belangrijke stedelijke centra zoals Marbella (12 km) en Estepona (ongeveer 10-15 km afstand, geschat). Deze ligging biedt een contrast met de meer directe kustontwikkelingen, waarbij de focus ligt op rust en natuur, terwijl de dynamiek van steden als Málaga (60 km) en de voorzieningen van de kuststrook binnen bereik blijven. Het object is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een bekende toeristische en residentiële regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL232127
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN