Dieses großzügige ländliche Tourismuskomplex liegt strategisch günstig zwischen den historischen Städten Banyeres de Mariola und Bocairent in der Provinz Alicante. Mit einer bebauten Fläche von 1.700 m² auf einem 25.000 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für den Gastgewerbe- oder Tourismussektor. Das Anwesen verfügt über Lizenzen und ist bereit für den Betrieb, was sofortiges Potenzial für ein florierendes Geschäft im Herzen des Hinterlandes von Alicante bedeutet. Die Gegend ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und kulturelles Erbe, was sie zu einem attraktiven Ziel für Besucher macht, die das authentische Spanien suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in ländlicher Umgebung, umgeben von der Sierra de Mariola. Es liegt nahe den historischen Städten Banyeres de Mariola und Bocairent. Die Anbindung an die Küste und größere Städte ist gegeben, jedoch erfordert die Erkundung der unmittelbaren Umgebung ein Fahrzeug. Die Nähe zu Naturparks begünstigt Outdoor-Aktivitäten.
Dieses Objekt ist ideal für Betreiber von Gastgewerbebetrieben, die ein etabliertes Geschäft mit touristischer Lizenz suchen. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unterkünfte, Restaurantbetrieb und Veranstaltungen. Die Größe des Grundstücks und die Anzahl der Zimmer ermöglichen eine breite Palette von Dienstleistungen für Gruppen und individuelle Reisende, die Ruhe und Natur suchen.
Das Objekt ist ein bestehender Komplex, der umfangreich genutzt wird und über alle notwendigen Lizenzen verfügt. Es handelt sich nicht um einen Neubau. Der Zustand der Immobilie und die Ausstattung sind auf den Betrieb im Gastgewerbe ausgerichtet. Laufende Instandhaltung und mögliche Modernisierungen sind Teil des Betriebs, aber es gibt keinen geplanten Neubau.
Das Anwesen ist primär für den kommerziellen Tourismus- und Gastgewerbebetrieb konzipiert. Es ist nicht als typisches Einfamilienhaus mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten oder Stränden gedacht. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für den Alltag sind zu berücksichtigen. Es gibt keine direkten Annehmlichkeiten wie einen Pool auf den Fotos.
Dieses Objekt eignet sich für erfahrene Hoteliers oder Investoren, die einen bestehenden Betrieb übernehmen möchten, um ihn weiter auszubauen oder neu zu positionieren. Es passt für Unternehmer, die sich auf ländlichen Tourismus, Wellness-Retreats oder Event-Management spezialisieren wollen und die authentische spanische Landschaft schätzen. Auch für eine Gruppe von Freunden oder Familien, die gemeinsam eine Ferienanlage betreiben möchten, ist dies eine interessante Option. Personen, die Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch Geschäftsmöglichkeiten suchen, finden hier eine Lösung. Die Immobilie ist für jene gedacht, die bereit sind, in ein Projekt mit hohem Potenzial im spanischen Hinterland zu investieren.
Die Immobilie besteht aus mehreren Gebäuden, die unterschiedliche Baustandards und Ausstattungen aufweisen, da sie über die Zeit gewachsen ist. Die Kernbereiche wie Restaurant und Hotelzimmer sind auf Funktionalität für den Gastgewerbebetrieb ausgelegt. Dies beinhaltet professionelle Küchenausstattung, Gästebadezimmer und robuste Bodenbeläge. Die Beschreibung erwähnt eine "bodega-style wine tasting room" und einen "industrial kitchen", was auf eine gewisse Qualität in diesen spezifischen Bereichen hindeutet. Die Möblierung wird als "vollständig möbliert" beschrieben, was bedeutet, dass die Zimmer und Gemeinschaftsbereiche eingerichtet sind. Die Klimatisierung (Klimaanlage, Zentralheizung) und die Verfügbarkeit von WLAN sind Teil der Ausstattungsmerkmale, die den Komfort für Gäste erhöhen sollen. Die Bauweise der verschiedenen Gebäudeteile muss bei Interesse genauer geprüft werden.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses umfangreiche ländliche Tourismuskomplex liegt bei 1.750.000 €. Diese Summe spiegelt die Größe des Grundstücks, die etablierte Infrastruktur mit Gästezimmern, Restaurant und Veranstaltungsflächen sowie die vorhandenen Betriebslizenzen wider. Die Immobilie bietet eine Kapazität von insgesamt 22 Schlafzimmern und 17 Badezimmern, verteilt auf verschiedene Einheiten. Es handelt sich um ein einzigartiges Angebot für Investoren im Gastgewerbe. Die Verfügbarkeit ist aktuell, der Preis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen.
Dieser Ort ist ein etablierter Komplex für ländlichen Tourismus, der Gastfreundschaft mit ländlicher Ruhe verbindet. Er umfasst ein Hotel mit neun Zimmern, fünf separate Apartments sowie Bar- und Restaurantbereiche, die alle über entsprechende Lizenzen verfügen. Die Gesamtanlage erstreckt sich über mehrere Gebäude auf einem weitläufigen 25.000 m² großen Grundstück. Im Hauptgebäude befinden sich großzügige Wohnbereiche. Ein separates Restaurant mit professioneller Küche und Weinkeller bietet Raum für kulinarische Erlebnisse und Veranstaltungen. Neun Hotelzimmer mit eigenem Bad sind bereit für Gäste. Zusätzliche private Wohnbereiche sind verfügbar. Ein Nebengebäude mit einem großen Raum kann als Veranstaltungs- oder Aktivitätsraum genutzt werden, ergänzt durch einen Grillbereich. Ein Basketballplatz und viel Freifläche ergänzen die Freizeitmöglichkeiten. Die touristische Lizenz ermöglicht den sofortigen Einsatz für Tourismus, Tagungen oder Event-basierte Unternehmen, die das authentische Hinterland von Alicante suchen.
Das Leben in der Nähe von Banyeres de Mariola und Bocairent bedeutet eine Verbindung zur Natur und zur reichen Geschichte der Region. Die Sierra de Mariola bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Die Orte selbst bieten grundlegende Dienstleistungen wie Geschäfte und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Für umfassendere Einkäufe oder medizinische Versorgung sind größere Städte erforderlich. Die ländliche Lage verspricht Ruhe und eine starke Gemeinschaftsbindung, während die Anbindung an die Küste für Tagesausflüge genutzt werden kann. Das Klima ist typisch mediterran, mit heißen Sommern und milden Wintern.
Die Immobilie liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, eingebettet in die Naturlandschaft der Sierra de Mariola. Die Karte verdeutlicht die ländliche Abgeschiedenheit des Objekts, die Nähe zu den traditionellen Städten Banyeres de Mariola und Bocairent sowie die Distanz zu den Küstenorten und größeren Städten wie Alicante.
Das Anwesen liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, strategisch günstig zwischen den historischen Städten Banyeres de Mariola und Bocairent. Diese Positionierung im Hinterland der Costa Blanca bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und kultureller Nähe. Es unterscheidet sich deutlich von den Küstenorten, die für ihre Strände und touristische Infrastruktur bekannt sind. Die Region ist Teil des größeren Gebiets der Valencianischen Gemeinschaft, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt. Die Entfernung zu den größeren städtischen Zentren wie Alicante und Valencia ermöglicht den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während die unmittelbare Umgebung authentisches Spanien abseits der ausgetretenen Pfade bietet.
Die Erreichbarkeit dieses ländlichen Komplexes erfordert in der Regel ein Fahrzeug. Die nächstgelegene Supermarkt ist 146 Meter entfernt, was eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf ermöglicht. Das Krankenhaus ist 13 km entfernt, eine EV-Ladestation ebenfalls 12 km. Größere Städte und der Flughafen Alicante sind weiter entfernt. Die nächstgelegenen Strände sind über 39 km zu erreichen. Golfinteressierte finden Plätze in Entfernungen zwischen 35 km und 42 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Gegend begrenzt, was die Bedeutung eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht.
Die Region um Banyeres de Mariola ist geprägt vom Naturpark Sierra de Mariola, einer bergigen Landschaft, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignet. Das Klima ist mediterran, mit heißen, trockenen Sommern und milden Wintern. Die Sonneneinstrahlung ist während des ganzen Jahres hoch, wobei die Sommermonate die intensivste Sonneneinstrahlung bieten. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise von späten Frühling bis in den frühen Herbst. Die Höhenlage der Umgebung kann zu etwas kühleren Temperaturen im Vergleich zur Küste führen, insbesondere in den Wintermonaten. Die Landschaft ist von Pinienwäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist von diesem ländlichen Standort aus betrachtet eine Option für Tagesausflüge. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de l'Amerador und Platja de l'Almadrava sind etwa 39 km entfernt und bieten typische mediterrane Küstenabschnitte. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter Club de Golf Bonalba (35 km) und Club de Golf Alenda (39 km). Die weitläufigen Außenbereiche des Anwesens selbst, einschließlich eines Basketballplatzes und eines Grillbereichs, sowie ein großer Raum für Aktivitäten, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort. Die Umgebung des Naturparks Sierra de Mariola lädt zum Wandern und Radfahren ein.
Quelle: OpenStreetMap
Das Anwesen liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, strategisch günstig zwischen den historischen Städten Banyeres de Mariola und Bocairent. Diese Positionierung im Hinterland der Costa Blanca bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und kultureller Nähe. Es unterscheidet sich deutlich von den Küstenorten, die für ihre Strände und touristische Infrastruktur bekannt sind. Die Region ist Teil des größeren Gebiets der Valencianischen Gemeinschaft, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt. Die Entfernung zu den größeren städtischen Zentren wie Alicante und Valencia ermöglicht den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während die unmittelbare Umgebung authentisches Spanien abseits der ausgetretenen Pfade bietet.
Ref: VL863768
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Immobilien wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €), die sich durch Nähe zum Meer und typische Apartment-Angebote auszeichnen, repräsentiert dieses Objekt eine deutlich andere Nische. Die 'OCEANIC APARTMENTS' zielen auf Käufer ab, die eine Küstenwohnung mit Annehmlichkeiten suchen, während das Objekt in Banyeres de Mariola auf den kommerziellen Tourismussektor im Landesinneren ausgerichtet ist. Auch 'NUEVA DAYA VILLA' (ab 380.000 €) und 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (ab 369.000 €) liegen preislich und in Bezug auf die Art des Angebots (typischerweise Villen oder Apartments für Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz) weit entfernt. Dieses Objekt in Banyeres de Mariola ist primär eine Investition in ein bestehendes Geschäft für ländlichen Tourismus, mit einem signifikant höheren Preisniveau, das die Größe, die Infrastruktur und die Betriebslizenzen widerspiegelt. Es spricht eine spezifische Käufergruppe an, die ein etabliertes Gastgewerbeobjekt mit Potenzial im authentischen Spanien sucht, anstatt einer typischen Ferienwohnung an der Küste.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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