Dit semi-detached house in Atalaya, Málaga, biedt een rustige woonomgeving met landelijk uitzicht. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 112 m² woonoppervlak, is dit een solide optie voor wie op zoek is naar een woning met potentie in een groenere setting. De woning is nieuw gebouwd en afgewerkt met oog voor detail, waaronder aerotermia voor verwarming en koeling. De ligging combineert de rust van het binnenland met relatieve nabijheid tot kustfaciliteiten, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.
In de regio Estepona en omgeving zijn diverse nieuwbouwprojecten beschikbaar, elk met hun eigen kenmerken en prijsstelling. Acqua Gardens in Estepona biedt appartementen vanaf €418.800, wat een aanzienlijk lagere instapprijs vertegenwoordigt, gericht op een ander segment van de markt. Aby Upper, eveneens in Estepona, start vanaf €320.000, wat duidt op een nog toegankelijkere optie, waarschijnlijk kleiner van opzet of in een andere fase van ontwikkeling. Alba Benalmadena, gelegen in een andere kustplaats, heeft een startprijs van €699.000, wat dichter bij de prijs van het Atalaya project ligt. Het onderhavige project in Atalaya positioneert zich qua prijs rond de €745.000, wat de nieuwbouwstatus, de specifieke locatie nabij golfbanen en de landelijke doch relatief centrale ligging weerspiegelt. De omgeving van Atalaya kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en sportieve faciliteiten, waaronder meerdere golfclubs binnen een paar kilometer afstand. Dit onderscheidt het van projecten die direct aan de drukkere kustpromenades liggen of meer stedelijk georiënteerd zijn. De grotere afstand tot de luchthaven van Málaga, circa 60 km hemelsbreed, is vergelijkbaar met sommige locaties in Estepona, maar kan als een nadeel worden gezien ten opzichte van projecten dichter bij de luchthaven gelegen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya, geniet dit project van een landelijke setting, een welkome afwisseling van de drukkere kustgebieden. De nabijheid van golfbanen en natuur draagt bij aan een serene levensstijl, terwijl essentiële voorzieningen zoals een apotheek op korte afstand bereikbaar zijn. Een auto is hierbij een onmisbare factor voor dagelijkse mobiliteit.
Voor wie een rustige basis zoekt met uitzicht op het platteland, biedt deze woning een functionele indeling. De open woonruimte, vier slaapkamers en de nadruk op energiezuinige klimaatbeheersing (aerotermia) spreken bewoners aan die waarde hechten aan comfort en lagere energiekosten. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, vullen het wooncomfort aan.
Dit project betreft een nieuwbouwontwikkeling, wat betekent dat de woning wordt opgeleverd in uitstekende staat met moderne installaties en afwerkingen. De focus op energie-efficiëntie door middel van aerotermia en dubbel glas is kenmerkend voor hedendaagse bouwstandaarden. De oplevering vindt plaats in een fase waarin de initiële bouwfase is voltooid.
De locatie in een landelijke, landinwaarts gelegen gebied betekent dat directe toegang tot stedelijke voorzieningen of het strand beperkter is en een auto vereist. Het project beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten en geen privé-zwembad. De hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga is aanzienlijk.
Dit project is met name geschikt voor kopers die een rustige woonomgeving waarderen, weg van de directe drukte van de kust, maar wel de nabijheid van faciliteiten zoals golfbanen en sportcentra op prijs stellen. Het is een passende keuze voor wie een nieuwbouw woning zoekt met moderne energiezuinige installaties, zoals aerotermia, en een functionele indeling met drie slaapkamers. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het ideaal voor huishoudens die daarop zijn voorbereid. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen, terwijl golfers direct toegang hebben tot diverse hoogwaardige banen. Het westelijk georiënteerde terras met uitzicht op het landschap biedt een aangename plek voor ontspanning in de middag- en avondzon, wat het aantrekkelijk maakt voor diegenen die waarde hechten aan buitenleven.
De woning is nieuw gebouwd en verkeert in uitstekende staat, met een focus op moderne afwerkingen en energie-efficiëntie. De constructie omvat aluminium kozijnen met dubbel glas voor optimale isolatie en geluidsdemping. De vloeren zijn afgewerkt met porselein tegels, wat bijdraagt aan een duurzame en esthetisch aantrekkelijke uitstraling. Verder is de woning voorzien van vloerverwarming en airconditioning (warm en koud), aangestuurd door een aerotermia-systeem. Dit systeem staat bekend om zijn energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, wat de operationele kosten op lange termijn kan verlagen. De ensuite badkamer bij de master bedroom en de tweede badkamer voor de overige slaapkamers bieden praktisch comfort. De open keuken sluit naadloos aan op de woon- en eetkamer.
De vraagprijs voor dit semi-detached house in Atalaya bedraagt €745.000. Dit is een richtprijs voor een woning van 112 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is nieuw gebouwd en biedt een combinatie van moderne voorzieningen zoals aerotermia-klimaatbeheersing en een westelijke oriëntatie. De prijs reflecteert de nieuwbouwstatus en de locatie in een residentiële omgeving nabij golfresorts. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, bieden lagere instapprijzen, terwijl Alba Benalmadena een vergelijkbaar prijsniveau kent. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van de exacte unit en eventuele opties.
Atalaya, gelegen landinwaarts van de Costa del Sol, biedt een leefomgeving die zich onderscheidt door rust en een connectie met het Andalusische platteland. Hoewel het dichter bij de kust ligt dan veel bergdorpen, is de sfeer hier beduidend minder toeristisch en meer residentieel georiënteerd. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder El Campanario en El Paraíso, trekt liefhebbers van de sport aan. Voor dagelijkse benodigdheden, zoals boodschappen, is een rit van circa 11 km noodzakelijk, terwijl een apotheek op ongeveer 6 km afstand te vinden is. De omgeving wordt gekenmerkt door een aangenaam klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat zich over vijf maanden uitstrekt. Dit maakt Atalaya een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een stabiel klimaat en een meer ingetogen levensritme, zonder volledig afgesneden te zijn van de voorzieningen van de kust.
Atalaya biedt een rustige, residentiële levensstijl, landinwaarts gelegen en omgeven door groen. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een lagere bevolkingsdichtheid en een meer landelijke sfeer dan aan de directe kustlijn. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten, zoals tennis- en padelclubs, en met name de vele golfbanen, definieert een groot deel van de recreatieve mogelijkheden in de omgeving. Voor boodschappen dient men een korte autorit te maken naar nabijgelegen centra, en de apotheek is op circa 6 km afstand. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van de kustplaatsen zoals Estepona en Marbella, die via de lokale wegen goed bereikbaar zijn, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkels, restaurants en culturele evenementen.
Dit project bevindt zich in Atalaya, een gebied dat bekend staat om zijn residentiële rust en nabijheid tot golfbanen. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, belangrijke sportfaciliteiten en omliggende steden, wat de potentiële mobiliteit en levensstijlkeuzes onderstreept.
Atalaya is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, landinwaarts van de kustlijn. Het positioneert zich tussen de populaire bestemmingen Estepona en Marbella. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van het Andalusische binnenland en de nabijheid van de levendige kustplaatsen, met hun jachthavens, gastronomie en winkelcentra. De regio Málaga, waartoe Atalaya behoort, staat bekend om zijn diverse landschappen, van de kustvlaktes tot de bergachtige binnenlanden, en biedt een breed scala aan levensstijlen en recreatieve opties.
De bereikbaarheid van dit project is primair georiënteerd op autoafhankelijkheid, aangezien de meeste voorzieningen een autorit vereisen. Stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya liggen op hemelsbrede afstanden van 0.5 tot 0.6 km, wat een korte rit impliceert. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed ongeveer 60 km verwijderd, wat een reis van meer dan een uur per auto kan betekenen. Dichtstbijzijnde supermarkt is 11 km, ziekenhuis 24 km en apotheek 6.2 km. Het openbaar vervoer is aanwezig met 7 lijnen en 50 haltes in de regio, maar de landelijke ligging suggereert dat dit geen efficiënte optie is voor dagelijkse verplaatsingen. Diverse internationale scholen, waaronder The International School of Estepona, bevinden zich op ongeveer 1.5 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project is gelegen op 666 meter hoogte, wat bijdraagt aan een subtiel ander microklimaat vergeleken met de directe kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 uur per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, strekt zich uit over ongeveer vijf maanden. De ligging landinwaarts, met uitzicht op het omringende platteland, biedt een natuurlijke omgeving die rust en ruimte ademt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk, met stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya op slechts 0.5 tot 0.6 km hemelsbreed. Dit betekent dat de kustlijn en haar faciliteiten binnen een korte autorit bereikbaar zijn. Naast de stranden biedt de omgeving een rijk aanbod aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op sport. Meerdere golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km), zijn direct toegankelijk. Ook sportcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) bevinden zich in de directe omgeving, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor actieve bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, landinwaarts van de kustlijn. Het positioneert zich tussen de populaire bestemmingen Estepona en Marbella. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van het Andalusische binnenland en de nabijheid van de levendige kustplaatsen, met hun jachthavens, gastronomie en winkelcentra. De regio Málaga, waartoe Atalaya behoort, staat bekend om zijn diverse landschappen, van de kustvlaktes tot de bergachtige binnenlanden, en biedt een breed scala aan levensstijlen en recreatieve opties.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL024985
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
