Deze vrijstaande villa in Atalaya, nabij Estepona, biedt aanzienlijke ruimte op een riant perceel van 4468 m². Met 6 slaapkamers en 5 badkamers, is het een project met potentieel voor wie een grootschalige renovatie ambieert. De zuidwestelijke oriëntatie belooft veel zonlicht, terwijl de ligging op een hoogte van 666 meter boven zeeniveau mogelijkheden biedt voor uitzichten. De villa vereist een grondige modernisering om haar volledige potentieel te ontsluiten, wat dit tot een interessante optie maakt voor investeerders of families met een visie.
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse (€2.000.000), wat verklaard wordt door het aanzienlijk grotere perceel en de omvang van de bestaande constructie. Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmádena, hoewel ook een villa, bevindt zich in een andere prijssegment en geografische regio binnen de Costa del Sol. De villa in Atalaya richt zich duidelijk op een specifieke niche: kopers die bereid zijn aanzienlijk te investeren in een grondige renovatie om een woning van grote omvang te realiseren op een ruim stuk grond, in tegenstelling tot de meer 'turn-key' of appartement-georiënteerde projecten aan de kust. De locatie in Atalaya, landinwaarts en op hoogte, biedt een ander soort rust en ruimte dan de directe kustgebieden waar veel nieuwbouwprojecten zich concentreren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya, een rustige, landelijke enclave tussen Marbella en Estepona, biedt deze villa een serene omgeving. Hoewel de locatie zich kenmerkt door landelijkheid, zijn nabijgelegen voorzieningen zoals een apotheek (6.2 km) en restaurants (binnen 2 km) aanwezig. Grotere steden en luchthavens liggen op grotere afstand, wat de nadruk legt op de rust van deze specifieke locatie.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een grootschalig renovatieproject met de mogelijkheid om een woning naar eigen inzicht te creëren. De ruime opzet en het grote perceel bieden flexibiliteit voor zowel gezinsbewoning als voor investeringsdoeleinden. Het vereist echter een aanzienlijke inspanning en budget voor de renovatie.
Dit betreft een bestaande constructie die een volledige renovatie behoeft. Er is geen sprake van nieuwbouw; de woning is gedateerd en vereist significante modernisering van zowel constructie als afwerking om te voldoen aan hedendaagse normen en wensen.
De villa is in een staat van renovatie en vereist een aanzienlijke investering in modernisering en afwerking. Directe bewoning is niet mogelijk zonder ingrijpende aanpassingen. De ligging is landelijk met grotere afstanden tot centrale voorzieningen en de luchthaven, wat de noodzaak van een auto onderstreept.
Dit project spreekt kopers aan die een langetermijnvisie hebben en bereid zijn te investeren in een grootschalige transformatie van een bestaande woning. Het is geschikt voor investeerders die potentieel zien in de herontwikkeling van een groot perceel en een ruime villa, of voor families die een woning volledig naar eigen smaak willen ontwerpen en bouwen. Gezien de noodzaak van een auto en de landelijke omgeving, past dit bij kopers die rust en ruimte waarderen, maar wel toegang willen tot voorzieningen en sportactiviteiten. Het vereist geduld en een voorliefde voor projecten met een aanzienlijke bouwkundige uitdaging.
De villa, met een woonoppervlak van 467 m², vereist een complete renovatie. Kenmerken zoals 'Renovation Required', 'Air Conditioning', 'Fireplace', 'Covered Terrace', 'Utility Room', 'Ensuite Bathroom', 'Double Glazing', 'Fully Fitted Kitchen' en 'Private Parking' zijn aanwezig, maar de actuele staat hiervan is gedateerd. Het potentieel ligt in het opnieuw ontwerpen en afwerken van de woning met moderne materialen en technieken, waarbij de nadruk zal liggen op het realiseren van nieuwe woonconcepten en het verbeteren van de energie-efficiëntie.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden voor €2.000.000. De prijs reflecteert de omvang van het perceel en de bestaande structuur, maar houdt tevens rekening met de noodzaak van een grondige renovatie. Gezien de staat van de woning, dient de uiteindelijke kostprijs te worden berekend na incalculatie van de renovatiekosten. Er zijn geen details over andere beschikbare eenheden of prijsvarianten binnen dit project.
Atalaya bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving die zich onderscheidt door zijn groen en ruimte. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau impliceert een microklimaat en potentieel voor wijde uitzichten. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de regio een typisch mediterraan klimaat. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario (1.4 km) en El Paraíso (2.1 km), evenals tennis- en padelclubs, spreekt sportliefhebbers aan. De kustlijn met stranden als Playa Isdabe (0.5 km) is binnen handbereik. Restaurants, scholen en apotheken zijn beschikbaar in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort, hoewel een auto essentieel is voor de meeste verplaatsingen vanwege de landelijke ligging.
Het leven in Atalaya, op 666 meter hoogte, kenmerkt zich door rust en een landelijke ambiance, omringd door groen en met potentieel voor berguitzichten. De directe omgeving biedt sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs (1.6 km) en diverse golfbanen (vanaf 1.4 km). De kustlijn met stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km) is verrassend dichtbij. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 11 km afstand en een apotheek op 6.2 km. Grotere stedelijke centra en voorzieningen liggen verder weg, wat het belang van eigen vervoer benadrukt.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Atalaya, een gebied dat bekend staat om zijn groene omgeving en nabijheid tot golfbanen en de kustlijn. De relatieve afstanden tot voorzieningen, stranden en steden worden gevisualiseerd, wat helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid en de leefomgeving.
Atalaya is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen de populaire steden Estepona en Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het achterland en de nabijheid van de levendige kustactiviteiten. Het project is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn golfresorts, stranden en hoogwaardige voorzieningen, en vormt een toegangspunt tot zowel de natuurlijke schoonheid van de Sierra de Ronda als de dynamische kuststrook.
De bereikbaarheid van deze villa is primair afhankelijk van een auto. De dichtstbijzijnde apotheek ligt op 6.2 km, terwijl een supermarkt op 11 km afstand te vinden is. Grotere ziekenhuizen zijn bereikbaar vanaf 24 km. De stranden zoals Playa Isdabe liggen op circa 0.5 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 60 km hemelsbreed. Er zijn 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de bredere regio, maar de specifieke locatie vereist eigen vervoer voor dagelijkse behoeften en toegang tot grotere steden zoals Estepona en Marbella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12-27°C en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt circa 5 maanden. De ligging op 666 meter hoogte kan zorgen voor aangename temperaturen, ook tijdens de warmste zomermaanden, en biedt de potentie voor panoramische uitzichten. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijk karakter, wat de natuurlijke rust en het buitenleven bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is opvallend dichtbij, met stranden als Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna op respectievelijk 0.5 km, 0.6 km en 0.7 km hemelsbreed. De regio blinkt uit in sportfaciliteiten: diverse golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km) liggen op korte afstand, evenals tennis- en padelclubs zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus zijn bereikbaar binnen 6 km.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen de populaire steden Estepona en Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het achterland en de nabijheid van de levendige kustactiviteiten. Het project is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn golfresorts, stranden en hoogwaardige voorzieningen, en vormt een toegangspunt tot zowel de natuurlijke schoonheid van de Sierra de Ronda als de dynamische kuststrook.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL530510
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
