Acest proiect de afaceri, situat în Baza, Granada, oferă o oportunitate unică pe un teren extins de peste 12 hectare. Cu facilități variate, inclusiv spații industriale, o locuință tip peșteră și un apartament, proprietatea este concepută pentru o gamă largă de aplicații comerciale sau recreative, cum ar fi un camping sau un centru de activități în aer liber. Situată într-un cadru natural, dar cu acces la facilități urbane, proprietatea combină spațiul generos cu potențialul de dezvoltare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este localizată în Baza, Granada, la o scurtă distanță de centrul orașului și de autostradă. Terenul vast oferă un sentiment de izolare, dar în același timp menține conectivitatea cu infrastructura regională, fiind la o distanță considerabilă de principalele centre turistice costiere.
Acest proiect răspunde nevoilor antreprenorilor și investitorilor care caută un spațiu versatil pentru afaceri sau dezvoltări recreative. Potențialul terenului permite crearea unui camping, a unui centru ecvestru sau a altor activități care necesită suprafețe mari, precum și oferirea de cazare multifuncțională.
Proiectul nu se referă la o construcție nouă în sens tradițional, ci la o proprietate existentă cu multiple clădiri și un teren extins, ce necesită eventual renovări sau adaptări pentru utilizări specifice. Stadiul actual este orientat spre valorificarea infrastructurii existente și extinderea potențialului comercial.
Acest proiect nu este o proprietate rezidențială tipică destinată locuirii imediate în stil de vacanță. Accentul este pus pe potențialul comercial și necesită investiții pentru renovare sau adaptare. Lipsesc facilitățile de lux specifice zonelor turistice de coastă, precum piscine comune sau acces direct la plajă.
Ref: VL367263
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește investitorilor sau antreprenorilor care caută să dezvolte o afacere într-un cadru natural extins, departe de agitația stațiunilor de coastă. Este ideal pentru cei cu viziune pe termen lung, care doresc să transforme un teren mare și o infrastructură existentă într-un centru de activități, cum ar fi un camping, un centru ecvestru, un parc de aventură sau un spațiu dedicat evenimentelor în aer liber. De asemenea, poate fi o opțiune pentru companiile care necesită spații ample de depozitare, ateliere sau logistică. Potențialii cumpărători ar trebui să fie pregătiți să investească timp și resurse în adaptarea proprietății la scopul dorit, având în vedere că necesită renovări și modernizări.
Calitatea finisajelor și a materialelor în acest proiect este variabilă, reflectând natura sa multifuncțională și, în unele zone, necesitatea de renovare. Clădirile industriale și garajul sunt probabil construite pentru funcționalitate, cu accent pe durabilitate mai degrabă decât pe estetică. Apartamentul și locuința tip peșteră oferă spații de locuit, unde finisajele pot varia de la cele standard la cele specifice locuințelor subterane, cum ar fi pereții din piatră și sistemele de încălzire cu lemne. Prezența unui aer condiționat sugerează un anumit nivel de confort în apartament. Proprietatea dispune de rețea electrică și două surse de apă, inclusiv o fântână naturală, indicând o infrastructură de bază funcțională. Totuși, mențiunea 'Renovation Required' și 'Restoration Required' implică faptul că multe dintre elementele existente necesită o modernizare semnificativă pentru a corespunde standardelor actuale sau pentru a optimiza utilizarea lor comercială.
Prețul de pornire pentru această proprietate comercială vastă este de 639.000 €. Valoarea este justificată de suprafața extinsă a terenului, peste 12 hectare, și de infrastructura existentă, inclusiv hale industriale, garaj și unități de cazare. Disponibilitatea este limitată la această proprietate unică, care necesită potențiale investiții suplimentare pentru a-și atinge potențialul maxim. Nivelul de preț sugerează o oportunitate pentru investitori care caută un proiect cu un singuratic potențial, mai degrabă decât o proprietate gata de utilizare pentru rezidență.
Această proprietate reprezintă o platformă robustă pentru dezvoltare de afaceri sau proiecte de agrement. Cu peste 120.000 m² de teren, oferă spațiu generos pentru diverse activități, de la un camping la un centru de activități sportive sau un spațiu pentru depozitare și ateliere. Cele două hale industriale de 150 m² fiecare, împreună cu un garaj amplu, sunt potrivite pentru operațiuni logistice sau mecanice. Locuința tip peșteră, cu multiple camere, și apartamentul cu 3 dormitoare oferă soluții de cazare, fie pentru personal, fie pentru clienți. Zona acoperită pentru utilaje și fântânile proprii adaugă un plus de funcționalitate. Un potențial client ar putea vedea aici oportunitatea de a crea un ecoparc, un centru de echitație sau chiar un spațiu pentru evenimente în aer liber, profitând de peisajul natural și de proximitatea față de Baza.
Locația în Baza, Granada, oferă un ritm de viață mai liniștit, specific zonelor interioare ale Andaluziei, contrastând cu agitația de pe coastă. Avantajul principal este spațiul imens și intimitatea oferite de cele 12 hectare de teren, ideale pentru activități în aer liber sau afaceri care necesită izolare. Facilitățile esențiale, precum supermarketul și farmacia, se află la distanță mică, la aproximativ 438 m și, respectiv, 43 m, permițând accesul rapid la necesitățile zilnice fără a necesita deplasări lungi. Spitalul este la 2.7 km, oferind siguranță medicală. Proximitatea față de Baza, la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, asigură accesul la servicii suplimentare și la viața urbană. Autostrada A-92N, la 5 minute distanță, facilitează conexiunile regionale.
Hartă ce ilustrează poziționarea proiectului în apropierea orașului Baza, în provincia Granada. Se evidențiază proximitatea față de autostrada A-92N, esențială pentru conectivitatea regională, și distanța față de principalele orașe și facilități turistice. Această hartă oferă o perspectivă geografică asupra contextului rural și a accesibilității din interiorul Andaluziei.
Proiectul este amplasat în Baza, o municipalitate din provincia Granada, situată în partea de nord-est a Andaluziei. Această locație se distanțează de faimoasa Costa del Sol, situându-se într-o zonă mai aridă și mai puțin turistică, dar cu propriul său farmec natural și istoric. Poziționarea la aproximativ 10 minute de orașul Baza și la 5 minute de autostrada A-92N oferă un echilibru între accesibilitate și un cadru mai retras. Este la o distanță considerabilă de marile centre urbane de coastă, precum Malaga (aproximativ 230 km) sau Granada (aproximativ 110 km), dar oferă acces facil către drumurile principale care leagă aceste regiuni.
Acest proiect este situat la aproximativ 10 minute de orașul Baza și la 5 minute de autostrada A-92N, care leagă Murcia de Granada. Deși nu este o locație de coastă, accesul către plaje implică distanțe considerabile: Playa de Freila se află la 14 km, în timp ce alte plaje precum Playa de la Cueva del Cura sau El Palmer sunt la peste 70 km. Cele mai apropiate aeroporturi sunt Granada (110 km), Almeria (150 km) și Malaga (230 km), ceea ce indică o distanță de călătorie semnificativă pentru zboruri internaționale. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt La Envía Golf (73 km), Cortijo Grande (85 km) și Desert Springs Golf Club (87 km). Facilitățile locale includ un supermarket și o farmacie la distanță de mers pe jos (43 m), iar un spital este la 2.7 km.
Situat în interiorul Andaluziei, în provincia Granada, proiectul beneficiază de un climat mediteranean continental. Verile sunt calde și uscate, cu temperaturi ridicate, iar iernile sunt reci, cu posibilitatea de îngheț. Proximitatea față de zone montane influențează climatul, aducând temperaturi mai scăzute comparativ cu zonele de coastă. Zona este caracterizată de peisaje uscate, specifice interiorului spaniol. Deși nu este o zonă costieră, existența a două fântâni și a unei surse naturale de apă pe proprietate indică o disponibilitate locală a resurselor hidrice, utilă pentru irigații sau alte utilizări. Altitudinea și poziționarea geografică pot influența numărul de ore de soare și intensitatea luminii solare, oferind condiții propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu excepția lunilor cele mai reci de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Având în vedere locația sa interioară, acest proiect nu oferă acces direct la facilități de coastă sau la plaje populare. Cea mai apropiată plajă, Playa de Freila, se află la 14 km, fiind o opțiune mai degrabă pentru activități de agrement local, decât pentru o zi tipică de plajă mediteraneană. Alte opțiuni de plajă necesită deplasări de peste 70 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt La Envía Golf (73 km), Cortijo Grande (85 km) și Desert Springs Golf Club (87 km), necesitând o deplasare considerabilă. Terenul extins al proprietății (120.000 m²) oferă însă un potențial imens pentru dezvoltarea de activități recreative locale, cum ar fi drumeții, ciclism montan, hipism sau chiar crearea unei zone de agrement cu piscină naturală, valorificând sursele de apă existente.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este amplasat în Baza, o municipalitate din provincia Granada, situată în partea de nord-est a Andaluziei. Această locație se distanțează de faimoasa Costa del Sol, situându-se într-o zonă mai aridă și mai puțin turistică, dar cu propriul său farmec natural și istoric. Poziționarea la aproximativ 10 minute de orașul Baza și la 5 minute de autostrada A-92N oferă un echilibru între accesibilitate și un cadru mai retras. Este la o distanță considerabilă de marile centre urbane de coastă, precum Malaga (aproximativ 230 km) sau Granada (aproximativ 110 km), dar oferă acces facil către drumurile principale care leagă aceste regiuni.
În comparație cu proiectele de pe Costa del Sol, acest amplasament în Baza, Granada, se diferențiază fundamental prin natura sa. În timp ce Costa del Sol abundă în proprietăți rezidențiale, apartamente de vacanță și vile orientate spre turismul de coastă, acest proiect este axat pe afaceri și potențial recreativ în interiorul Andaluziei. Lipsa proximității față de mare, aeroporturi internaționale majore (cum ar fi Malaga) și terenuri de golf de renume (specifice zonelor de coastă) îl plasează într-o altă nișă de piață. Prețul de 639.000 € pentru peste 12 hectare de teren, cu clădiri funcționale (deși necesitând renovare), este semnificativ mai accesibil per metru pătrat de teren decât proprietățile de pe litoral. Proiectele de pe coastă tind să fie dezvoltări noi, cu finisaje moderne și facilități de lux, în timp ce aici accentul cade pe versatilitatea terenului și a structurilor existente, necesitând o investiție mai mare în adaptare. Comunitățile de pe Costa del Sol sunt adesea internaționale și orientate spre vacanță, în timp ce Baza oferă o experiență mai autentică, locală, cu un ritm de viață diferit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
