Costa del Sol · Spain

Bahía de Marbella

Bahía de Marbella, es apylinkė ar gamtinis regionas, besidriekiantis tarp Punta de Baños rytuose ir Punta de Torrenueva vakaruose, palei maždaug 30 km besidriekiantį Marbeljos pakrantę. Ši vietovė, priklausanti Esteponos, Marbeljos ir Míchaso savivaldybėms Malagos provincijoje, siūlo unikalų Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo patrauklumą.

77.667
Gyventojai
3851
Saulės val./metus
27m
Aukštis
33
AQI (Fair)

Gyvenimas ir kasdienybė

Bahía de Marbella siūlo ramesnį gyvenimo būdą, išlaikydama Marbeljos miesto privalumus. Čia gyvena apie 77 667 gyventojų, todėl ši vietovė yra pakankamai didelė, kad užtikrintų patogumus, bet pakankamai maža, kad išlaikytų bendruomeniškumo jausmą. Gyventojai naudojasi plačiu paslaugų tinklu, įskaitant 138 restoranus, 25 kavines, 29 vaistines ir 20 bankų, užtikrinančius visus kasdienius poreikius. Miesto centre, vos 0,1 km atstumu, yra Marbeljos miestas, kuriame gyvena 147 958 žmonės ir kuris siūlo dar daugiau pramogų ir paslaugų.

Kultūrinis gyvenimas Bahía de Marbella yra praturtintas artumu prie Marbeljos, kuri siūlo įvairius renginius, meno galerijas ir istorines vietas. Vietos šventės, kurių per metus būna apie 32 dienas, suteikia galimybę pasinerti į autentišką Andalūzijos kultūrą ir tradicijas. Oro kokybė yra gera, su AQI 33 (sąlyginai gera) ir UV indeksu 2,7, todėl lauko veikla tampa maloni ištisus metus.

Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 11 autobusų linijų ir 140 stotelių, kurias valdo CTAN, užtikrinant patogų susisiekimą tarp vietinių vietovių ir artimiausių miestų. Marbeljos autobusų stotis yra vos už 1,4 km, o tai palengvina keliones į kitus regionus. Dėl plokščio reljefo ir 1,7% nuolydžio ši vietovė yra draugiška dviratininkams.

Klimatas ir orai

Bahía de Marbella mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja, sausio mėnesį siekia apie 11,8 °C, o liepos ir rugpjūčio mėnesiais pakyla iki 25,9, 26,4 °C. Tai sukuria malonią aplinką ištisus metus, tinkamą lauko veiklai.

Ši sritis pasižymi daugybe saulės valandų, vidutiniškai 3851 saulėtą dieną per metus, o tai yra vienas didžiausių rodiklių Europoje. Kritulių kiekis yra nedidelis, ypač vasaros mėnesiais, kai birželį iškrinta tik 11 mm, o liepą ir rugpjūtį, vos 1, 2 mm. Per metus vidutiniškai būna 58 lietingos dienos, todėl krituliai daugiausia pasiskirsto žiemos mėnesiais, kai lapkritį iškrinta apie 116 mm, o gruodį, 104 mm.

Mėnuo °C gem. °C max°C min Krituliai mm Saulės val.
Sausis 12.8° 16.2°9.8° 64 mm 248h
Vasaris 13.7° 16.9°10.7° 40 mm 259h
Kovas 14.8° 18.1°11.6° 130 mm 293h
Balandis 16.6° 20.0°13.4° 59 mm 331h
Gegužė 19.8° 23.2°16.3° 23 mm 389h
Birželis 23.6° 27.3°19.8° 6 mm 401h
Liepa 26.3° 30.0°22.7° 1 mm 407h
Rugpjūtis 26.8° 30.3°23.5° 7 mm 392h
Rugsėjis 23.8° 27.2°20.8° 24 mm 335h
Spalis 20.5° 23.8°17.7° 73 mm 291h
Lapkritis 16.2° 19.6°13.3° 78 mm 258h
Gruodis 14.0° 17.2°11.2° 70 mm 247h

Susisiekimas

Bahía de Marbella yra puikiai pasiekiama tiek oro, tiek sausumos transportu. Arčiausiai esantis didelis oro uostas yra Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP), nutolęs tik 39 km, kuris siūlo daugybę tarptautinių skrydžių. Kiti pasiekiami oro uostai yra Gibraltaras (GIB) už 57,7 km ir Alikantė-Elčė (ALC) už 429,9 km.

Viešojo transporto sistema yra efektyvi, su 11 autobusų linijų ir 140 stotelių, valdomų CTAN, užtikrinančių patogų susisiekimą tarp vietinių vietovių ir artimiausių miestų. Marbeljos autobusų stotis yra vos už 1,4 km, todėl keliauti į kitus regionus yra lengva. Dėl plokščio reljefo ir nedidelio nuolydžio, ši vietovė yra labai tinkama dviratininkams, skatinanti aktyvų ir ekologišką transporto būdą.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

39.0 km

Gibraltar (GIB)

57.7 km

Alicante-Elche (ALC)

429.9 km

Estación de autobuses de Marbella

1.4 km

Linijos

11

Stotelės

140

Dviračiai: flat (gradient 1.7%)

EV įkrovimo stotys

  • Marbella Supercharger (3.7 km)

Gamta ir paplūdimiai

Bahía de Marbella pasižymi gražia pakrante su trimis pagrindiniais paplūdimiais: Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ir Playa de Nagüeles. Šie paplūdimiai siūlo puikią galimybę mėgautis Viduržemio jūros šiluma, smėliu ir švariu vandeniu. Nors konkrečių „Blue Flag“ sertifikatų šiai apylinkei nenurodyta, Marbeljos regionas apskritai yra žinomas dėl aukštos kokybės paplūdimių.

Be paplūdimių, regionas siūlo ir kitų gamtos objektų. „Mirador de los Gitanos“, tai apžvalgos aikštelė, suteikianti galimybę pasigrožėti įspūdingais pakrantės ir jūros vaizdais. Nors tai nėra tipiškas gamtos parkas, šios vietos siūlo ramybę ir gamtos grožį.

Apylinkės reljefas yra gana plokščias, su 1,7% nuolydžiu, todėl yra patogus vaikščioti ir važinėti dviračiais. Tai leidžia lengvai tyrinėti pakrantės liniją ir mėgautis aplinkine gamta.

Apžvalgos taškai

Prieplaukos

Sportas ir laisvalaikis

Bahía de Marbella siūlo platų sporto ir rekreacijos pasirinkimą tiek gyventojams, tiek lankytojams. Golfo mėgėjai gali rinktis iš daugybės aukščiausios klasės golfo aikštynų, įskaitant „The Range golf lessons“, „Real Club de Golf Las Brisas“, „Magna Marbella Golf“, „Greenlife Golf Driving Range“ ir „Greenlife Golf Marbella“. Šie objektai siūlo įvairias paslaugas, nuo pamokų iki pilnų aikštynų.

Pakrantėje yra kelios gražios paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ir Playa de Nagüeles, puikiai tinkančios atsipalaiduoti, maudytis ar mėgautis vandens sportu. Jūrų entuziastai gali pasinaudoti net keliais uostais, įskaitant „Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella“, „Marina la Bajadilla Marbella“ ir „Marina Marbella“, siūlančius laivų nuomą ir kitas jūrų paslaugas.

Aktyviam poilsiui yra keletas sporto centrų, tokių kaip „Polideportivo Francisco Norte“, „Polideportivo Riohuelo“ ir „Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima“, siūlančių įvairias sporto šakas. Be to, yra ir „Pabellón de Gimnasia Rítmica“ bei „Supera Miraflores“, kur galima rasti plaukimo baseinus, pavyzdžiui, „Piscina municipal“ ir „Supera Miraflores“. Elektromobilių savininkams yra „Marbella Supercharger“ įkrovimo stotelė.

Golfo laukai

Patogumai

Restaurant

138

Pharmacy

29

Bank

20

Cafe

25

Dentist

3

Oro kokybė

PM2.5

3.6

µg/m³

PM10

6.4

µg/m³

NO²

2.3

µg/m³

Ozonas

82.0

µg/m³

UV Index

2.7

Švietimas

Bahía de Marbella ir jos apylinkėse yra keletas švietimo įstaigų, atitinkančių tarptautinių gyventojų poreikius. Tarp svarbiausių tarptautinių mokyklų yra „British International School“ ir „English International College“. Šios mokyklos siūlo britų ugdymo programą, pritraukiančias šeimas, ieškančias aukštos kokybės tarptautinio išsilavinimo savo vaikams.

Be tarptautinių mokyklų, regione veikia ir vietinės ispanų mokyklos, užtikrinančios platų švietimo pasirinkimą. Tai leidžia gyventojams pasirinkti tinkamiausią mokymo įstaigą pagal savo šeimos poreikius ir pageidavimus.

Tarptautinės mokyklos

Ekonomika ir pajamos

Bahía de Marbella priklauso Malagos provincijai, kuri yra svarbus Ispanijos ekonomikos centras, ypač turizmo ir paslaugų sektoriuose. Nors konkrečių pajamų duomenų Bahía de Marbella specifiniam regionui nepateikta, bendra Kosta del Sol regiono ekonomika yra stipri, remiama turizmo, nekilnojamojo turto ir tarptautinių investicijų.

Nekilnojamojo turto rinka Bahía de Marbella yra aktyvi, siūlanti platų pasirinkimą nuo prabangių vilų iki apartamentų. Vidutinė turto kaina yra apie 1 897 812 EUR, tačiau kainos gali svyruoti nuo 615 000 EUR iki 9 500 000 EUR, atspindint turto tipą ir lokaciją. Ši rinka pritraukia tiek vietinius, tiek tarptautinius pirkėjus, ieškančius gyvenimo būdo Kosta del Sol.

Vietinės šventės (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Apžvalga

  • Gyventojų skaičius: apie 77 667.
  • Vidutinė metinė temperatūra: apie 18,5 °C.
  • Metinis saulės valandų skaičius: 3851.
  • Vidutinis metinis kritulių kiekis: apie 725 mm, daugiausia žiemą.
  • Artimiausias oro uostas: Malaga-Costa del Sol (AGP), 39 km.
  • Nekilnojamojo turto kainų vidurkis: 1 897 812 EUR.
  • Pasiūloje yra 138 restoranai ir 25 kavinės.
  • Netoliese yra keli garsūs golfo klubai ir paplūdimiai.

Pagal tipą

Galimi objektai

Nekilnojamojo turto rinka Bahía de Marbella yra dinamiška ir įvairi, siūlanti 16 šiuo metu laisvų būstų. Kainos svyruoja nuo 615 000 EUR iki 9 500 000 EUR, vidutinė kaina yra 1 897 812 EUR, o tai rodo didelę prabangių objektų pasiūlą.

Populiariausi būstų tipai apima „Middle Floor Apartment“ ir „Townhouse“, kurių abu yra po 4 laisvus objektus. Taip pat yra 3 „Ground Floor Apartment“, 2 „Penthouse Duplex“ ir 2 „Detached Villa“. Mažiausiai siūloma „Penthouse“ tipo būstų, tik 1. Toks pasiūlos įvairumas atitinka skirtingus pirkėjų poreikius ir biudžetus.

Bahía de Marbella yra patraukli vieta investuoti į nekilnojamąjį turtą, dėl savo prestižinės lokacijos, puikaus klimato ir aukštos gyvenimo kokybės. Nesvarbu, ar ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos, poilsio namų ar investicinio objekto, šiame rajone galima rasti tinkamą variantą.

New Build (4) Butai (1) Vilos (2) Eiliniai namai (1)
Žiūrėti visus objektus vietoje Bahía de Marbella →

Dažnai užduodami klausimai

Koks yra Bahía de Marbella klimatas?
Bahía de Marbella mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,5 °C, o metinis saulės valandų skaičius siekia 3851 valandą.
Kokie yra pagrindiniai transporto ryšiai?
Arčiausiai esantis didelis oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (AGP), nutolęs 39 km. Marbeljos autobusų stotis yra vos už 1,4 km, o viešąjį transportą sudaro 11 autobusų linijų.
Ką veikti Bahía de Marbella laisvalaikiu?
Galite mėgautis golfo aikštynais, tokiais kaip „Real Club de Golf Las Brisas“, ilsėtis paplūdimiuose, kaip antai Playa de la Bajadilla, naudotis sporto centrais arba tyrinėti uostus, kaip „Marina Marbella“.
Koks yra nekilnojamojo turto kainų vidurkis Bahía de Marbella?
Vidutinė nekilnojamojo turto kaina Bahía de Marbella yra apie 1 897 812 EUR, o kainos svyruoja nuo 615 000 EUR iki 9 500 000 EUR.
Ar Bahía de Marbella tinka šeimoms?
Taip, regione yra tarptautinės mokyklos, tokios kaip „British International School“, ir daugybė laisvalaikio bei sporto užsiėmimų, todėl ji tinkama šeimoms.
Koks yra oro kokybės lygis Bahía de Marbella?
Oro kokybės indeksas (AQI) yra 33, kas laikoma „sąlyginai gera“. UV indeksas yra 2,7.
Kiek restoranų ir kavinių yra apylinkėje?
Bahía de Marbella ir jos apylinkėse yra 138 restoranai ir 25 kavinės, siūlančios platų pasirinkimą maisto mėgėjams.