Questo ampio complesso rurale turistico si trova strategicamente tra le storiche città di Banyeres de Mariola e Bocairent, nella provincia di Alicante. Con una superficie costruita di 1.700 m² su un terreno di 25.000 m², la proprietà offre un'opportunità unica per il settore dell'ospitalità e del turismo. La proprietà dispone di licenze ed è pronta per l'operatività, offrendo un potenziale immediato per un'attività fiorente nel cuore dell'entroterra di Alicante. La regione è nota per la sua bellezza naturale e il patrimonio culturale, che la rendono una destinazione attraente per i visitatori in cerca dell'autentica Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un ambiente rurale, circondata dalla Sierra de Mariola. Si trova vicino alle città storiche di Banyeres de Mariola e Bocairent. L'accesso alla costa e alle grandi città è possibile, ma l'esplorazione dei dintorni immediati richiede un veicolo. La vicinanza ai parchi naturali favorisce le attività all'aperto.
Questa proprietà è ideale per operatori di strutture ricettive che cercano un'attività consolidata con licenza turistica. Offre diverse possibilità di utilizzo per alloggi, gestione di ristoranti e organizzazione di eventi. La dimensione del terreno e il numero di camere consentono un'ampia gamma di servizi per gruppi e viaggiatori individuali in cerca di tranquillità e natura.
Si tratta di un complesso esistente, ampiamente utilizzato e dotato di tutte le licenze necessarie. Non è una nuova costruzione. Lo stato della proprietà e le sue dotazioni sono orientati all'operatività alberghiera. La manutenzione corrente e possibili ammodernamenti fanno parte dell'attività, ma non vi sono progetti di nuova costruzione.
La proprietà è progettata principalmente per l'attività turistica e ricettiva commerciale. Non è concepita come una tipica casa unifamiliare con accesso diretto ai servizi urbani o alle spiagge. La distanza dai principali centri urbani e la necessità di un veicolo per la vita quotidiana sono fattori da considerare. Non ci sono servizi diretti come una piscina nelle foto.
Questa struttura è adatta a albergatori esperti o investitori che desiderano rilevare un'attività esistente per ampliarla o riposizionarla. È adatta a imprenditori che desiderano specializzarsi nel turismo rurale, nei ritiri benessere o nella gestione di eventi e che apprezzano la campagna spagnola autentica. È anche un'opzione interessante per un gruppo di amici o famiglie che desiderano gestire insieme un complesso di vacanze. Le persone che privilegiano la privacy pur cercando opportunità di business troveranno qui una soluzione. La proprietà è rivolta a coloro che sono disposti a investire in un progetto con un alto potenziale nell'entroterra spagnolo.
La proprietà è composta da diversi edifici che presentano diversi standard costruttivi e finiture, evoluti nel tempo. Le aree principali come il ristorante e le camere dell'hotel sono progettate per la funzionalità nell'ambito dell'attività alberghiera. Ciò include attrezzature da cucina professionali, bagni per gli ospiti e pavimenti resistenti. La descrizione menziona una "sala degustazione vini in stile cantina" e una "cucina industriale", suggerendo una certa qualità in queste aree specifiche. L'arredamento è descritto come "completamente arredato", il che significa che le camere e le aree comuni sono attrezzate. La climatizzazione (aria condizionata, riscaldamento centralizzato) e la disponibilità di Wi-Fi fanno parte delle caratteristiche volte a migliorare il comfort degli ospiti. La costruzione dei diversi edifici deve essere verificata più nel dettaglio in caso di interesse.
Il prezzo richiesto per questo ampio complesso rurale turistico è di 1.750.000 €. Questa somma riflette le dimensioni della proprietà, l'infrastruttura consolidata con camere per gli ospiti, ristorante e aree per eventi, nonché le licenze operative esistenti. La proprietà offre una capacità totale di 22 camere da letto e 17 bagni, distribuiti in diverse unità. È un'offerta unica per investitori nel settore alberghiero. La disponibilità è attuale, il prezzo è da intendersi come base di negoziazione.
Questo luogo è un complesso rurale turistico consolidato che unisce ospitalità e tranquillità rurale. Comprende un hotel con nove camere, cinque appartamenti separati, nonché aree bar e ristorante, tutti dotati delle licenze appropriate. L'insieme si estende su più edifici in una vasta proprietà di 25.000 m². L'edificio principale ospita ampi spazi abitativi. Un ristorante separato con cucina professionale e cantina offre spazio per esperienze culinarie ed eventi. Nove camere d'albergo con bagno privato sono pronte per gli ospiti. Sono disponibili ulteriori spazi abitativi privati. Un annesso con una grande sala può essere utilizzato come sala eventi o attività, completato da un'area barbecue. Un campo da basket e ampie aree esterne completano le possibilità ricreative. La licenza turistica consente un uso immediato per turismo, seminari o attività basate su eventi che cercano l'entroterra autentico di Alicante.
Vivere vicino a Banyeres de Mariola e Bocairent significa una connessione con la natura e la ricca storia della regione. La Sierra de Mariola offre numerose opportunità per escursioni e ciclismo. Le località stesse offrono servizi di base come negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. Per acquisti più consistenti o cure mediche, sono necessarie città più grandi. La posizione rurale promette tranquillità e un forte legame comunitario, mentre l'accesso alla costa può essere utilizzato per gite di un giorno. Il clima è tipicamente mediterraneo, con estati calde e inverni miti.
La proprietà si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, immersa nel paesaggio naturale della Sierra de Mariola. La mappa evidenzia l'isolamento rurale della proprietà, la vicinanza alle città tradizionali di Banyeres de Mariola e Bocairent, nonché la distanza dalle località costiere e dalle grandi città come Alicante.
La proprietà si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, strategicamente posizionata tra le città storiche di Banyeres de Mariola e Bocairent. Questo posizionamento nell'entroterra della Costa Blanca offre una combinazione di tranquillità rurale e vicinanza culturale. Si differenzia nettamente dalle località costiere note per le loro spiagge e infrastrutture turistiche. La regione fa parte della più ampia Comunità Valenciana, riconosciuta per il suo clima mediterraneo e la sua diversità paesaggistica. La distanza dai principali centri urbani come Alicante e Valencia consente l'accesso ad altri servizi e offerte culturali, mentre l'ambiente circostante offre l'autentica Spagna fuori dai sentieri battuti.
L'accesso a questo complesso rurale richiede generalmente un veicolo. Il supermercato più vicino si trova a 146 metri, consentendo un buon approvvigionamento per le necessità quotidiane. L'ospedale è a 13 km, e una stazione di ricarica per veicoli elettrici anch'essa a 12 km. Le città più grandi e l'aeroporto di Alicante sono più lontani. Le spiagge più vicine si trovano a oltre 39 km di distanza. Gli appassionati di golf troveranno campi a distanze comprese tra 35 km e 42 km. I trasporti pubblici sono limitati in questa zona rurale, sottolineando l'importanza di un veicolo privato.
La regione intorno a Banyeres de Mariola è caratterizzata dal Parco Naturale della Sierra de Mariola, un paesaggio montuoso ideale per le attività all'aperto. Il clima è mediterraneo, con estati calde e secche e inverni miti. L'irraggiamento solare è elevato durante tutto l'anno, con i mesi estivi che offrono l'irraggiamento più intenso. La stagione balneare si estende tipicamente dalla tarda primavera all'inizio dell'autunno. L'altitudine della zona può portare a temperature leggermente più fresche rispetto alla costa, specialmente in inverno. Il paesaggio è caratterizzato da pinete e terreni agricoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue spiagge è un'opzione per gite di un giorno da questa località rurale. Le spiagge più vicine come Platja de l'Amerador e Platja de l'Almadrava si trovano a circa 39 km e offrono tipici tratti costieri mediterranei. Per i golfisti, ci sono diversi campi raggiungibili, tra cui il Club de Golf Bonalba (35 km) e il Club de Golf Alenda (39 km). Le ampie aree esterne della proprietà stessa, tra cui un campo da basket e un'area barbecue, nonché una grande sala per attività, offrono diverse possibilità ricreative in loco. I dintorni del Parco Naturale della Sierra de Mariola invitano a escursioni e ciclismo.
Fonte: OpenStreetMap
La proprietà si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, strategicamente posizionata tra le città storiche di Banyeres de Mariola e Bocairent. Questo posizionamento nell'entroterra della Costa Blanca offre una combinazione di tranquillità rurale e vicinanza culturale. Si differenzia nettamente dalle località costiere note per le loro spiagge e infrastrutture turistiche. La regione fa parte della più ampia Comunità Valenciana, riconosciuta per il suo clima mediterraneo e la sua diversità paesaggistica. La distanza dai principali centri urbani come Alicante e Valencia consente l'accesso ad altri servizi e offerte culturali, mentre l'ambiente circostante offre l'autentica Spagna fuori dai sentieri battuti.
Ref: VL863768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a proprietà come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €), che si caratterizzano per la vicinanza al mare e tipiche offerte di appartamenti, questa proprietà rappresenta una nicchia molto diversa. Gli 'OCEANIC APARTMENTS' si rivolgono a acquirenti alla ricerca di un appartamento sulla costa con servizi, mentre la proprietà a Banyeres de Mariola si concentra sul turismo commerciale nell'entroterra. Anche 'NUEVA DAYA VILLA' (da 380.000 €) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (da 369.000 €) sono lontani in termini di prezzo e tipo di offerta (tipicamente ville o appartamenti per residenza principale o secondaria). Questa proprietà a Banyeres de Mariola è principalmente un investimento in un'attività esistente di turismo rurale, con un livello di prezzo significativamente più elevato che riflette le sue dimensioni, l'infrastruttura e le licenze operative. Si rivolge a un segmento specifico di acquirenti alla ricerca di una proprietà alberghiera consolidata con potenziale nell'autentica Spagna, piuttosto che una tipica casa vacanze sulla costa.
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