Dette nyrenoverede rækkehus i Atalaya, Málaga, tilbyder 157 m² boligareal på en 250 m² grund. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er det en solid mulighed for købere, der søger et roligt miljø. Ejendommen er klar til indflytning og kombinerer moderne komfort med regionens landlige atmosfære. Beliggenheden kræver bil til daglige gøremål og forbindelse til større byer.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har lavere priser (fra ca. 320.000 € til 418.800 €), positionerer dette rækkehus i Atalaya sig med 790.000 € i et markant højere prissegment. Dette antyder en anden målgruppe eller mere specifikke karakteristika, såsom renoveringskvalitet eller den specifikke beliggenhed i et roligere, landligt miljø, som kan værdsættes af købere med højere krav til ro og eksklusivitet. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt tæt på, men ligger i en anden region af Costa del Sol. Ejendommen, der promoveres her, udmærker sig ved sin beliggenhed væk fra den direkte kystens travlhed, hvilket kan være attraktivt for købere, der søger en mere autentisk, fredelig spansk livsstil, samtidig som de bevarer adgangen til faciliteter som golfbaner og sportsfaciliteter. Den lavere tæthed af nybyggeri i denne specifikke landlige enklave kan også bidrage til prissætningen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et landligt og roligt miljø, tilbyder dette hus en afstand fra byens travlhed. Nærheden til lokale faciliteter som apoteker (6,2 km) er sikret, mens større bycentre og strande ligger længere væk. Beliggenheden er ideel for dem, der værdsætter ro, men stadig ønsker adgang til væsentlige tjenester.
Dette rækkehus henvender sig til købere, der søger en færdig ejendom i et fredeligt miljø. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser passer det til familier eller par, der ønsker ekstra plads. De renoverede finish opfylder moderne standarder. En privat have og nærhed til golfbaner appellerer til en specifik målgruppe.
Huset er for nylig renoveret og er klar til indflytning med det samme. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en færdig ejendom, der er blevet moderniseret. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse, og køberen kan flytte ind med det samme.
Beliggenheden er landlig og kræver et køretøj til de fleste daglige gøremål. Afstanden til de store strande og Málaga lufthavn er ca. 60 km. Offentlig transport er tilgængelig, men er ikke egnet til alle behov. De nærmeste større supermarkeder ligger 11 km væk.
Dette rækkehus passer godt til købere, der foretrækker et roligt, landligt miljø frem for direkte kystliv, men som stadig værdsætter gode forbindelser til fritidsaktiviteter. Det er velegnet til par eller små familier, der søger et færdigt renoveret hus med plads og privatliv. Personer med en aktiv livsstil og som nyder golf eller tennis vil sætte pris på nærheden til relevante faciliteter. Behovet for bil til daglige gøremål gør det ideelt for dem, der er mobile og foretrækker et miljø langt fra masseturisme. Det kan også overvejes som et sekundært hjem for dem, der søger ro og ønsker at nyde solen i Andalusien.
Ejendommen er for nylig renoveret, hvilket tyder på en god stand og moderne udstyrsstandarder. Beskrivelsen nævner et fuldt udstyret køkken og indbyggede skabe, hvilket sikrer funktionalitet og opbevaringsplads. Højkvalitets finish antydes uden at specificere materialer. Aircondition (varm/kold) sikrer komfort i alle årstider. Orienteringen mod øst og vest lader naturligt lys komme ind og skaber lyse opholdsrum. En privat garage til to biler giver ekstra komfort og sikkerhed.
Rækkehuset i Atalaya udbydes fra 790.000 €. Denne pris afspejler ejendommens størrelse (157 m² boligareal på 250 m² grund) og dens renoverede stand. Da det er en færdig ejendom, er den umiddelbart tilgængelig. Prissætningen er typisk for renoverede huse i denne specifikke beliggenhed, der søger en balance mellem landlig ro og nærhed til fritidsfaciliteter som golfbaner. Potentielle købere bør overveje yderligere omkostninger såsom skatter og afgifter.
Atalaya præsenterer sig som et landligt område, præget af ro og natur. Ejendommen ligger 666 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildere sommermiljø og potentielt køligere nætter. Med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året, tilbyder regionen behagelige klimatiske forhold. Livet her er præget af en vis isolation; bil er nødvendig til indkøb, lægebesøg eller fritidsaktiviteter. Det nærmeste apotek ligger kun 6,2 km væk, mens supermarkeder og hospitalet ligger længere væk (henholdsvis 11 km og 24 km). Omgivelserne er grønne, med muligheder for sportsaktiviteter som tennis og golf i nærheden, hvilket beriger dagligdagen.
Livet i Atalaya er præget af en landlig og rolig atmosfære, understreget af beliggenheden i indlandet, 666 meter over havets overflade. De umiddelbare omgivelser tilbyder en høj tæthed af restauranter (201) og caféer (49) inden for en radius af 2 km, hvilket tyder på et levende lokalt udbud. Nærheden til sportscentre som tennis- og padelklubber (1,6 km) og golfbaner (fra 1,4 km) tiltrækker aktive beboere. Strandene er tilgængelige på 0,5-0,7 km, men længere væk end de byområder, der ligger tættere på kysten. Infrastruktur til elbiler er til stede, men ladestationerne ligger længere væk (fra 4,4 km).
Dette kort viser projektets beliggenhed i Atalaya, i indlandet af Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til golfbaner og sportscentre, samtidig med at det visualiserer afstanden til hovedstrandene og større byer. Fremstillingen illustrerer den landlige karakter af det umiddelbare miljø.
Atalaya ligger i hjertet af Costa del Sol, omgivet af et landligt landskab, men alligevel inden for rækkevidde af vigtige kystbyer. Estepona er den nærmeste større by, mens Marbella og Puerto Banús med deres eksklusive udvalg af butikker og gastronomi ikke ligger langt væk. Positionen i indlandet tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige kystbyer, men bevarer stadig Costa del Sols fordele. Den gode forbindelse til golfbaner og sportsfaciliteter gør regionen attraktiv for aktive feriegæster.
Tilgængeligheden til Atalaya er primært fokuseret på brug af bil, givet afstandene til større centre. Málaga lufthavn ligger 60 km væk, og strandene langs kysten ca. 50 km. Supermarkeder og hospitaler ligger henholdsvis 11 km og 24 km væk, mens det nærmeste apotek kun ligger 6,2 km væk. Der er dog 7 linjer med offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket sikrer en grundlæggende service. Nærheden til anerkendte golfbaner (fra 1,4 km) og internationale skoler (1,5 km) er en klar fordel for visse købergrupper. Marinaer som Puerto Banús er tilgængelige på ca. 6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya drager fordel af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen har historisk set over 3.856 solskinstimer om året, hvilket favoriserer lange perioder med solskin. Havvandet varmes op tilstrækkeligt til en badesæson på ca. 5 måneder, startende når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden i 666 meters højde kan medføre mere moderate sommertemperaturer og køligere nætter sammenlignet med kysten. Landskabet er overvejende landligt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Salduna ligger kun 0,5-0,7 km væk, hvilket giver god adgang for strandelskere. Vandtemperaturerne tillader en badesæson på ca. 5 måneder. For golfspillere tilbyder området et væld af muligheder: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) og andre er let tilgængelige. Tennis- og padelspillere finder også attraktive faciliteter på RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Nærheden til disse fritidsfaciliteter er en væsentlig del af livsstilen i Atalaya.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya ligger i hjertet af Costa del Sol, omgivet af et landligt landskab, men alligevel inden for rækkevidde af vigtige kystbyer. Estepona er den nærmeste større by, mens Marbella og Puerto Banús med deres eksklusive udvalg af butikker og gastronomi ikke ligger langt væk. Positionen i indlandet tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige kystbyer, men bevarer stadig Costa del Sols fordele. Den gode forbindelse til golfbaner og sportsfaciliteter gør regionen attraktiv for aktive feriegæster.
Atalaya may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL343488
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
