Dit appartement in Bahía de Marbella, Málaga, biedt een leefomgeving nabij de kust, met veel stedelijke voorzieningen op loopafstand. Het pand is reeds gebouwd en beschikbaar voor bewoning. De locatie combineert de nabijheid van de zee met de gemakken van een stedelijke omgeving, geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl aan de Costa del Sol. Met een focus op toegankelijkheid en dagelijkse behoeften, positioneert dit project zich als een praktische keuze voor bewoners.
De vastgoedmarkt aan de Costa del Sol kenmerkt zich door een breed scala aan projecten, variërend in prijs en type. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Bahía de Marbella zich in een hogere prijsklasse, met een vanafprijs van €795.000. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de specifieke locatie in een meer gevestigd en mogelijk exclusiever deel van Marbella, de grotere woonoppervlakte van 157 m², en de bestaande bouwstatus die directe bewoning mogelijk maakt. De genoemde vergelijkbare projecten, met hun lagere startprijzen, bevinden zich vaak in andere delen van de kust of betreffen nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn, wat de marktdynamiek en prijsstelling beïnvloedt. De focus van dit project op directe beschikbaarheid en de specifieke stedelijke kustligging onderscheidt het van projecten die mogelijk meer op nieuwbouwontwikkelingen gericht zijn of in minder centrale gebieden liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Bahía de Marbella, bevindt dit appartement zich in een stedelijke zone die uitblinkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen. De kustlijn en diverse stranden zijn eenvoudig te bereiken, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor liefhebbers van het buitenleven en de zee.
Het appartement is ontworpen om te voldoen aan hedendaagse woonwensen, met een nadruk op comfort en functionaliteit. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een ruime woonoppervlakte en een terras, voorziet in de behoefte aan leefruimte en buitenbeleving.
De bouwstatus van dit appartement is 'Gereed', wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Er is geen wachtperiode voor oplevering, waardoor kopers snel kunnen verhuizen en genieten van hun nieuwe woning aan de Costa del Sol.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting, aangezien het een bestaand, gereed pand betreft. De locatie is stedelijk, wat kan betekenen dat het minder rust en privacy biedt dan een afgelegen landelijke omgeving. De directe nabijheid van voorzieningen kan ook leiden tot meer omgevingsgeluid.
Dit appartement is een geschikte keuze voor een brede groep potentiële kopers. Het spreekt hen aan die een reeds gebouwd pand prefereren boven nieuwbouwprojecten met een lange wachttijd. De stedelijke ligging, met voorzieningen zoals een supermarkt op 299 meter en een ziekenhuis op 335 meter, maakt het een praktische keuze voor dagelijks leven, met name voor senioren of personen die minder mobiel zijn en afhankelijkheden willen minimaliseren. De nabijheid van stranden, waaronder Playa de la Bajadilla op 0,6 km, en recreatiemogelijkheden zoals golfbanen en sportcentra, trekt ook liefhebbers van een actieve levensstijl aan. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen zoals de British International School (2,6 km). Kortom, dit project past bij wie zoekt naar een comfortabele, goed gesitueerde woning met directe toegang tot zowel stedelijke gemakken als kustgebonden recreatie.
De informatie over de kwaliteit en afwerking is deels afkomstig uit de bestaande beschrijving en de algemene locatiekenmerken. De bestaande beschrijving vermeldt een ruime woonoppervlakte van 115 m² (let op: dit wijkt af van de 157 m² uit de projectgegevens) die naadloos overgaat in een terras van 50 m², wat duidt op een focus op leefruimte en buitenverbinding. De vermelding van twee ensuite slaapkamers met vloerverwarming en een gastentoilet accentueert het comfort en de privacy. Het pand is voorzien van 24-uurs beveiliging, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid. Hoewel specifieke materiaalkeuze niet gedetailleerd is, suggereert de vanafprijs van €795.000 en de locatie in Bahía de Marbella een niveau van luxe en hoogwaardige afwerking, passend bij de residentiële omgeving. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad en tuinen, wat wijst op een verzorgd exterieurontwerp. Extra faciliteiten zoals toegewezen parkeergelegenheid en een opslagruimte verhogen het gebruiksgemak.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €795.000. De prijs is gebaseerd op de huidige marktomstandigheden en de specifieke kenmerken van het pand, waaronder de woonoppervlakte van 157 m² en 2 slaapkamers. Omdat het project reeds gereed is, is er geen variatie in opleverdata; het pand kan direct betrokken worden. De prijsstelling is indicatief en kan variëren afhankelijk van eventuele aanvullende opties of specifieke verkoopposities binnen het gebouw, hoewel de primaire prijs als vanafprijs is vastgesteld.
Bahía de Marbella kenmerkt zich als een stedelijke woonomgeving dichtbij de kust. De directe omgeving biedt een hoog concentratie aan voorzieningen, waaronder talloze restaurants, apotheken en banken, die allen binnen een straal van 2 kilometer te vinden zijn. Dit maakt het een praktische locatie voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten, met de meeste behoeften op loopafstand. De nabijheid van Marbella stad (0 km) voegt hieraan toe: toegang tot een grotere stedelijke infrastructuur, waaronder uitgebreide winkelmogelijkheden, culturele evenementen en een breder scala aan diensten. De locatie op 27 meter boven zeeniveau biedt een lichte verhoging ten opzichte van het strand, wat kan bijdragen aan het uitzicht. Het zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen vanaf 20°C, en 3.851 zonuren per jaar, duiden op een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) en Marina la Bajadilla (0,9 km) versterkt het maritieme karakter van de regio.
Het leven in Bahía de Marbella wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel stedelijke centra als de kustlijn. De locatie biedt een directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen; supermarkten, apotheken en banken bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De directe omgeving van Marbella, met 147.958 inwoners, biedt toegang tot een uitgebreider stedelijk netwerk, inclusief winkels, restaurants en culturele faciliteiten. De aanwezigheid van 138 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een levendige culinaire scene. De hoogte van 27 meter boven zeeniveau kan bijdragen aan een verfrissend briesje en een wijder uitzicht over de omgeving. De combinatie van stedelijke gemakken en de nabijheid van de zee, met stranden op minder dan een kilometer afstand, creëert een dynamische en toch ontspannen leefomgeving, ondersteund door 3.851 zonuren per jaar.
De kaart toont de locatie van het appartement binnen Bahía de Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot de kust en de stad Marbella. De positionering wordt geaccentueerd door de directe toegang tot stranden, jachthavens en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, wat de leefbaarheid van de omgeving onderstreept.
Bahía de Marbella is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een populaire kustregio in Andalusië, Zuid-Spanje. De locatie ligt vrijwel direct naast de stad Marbella (0 km), een van de meest bekende bestemmingen in de regio, bekend om zijn luxe jachthavens, boetieks en gastronomie. De grotere stad Málaga ligt op 48 km afstand, en biedt een internationale luchthaven, een uitgebreid cultureel aanbod en historische bezienswaardigheden. De positie nabij de kustlijn, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, plaatst dit project in een levendig deel van de Costa del Sol, dat zowel rust als dynamiek biedt.
De bereikbaarheid van dit appartement in Bahía de Marbella is een sterk punt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 39 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen goed te faciliteren zijn. De directe afstand tot stranden is minimaal, met Playa de la Bajadilla op slechts 0,6 km. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een korte afstand, zoals Greenlife Golf Driving Range op 4,6 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 11 lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto handig blijft voor bredere verkenning. De nabijheid van een EV-laadpaal op 3,0 km en een apotheek op 2,0 km draagt bij aan het dagelijkse comfort. De helling naar het strand is met 1.7% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Bahía de Marbella profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met 3.851 zonuren per jaar biedt de regio een zeer zonnig klimaat, ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden, wat de mogelijkheid biedt om gedurende een aanzienlijk deel van het jaar van de zee te genieten. De hoogte van 27 meter boven zeeniveau kan zorgen voor een aangename luchtcirculatie, terwijl de overwegend vlakke helling naar het strand de toegankelijkheid verhoogt. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en de natuurlijke schoonheid van de regio, die bijdraagt aan een ontspannen levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De regio rondom Bahía de Marbella biedt een rijke diversiteit aan stranden en recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 0,6 km, wat wandelingen langs de kustlijn zeer toegankelijk maakt. Andere stranden zoals El Alicate (2,2 km) en Playa de Artola (5,7 km) bieden verdere opties voor strandliefhebbers. Voor sportieve activiteiten zijn er talrijke golfbanen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Driving Range (4,6 km) en Santa María Golf & Country Club (5,6 km). De aanwezigheid van meerdere jachthavens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km), versterkt de maritieme sfeer. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en gemeentelijke zwembaden binnen een straal van 1 km, wat zorgt voor volop mogelijkheden voor fysieke activiteit en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Bahía de Marbella is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een populaire kustregio in Andalusië, Zuid-Spanje. De locatie ligt vrijwel direct naast de stad Marbella (0 km), een van de meest bekende bestemmingen in de regio, bekend om zijn luxe jachthavens, boetieks en gastronomie. De grotere stad Málaga ligt op 48 km afstand, en biedt een internationale luchthaven, een uitgebreid cultureel aanbod en historische bezienswaardigheden. De positie nabij de kustlijn, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, plaatst dit project in een levendig deel van de Costa del Sol, dat zowel rust als dynamiek biedt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL156349
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
