Dit halfvrijstaande huis, gelegen in Atalaya, biedt een rustige woonomgeving landinwaarts. Het huis beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 180 m² woonoppervlak op een perceel van 111 m². De ligging landinwaarts en de rustige, landelijke omgeving kenmerken dit project. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor een optimale benutting van natuurlijk licht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. Het project combineert moderne architectuur met functionele indeling, geschikt voor dagelijks gebruik.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit project in Atalaya zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €950.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de specifieke kenmerken zoals de omvang van de woning (180 m² woonoppervlak), het aantal slaapkamers (4), en de ligging in een specifiek residentieel gebied dat mogelijk meer exclusiviteit of rust biedt dan projecten dichter bij de kust of in meer stedelijke gebieden van Estepona. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, bevindt zich in een andere kustregio en dient als een referentiepunt voor projecten in die specifieke locatie. Atalaya onderscheidt zich door zijn landinwaartse, landelijke ligging op 666 meter hoogte, wat een ander klimaat en uitzicht biedt dan de directe kustlijn. Dit in tegenstelling tot projecten in Estepona die doorgaans dichter bij de zee liggen en daardoor mogelijk directer strandtoegang bieden. De focus op golfbanen en een rustigere omgeving, gecombineerd met de nieuwe constructie, rechtvaardigt de hogere prijsstelling ten opzichte van de genoemde vergelijkbare projecten, die mogelijk kleiner zijn of een meer standaard ligging aan de kust hebben.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya, een gebied dat zich kenmerkt door zijn landinwaartse ligging en landelijke rust. De directe omgeving biedt een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen. Het project bevindt zich op 6.2 km van een apotheek en op 11 km van een supermarkt, wat dagelijkse benodigdheden binnen bereik brengt.
Dit huis is ontworpen met het oog op comfort en flexibiliteit. De indeling met 4 slaapkamers en 3 badkamers biedt ruimte aan gezinnen of gasten. De extra flexibele ruimte in de kelder kan dienen als kantoor, hobbyruimte of ontspanningsruimte, aanpasbaar aan de individuele behoeften van de bewoner.
Het project betreft een nieuwbouwconstructie met een moderne architectuur. De nadruk ligt op eigentijdse afwerking en een functionele indeling. De woning is ontworpen om te voldoen aan hedendaagse woonwensen, met aandacht voor lichtinval en verbinding tussen binnen- en buitenruimtes.
De ligging landinwaarts betekent een grotere afstand tot de kustlijn, met stranden op circa 50 km hemelsbreed. Hoewel er OV-lijnen en haltes zijn, is een auto noodzakelijk voor efficiënte dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van verder gelegen voorzieningen zoals de luchthaven (60 km).
Dit project is een overweging waard voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwe woning in een rustigere, landelijkere omgeving, maar toch de voorzieningen van de Costa del Sol binnen bereik willen hebben. Het is geschikt voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit wensen, dankzij de vier slaapkamers en de multifunctionele kelderruimte. De nabijheid van internationale scholen (1.5 km) maakt het aantrekkelijk voor expats. Mensen die waarde hechten aan privacy, zoals gesuggereerd door de hoekligging en de eigen tuin, zullen zich hier thuis voelen. Ook golfers zullen de nabijheid van diverse golfbanen waarderen, hoewel deze op enige afstand liggen. De omgeving is minder gericht op directe strandrecreatie, maar biedt juist rust en een ander type leefomgeving dan de directe kustlijn.
Het betreft een nieuwbouwproject met een moderne architectuur, gericht op een hoog afwerkingsniveau en duurzaamheid. Kenmerken zoals airconditioning en centrale verwarming zorgen voor comfort het hele jaar door. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de natuurlijke lichtinval. Dubbele beglazing draagt bij aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De woning is voorzien van inbouwkasten, een eigen terras, een opslagruimte en een bijkeuken, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van een eigen badkamer (ensuite) bij minimaal één slaapkamer verhoogt het wooncomfort. De barbecuefaciliteit op het perceel nodigt uit tot buitenleven.
Het halfvrijstaande huis in Atalaya heeft een startprijs van €950.000. Dit betreft een nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en 3 badkamers. De prijsstelling reflecteert de omvang van de woning (180 m² woonoppervlak) en de ligging in een residentiële zone. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke afwerkingskeuzes of de exacte locatie binnen het project. Gezien de kenmerken, zoals de nieuwe constructie en de ruime opzet, positioneert dit project zich in het hogere segment van de lokale markt.
Atalaya biedt een residentiële leefomgeving, gelegen op enige afstand van de kust. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau draagt bij aan een ander microklimaat dan de directe kuststrook, met temperaturen die variëren tussen de 12°C en 27°C. De omgeving is relatief rustig, wat bevorderlijk is voor een ontspannen levensstijl. Er zijn tal van voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder meer dan 200 restaurants, 4 scholen en 49 cafés, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap. De aanwezigheid van diverse sportcentra en golfbanen in de nabijheid, zoals El Campanario Golf Course (1.4 km), onderstreept de recreatieve mogelijkheden. Het huis is zuidelijk georiënteerd, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag.
Atalaya is gelegen in een landelijke omgeving, 666 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een klimaat met milde winters en warme zomers, met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Hoewel de locatie landinwaarts is, met stranden op circa 50 km afstand, zijn er in de directe nabijheid (2 km radius) tal van voorzieningen zoals restaurants (201), scholen (4) en winkels. Er zijn ook sportfaciliteiten en golfbanen dichtbij, zoals El Campanario Golf Course op 1.4 km. De hogere ligging kan zorgen voor panoramische uitzichten, waaronder op de bergen.
Dit project bevindt zich in de regio Atalaya, een gebied dat bekend staat om zijn landelijke karakter en nabijheid tot golfbanen. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van kustplaatsen zoals Marbella en Estepona, en de grotere afstand tot de luchthaven van Málaga.
Atalaya bevindt zich landinwaarts, op enige afstand van de directe kustlijn van de Costa del Sol. Het project is gelegen tussen de grotere stedelijke centra van Marbella en Estepona, die beide op rijafstand bereikbaar zijn. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, maar deze specifieke locatie biedt een rustiger, meer landelijk alternatief. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau en de nabijheid van natuurlijke gebieden bieden een ander perspectief dan de meer kustgebonden projecten.
De bereikbaarheid van Atalaya is primair georiënteerd op eigen vervoer. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een apotheek (6.2 km) en een supermarkt (11 km), vereisen enige reistijd. Stranden zoals Playa Isdabe liggen op circa 0.5 km hemelsbreed, wat een korte afstand suggereert, hoewel de exacte reistijd kan variëren. De grotere stranden aan de kust liggen op ongeveer 50 km. De luchthaven van Málaga is circa 60 km hemelsbreed verwijderd. Hoewel er 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes zijn, is de dekking en frequentie mogelijk beperkter in dit meer landelijke gebied, wat een auto essentieel maakt voor dagelijkse mobiliteit en het bereiken van grotere steden zoals Marbella en Estepona. Golfbanen zijn relatief nabij, de dichtstbijzijnde op 1.4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya ligt op 666 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een subtropisch klimaat met milde, natte winters en warme, droge zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.2°C, met een historische zonuren-aantal van 3.856 per jaar. Dit zorgt voor een langdurig buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De helling van het terrein en de hoogte kunnen leiden tot aangename uitzichten, mogelijk op de omliggende bergen, zoals gesuggereerd wordt door de 'Mountain Views' feature. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit project is gelegen in een gebied met diverse recreatieve mogelijkheden, hoewel de directe toegang tot grote stranden op enige afstand ligt. Stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) en Salduna (0.7 km) bevinden zich binnen een korte hemelsbrede afstand, wat duidt op een potentieel nabijgelegen kustlijn. Voor uitgebreidere strandervaringen zijn de grotere stranden van de Costa del Sol op ongeveer 50 km hemelsbreed. De locatie is echter sterk gericht op golf, met El Campanario Golf Course op slechts 1.4 km en andere gerenommeerde banen zoals El Paraíso Golf Club (2.1 km) in de buurt. Sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, zijn eveneens nabij.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya bevindt zich landinwaarts, op enige afstand van de directe kustlijn van de Costa del Sol. Het project is gelegen tussen de grotere stedelijke centra van Marbella en Estepona, die beide op rijafstand bereikbaar zijn. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, maar deze specifieke locatie biedt een rustiger, meer landelijk alternatief. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau en de nabijheid van natuurlijke gebieden bieden een ander perspectief dan de meer kustgebonden projecten.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL163020
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
