Deze vrijstaande villa in Atalaya, Málaga, biedt een rustige woonomgeving met ruimte en privacy. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers verspreid over 260 m² woonoppervlak op een perceel van 833 m², combineert het traditionele Andalusische charme met modern wooncomfort. De villa ligt landinwaarts, omringd door een landelijk landschap, en is ideaal voor wie op zoek is naar sereniteit, zonder al te ver van voorzieningen en de kust te zijn. De huidige prijs is €1.295.000.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die starten vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000 en zich meer richten op moderne appartementen en riwoningen, biedt deze vrijstaande villa in Atalaya een aanzienlijk grotere privéruimte en een meer traditionele Andalusische woonervaring. Alba Benalmadena, vanaf €699.000, bevindt zich oostelijker en kan een ander type omgeving bieden. De prijs van €1.295.000 voor deze villa positioneert het in het hogere segment van de markt, wat past bij een grotere, zelfstandige woning met een ruime kavel. De landinwaartse ligging in Atalaya, met zijn hoogte van 666 meter, onderscheidt zich van projecten direct aan de drukkere kuststrook, en biedt mogelijk een rustiger microklimaat en uitzicht op het binnenland, terwijl de nabijheid tot stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km hemelsbreed) en golfbanen een aantrekkelijk pakket vormt voor specifieke doelgroepen. De focus ligt hier meer op ruimte, privacy en een landelijke sfeer, in tegenstelling tot de compactere en meer gemeenschappelijke opzet van veel appartementencomplexen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya, een gebied dat zich kenmerkt door zijn landelijke rust en groene omgeving, biedt deze villa een afgelegen sfeer. Hoewel het zich landinwaarts bevindt, zijn nabijgelegen stranden zoals Playa Isdabe binnen circa 0.5 km hemelsbreed bereikbaar, wat een goede balans biedt tussen rust en toegang tot de kustlijn. De omgeving is ideaal voor wie de drukte van de kust wil mijden, maar toch dichtbij recreatieve mogelijkheden wil blijven.
De indeling met 4 slaapkamers, waarvan 3 met eigen badkamer, en een ruime woonkamer met open haard, is geschikt voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De aparte eetkamer en ruime keuken met plek voor een eettafel benadrukken de focus op gezelligheid en gemeenschappelijke maaltijden. De privétuin met zwembad en barbecue nodigt uit tot buitenleven en ontspanning, wat aansluit bij een levensstijl die binnen en buiten wonen combineert.
Deze villa betreft een bestaande woning die te koop staat, en niet een nieuwbouwproject in aanbouw. De beschrijvingen van de villa en het perceel zijn gebaseerd op de huidige staat van het object. Er zijn geen indicaties van een opleverdatum of verdere bouwfasen vermeld, wat suggereert dat de villa direct beschikbaar is voor bewoning of verdere personalisatie.
De locatie, landinwaarts gelegen, betekent dat de directe nabijheid tot grote stedelijke centra en de luchthaven van Málaga groter is dan bij kustgebonden projecten. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een belangrijk praktisch aspect. De villa wordt ongemeubileerd aangeboden, wat betekent dat de koper de inrichting naar eigen smaak zal moeten verzorgen.
Deze villa is geschikt voor een koper die de voorkeur geeft aan een rustige, landelijke omgeving, maar toch de voordelen van de nabijheid van de kust en diverse voorzieningen wil behouden. Het is een passende keuze voor gezinnen die ruimte zoeken, met 4 slaapkamers en een ruime tuin met privézwembad, ideaal voor kinderen om te spelen en voor buitenactiviteiten. Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met diverse golfbanen op korte afstand. De villa kan dienen als een permanente residentie vanwege de beschikbare faciliteiten en de leefbaarheid van de omgeving buiten het hoogseizoen, of als een ruime vakantiewoning die veel privacy biedt. De vermelding van 'Access for people with reduced mobility' suggereert dat het pand ook rekening houdt met specifieke behoeften, wat de functionaliteit voor een bredere groep potentiële bewoners vergroot.
De villa wordt omschreven als zijnde in 'Good' conditie, wat duidt op een onderhouden staat die klaar is voor gebruik. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd worden beschreven, wordt gesproken over traditionele houten balken in de eetkamer, wat wijst op een rustieke afwerking die deels behouden is. De keuken is 'Fully Fitted', wat impliceert dat de basisvoorzieningen aanwezig zijn, en de aanwezigheid van een open haard in de woonkamer draagt bij aan de sfeer en functionaliteit. De villa is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en heeft een privézwembad en een barbecuegebied buiten. De vermelding van 'Fitted Wardrobes' in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. Het feit dat de woning ongemeubileerd wordt verkocht, geeft de koper de vrijheid om de inrichting volledig naar eigen smaak te personaliseren, mogelijk met behoud van de bestaande rustieke elementen of door een modernere stijl te implementeren.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.295.000. Dit is een enkel object met een specifieke prijsstelling. Er wordt geen informatie verstrekt over prijsvariaties op basis van slaapkamers of type, aangezien het om een individuele woning gaat. De villa wordt aangeboden in een goede staat en is klaar voor bewoning, met de vermelding dat deze ongemeubileerd wordt verkocht. De eerdere prijsreductie van €55.000 suggereert een aanpassing aan de markt of een aantrekkelijkere instapprijs voor potentiële kopers.
Atalaya, gelegen landinwaarts, presenteert zich als een serene residentiële zone, omgeven door groen en rust. Het gebied combineert een landelijk karakter met verrassend veel voorzieningen binnen een acceptabele rijafstand. Met 201 restaurants, 49 cafés, 4 scholen en 28 apotheken binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven er goed gefaciliteerd, ondanks de landelijke ligging. De nabijheid van sportcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) en golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) versterkt het recreatieve aanbod. De stranden Playa Isdabe en Playa Atalaya bevinden zich op slechts circa 0.5-0.6 km hemelsbreed, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee, zelfs vanuit deze meer landinwaartse positie. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau draagt bij aan een potentieel mildere zomers dan direct aan de kust, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en ruim 3800 zonuren per jaar, wat een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar garandeert.
Het leven in Atalaya, 666 meter boven zeeniveau, biedt een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en 3.856 zonuren per jaar. De omgeving is landelijk en rustig, wat een vredig dagelijks leven mogelijk maakt. De nabijheid van Playa Isdabe (circa 0.5 km hemelsbreed) zorgt voor gemakkelijke toegang tot de kust voor ontspanning en watersport. Voor dagelijkse benodigdheden ligt een supermarkt op 11 km afstand, en een apotheek op 6.2 km, wat aangeeft dat een auto essentieel is voor het gemak van boodschappen doen en toegang tot gezondheidszorg. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de bredere regio suggereert enige openbaarvervoersmogelijkheden, hoewel de primaire mobiliteit waarschijnlijk via de auto zal verlopen, gezien de landelijke ligging.
De locatie van deze villa in Atalaya, Málaga, wordt visueel weergegeven op de kaart. Deze toont de positie ten opzichte van nabijgelegen stranden, golfbanen en voorzieningen. De landinwaartse ligging, met de relatieve nabijheid van zowel natuur als kust, wordt hierdoor duidelijk. De kaart helpt bij het inschatten van afstanden tot essentiële faciliteiten en recreatieve hotspots, en biedt een geografische context voor de beschreven woonomgeving.
Atalaya, Málaga, is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn microklimaat en uitgebreide infrastructuur voor toerisme en bewoning. Deze specifieke locatie bevindt zich landinwaarts, op enige afstand van de directe kustlijn, wat resulteert in een rustiger en landelijker karakter in vergelijking met de meer drukke kustplaatsen. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van steden als Estepona (circa 4.4 km hemelsbreed tot de Supercharger) en Marbella (circa 9 km hemelsbreed tot de Supercharger), waardoor deze faciliteiten en stedelijke voorzieningen binnen bereik zijn met de auto. De regio als geheel biedt een breed scala aan levensstijlen, van levendige badplaatsen tot rustige bergdorpen, waarbij Atalaya een balans vindt tussen deze twee.
De bereikbaarheid van deze villa in Atalaya wordt gekenmerkt door de landelijke ligging. De luchthaven van Málaga ligt op circa 60 km hemelsbreed, wat een rit van mogelijk meer dan een uur impliceert. Stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de Nagüeles zijn ook circa 50 km hemelsbreed verwijderd, wat de noodzaak van eigen vervoer benadrukt voor uitstapjes naar de kust. De dichtstbijzijnde supermarkt is 11 km verderop, en een ziekenhuis 24 km. Golfbanen zijn wel relatief nabij, met opties zoals El Campanario Golf Course op 1.4 km. De internationale school The International School of Estepona ligt op 1.5 km. Er zijn 7 OV-lijnen en 50 haltes in de bredere regio, maar de afstanden tot voorzieningen suggereren sterk dat een auto de meest praktische manier van verplaatsing is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 666 meter hoogte in Atalaya, Málaga, zorgt voor een mild klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur vanaf 20°C), biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de landinwaartse ligging en hoogte suggereren een omgeving die potentieel rustiger en minder direct blootgesteld aan de zeewind is dan projecten direct aan de kust. De omgeving is omgeven door natuur, met een landelijk karakter dat past bij de Andalusische streek, wat bijdraagt aan een serene levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Deze villa ligt in de buurt van diverse recreatieve mogelijkheden, ondanks de landinwaartse ligging. Stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya bevinden zich op slechts circa 0.5-0.6 km hemelsbreed, wat een snelle toegang tot de Middellandse Zee biedt. Verdere stranden zoals Salduna zijn op circa 0.7 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen korte afstand, waaronder El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km). Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, met de RozaRossa Tennis and Padel Club op 1.6 km en diverse zwembaden in de buurt. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) biedt toegang tot maritieme activiteiten en een levendige sfeer.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya, Málaga, is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn microklimaat en uitgebreide infrastructuur voor toerisme en bewoning. Deze specifieke locatie bevindt zich landinwaarts, op enige afstand van de directe kustlijn, wat resulteert in een rustiger en landelijker karakter in vergelijking met de meer drukke kustplaatsen. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van steden als Estepona (circa 4.4 km hemelsbreed tot de Supercharger) en Marbella (circa 9 km hemelsbreed tot de Supercharger), waardoor deze faciliteiten en stedelijke voorzieningen binnen bereik zijn met de auto. De regio als geheel biedt een breed scala aan levensstijlen, van levendige badplaatsen tot rustige bergdorpen, waarbij Atalaya een balans vindt tussen deze twee.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL595450
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
