Ontdek deze halfvrijstaande woning, gelegen in de rustige residentiële omgeving van Atalaya, Málaga. Met vier slaapkamers en een ruime woonoppervlakte van 188 m² biedt deze woning aanzienlijke leefruimte, gelegen op een perceel van 306 m². De locatie combineert landelijke rust met een goede bereikbaarheid van voorzieningen, wat een aantrekkelijke optie vormt voor wie op zoek is naar een stabiele residentiële omgeving aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit project bevindt zich in Atalaya, een gebied dat bekend staat om zijn landelijke karakter en rustige ligging, landinwaarts ten opzichte van de kust. De ligging biedt een serene omgeving, weg van de directe drukte, maar wel met toegang tot de voorzieningen die de regio te bieden heeft. Dit creëert een balans tussen natuurlijke rust en stedelijke nabijheid.
Deze woning is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. Met vier slaapkamers en vier badkamers is er voldoende ruimte voor gezinnen of het ontvangen van gasten. De indeling over meerdere verdiepingen en de aparte woonoppervlaktes bieden flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, zoals werk of ontspanning aan huis.
Dit betreft een nieuwbouwproject dat is ontwikkeld met oog voor moderne woonstandaarden. De woning is gerealiseerd met aandacht voor bouwkwaliteit en energie-efficiëntie, wat resulteert in een comfortabele en duurzame leefomgeving. De oplevering van dit type project zorgt voor een woning die klaar is voor directe bewoning met hedendaagse voorzieningen.
De locatie in Atalaya, hoewel rustig, vereist een auto voor de meeste dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkter aanwezig is. De afstand tot de kust en grotere steden zoals Marbella kan als een nadeel worden ervaren voor wie directe strandtoegang of stedelijke dynamiek zoekt. Ook de hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga is aanzienlijk.
Dit project is geschikt voor individuen of gezinnen die een rustige, landelijke omgeving waarderen zonder volledig afgesneden te zijn van voorzieningen. Het is een logische keuze voor golfers, gezien de nabijheid van diverse golfbanen zoals El Campanario Golf Course op 1.4 km. Families met schoolgaande kinderen zullen de aanwezigheid van internationale scholen zoals The International School of Estepona (1.5 km) waarderen. Bewoners die de voorkeur geven aan een minder toeristische en meer residentiële sfeer, zullen zich hier thuis voelen. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het minder ideaal voor wie volledig afhankelijk is van openbaar vervoer. De woning biedt ruimte en comfort voor wie een permanente residentie zoekt of een uitgebreide vakantiewoning wil, waar privacy en ruimte centraal staan.
De woning is gebouwd volgens hoge kwaliteitsstandaarden, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, wat resulteert in een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De buitenkozijnen zijn vervaardigd uit aluminium met thermische onderbreking en dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Een aerothermisch systeem voorziet in warm water en klimaatregeling, aangevuld met vloerverwarming en airconditioning voor optimaal comfort. De afwerkingen omvatten hoogwaardige materialen in de badkamers en praktische, wit gelakte deuren met ingebouwde kasten. De entree is voorzien van een versterkte deur voor extra veiligheid.
Deze halfvrijstaande woning in Atalaya is geprijsd vanaf €1,050,000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde residentiële zone en de omvang van de woning, met 4 slaapkamers en 4 badkamers verspreid over 188 m² woonoppervlak. Het perceel van 306 m² biedt buitenruimte. De regio Atalaya, bekend om zijn golfbanen en rustige omgeving, kenmerkt zich door een hoger prijssegment, vooral voor nieuwbouwwoningen met deze specificaties. Beschikbaarheid kan variëren, dus een actuele check is aan te raden voor specifieke eenheden.
Atalaya, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, biedt een residentiële ervaring die zich onderscheidt door rust en ruimte. Dit gebied, op 666 meter boven zeeniveau, combineert een landelijk landschap met een opvallende nabijheid tot diverse voorzieningen, waaronder restaurants, scholen en apotheken binnen een straal van 2 tot 11 km. De omgeving is populair bij liefhebbers van golf, met meerdere banen binnen korte afstand, zoals El Campanario Golf Course op 1.4 km afstand. De stranden van Playa Isdabe en Playa Atalaya liggen op ongeveer 0.5 tot 0.6 km afstand. Het gebied telt een aanzienlijk aantal restaurants (201) en cafés (49) binnen een 2km radius, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap, ondanks de landelijke ligging. De aanwezigheid van 4 internationale scholen en 28 apotheken binnen een redelijke afstand benadrukt de praktische leefbaarheid voor gezinnen en bewoners die lange termijn verblijf overwegen.
Het leven in Atalaya wordt gekenmerkt door een rustige, residentiële sfeer met een sterke focus op buitenactiviteiten en natuur. De omgeving biedt een hoge dichtheid aan golfbanen, tennis- en padelclubs, wat het aantrekkelijk maakt voor sportliefhebbers. De nabijheid van stranden zoals Playa Atalaya (0.6 km) biedt recreatiemogelijkheden aan de kust. De aanwezigheid van 201 restaurants en 49 cafés in de directe omgeving suggereert een levendige lokale culinaire scene. Hoewel landinwaarts gelegen, zorgt de 666 meter hoogte voor een ander perspectief en mogelijk een iets gematigder klimaat dan direct aan de kust. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes duidt op enige connectiviteit, maar een auto blijft essentieel voor efficiënte verplaatsingen.
Dit project is gelegen in Atalaya, een gebied binnen de gemeente Málaga, dat zich kenmerkt door een landelijke ligging met nabijheid tot zowel kustlijnen als golfresorts. De exacte positionering op de kaart toont de verhouding tot de omliggende natuur en de stedelijke centra van de Costa del Sol.
Atalaya is strategisch gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kuststrook van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de nabijheid van zowel Estepona als Marbella, twee belangrijke stedelijke centra aan de kust. Deze positie biedt het voordeel van een rustigere leefomgeving, terwijl de dynamiek en voorzieningen van deze steden binnen handbereik zijn. De regio staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur en connectiviteit, waardoor het een aantrekkelijke basis vormt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers die het diverse landschap van Andalusië willen verkennen.
Deze woning in Atalaya is opmerkelijk gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, hoewel een auto noodzakelijk is. De dichtstbijzijnde stranden, Playa Isdabe en Playa Atalaya, zijn hemelsbreed slechts 0.5 km en 0.6 km verwijderd. Het centrum van Estepona ligt op circa 11 km afstand, waar ook de dichtstbijzijnde supermarkt te vinden is. Het ziekenhuis is 24 km verderop. Voor golfers zijn er diverse opties nabij, zoals El Campanario Golf Course (1.4 km). De luchthaven van Málaga ligt hemelsbreed op 60 km, wat een reis van ongeveer een uur kan betekenen. Openbaar vervoer is aanwezig met 7 lijnen en 50 haltes, maar de mobiliteit is primair afhankelijk van eigen vervoer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 666 meter hoogte kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere winters dan direct aan de kustlijn. De helling van het terrein is niet specifiek gedefinieerd, maar de landelijke ligging impliceert een omgeving die doorgaans omringd is door natuurlijke landschappen, wat bijdraagt aan een rustig woonklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers biedt Atalaya, ondanks de landinwaartse ligging, toegang tot kustlijnen binnen redelijke afstand. Playa Isdabe en Playa Atalaya zijn hemelsbreed respectievelijk 0.5 km en 0.6 km verwijderd, wat deze stranden zeer toegankelijk maakt. Verderop liggen Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles op ongeveer 50 km. De regio is een paradijs voor golfers met El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) en La Zagaleta Country Club (45 km) in de nabijheid. Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs, waaronder RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), zijn eveneens goed vertegenwoordigd. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus zijn bereikbaar binnen 5.9 km.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is strategisch gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kuststrook van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de nabijheid van zowel Estepona als Marbella, twee belangrijke stedelijke centra aan de kust. Deze positie biedt het voordeel van een rustigere leefomgeving, terwijl de dynamiek en voorzieningen van deze steden binnen handbereik zijn. De regio staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur en connectiviteit, waardoor het een aantrekkelijke basis vormt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers die het diverse landschap van Andalusië willen verkennen.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL422406
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert dit project zich in een hoger segment, met een vanafprijs van €1,050,000. Dit hogere prijsniveau is consistent met de specificaties van een halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers en 4 badkamers op een substantieel perceel, gelegen in een meer exclusieve of landelijke setting zoals Atalaya, in tegenstelling tot de meer stedelijk georiënteerde ontwikkelingen in het lagere prijssegment. Alba Benalmadena (€699.000) ligt qua prijs tussen deze uitersten. De locatie van dit project, op hoogte en met een focus op rust en golf, onderscheidt zich van kustgebonden projecten die mogelijk directer strandtoegang bieden. De grotere woonoppervlakte en perceelgrootte rechtvaardigen de prijs in vergelijking met de genoemde alternatieven, die mogelijk compacter zijn of dichter bij stedelijke centra liggen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
