Dieses außergewöhnliche Höhlenhaus in Baza, Granada, bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit auf dem spanischen Festland. Mit einer Wohnfläche von 141 m², fünf Schlafzimmern und zwei Bädern kombiniert dieses Anwesen traditionelle Architektur mit modernem Komfort. Gelegen in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite, verspricht es ein authentisches spanisches Leben abseits des Trubels der Küstenorte, jedoch mit guter Anbindung an die regionale Infrastruktur. Es ist ein Projekt, das Privatsphäre und Raum für vielfältige Lebensentwürfe vereint.
Im Vergleich zu den belebten Küstenregionen der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet dieses Anwesen in Baza eine deutlich andere Lebensqualität. Während Küstenimmobilien oft durch Meerblick und unmittelbare Strandnähe bestechen, punktet dieses Objekt mit der Ruhe und Authentizität des andalusischen Binnenlandes. Die Preise pro Quadratmeter sind hier tendenziell niedriger als in den touristisch erschlossenen Küstenstädten, was bei der Größe des Objekts mit 141 m² Wohnfläche und fünf Schlafzimmern eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Infrastruktur ist auf den lokalen Bedarf ausgerichtet, was eine bodenständigere Atmosphäre schafft als in den touristisch geprägten Küstenorten. Die Anbindung an Golfplätze und internationale Flughäfen ist zwar gegeben, erfordert jedoch längere Fahrtzeiten, im Gegensatz zur direkten Erreichbarkeit an der Küste. Die einzigartige Höhlenarchitektur unterscheidet es zudem von den üblicheren Neubauten oder Villen im Küstenbereich. Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die bewusst die ländliche Idylle und das traditionelle spanische Leben suchen, anstatt die typische Strand- und Resort-Erfahrung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Baza, einer Stadt im Landesinneren von Granada. Die Lage zeichnet sich durch eine städtische Umgebung aus, in der wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft eine praktische Basis für den Alltag, während die Nähe zu Natur und Bergen ein ländliches Flair vermittelt. Die Entfernung zu den Küstenregionen und größeren Flughäfen deutet auf eine Ausrichtung für Bewohner hin, die das authentische Spanien suchen.
Für Käufer, die nach viel Platz und Flexibilität suchen, ist dieses Objekt gut geeignet. Die fünf Schlafzimmer und die Möglichkeit, zusätzliche separate Wohneinheiten zu schaffen, bieten Raum für Großfamilien, Gäste oder potenzielle Vermietungsaktivitäten. Die traditionelle Höhlenarchitektur spricht jene an, die ein besonderes Ambiente schätzen. Die vorhandene touristische Lizenz deutet auf eine Nutzung als Feriendomizil oder zur Erzielung von Mieteinnahmen hin.
Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne. Es ist eine teilweise renovierte und umgebaute Immobilie, die den Charakter eines Höhlenhauses bewahrt. Einige Bereiche wurden modernisiert, während andere noch Fertigstellungsarbeiten erfordern. Die touristische Lizenz für Teile des Anwesens ist bereits beantragt oder vorhanden, was eine sofortige Nutzung zu Vermietungszwecken ermöglicht, sofern die behördlichen Genehmigungen vorliegen.
Dieses Objekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine schlüsselfertige, moderne Villa mit geringem Wartungsaufwand suchen. Es erfordert handwerkliches Geschick und die Bereitschaft, noch ausstehende Fertigstellungsarbeiten zu übernehmen. Die Lage im Landesinneren bedeutet längere Anfahrtswege zu Stränden und größeren Flughäfen im Vergleich zu Küstenimmobilien. Die Infrastruktur für touristische Zwecke muss noch finalisiert werden, und die bauliche Substanz eines Höhlenhauses kann spezifische Anforderungen mit sich bringen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die das authentische spanische Leben im Landesinneren suchen und bereit sind, sich auf eine ungewöhnliche Architektur einzulassen. Familien, die viel Platz benötigen, finden hier mit fünf Schlafzimmern und der Möglichkeit, separate Bereiche zu schaffen, ideale Bedingungen vor. Auch für Investoren, die in den Tourismussektor einsteigen möchten, ist dieses Objekt interessant, insbesondere durch die vorhandene touristische Lizenz und das Potenzial für weitere Gästeapartments. Personen, die ein ruhigeres Leben abseits des Trubels der Küste bevorzugen, aber dennoch auf städtische Annehmlichkeiten Wert legen, werden sich hier wohlfühlen. Das Anwesen bietet zudem Raum für kreative Entfaltung, sei es durch die Gestaltung von Therapieräumen oder die Realisierung eines persönlichen Rückzugsortes mit Pool.
Die Innenausstattung des Anwesens kombiniert traditionelle und moderne Elemente. Die Küche ist im typisch andalusischen Stil gehalten und mit einem modernen Touch versehen. Die Schlafzimmer sind geräumig, wobei das Hauptschlafzimmer über maßgefertigte Einbauschränke verfügt. Im Höhlenteil finden sich zwei Wohnbereiche, die ein rustikales Ambiente schaffen. Das Hauptbadezimmer ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche ausgestattet. Ein besonderes Merkmal ist das neu umgebaute, separate Apartment mit eigener Küche, Wohnbereich und einem Innenhof. Dieses Apartment ist bereit für den Empfang von Gästen. Weitere Ausbauten sind möglich, wobei ein Bereich bereits begonnen wurde und nur noch fertiggestellt werden muss. Die Außenbereiche bieten verschiedene Sitzgelegenheiten, darunter eine Dachterrasse mit Panoramablick. Die verwendeten Materialien und der Stil spiegeln die regionale Bauweise wider, wobei auf Funktionalität und Gemütlichkeit geachtet wurde.
Das Höhlenhaus in Baza wird zu einem Angebotspreis von €160.000 angeboten. Diese Preisgestaltung berücksichtigt die Größe des Objekts mit fünf Schlafzimmern und der Option auf weitere Wohneinheiten. Die Wohnfläche von 141 m² und die bestehende touristische Lizenz sind wertsteigernde Faktoren. Die Lage im Landesinneren, abseits der teureren Küstenregionen, trägt ebenfalls zur Attraktivität des Preises bei. Die Flexibilität der Immobilie, die sowohl als privates Wohnhaus als auch für touristische Zwecke genutzt werden kann, bietet unterschiedliche Renditepotenziale. Das Objekt ist sofort verfügbar, wobei die finale Fertigstellung einzelner Bereiche zusätzliche Investitionen erfordern könnte.
Das Anwesen in Baza präsentiert sich als ein weitläufiges Anwesen, das traditionelle Höhlenarchitektur mit Erweiterungen kombiniert. Die Wohnfläche von 141 m² verteilt sich auf fünf Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei ein separater Apartment-Bereich zusätzliche Flexibilität bietet. Die Innenräume sind traditionell gestaltet, mit einer Küche im andalusischen Stil und gemütlichen Wohnbereichen. Die Höhlenteile versprühen ein rustikales Ambiente, während neuere Anbauten modernen Wohnkomfort versprechen. Das umliegende Grundstück bietet Gartenflächen und Potenzial für weitere Ausbauten, wie die Genehmigung zum Bau eines Swimmingpools andeutet. Diese Immobilie ist darauf ausgelegt, verschiedene Lebensstile zu ermöglichen, sei es als großzügiges Familienheim oder als Basis für touristische Vermietungen, mit Raum für Wellness-Angebote, was ein vielseitiges Nutzungskonzept widerspiegelt.
Das Leben in Baza, Granada, spielt sich in einer städtischen Umgebung ab, die durch ihre Nähe zu den alltäglichen Notwendigkeiten geprägt ist. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Einkauf und die Versorgung erleichtert. Das Objekt selbst ist durch eine private Zufahrt erreichbar und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohnbebauung und ländlichem Charakter geprägt. Die Nähe zu größeren Städten wie Granada ist gegeben, wobei die Entfernung zum Flughafen eine längere Reisezeit bedeutet. Die landschaftliche Umgebung lädt zu Ausflügen in die Natur ein. Die Atmosphäre in Baza ist ruhiger als an den touristischen Küstenorten, was ein entspannteres Lebenstempo ermöglicht. Das Projekt selbst bietet durch seine Größe und Aufteilung verschiedene Zonen für Rückzug und Geselligkeit.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Objekts in Baza, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Granada. Sie hebt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus hervor, während sie gleichzeitig die Distanz zu den Küstenregionen und größeren Flughäfen aufzeigt. Die Positionierung im Herzen Andalusiens wird durch die umliegenden Städte und Naturgebiete dargestellt.
Baza, gelegen in der Provinz Granada, positioniert dieses Anwesen im Nordosten Andalusiens. Die Stadt ist ein wichtiger lokaler Knotenpunkt mit eigener Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Sie liegt strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Granada und Murcia. Die Entfernung zur Küste macht Baza zu einer attraktiven Option für diejenigen, die das authentische Spanien abseits des Massentourismus erleben möchten. Die Anbindung an die größeren Städte ermöglicht dennoch den Zugang zu überregionalen Verkehrswegen und Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, darunter der Naturpark Sierra de Huétor, der landschaftliche Kontrast zur nahen Sierra Nevada bietet.
Die Anbindung des Objekts in Baza an wichtige Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten ist durch seine Lage im Landesinneren bedingt. Der nächstgelegene Strand, Playa de Freila, ist etwa 14 Kilometer entfernt, während weiter entfernte Küstenorte wie Playa de la Cueva del Cura über 76 Kilometer betragen. Die nächsten Golfplätze befinden sich im Umkreis von rund 73 Kilometern (La Envía Golf). Die städtische Lage von Baza selbst sorgt dafür, dass Supermärkte (43 m) und eine Apotheke (438 m) in unmittelbarer Nähe sind. Das nächste Krankenhaus ist 2,7 km entfernt. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist in 4,2 km erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist deutlich entfernt (ca. 999 km Luftlinie, was auf eine größere Entfernung hindeutet), was für Reisende eine längere Anfahrt bedeutet.
Baza, Granada, liegt im Landesinneren und profitiert von einem kontinentalen Klima mit heißen Sommern und kühlen Wintern. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die sich positiv auf das allgemeine Wohlbefinden auswirken. Die Höhe und die Topographie der Umgebung bieten ein gemäßigtes Klima im Vergleich zu den heißen Küstenregionen, mit Durchschnittstemperaturen, die saisonal variieren. Die Landschaft ist von Bergen und Tälern geprägt, was vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Das Schwimmbad-Potenzial, wie durch die Genehmigung zum Poolbau angezeigt, deutet auf die Eignung für die wärmeren Monate hin. Die klimatischen Bedingungen sind generell günstig für Menschen, die ein mediterranes Klima mit ausgeprägten Jahreszeiten schätzen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Anwesen in Baza bietet trotz seiner landeinwärts gelegenen Position Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Freila, ist in ca. 14 km erreichbar, was ihn zu einem nahen Ziel für einen Tagesausflug macht. Weiter entfernte Strände sind über 70 km entfernt. Für Golfer befinden sich die nächsten Plätze, wie La Envía Golf, etwa 73 km entfernt. Die städtische Lage von Baza selbst bietet Zugang zu lokalen Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen. Die umliegende Naturlandschaft lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Genehmigung zum Bau eines Swimmingpools auf dem eigenen Grundstück erweitert die Erholungsmöglichkeiten erheblich und ermöglicht es, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen, ohne auf öffentliche Einrichtungen angewiesen zu sein.
Quelle: OpenStreetMap
Baza, gelegen in der Provinz Granada, positioniert dieses Anwesen im Nordosten Andalusiens. Die Stadt ist ein wichtiger lokaler Knotenpunkt mit eigener Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Sie liegt strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Granada und Murcia. Die Entfernung zur Küste macht Baza zu einer attraktiven Option für diejenigen, die das authentische Spanien abseits des Massentourismus erleben möchten. Die Anbindung an die größeren Städte ermöglicht dennoch den Zugang zu überregionalen Verkehrswegen und Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, darunter der Naturpark Sierra de Huétor, der landschaftliche Kontrast zur nahen Sierra Nevada bietet.
Ref: VL256728
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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