Denne nybyggede villa ligger i Atalaya, et indlandsområde i Málaga kendt for sin rolige og landlige atmosfære. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder ejendommen på 112 m² moderne komfort. Beliggenheden kombinerer nærhed til golfbaner med et isoleret boligmiljø, der lover ro og afslapning. Forbindelsen til kystbyer og lufthavnen er sikret, men kræver individuel mobilitet. Denne ejendom repræsenterer en boligmulighed for dem, der søger forbindelse til naturen uden at give afkald på kystens faciliteter.
Sammenlignet med andre nybyggeri-projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer dette rækkehus i Atalaya, fra €745.000, sig markant højere. Dette afspejler muligvis den eksklusive beliggenhed nær golfbaner og den nyere konstruktion med moderne aerotermi-teknologi. Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €699.000) er prismæssigt tættere på, men adskiller sig i specifik lokalisering og omgivelsernes karakteristika. Mens Estepona-projekterne tilbyder billigere startpriser og måske ligger tættere på havet, udmærker Atalaya sig ved sit roligere, landlige miljø og nærheden til eksklusive sportsfaciliteter. Købere bør overveje afvejningen mellem pris, beliggenhed og specifikke faciliteter, hvor dette projekt henvender sig til en kundekreds, der værdsætter kvalitet, ro og sportsinfrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inde i landet fra Atalaya, indlejret i et landligt miljø præget af ro. Den tilbyder afstand til de mere travle kystbyer, hvilket fremmer en fredeligere livsfølelse. Nærheden til anerkendte golfbaner som El Campanario er et væsentligt træk ved den lokale geografi. Tilgængeligheden, især turen til Málaga lufthavn, er moderat med 60 km i luftlinje.
Denne ejendom henvender sig til købere, der sætter pris på en landlig idyl med god forbindelse til golfbaner. De 3 soveværelser og 2 badeværelser er velegnede til familier eller par, der har brug for ekstra plads til gæster eller hobbyer. Den moderne konstruktion og bekvemmeligheder som aircondition og gulvvarme opfylder nutidige boligkrav. Behovet for et køretøj til daglige gøremål bør overvejes.
Dette er en nybygning, designet til excellence og moderne standarder. Byggefase er afsluttet, og ejendommen er klar til sine nye beboere. Faciliteterne afspejler moderne byggeteknikker, herunder aluminiumsrammevinduer med dobbeltglas, porcelænsgulve og et energieffektivt aerotermisk system til opvarmning og køling. Fællesfaciliteter som poolen er også nye eller i fremragende stand.
Denne villa tilbyder ikke direkte strandplacering eller havudsigt. Afstanden til stranden er ca. 50 km i luftlinje. Selvom offentlig transport er tilgængelig, er et personligt køretøj uundværligt for de fleste daglige gøremål og for at nå fjernere destinationer som lufthavnen. Ejendommen ligger i et landligt, højereliggende område (666m), hvilket kan påvirke nærheden til bycentre for nogle.
Denne villa er velegnet til købere, der søger et landligt miljø med god adgang til golfbaner og som værdsætter en ny ejendom. Hvis du foretrækker et roligt boligmiljø, der ligger væk fra kystens direkte travlhed, men alligevel er tilgængeligt med bil inden for rimelig afstand fra strande og byens faciliteter, kan dette være et passende valg. Den er ideel til personer eller familier, der ønsker et tilflugtssted på landet og er villige til at bruge bil til daglige gøremål. Moderne faciliteter som gulvvarme og aircondition via aerotermi appellerer til købere, der værdsætter energieffektivitet og moderne boligkomfort. Nærheden til internationale skoler gør den også attraktiv for familier med børn, der søger international uddannelse.
Kvaliteten og finishen på denne villa afspejler kravene til en nybygning designet til holdbarhed og komfort. Ydervæggene og vinduerne har aluminiumsrammer og dobbeltglas, hvilket sikrer god termisk og akustisk isolering. Indvendigt er der gennemgående porcelænsgulve, som er lette at vedligeholde og slidstærke. Særlig opmærksomhed er rettet mod klimakomfort: hele huset har gulvvarme og aircondition, begge drevet af aerotermi. Dette system bruger miljøvarme til effektiv opvarmning og køling og repræsenterer en moderne, miljøvenlig energiløsning. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer, og et af soveværelserne har eget badeværelse (en-suite). Den åbne planløsning i stue/spisestue med integreret køkken fremmer en generøs rumfølelse og flowet udad.
Villaen i Atalaya, Málaga, udbydes fra €745.000. Denne prissætning placerer ejendommen i det øvre segment af det lokale marked, hvilket afspejler kvaliteten af nybyggeriet, faciliteterne og beliggenheden i et eftertragtet område. Den angivne pris gælder for en specifik enhed med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 112 m² boligareal. Det forventes, at priserne for lignende enheder eller dem med afvigende egenskaber kan variere. Tilgængeligheden af denne specifikke ejendom bør hurtigst muligt verificeres, da nybyggeri ofte har et begrænset antal enheder og hurtigt kan blive solgt. Angivelsen 'fra €745.000' indebærer, at dette er startprisen for tilgængelige enheder.
Atalaya, beliggende inde i landet nær Málagas kyst, præsenterer sig som en region, der kombinerer landlig ro med sportsaktiviteter, især golf. På 666 meters højde over havet tilbyder området en frisk brise og ofte klar udsigt over det omkringliggende bjerglandskab. Klimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året, er behageligt og favoriserer en lang udendørssæson, mens havvand inviterer til svømning fra maj til september. Omgivelserne er præget af natur og sportsfaciliteter, med talrige golfbaner og tennisklubber i umiddelbar nærhed. Restauranter, caféer og apoteker er inden for rækkevidde, mens større indkøbscentre eller hospitaler kræver en køretur på 11 til 24 km. Atalaya er således et sted for dem, der søger et roligt liv i harmoni med naturen og deres sportsinteresser, men som alligevel værdsætter nærheden til kystens infrastruktur.
At bo i Atalaya, Málaga, betyder at nyde et roligt, landligt miljø, der alligevel er overraskende godt forbundet med Costa del Sols infrastruktur. Beliggenheden i 666 meters højde sikrer et mildere mikroklima og ofte klar udsigt over det omkringliggende bjerglandskab. Med over 3.800 solskinstimer om året og et behageligt klima er udendørsaktiviteter som golf, tennis og vandreture mulige året rundt. Badesæsonen strækker sig over fem måneder. Selvom de nærmeste supermarkeder og apoteker ligger henholdsvis 11 km og 11 km derfra, og en bil er essentiel for dagligvarer, ligger anerkendte golfbaner som El Campanario og El Paraiso, samt sportscentre som RozaRossa Tennis and Padel Club, i umiddelbar nærhed. Kysten med strande som Playa Atalaya er også et stenkast væk, hvilket kombinerer fordelene ved landliv med nærheden til havet.
Denne villa ligger i Atalaya, et landligt område i indlandet af Costa del Sol, Málaga. Kortet viser nærheden til golfbaner og sportscentre, mens afstanden til strande og større byer som Marbella og Estepona er synlig. Det illustrerer placeringen væk fra det direkte kystbælte og understreger behovet for et køretøj for at få adgang til den omkringliggende infrastruktur.
Atalaya ligger i den vestlige del af Costa del Sol, strategisk placeret i indlandet af Málaga. Denne placering tilbyder et roligere alternativ til direkte kystbebyggelse, samtidig med at de vigtigste centre i regionen er let tilgængelige. Estepona ligger ca. 4 km væk, San Pedro de Alcántara ca. 6 km, og de livlige byer Marbella og Puerto Banús er også let tilgængelige. Nærheden til bjergene og den højere beliggenhed (666m) giver et andet perspektiv på Costa del Sol, væk fra den direkte strandpromenade. Denne beliggenhed giver beboerne mulighed for at opleve regionens mangfoldighed, fra strandene til bjerglandsbyerne, samtidig med at de drager fordel af en god infrastruktur og internationale forbindelser.
Tilgængeligheden til Atalaya er præget af dens centrale beliggenhed i indlandet af Costa del Sol, hvor en bil er uundværlig for de fleste rejser. Det nærmeste supermarked er 11 km væk, og et apotek kun 6,2 km. Store byer som Estepona er let tilgængelige, mens Marbella og Puerto Banús ligger ca. 6 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 60 km i luftlinje. Kysten og populære strande som Playa Atalaya ligger kun ca. 0,5-1 km væk, hvilket gør den landlige beliggenhed attraktiv. For golfspillere er flere anerkendte baner som El Campanario (1,4 km) og El Paraiso (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Der er ca. 7 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i området, men dette erstatter ikke fleksibiliteten ved at have bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, beliggende 666 meter over havets overflade, drager fordel af et unikt mikroklima, der adskiller sig fra kystregionen. Gennemsnitlige årlige temperaturer ligger på 19,2°C, med variationer mellem 12°C om vinteren og op til 27°C om sommeren, hvilket lover et behageligt klima året rundt. Med historisk dokumenterede 3.856 solskinstimer om året er regionen rig på solskin. Badesæsonen strækker sig over ca. fem måneder, hvor vandtemperaturerne normalt overstiger 20°C. Landskabet er præget af bløde bakker og udsigt over de omkringliggende bjerge, hvilket inviterer til udendørsaktiviteter. Luftkvaliteten i denne højde har en tendens til at være bedre end i de tættere befolkede kystområder. Nedbør koncentreres primært i de køligere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Atalaya ligger inde i landet, er kysten ikke langt væk. Strande som Playa Atalaya og Playa Isdabe ligger kun ca. 0,5-1 km væk, og andre kyststrækninger som Salduna er også inden for rækkevidde (0,7 km). Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og afslapning ved Middelhavet. For golfentusiaster er regionen et paradis: El Campanario Golf Course ligger kun 1,4 km væk, El Paraiso Golf Club 2,1 km. Desuden er der talrige sportscentre, herunder RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banús er også let tilgængelige (5,9 km), hvilket muliggør sejlads og nautiske aktiviteter. Kombinationen af nærhed til stranden, fremragende golfbaner og forskellige sportsfaciliteter gør regionen attraktiv.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya ligger i den vestlige del af Costa del Sol, strategisk placeret i indlandet af Málaga. Denne placering tilbyder et roligere alternativ til direkte kystbebyggelse, samtidig med at de vigtigste centre i regionen er let tilgængelige. Estepona ligger ca. 4 km væk, San Pedro de Alcántara ca. 6 km, og de livlige byer Marbella og Puerto Banús er også let tilgængelige. Nærheden til bjergene og den højere beliggenhed (666m) giver et andet perspektiv på Costa del Sol, væk fra den direkte strandpromenade. Denne beliggenhed giver beboerne mulighed for at opleve regionens mangfoldighed, fra strandene til bjerglandsbyerne, samtidig med at de drager fordel af en god infrastruktur og internationale forbindelser.
Atalaya may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL024985
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
