Este empreendimento em Baza, Granada, apresenta uma oportunidade de negócio singular com uma vasta extensão de terreno, ideal para aplicações comerciais ou de lazer extensivo. A propriedade abrange mais de 12 hectares, oferecendo um espaço considerável para desenvolvimento. A localização em Baza, uma área com acesso a serviços e a uma atmosfera urbana, combina a tranquilidade rural com a conveniência de proximidade a infraestruturas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Baza, Granada, este local beneficia de uma posição estratégica, a uma curta distância de serviços urbanos essenciais e com acesso rodoviário facilitado. A proximidade a infraestruturas como supermercados e hospitais sublinha a sua funcionalidade para o dia-a-dia, embora a distância a outras cidades e a costa exija planeamento de transporte.
Este empreendimento responde a necessidades de espaço e versatilidade, sendo adequado para quem procura uma base operacional ampla ou um local para desenvolvimento de lazer. A existência de diferentes estruturas habitacionais e de trabalho, juntamente com um terreno extenso, permite a adaptação a diversos projetos pessoais ou empresariais.
A descrição do projeto indica a existência de várias estruturas, incluindo salões, uma garagem, um apartamento, uma casa troglodita e uma área coberta para maquinaria. A necessidade de renovação ou restauro é mencionada, sugerindo que o estado atual requer intervenção para atingir todo o seu potencial.
O projeto não se destina a quem procura um imóvel pronto a habitar ou um empreendimento turístico costeiro. A sua localização interior, a necessidade de obras de renovação e a distância a praias e aeroportos principais significam que não satisfaz requisitos de conveniência imediata ou de estilo de vida de resort.
Ref: VL367263
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel em Baza, Granada, é uma opção a considerar para investidores ou empreendedores que procuram um projeto de grande escala com um investimento inicial significativo. É particularmente adequado para quem tem visão para transformar um espaço amplo e com estruturas existentes num negócio de sucesso, como um parque de campismo, um centro de atividades ao ar livre, ou instalações para eventos. Profissionais que necessitam de vastos espaços de armazenamento, oficinas ou áreas de trabalho cobertas encontrarão aqui uma solução prática, dada a existência de salões e uma área para maquinaria. A presença de unidades habitacionais, incluindo um apartamento e uma casa troglodita única, permite a coexistência de atividades empresariais com acomodações no local, ideal para gestão ou para habitação de pessoal. A opção de renovação ou restauro mencionada significa que compradores com experiência em construção ou que pretendam personalizar o espaço a seu gosto se encaixarão neste perfil. A localização interior, embora afastada da costa, pode ser atrativa para quem procura um ambiente diferente, com potencial para turismo rural ou atividades ligadas à natureza e à história da região de Granada.
A propriedade em Baza, Granada, apresenta um estado que requer renovação e restauro. As estruturas existentes, como os dois salões de 150 m² cada, a garagem com capacidade superior a seis veículos e a área coberta para maquinaria com cerca de 250 m², indicam construções funcionais, mas sem detalhes sobre acabamentos de luxo. O apartamento, com 3 quartos, menciona uma sala com lareira a lenha, sugerindo um ambiente acolhedor, mas a descrição geral aponta para a necessidade de atualizações. A casa troglodita, com mais de 6 divisões, oferece uma experiência de habitação distinta e potencialmente rústica, cuja qualidade de acabamento dependerá das intervenções futuras. O mobiliário é descrito como parcialmente presente. A menção de ar condicionado e lareira a lenha indica elementos de climatização instalados. As fontes de água, como os dois poços e o poço natural, são recursos valiosos. A infraestrutura de eletricidade está presente. Dada a condição geral de 'Renovation Required' e 'Restoration Required', a qualidade final dos acabamentos e a modernização das instalações dependerão integralmente dos planos de investimento e da execução dos trabalhos de remodelação pelos futuros proprietários.
O preço de comercialização para esta propriedade em Baza, Granada, está fixado em €639.000. Esta oferta corresponde a um imóvel com características de negócio e um terreno de grande dimensão, contemplando diversas estruturas e potencialidades. A vasta extensão do terreno, que totaliza 120.000 m², e as múltiplas edificações, incluindo salões, garagem, apartamento e casa troglodita, justificam o valor. Dado o seu caráter multifuncional e a necessidade de renovação, o preço reflete o potencial de desenvolvimento e a oportunidade de investimento que o local representa. Não há informação sobre a disponibilidade de unidades distintas, indicando tratar-se de uma transação única do conjunto.
Esta propriedade em Baza, Granada, é definida pela sua extensa área e potencial multifuncional. Com mais de 120.000 m² de terreno, oferece um vasto espaço que pode ser explorado para diversas aplicações comerciais, como um parque de campismo, ou para atividades de lazer em larga escala. As infraestruturas existentes incluem dois grandes salões de 150 m² cada, uma garagem com capacidade para mais de seis veículos, uma área coberta para maquinaria de aproximadamente 250 m², e unidades habitacionais distintas: um apartamento com 3 quartos e uma casa troglodita com mais de 6 divisões. Adicionalmente, dispõe de uma casa móvel num jardim paisagístico e um grupo de duche/sanitário separado. A presença de dois poços de água e um poço natural reforça a autonomia e o potencial para irrigação ou criação de elementos aquáticos. A localização, a aproximadamente 10 minutos de Baza e 5 minutos da autoestrada principal, posiciona-a convenientemente para acesso rodoviário, ao mesmo tempo que mantém um ambiente mais afastado do bulício urbano intenso.
A vida em Baza, Granada, proporciona um equilíbrio entre o acesso a comodidades urbanas e a tranquilidade de uma localização mais rural. A proximidade a supermercados (43 m) e farmácias (438 m) garante conveniência para as necessidades diárias. A presença de um hospital a 2.7 km assegura acesso a cuidados de saúde. A cidade de Baza, a cerca de 10 minutos de distância, oferece um centro urbano com serviços mais diversificados, comércio e opções culturais. A autoestrada, a 5 minutos, facilita o deslocamento para outras regiões. No entanto, a vida quotidiana aqui é moldada pela maior distância a centros urbanos maiores, praias e aeroportos internacionais. Um veículo é recomendado para explorar a região e aceder a certas comodidades, embora nem tudo exija deslocações longas de carro. A paisagem circundante, com vistas panorâmicas e montanhosas, convida a atividades ao ar livre e a um ritmo de vida mais sereno, contrastando com a agitação das zonas costeiras.
A localização em Baza, Granada, situa-se numa área do interior da Andaluzia, longe das zonas costeiras mais desenvolvidas. Esta posição geográfica influencia o acesso a serviços e a paisagem envolvente, caracterizada por um ambiente mais rural e montanhoso.
Baza, Granada, situa-se no nordeste da província de Granada, uma área de transição entre as regiões costeiras e o interior andaluz. Esta posição geográfica confere-lhe um caráter distinto, afastado do turismo de massa da Costa del Sol, mas com acesso a uma rica história e paisagens naturais. A cidade está localizada a uma distância considerável de cidades importantes como Granada (cerca de 110 km) e Almería (cerca de 150 km), posicionando-a como um centro local para as comunidades circundantes. A proximidade à autoestrada A-92N facilita a ligação a estas cidades e a outras partes de Andaluzia. A região de Baza é conhecida pela sua paisagem árida e pela proximidade a parques naturais, oferecendo um ambiente mais tranquilo e autêntico.
A acessibilidade a pontos de interesse a partir deste local em Baza, Granada, é marcada por distâncias variáveis. As praias mais próximas situam-se a uma distância considerável, com Playa de Freila a 14 km, e outras praias como Playa de la Cueva del Cura e El Palmer a mais de 70 km. A proximidade a campos de golfe também é limitada, sendo La Envía Golf a 73 km, Cortijo Grande a 85 km e Desert Springs Golf Club a 87 km. A deslocação para os aeroportos de Almería (150 km), Granada (110 km) e Málaga (230 km) requer planeamento. A infraestrutura local inclui um supermercado a 43 metros, uma farmácia a 438 metros e um hospital a 2.7 km, o que garante acesso rápido às necessidades básicas e serviços de saúde. A disponibilidade de um posto de carregamento para veículos elétricos a 4.2 km sugere alguma adaptação a tecnologias de mobilidade sustentável. O acesso rodoviário é facilitado pela proximidade à autoestrada.
A localização em Baza, Granada, insere-se num clima continental mediterrânico, caracterizado por verões quentes e secos e invernos frios, com temperaturas que podem descer abaixo de zero durante a noite. A altitude da região contribui para estas variações térmicas. A área é conhecida pelas suas paisagens áridas e montanhosas, com um sol abundante durante a maior parte do ano, típico do sul de Espanha, embora a intensidade seja atenuada pela latitude e altitude comparativamente às zonas costeiras. As horas de sol são elevadas, propiciando atividades ao ar livre, mas a água para banho em lagos ou piscinas naturais pode ter temperaturas mais baixas, mesmo no verão, devido às condições climáticas interiores. A inclinação do terreno e a paisagem circundante oferecem vistas panorâmicas, com um ambiente que pode ser mais agreste em comparação com a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As opções de recreação a partir desta propriedade em Baza, Granada, estão predominantemente ligadas a atividades terrestres e aquáticas em ambientes interiores ou de montanha. As praias mais próximas, como Playa de Freila, situam-se a 14 km, sendo mais um lago ou reservatório de água do que uma praia costeira tradicional. Praias mais extensas e conhecidas estão a mais de 70 km de distância. Para os golfistas, os campos mais próximos, como La Envía Golf, encontram-se a mais de 70 km. A região oferece, contudo, oportunidades para atividades como caminhadas e ciclismo de montanha, aproveitando a paisagem natural. A possibilidade de construir uma piscina é mencionada, o que permitiria criar uma opção de lazer aquático privada. O inverno na Sierra Nevada, a cerca de 140 km, oferece a possibilidade de desportos de inverno.
Fonte: OpenStreetMap
Baza, Granada, situa-se no nordeste da província de Granada, uma área de transição entre as regiões costeiras e o interior andaluz. Esta posição geográfica confere-lhe um caráter distinto, afastado do turismo de massa da Costa del Sol, mas com acesso a uma rica história e paisagens naturais. A cidade está localizada a uma distância considerável de cidades importantes como Granada (cerca de 110 km) e Almería (cerca de 150 km), posicionando-a como um centro local para as comunidades circundantes. A proximidade à autoestrada A-92N facilita a ligação a estas cidades e a outras partes de Andaluzia. A região de Baza é conhecida pela sua paisagem árida e pela proximidade a parques naturais, oferecendo um ambiente mais tranquilo e autêntico.
Comparativamente a projetos na Costa del Sol, este empreendimento em Baza, Granada, distingue-se pela sua localização interior e pela vasta dimensão do terreno. Enquanto a costa privilegia a proximidade a praias e resorts, este local foca-se em oportunidades de negócio de grande escala e em experiências mais rurais ou de natureza. O preço, €639.000, para 120.000 m² de terreno com edificações, oferece uma relação valor/espaço significativamente diferente das propriedades costeiras, onde o preço por metro quadrado de terreno é geralmente muito superior. A tipologia de imóvel, com salões amplos, garagens extensas e uma casa troglodita, aponta para um público que procura funcionalidade para negócios ou projetos de vida alternativos, em vez do típico comprador de segunda habitação de luxo à beira-mar. A infraestrutura de lazer, como campos de golfe e praias, está a distâncias consideráveis, o que contrasta com a oferta abundante nas zonas costeiras. No entanto, a região de Granada oferece um clima com variações mais acentuadas e um património histórico e natural distinto, atraindo um segmento de mercado que valoriza a autenticidade e o espaço sobre a conveniência imediata da costa. A necessidade de renovação em Baza sugere um investimento focado na reabilitação e desenvolvimento de potencial, enquanto muitos projetos costeiros já se encontram em estado de novo ou renovado.
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