Esta propriedade distinta, localizada na pitoresca cidade de Baza, em Granada, apresenta uma combinação única de habitação tradicional em caverna e uma estrutura mais convencional. Com 5 quartos e 2 casas de banho, distribui-se por 141 m² de área habitacional, oferecendo um espaço generoso. O seu posicionamento em Baza, uma cidade com acesso a comodidades locais, sugere um estilo de vida integrado na comunidade andaluza. A propriedade tem potencial para desenvolvimento adicional ou como residência multifuncional.
Em comparação com propriedades na costa da Costa del Sol ou Costa Blanca, esta casa em Baza, Granada, oferece uma experiência significativamente diferente. Enquanto as propriedades costeiras são caracterizadas pela proximidade ao mar, infraestruturas turísticas desenvolvidas e um clima mais marítimo, Baza situa-se no interior, proporcionando um clima continental com verões quentes e invernos mais frios. O foco aqui é na autenticidade rural andaluza, na tranquilidade e no acesso a paisagens de planalto e lagos interiores, em vez de praias. O preço de €160.000 para uma casa de 5 quartos com 141 m² e potencial de expansão é competitivo, especialmente considerando as características únicas da habitação em caverna e a licença turística. No entanto, a acessibilidade a serviços internacionais como aeroportos e campos de golfe é menor em comparação com as zonas costeiras mais estabelecidas. Projetos na costa tendem a ter maior liquidez e apelo a um público internacional mais vasto, mas esta propriedade em Baza atrai um nicho de mercado que procura uma imersão cultural mais profunda e um ritmo de vida mais tranquilo, longe das multidões turísticas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Baza, Granada, esta propriedade beneficia de uma localização urbana com acesso a serviços essenciais a uma curta distância. A envolvente imediata proporciona a conveniência de ter supermercados e farmácias nas proximidades. A distância a outras infraestruturas, como o aeroporto, é considerável, realçando o carácter mais rural e isolado da região.
Com cinco quartos e a possibilidade de um apartamento independente, esta casa atende a famílias numerosas ou a quem procura um espaço versátil para atividades de lazer ou alojamento turístico. A estrutura em caverna oferece uma experiência habitacional distinta, complementada por áreas exteriores com potencial para relaxamento e entretenimento.
A propriedade é uma reabilitação e adaptação de estruturas existentes, incluindo partes em caverna e construções tradicionais. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma casa com potencial de expansão e melhorias. A conclusão de áreas em conversão e a potencial licença para piscina indicam fases de desenvolvimento em curso.
Esta propriedade não oferece a conveniência de proximidade imediata a aeroportos internacionais ou a grandes centros urbanos costeiros. A acessibilidade a campos de golfe requer deslocações significativas. O terreno para construção de piscina necessita de licenciamento e execução, e a parte de alojamento turístico, embora licenciada, requer gestão ativa.
Esta propriedade pode ser adequada para famílias numerosas que procuram espaço e múltiplas acomodações, ou para investidores que visam o mercado de turismo rural e de experiências únicas. A sua configuração com um apartamento anexo e potencial para outro oferece flexibilidade para alojamento de familiares, amigos ou para exploração como Alojamento Local (AL) com licença turística. O carácter histórico e a localização em Baza apelam a indivíduos que valorizam a autenticidade e a integração numa comunidade local andaluza, longe da agitação das zonas costeiras. A configuração, incluindo áreas para terapias e artesanato, pode interessar a profissionais que procuram conciliar trabalho e residência num ambiente inspirador. A necessidade de um veículo para acesso a certas comodidades, como campos de golfe, é um fator a considerar para aqueles que apreciam mobilidade e exploração regional.
A propriedade apresenta uma mistura de acabamentos tradicionais e elementos adaptados. A cozinha e sala de jantar, descritas como tendo um estilo andaluz tradicional com um toque moderno, sugerem uma estética cuidada. O quarto principal inclui roupeiros feitos à medida. A parte da caverna possui duas salas de estar. A casa de banho no primeiro andar é equipada com uma grande base de duche. O apartamento recém-convertido dispõe de cozinha/sala de jantar, quarto, sala de estar e um pátio com pérgola, indicando um nível de acabamento pensado para habitabilidade e aluguer. As áreas em conversão necessitam de retoques finais, implicando que o nível de acabamento pode variar consoante a secção da casa. A menção a 'outbuildings' com potencial para mais apartamentos sugere uma estrutura em evolução, onde a qualidade final dependerá dos acabamentos a serem aplicados.
O imóvel está disponível a partir de €160.000, refletindo o seu posicionamento no mercado de propriedades com características singulares. A área habitacional de 141 m², distribuída por cinco quartos e duas casas de banho, sugere um valor por metro quadrado competitivo para uma propriedade com este potencial e dimensão. A estrutura em caverna e a possibilidade de um apartamento anexo, juntamente com a licença turística, conferem-lhe um valor acrescentado. A oferta inclui áreas em conversão que podem ser finalizadas para aumentar a sua utilidade e rentabilidade, como um segundo apartamento ou espaço para terapias. O terreno adjacente com licença para piscina representa uma oportunidade de valorização futura, sujeita a investimento adicional.
Esta propriedade em Baza, Granada, propõe um estilo de vida que combina a tranquilidade de uma cidade interiorana com a singularidade de uma habitação em caverna. O acesso a comodidades locais, como supermercados e farmácias a poucos metros, facilita o dia a dia. A proximidade de 2,7 km a um hospital garante acesso a cuidados de saúde. Para lazer, os lagos de Negratín e El Portillo encontram-se a distâncias razoáveis, oferecendo oportunidades para atividades aquáticas e contacto com a natureza. A infraestrutura local, incluindo um posto de carregamento para veículos elétricos a 4,2 km, apoia a mobilidade moderna. A propriedade, com o seu potencial para alojamento turístico e áreas de relaxamento, pode acomodar um estilo de vida dinâmico ou ser um refúgio tranquilo, dependendo das preferências do residente.
Viver em Baza, Granada, significa integrar-se numa cidade com vida própria, onde as conveniências diárias estão ao alcance. A proximidade de supermercados (43 m) e farmácias (438 m) garante acesso fácil a bens essenciais. A distância a um hospital (2,7 km) proporciona segurança em termos de saúde. Embora a cidade ofereça um ambiente urbano, a propriedade situa-se numa zona que permite proximidade a espaços naturais, como os lagos de Negratín e El Portillo. A mobilidade é facilitada por um posto de carregamento de veículos elétricos a 4,2 km, mas um carro é recomendado para explorar a região mais amplamente, dada a distância a certas infraestruturas como aeroportos e campos de golfe.
O mapa situa Baza na província de Granada, Andaluzia, Espanha. Esta localização indica uma área do interior, afastada da linha costeira do Mediterrâneo, mas inserida numa região com diversidade geográfica e histórica. A proximidade a lagos e áreas naturais, bem como a infraestruturas urbanas como a própria cidade de Baza, é evidenciada.
Baza, localizada na província de Granada, situa-se no nordeste da Andaluzia. Esta posição a nível regional coloca-a a uma distância considerável da costa do Mediterrâneo, mas mais próxima de áreas de interior com características geográficas distintas, como planaltos e formações montanhosas. A cidade serve como um ponto de acesso para a exploração da região de Granada, que abrange desde a Sierra Nevada até às paisagens mais áridas do interior. A proximidade a outras cidades importantes como Guadix e a uma distância maior de Almería e Murcia, define a sua rede de acesso e influência regional.
A propriedade está localizada em Baza, Granada, com o supermercado e a farmácia a uma curta distância a pé (43 m e 438 m, respetivamente). O hospital mais próximo situa-se a 2,7 km. A distância aos aeroportos é considerável, com o aeroporto mais próximo a situar-se a uma grande distância (mencionado como 999 km, o que pode ser um erro de digitação ou indicar uma distância muito longa para um aeroporto relevante). As praias mais próximas, como Playa de Freila, estão a 14 km. Os campos de golfe mais próximos, como La Envía Golf, localizam-se a 73 km. Um posto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 4,2 km.
A localização em Baza, Granada, insere-se num clima mediterrânico continentalizado, caracterizado por verões quentes e secos e invernos frios. A altitude da região (Baza situa-se a cerca de 900 metros acima do nível do mar) contribui para temperaturas mais amenas no verão e mais baixas no inverno em comparação com a costa. A área circundante é marcada por paisagens de interior, com proximidade a zonas naturais como os lagos de Negratín e El Portillo. Embora os dados específicos de horas de sol e temperatura média não sejam fornecidos, o clima geral da Andaluzia interior sugere uma elevada incidência solar durante a maior parte do ano, com um período balnear alargado nos lagos interiores durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A propriedade em Baza, Granada, oferece acesso a recreação através de atividades aquáticas nos lagos próximos, como o Lago de Negratín (a uma distância acessível, embora não especificada), e o Playa de Freila a 14 km, que pode oferecer oportunidades de lazer aquático. As praias costeiras mais distantes, como Playa de la Cueva del Cura e El Palmer, situam-se a cerca de 76-77 km. Para os golfistas, os campos mais próximos, como La Envía Golf, encontram-se a 73 km. A propriedade em si dispõe de um terreno com licença para piscina, adicionando uma opção de recreio privativo, sujeita a construção.
Fonte: OpenStreetMap
Baza, localizada na província de Granada, situa-se no nordeste da Andaluzia. Esta posição a nível regional coloca-a a uma distância considerável da costa do Mediterrâneo, mas mais próxima de áreas de interior com características geográficas distintas, como planaltos e formações montanhosas. A cidade serve como um ponto de acesso para a exploração da região de Granada, que abrange desde a Sierra Nevada até às paisagens mais áridas do interior. A proximidade a outras cidades importantes como Guadix e a uma distância maior de Almería e Murcia, define a sua rede de acesso e influência regional.
Ref: VL256728
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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