Este extenso complexo de turismo rural está estrategicamente localizado entre as cidades históricas de Banyeres de Mariola e Bocairent, na província de Alicante. Com uma área construída de 1.700 m² num terreno de 25.000 m², a propriedade oferece uma oportunidade única para o setor de hotelaria e turismo. A propriedade possui licenças e está pronta a operar, proporcionando potencial imediato para um negócio próspero no coração do interior de Alicante. A região é conhecida pela sua beleza natural e património cultural, tornando-a um destino atraente para os visitantes que procuram a Espanha autêntica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada num ambiente rural, rodeada pela Sierra de Mariola. Fica próxima das cidades históricas de Banyeres de Mariola e Bocairent. O acesso à costa e a cidades maiores é possível, mas a exploração dos arredúnos imediatos requer um veículo. A proximidade a parques naturais favorece atividades ao ar livre.
Esta propriedade é ideal para operadores de estabelecimentos hoteleiros que procuram um negócio estabelecido com licença turística. Oferece diversas possibilidades de utilização para alojamento, operação de restaurantes e organização de eventos. O tamanho do terreno e o número de quartos permitem uma vasta gama de serviços para grupos e viajantes individuais que procuram tranquilidade e natureza.
Trata-se de um complexo existente, amplamente utilizado e com todas as licenças necessárias. Não é uma construção nova. O estado da propriedade e o seu equipamento estão orientados para a exploração hoteleira. A manutenção contínua e possíveis modernizações fazem parte da operação, mas não há projetos de nova construção.
A propriedade foi concebida principalmente para exploração turística e hoteleira comercial. Não se destina a ser uma casa familiar típica com acesso direto a comodidades urbanas ou praias. A distância dos principais centros urbanos e a necessidade de um veículo para o dia a dia são fatores a considerar. Não há comodidades diretas como piscina nas fotos.
Este estabelecimento é adequado para hoteleiros experientes ou investidores que desejam assumir um negócio existente para o expandir ou reposicionar. É adequado para empresários que desejam especializar-se em turismo rural, retiros de bem-estar ou gestão de eventos e que apreciam a autêntica paisagem espanhola. É também uma opção interessante para um grupo de amigos ou famílias que desejam operar em conjunto um complexo de férias. Pessoas que priorizam a privacidade enquanto procuram oportunidades de negócio encontrarão aqui uma solução. A propriedade destina-se a quem está disposto a investir num projeto com alto potencial no interior de Espanha.
A propriedade é composta por vários edifícios que apresentam diferentes padrões de construção e acabamentos, evoluindo ao longo do tempo. As áreas centrais como o restaurante e os quartos de hotel são concebidos para a funcionalidade no contexto da operação hoteleira. Isto inclui equipamento de cozinha profissional, casas de banho para hóspedes e pavimentos resistentes. A descrição menciona uma "sala de degustação de vinhos em estilo adega" e uma "cozinha industrial", sugerindo alguma qualidade nestas áreas específicas. O mobiliário é descrito como "totalmente mobilado", o que significa que os quartos e as áreas comuns estão equipados. A climatização (ar condicionado, aquecimento central) e a disponibilidade de Wi-Fi fazem parte das características destinadas a melhorar o conforto dos hóspedes. A construção dos diferentes edifícios deve ser verificada em maior detalhe em caso de interesse.
O preço pedido por este extenso complexo de turismo rural é de 1.750.000 €. Este montante reflete o tamanho da propriedade, a infraestrutura estabelecida com quartos para hóspedes, restaurante e áreas para eventos, bem como as licenças de operação existentes. A propriedade oferece uma capacidade total de 22 quartos e 17 casas de banho, distribuídos por diferentes unidades. É uma oferta única para investidores no setor hoteleiro. A disponibilidade é atual, o preço deve ser considerado como base de negociação.
Este local é um complexo rural de turismo estabelecido que combina hospitalidade com tranquilidade rural. Inclui um hotel de nove quartos, cinco apartamentos independentes, bem como áreas de bar e restaurante, todos com as licenças adequadas. O conjunto abrange vários edifícios numa vasta propriedade de 25.000 m². O edifício principal alberga amplas áreas de estar. Um restaurante separado com cozinha profissional e adega oferece espaço para experiências culinárias e eventos. Nove quartos de hotel com casa de banho privativa estão prontos para os hóspedes. Existem áreas de estar privadas adicionais disponíveis. Um anexo com uma grande sala pode ser usado como sala de eventos ou atividades, complementado por uma área de churrasco. Um campo de basquetebol e amplas áreas exteriores completam as possibilidades de lazer. A licença turística permite o uso imediato para turismo, seminários ou negócios de eventos que procuram o interior autêntico de Alicante.
Viver perto de Banyeres de Mariola e Bocairent significa uma ligação com a natureza e a rica história da região. A Sierra de Mariola oferece inúmeras oportunidades para caminhadas e ciclismo. As próprias localidades oferecem serviços básicos como lojas e restaurantes acessíveis a pé. Para compras mais extensas ou cuidados médicos, são necessárias cidades maiores. A localização rural promete tranquilidade e um forte vínculo comunitário, enquanto o acesso à costa pode ser utilizado para passeios de um dia. O clima é tipicamente mediterrânico, com verões quentes e invernos amenos.
A propriedade situa-se no interior da província de Alicante, inserida na paisagem natural da Sierra de Mariola. O mapa realça o isolamento rural da propriedade, a proximidade das cidades tradicionais de Banyeres de Mariola e Bocairent, bem como a distância das localidades costeiras e grandes cidades como Alicante.
A propriedade está situada no interior da província de Alicante, estrategicamente posicionada entre as cidades históricas de Banyeres de Mariola e Bocairent. Este posicionamento no interior da Costa Blanca oferece uma combinação de tranquilidade rural e proximidade cultural. Distingue-se claramente das localidades costeiras conhecidas pelas suas praias e infraestrutura turística. A região faz parte da área mais vasta da Comunidade Valenciana, reconhecida pelo seu clima mediterrânico e diversidade paisagística. A distância dos principais centros urbanos como Alicante e Valência permite o acesso a outros serviços e ofertas culturais, enquanto o ambiente imediato oferece a Espanha autêntica fora dos caminhos batidos.
O acesso a este complexo rural requer geralmente um veículo. O supermercado mais próximo fica a 146 metros, permitindo um bom abastecimento para as necessidades diárias. O hospital fica a 13 km, e um ponto de carregamento para veículos elétricos também a 12 km. Cidades maiores e o aeroporto de Alicante estão mais distantes. As praias mais próximas ficam a mais de 39 km. Os entusiastas do golfe encontrarão campos a distâncias entre 35 km e 42 km. Os transportes públicos são limitados nesta área rural, sublinhando a importância de um veículo próprio.
A região em torno de Banyeres de Mariola é caracterizada pelo Parque Natural da Sierra de Mariola, uma paisagem montanhosa ideal para atividades ao ar livre. O clima é mediterrânico, com verões quentes e secos e invernos amenos. A radiação solar é elevada durante todo o ano, com os meses de verão a oferecerem a maior intensidade solar. A época balnear estende-se tipicamente do final da primavera ao início do outono. A altitude da região pode levar a temperaturas ligeiramente mais frescas em comparação com a costa, especialmente no inverno. A paisagem é caracterizada por pinhais e terras agrícolas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira com as suas praias é uma opção para passeios de um dia a partir deste local rural. As praias mais próximas, como Platja de l'Amerador e Platja de l'Almadrava, ficam a cerca de 39 km e oferecem trechos costeiros mediterrânicos típicos. Para os golfistas, existem vários campos acessíveis, incluindo o Club de Golf Bonalba (35 km) e o Club de Golf Alenda (39 km). As vastas áreas exteriores da propriedade, incluindo um campo de basquetebol e uma área de churrasco, bem como uma grande sala para atividades, oferecem diversas possibilidades de lazer no local. Os arredores do Parque Natural da Sierra de Mariola convidam a caminhadas e ciclismo.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade está situada no interior da província de Alicante, estrategicamente posicionada entre as cidades históricas de Banyeres de Mariola e Bocairent. Este posicionamento no interior da Costa Blanca oferece uma combinação de tranquilidade rural e proximidade cultural. Distingue-se claramente das localidades costeiras conhecidas pelas suas praias e infraestrutura turística. A região faz parte da área mais vasta da Comunidade Valenciana, reconhecida pelo seu clima mediterrânico e diversidade paisagística. A distância dos principais centros urbanos como Alicante e Valência permite o acesso a outros serviços e ofertas culturais, enquanto o ambiente imediato oferece a Espanha autêntica fora dos caminhos batidos.
Ref: VL863768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com propriedades como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de 475.000 €), que se caracterizam pela proximidade ao mar e ofertas de apartamentos típicas, esta propriedade representa um nicho muito diferente. Os 'OCEANIC APARTMENTS' visam compradores que procuram um apartamento na costa com comodidades, enquanto a propriedade em Banyeres de Mariola se concentra no turismo comercial no interior. 'NUEVA DAYA VILLA' (a partir de 380.000 €) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (a partir de 369.000 €) também estão muito distantes em termos de preço e tipo de oferta (tipicamente vilas ou apartamentos para residência principal ou secundária). Esta propriedade em Banyeres de Mariola é, acima de tudo, um investimento num negócio existente de turismo rural, com um nível de preço significativamente mais elevado que reflete o seu tamanho, infraestrutura e licenças de operação. Atrai um segmento específico de compradores que procuram uma propriedade hoteleira estabelecida com potencial na Espanha autêntica, em vez de uma casa de férias típica na costa.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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