Questo progetto immobiliare a Baza, Granada, si presenta come una residenza estesa che unisce elementi di Finca e casa-grotta. Con una superficie abitabile di 141 m², la proprietà offre un notevole spazio interno, distribuito in cinque camere da letto e due bagni. La configurazione include anche un appartamento autonomo con una camera da letto, rendendolo adatto a diverse esigenze abitative, che spaziano da residenze familiari a potenziali attività ricettive.
Rispetto ai progetti sulla Costa del Sol, questa proprietà a Baza offre un'esperienza completamente diversa. Le zone costiere sono caratterizzate da vicinanza al mare, infrastrutture turistiche sviluppate, clima marittimo e una forte presenza internazionale. I prezzi immobiliari sulla costa tendono ad essere più elevati, soprattutto per proprietà con vista mare o vicine ai campi da golf più rinomati. A Baza, invece, si accede a un contesto più autentico dell'entroterra andaluso, con un costo della vita potenzialmente inferiore e un ritmo più tranquillo. Mentre la Costa del Sol eccelle in termini di accessibilità a spiagge, aeroporti internazionali (Malaga) e una vasta gamma di servizi ricreativi e commerciali orientati al turismo, Baza offre la prossimità a servizi urbani locali e un accesso più diretto a paesaggi naturali montuosi e alla cultura tradizionale andalusa. La distanza dalle spiagge (oltre 14 km) e dagli aeroporti principali (indicati a 999 km, probabilmente un errore per indicare una distanza significativa) posiziona questa proprietà come un'alternativa per chi non cerca la vita balneare o la connettività immediata delle località costiere, ma piuttosto uno spazio abitativo ampio e flessibile in una regione meno turistica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Baza, un centro urbano nell'entroterra della provincia di Granada, questa proprietà beneficia della vicinanza ai servizi locali raggiungibili a piedi. La sua posizione, pur offrendo la tranquillità di un ambiente meno turistico, richiede un mezzo di trasporto privato per spostamenti più ampi e per raggiungere le principali vie di comunicazione.
La spaziosità e la flessibilità della configurazione interna, con la presenza di un appartamento separato e aree convertibili, si prestano a chi cerca una residenza con molteplici utilizzi. Potrebbe soddisfare famiglie numerose, coloro che desiderano creare spazi dedicati a hobby o attività terapeutiche, o chi punta su un'offerta turistica.
La proprietà, sebbene descritta come esistente con elementi convertiti, include un appartamento recentemente ristrutturato con licenza turistica e aree aggiuntive che richiedono solo finiture per diventare appartamenti autonomi. Non si tratta di un nuovo sviluppo edilizio, ma di una ristrutturazione e ampliamento di strutture esistenti.
Questa proprietà non offre la vicinanza immediata alla costa mediterranea o alle grandi città costiere; le spiagge più vicine si trovano a oltre 14 km di distanza. Non è una nuova costruzione con le più recenti certificazioni energetiche standard e la sua posizione, pur urbana, è nell'entroterra, lontana dagli aeroporti principali della Costa del Sol.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza di notevoli dimensioni nell'entroterra andaluso, lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate. È una soluzione interessante per famiglie numerose che necessitano di spazi separati o per investitori che desiderano sfruttare il potenziale turistico, grazie alla licenza già presente e alla possibilità di creare ulteriori unità abitative indipendenti. Coloro che sono interessati a progetti di ristrutturazione parziale per personalizzare ulteriormente gli spazi, o che cercano un luogo dove coniugare residenza e attività professionali legate al benessere o all'artigianato, troveranno qui un'opportunità. La posizione nell'entroterra, vicina ai servizi ma con un contesto naturale circostante, è ideale per chi apprezza la vita locale e la tranquillità, pur mantenendo un certo grado di accessibilità.
La proprietà presenta una finitura che mescola lo stile tradizionale andaluso con tocchi moderni, particolarmente evidente nella cucina/sala da pranzo. Le camere da letto sono dotate di armadi su misura. Il bagno principale dispone di una doccia ampia e walk-in. L'appartamento autonomo è completamente attrezzato con cucina/sala da pranzo, soggiorno e camera da letto, rifinito per accogliere ospiti. Le aree accessorie, sebbene alcune necessitino di finiture, mostrano il potenziale per creare ulteriori spazi abitativi funzionali. I giardini offrono diverse zone relax e un solarium sul tetto. La costruzione principale integra elementi di "cave house", conferendo caratteristiche uniche alle zone interne.
La proprietà è disponibile sul mercato a partire da €160.000. Questa offerta comprende una casa principale con cinque camere da letto, un soggiorno aggiuntivo e un appartamento autonomo con una camera da letto. Sono presenti anche ulteriori edifici accessori, alcuni dei quali sono stati convertiti e altri necessitano di completamento per offrire ulteriori unità abitative o ricettive. La presenza di una licenza turistica già approvata per un'unità, e la possibilità di ottenerla per altre, influisce sul potenziale di reddito della proprietà. La configurazione e la metratura suggeriscono un prezzo competitivo per chi cerca ampi spazi o opportunità di sviluppo immobiliare.
Vivere a Baza significa immergersi in un contesto urbano di medie dimensioni, dove le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono a portata di mano, spesso raggiungibili a piedi. La proprietà stessa, con i suoi ampi spazi interni e la divisione in zone distinte, tra cui un appartamento indipendente, suggerisce un ritmo di vita che può alternare la tranquillità domestica con la possibilità di attività ricettive o di accoglienza. La presenza di aree dedicate a terapie e artigianato indica un potenziale per uno stile di vita che valorizza il benessere personale e la creatività. Le viste panoramiche sulle montagne e sulla città offrono uno sfondo visivo rilassante, tipico delle zone interne andaluse.
La vita quotidiana a Baza si svolge in un contesto urbano dove i servizi essenziali sono facilmente accessibili. La vicinanza a supermercati (43 m) e farmacie (438 m) garantisce comodità per le necessità primarie. La presenza di un ospedale a 2.7 km e di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 4.2 km indica un'infrastruttura urbana funzionale. Sebbene la mobilità sia facilitata dalla presenza di un'auto, la natura urbana della località permette di svolgere molte attività a piedi. Le opportunità ricreative sono legate alla natura circostante e alle attività sportive, con campi da golf a una certa distanza.
La proprietà si trova nella città di Baza, provincia di Granada. Questa mappa illustra la sua posizione urbana, evidenziando la vicinanza ai servizi locali come supermercati e farmacie, e la relativa distanza dalle aree naturali, dalle spiagge e dai campi da golf della regione circostante.
Baza si colloca nella provincia di Granada, nella regione dell'Andalusia. Geograficamente, si trova a una distanza considerevole dalla costa mediterranea e dalle principali destinazioni turistiche della Costa del Sol e della Costa Blanca. La sua posizione nell'entroterra la rende un centro di riferimento per le comunità circostanti, offrendo servizi e infrastrutture in un contesto più rurale e tradizionalmente spagnolo rispetto alle zone costiere più internazionalizzate. La sua vicinanza a Granada città (circa 100 km) offre un punto di riferimento culturale e di accesso a servizi più ampi.
La proprietà si trova a Baza, un centro urbano. Le distanze da punti di interesse sono le seguenti: spiagge come Playa de Freila distano circa 14 km, mentre altre opzioni come Playa de la Cueva del Cura e El Palmer sono a circa 76-77 km. I campi da golf più vicini sono La Envía Golf (73 km), Cortijo Grande (85 km) e Desert Springs Golf Club (87 km). L'aeroporto più vicino (presumibilmente quello di Granada, anche se non specificato) è a una distanza considerevole, indicata come 999 km nell'analisi, probabilmente un errore di battitura che suggerisce una distanza maggiore rispetto a un aeroporto della Costa del Sol. La presenza di un supermercato e una farmacia a breve distanza (43 m e 438 m) assicura la comodità per gli acquisti quotidiani.
Baza si trova in una regione con un clima continentale mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni freddi, con precipitazioni moderate. La posizione nell'entroterra, lontana dall'influenza mitigatrice del mare, comporta maggiori escursioni termiche tra giorno e notte e tra le stagioni. Le ore di sole sono abbondanti durante l'anno, tipiche del clima spagnolo. L'ambiente circostante offre paesaggi montuosi e rurali, ideali per attività all'aperto come escursioni, pur non essendo una zona marittima. L'altitudine e la topografia dell'area influenzano le condizioni climatiche locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le principali attrazioni ricreative per gli amanti della spiaggia richiedono spostamenti significativi, con Playa de Freila a 14 km come opzione più vicina. Altre spiagge sono a circa 76-77 km. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini includono La Envía Golf a 73 km, Cortijo Grande a 85 km e Desert Springs Golf Club a 87 km. La proprietà dispone di un terreno con licenza per la costruzione di una piscina, che aggiungerebbe un'opzione ricreativa privata. Le aree circostanti potrebbero offrire opportunità per escursioni e attività legate alla natura, data la posizione nell'entroterra con paesaggi montuosi.
Fonte: OpenStreetMap
Baza si colloca nella provincia di Granada, nella regione dell'Andalusia. Geograficamente, si trova a una distanza considerevole dalla costa mediterranea e dalle principali destinazioni turistiche della Costa del Sol e della Costa Blanca. La sua posizione nell'entroterra la rende un centro di riferimento per le comunità circostanti, offrendo servizi e infrastrutture in un contesto più rurale e tradizionalmente spagnolo rispetto alle zone costiere più internazionalizzate. La sua vicinanza a Granada città (circa 100 km) offre un punto di riferimento culturale e di accesso a servizi più ampi.
Ref: VL256728
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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