Dit semi-detached house in Atalaya, Málaga, biedt een woonoppervlak van 159 m² op een perceel van 90 m². Het object is reeds gebouwd en klaar voor bewoning. Gelegen in een landelijk en rustig gebied, met voorzieningen op enige afstand, is een auto essentieel voor dagelijkse mobiliteit. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor aangename zonuren. Het project is onderdeel van een gated complex en biedt gemeenschappelijke faciliteiten.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit semi-detached house in Atalaya zich in een hogere prijsklasse (€575.000). Dit prijsverschil kan verklaard worden door de specifieke locatie in Atalaya, die bekend staat om zijn rustige, landelijke karakter en de nabijheid van exclusieve golfresorts zoals La Zagaleta. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich dichter bij de kust of in meer ontwikkelde stedelijke gebieden, wat vaak resulteert in lagere instapprijzen, maar mogelijk minder privacy of een andere levensstijl biedt. Het object in Atalaya is reeds gebouwd en vereist renovatie, terwijl de andere projecten mogelijk nieuwbouw betreffen met moderne afwerkingen direct bij oplevering. De grootte van het perceel (90 m²) is relatief klein voor een semi-detached huis, wat de prijs per vierkante meter verhoogt, vooral in een minder dichtbevolkt gebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het huis bevindt zich in Atalaya, een landelijke en rustige woonomgeving op enige afstand van de kust. De directe omgeving kenmerkt zich door residentiële instellingen en commerciële gebieden, met de nabijheid van golfbanen als een belangrijk kenmerk. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op rijafstand, terwijl grotere steden zoals Marbella en Málaga verder weg liggen.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een rustige, landelijke levensstijl met de nadruk op privacy en ruimte. De zuidwestelijke oriëntatie en de mogelijkheid om een privézwembad te realiseren, spreken liefhebbers van buitenleven aan. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met een gemeenschappelijk zwembad en beveiligde toegang, biedt comfort en functionaliteit.
Het betreft een bestaand gebouw dat reeds volledig is afgebouwd. Er is geen sprake van nieuwbouw-ontwikkeling of geplande opleverdata. De woning is direct beschikbaar voor bewoning na aankoop. De staat van onderhoud of de noodzaak tot renovatie is een aandachtspunt voor potentiële kopers.
Het project is gelegen in een landelijke omgeving, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen zich op significante afstand bevinden, wat een auto onontbeerlijk maakt. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, ontbreekt een privézwembad in de huidige configuratie. De woning vereist renovatie, wat extra investeringen met zich meebrengt na de aankoop.
Dit project is geschikt voor diegenen die een rustige, landelijke levensstijl ambiëren met de nabijheid van golf- en sportfaciliteiten, en waarbij het bezit van een auto een vanzelfsprekendheid is voor verplaatsingen. Het spreekt kopers aan die een bestaande woning zoeken die potentieel biedt voor persoonlijke aanpassingen en renovaties, om zo een woning te creëren op een serene locatie. Gezinnen die op zoek zijn naar internationale scholen (zoals The International School of Estepona op 1.5 km) in een rustigere omgeving dan de directe kustlijn, kunnen hier ook hun gading vinden. Het is een optie voor wie de voorkeur geeft aan een woning in een gated complex met gemeenschappelijke voorzieningen, maar tegelijkertijd geniet van de ruimte en privacy van een eigen perceel, ook al is dit beperkt. De ligging op hoogte (666m) en de zuidwestelijke oriëntatie suggereren een aantrekkelijk klimaat en uitzicht, wat aantrekkelijk is voor wie langdurig of permanent wil verblijven.
De woning, een semi-detached house in Atalaya, heeft een woonoppervlak van 159 m² en is reeds gebouwd. De huidige staat vereist renovatie, wat impliceert dat de afwerking en materialen mogelijk verouderd zijn. Het pand beschikt over kenmerken zoals inbouw kasten en een bijkeuken. De keuken is volledig uitgerust. Ramen met uitzicht op de bergen en de stad suggereren de aanwezigheid van dubbele beglazing en een goede afwerking van kozijnen, hoewel de specifieke materialen niet gedetailleerd zijn. De zuidwestelijke oriëntatie indiceert dat er veel natuurlijk licht binnenvalt. Parkeergelegenheid is voorzien, inclusief een overdekte parkeerplaats. De woning maakt deel uit van een gated complex met gemeenschappelijk zwembad, wat duidt op gedeelde onderhoudsnormen voor de gemeenschappelijke ruimtes.
De vraagprijs voor dit semi-detached house in Atalaya bedraagt €575.000. Dit betreft een woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 159 m² en een perceel van 90 m². De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar. Er is sprake van een gemeenschappelijk zwembad, maar een privézwembad is momenteel niet aanwezig, hoewel de tuin hiervoor potentie biedt. De oriëntatie is zuidwest, wat gunstig is voor zonlicht. De woning wordt aangeboden als onderdeel van een gated complex, wat extra veiligheid en privacy biedt. De prijsstelling reflecteert de locatie, de grootte van de woning en de bestaande bouwstatus die mogelijk renovatie vereist.
Atalaya, gelegen in de provincie Málaga, biedt een serene woonomgeving die contrasteert met de drukte van de kustgebieden. Het dorp zelf wordt gekenmerkt door zijn landelijke ligging en rust. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km), trekt sportliefhebbers aan. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (11 km) en apotheek (6.2 km) binnen bereik, hoewel een auto noodzakelijk is voor deze verplaatsingen. De grotere steden Marbella (12 km) en Málaga (60 km) bieden een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau draagt bij aan een onderscheidend microklimaat en uitzicht. Het gebied heeft ook een aanzienlijk aantal restaurants (201 binnen 2km) en voorzieningen zoals banken en tandartsen, wat wijst op een levendige lokale gemeenschap, ondanks de landelijke setting.
Het leven in Atalaya draait om rust en ruimte, met een sterke link naar sportieve activiteiten zoals golf. De ligging op 666 meter hoogte biedt een uniek perspectief op de omgeving, ver verwijderd van de directe kustdrukte. De omgeving is overwegend landelijk en residentieel, met een aanzienlijk aantal restaurants en cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op lokale levendigheid. Voorzieningen zoals apotheken (6.2 km) en tandartsen zijn relatief dichtbij, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt, mits men beschikt over eigen vervoer. De nabijheid van internationale scholen, zoals The International School of Estepona (1.5 km), maakt het aantrekkelijk voor internationale gezinnen. De 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes suggereren een minimale service, wat de noodzaak van een auto verder onderstreept.
De locatie van dit huis in Atalaya, Málaga, plaatst het in een landelijke en residentiële zone, op enige afstand van de directe kustlijn. Nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten kenmerkt de directe omgeving, terwijl grotere steden en de luchthaven verder weg liggen. Dit profiel suggereert een focus op rust en buitenleven.
Dit semi-detached house bevindt zich in Atalaya, een gebied dat landinwaarts ligt van de populaire Costa del Sol. Het is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Marbella (12 km) en Estepona (nabijgelegen, circa 10 km). Málaga, met zijn internationale luchthaven en stedelijke voorzieningen, ligt op 60 km. Algeciras (54 km) en Gibraltar (91 km, hemelsbreed) bevinden zich westwaarts. De locatie biedt een rustiger alternatief voor de directe kustgebieden, terwijl het toch relatief goed verbonden is met de belangrijkste stedelijke centra en voorzieningen van de regio Andalusië.
Dit semi-detached house in Atalaya is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de nabijheid tot de kust en luchthaven beperkt is. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa Isdabe liggen op circa 0.5 km hemelsbreed, maar de grotere stranden zoals Playa de Casablanca bevinden zich op 50 km. De luchthaven van Málaga is 60 km hemelsbreed verwijderd, wat een reistijd van ongeveer een uur impliceert. De dichtstbijzijnde supermarkt is 11 km, en het ziekenhuis 24 km. Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand, zoals El Campanario Golf Course (1.4 km). De bereikbaarheid per auto is essentieel, aangezien openbaar vervoer minimaal is (7 lijnen, 50 haltes). Een EV-laadpaal is beschikbaar op 13 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, gelegen op 666 meter hoogte, kent een mild mediterraan klimaat. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, biedt de regio veel zonneschijn. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging landinwaarts, weg van de directe kust, kan leiden tot iets extremere temperaturen dan aan de kust, met gemiddelden tussen 12°C en 27°C. De omgeving is overwegend landelijk, met een focus op golfbanen en sportcentra, wat een groene, verzorgde uitstraling geeft. De hoogte kan zorgen voor frissere avonden, zelfs in de zomermaanden. De jaarlijkse 32 lokale feestdagen bieden culturele mogelijkheden, maar hebben geen directe impact op het natuurlijke klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustlijn is niet direct toegankelijk; de hemelsbrede afstand tot stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km) en Playa Atalaya (0.6 km) is kort, maar deze stranden zijn kleiner van aard. Grotere, bekende stranden zoals Playa de Casablanca bevinden zich op 50 km afstand. Recreatiemogelijkheden zijn echter overvloedig, vooral gericht op sport. De omgeving is een centrum voor golf, met El Campanario Golf Course op 1.4 km en El Paraíso Golf Club op 2.1 km. Tennis- en padelclubs zijn eveneens nabij, zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus liggen op 5.9 km. De woning zelf biedt een privé tuin met potentie voor een zwembad, naast het gemeenschappelijke zwembad.
Bron: OpenStreetMap
Dit semi-detached house bevindt zich in Atalaya, een gebied dat landinwaarts ligt van de populaire Costa del Sol. Het is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Marbella (12 km) en Estepona (nabijgelegen, circa 10 km). Málaga, met zijn internationale luchthaven en stedelijke voorzieningen, ligt op 60 km. Algeciras (54 km) en Gibraltar (91 km, hemelsbreed) bevinden zich westwaarts. De locatie biedt een rustiger alternatief voor de directe kustgebieden, terwijl het toch relatief goed verbonden is met de belangrijkste stedelijke centra en voorzieningen van de regio Andalusië.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL281116
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
