Dit royale townhouse in Atalaya, Málaga, biedt aanzienlijke leefruimte en potentieel voor modernisering. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, combineert het de sereniteit van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een focus op ruimte en flexibiliteit, is dit object een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden. Het project is reeds voltooid en klaar voor bewoning, wat een directe overgang naar de mediterrane levensstijl mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen landinwaarts in Atalaya, geniet dit townhouse van een rustige, landelijke omgeving. Hoewel het niet direct aan de kust ligt, biedt de locatie een serene sfeer. De nabijheid van golfbanen en sportcentra draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving, terwijl grotere steden zoals Marbella op een acceptabele afstand liggen voor dagelijkse behoeften.
Dit object spreekt kopers aan die waarde hechten aan ruimte en de flexibiliteit om een woning naar eigen wens in te richten. De meerdere verdiepingen, inclusief een ruime kelder en loft, bieden volop mogelijkheden voor gezinsleven, entertainment of een thuiswerkplek. De mogelijkheid tot modernisering maakt het aantrekkelijk voor wie een woning wil personaliseren.
Dit townhouse is reeds voltooid en instapklaar. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Dit biedt kopers de mogelijkheid om direct te verhuizen en te genieten van de mediterrane levensstijl zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
Dit object biedt geen directe toegang tot het strand of een centrale stedelijke locatie; de omliggende omgeving is overwegend landelijk. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is en de afstanden aanzienlijk kunnen zijn. Directe nabijheid van internationale luchthavens is ook niet van toepassing.
Dit townhouse is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en de mogelijkheid tot personalisatie, en die de voorkeur geven aan een rustigere, landelijke omgeving boven de drukte van de kust. Het is tevens een optie voor investeerders die potentieel zien in het moderniseren van een ruime woning voor verhuur of doorverkoop. Kopers die een actieve levensstijl nastreven met nabijheid tot golfbanen en sportcentra, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor wie een tweede woning zoekt die veel flexibiliteit biedt voor gasten of hobby's, is dit een geschikte keuze. Mensen die de mediterrane zon waarderen, maar de directie kusttoerisme willen vermijden, vinden hier een balans.
De woning beschikt over een goede algemene staat, met kenmerken zoals marmeren vloeren en houten vloeren op de zolderverdieping. De aanwezigheid van een open keuken met moderne uitstraling, inbouwkasten en een en-suite badkamer in de master bedroom duidt op een degelijk afwerkingsniveau. De 'Features - Good' indicatie suggereert dat de woning direct bewoonbaar is, maar ook ruimte biedt voor upgrades naar persoonlijke smaak. De open haard als klimaatregeling en de overdekte terrassen dragen bij aan het comfort en de functionaliteit van de leefruimtes.
Het object is beschikbaar vanaf €545.000. Deze prijs reflecteert de omvang van de woning (220 m² woonoppervlak) en de landelijke ligging in Atalaya. Er is sprake van één eenheid van dit type townhouse. De prijsstelling plaatst het object in het hogere segment van de markt, wat geassocieerd kan worden met de ruimte, de vier slaapkamers en de potentie voor persoonlijke aanpassing. Variaties in prijsstelling of beschikbaarheid voor dit specifieke project zijn niet gespecificeerd, maar de genoemde prijs is de startprijs.
Atalaya, gelegen landinwaarts op de Costa del Sol, biedt een rustiger alternatief voor de drukkere kustplaatsen. Het dagelijkse leven hier kenmerkt zich door een landelijke sfeer, met de geur van de natuur en het geluid van rust. Het leven speelt zich voornamelijk af rondom het huis en de nabijgelegen golfresorts en sportfaciliteiten. De grotere steden zoals Marbella en Estepona zijn echter binnen redelijke reistijd bereikbaar voor boodschappen, culturele uitstapjes of een avondje uit. Dit maakt de locatie geschikt voor wie de rust van het platteland prefereert, maar toch de voorzieningen van de kuststad binnen handbereik wil houden. De hoogte van 666 meter draagt bij aan een ander microklimaat dan direct aan de kust, mogelijk met koelere zomers.
Het leven in Atalaya draait om een balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving is landelijk en stil, wat rustzoekers aanspreekt. Dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek zijn relatief dichtbij (6.2 km), maar voor grotere winkelcentra of ziekenhuizen moet men langere afstanden afleggen (respectievelijk 11 km en 24 km). De nabijheid van diverse golfbanen en sportcentra biedt volop recreatiemogelijkheden. De grotere steden zoals Marbella (12 km) en Málaga (60 km) bieden een breed scala aan culturele, culinaire en commerciële activiteiten, maar vereisen wel een auto voor efficiënt transport.
Deze kaart toont de ligging van Atalaya, een gebied dat bekend staat om zijn rustige, landelijke karakter op de Costa del Sol. Het illustreert de nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten, evenals de relatieve afstand tot de kust en grotere steden zoals Marbella. De markering geeft de positie van het specifieke townhouse aan binnen deze omgeving.
Atalaya is strategisch gelegen tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en biedt een rustiger, landelijker alternatief. Het ligt landinwaarts, wat een andere sfeer biedt dan de directe kustlijn. Marbella, met zijn levendige sfeer en voorzieningen, ligt op ongeveer 12 km afstand. Estepona, een charmant stadje, is ook goed bereikbaar. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn milde klimaat, golfbanen en stranden, en Atalaya past binnen dit profiel door de nabijheid van deze faciliteiten, zij het met een focus op een rustigere woonomgeving.
Dit townhouse vereist een auto voor de meeste verplaatsingen. De dichtstbijzijnde supermarkt is 11 km verderop, en een apotheek bevindt zich op 6.2 km. De stranden, zoals Playa de Isdabe, liggen op circa 0.5 km hemelsbreed, wat een gunstige nabijheid suggereert, hoewel de daadwerkelijke rijafstand langer kan zijn. Golfbanen zijn zeer nabij, met El Campanario op 1.4 km. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 60 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer een uur per auto impliceert. Er zijn 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, maar de landelijke ligging maakt een auto noodzakelijk voor praktische mobiliteit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar, biedt Atalaya een aangenaam mediterraan klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C. De ligging op 666 meter hoogte kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere nachten vergeleken met de kustlijn. De omgeving is overwegend landelijk, wat bijdraagt aan een gevoel van natuurlijke rust. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een mogelijk glooiend landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Atalaya landinwaarts ligt, zijn er diverse stranden binnen een korte hemelsbrede afstand van ongeveer 0.5 km, zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de directe omgeving, waaronder El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs bevinden zich eveneens op korte afstand (RozaRossa Tennis and Padel Club op 1.6 km). De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (5.9 km), voegt een element van luxe recreatie toe.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is strategisch gelegen tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en biedt een rustiger, landelijker alternatief. Het ligt landinwaarts, wat een andere sfeer biedt dan de directe kustlijn. Marbella, met zijn levendige sfeer en voorzieningen, ligt op ongeveer 12 km afstand. Estepona, een charmant stadje, is ook goed bereikbaar. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn milde klimaat, golfbanen en stranden, en Atalaya past binnen dit profiel door de nabijheid van deze faciliteiten, zij het met een focus op een rustigere woonomgeving.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL459394
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Aquamar (€219.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), bevindt dit townhouse in Atalaya zich in een significant hogere prijsklasse, vanaf €545.000. De genoemde vergelijkbare projecten lijken te focussen op nieuwbouwappartementen of kleinere woningen in meer kustgerichte gebieden zoals Torre del Mar en Mijas, met lagere instapprijzen. Het object in Atalaya, daarentegen, biedt een grotere woonoppervlakte (220 m² versus waarschijnlijk minder voor de genoemde appartementen), meer slaapkamers (4 vs. doorgaans 2-3), en een landelijke, minder directe kustlocatie. De focus ligt hier meer op ruimte en potentieel voor aanpassing dan op de typische 'turnkey' nieuwbouwappartementen aan de kust. De ligging op hoogte (666m) en de landelijke setting onderscheiden het van projecten die direct aan zee of in drukkere stedelijke centra liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
