5-спальня Cave House in Baza

Резюме

Унікальний печерний будинок з 5 спальнями та 2 ванними кімнатами площею 141 м² у місті База, Гранада.
Потенціал для доходу від оренди завдяки туристичній ліцензії та можливості створення додаткових апартаментів.
Розташування в міському середовищі з легким доступом до зручностей, але з панорамними краєвидами на гори.
Поєднує традиційну архітектуру з сучасними зручностями та можливістю подальшої персоналізації.
Пропонує гнучкі можливості використання, підходить для великих сімей, інвесторів або як будинок для відпочинку.

Порівняння в регіоні

У порівнянні з нерухомістю на узбережжі Коста-дель-Соль, цей об'єкт у Базі пропонує значно нижчу ціну за квадратний метр, особливо враховуючи його розмір та унікальність. У той час як прибережні райони зосереджені на туризмі та пляжному відпочинку, База пропонує більш автентичний андалузький досвід, зосереджений на місцевій культурі та спокійнішому способі життя. Інші печерні будинки в регіоні Гранади також існують, але цей варіант виділяється завдяки своїй великій площі, наявності туристичної ліцензії та потенціалу для розширення. Відсутність прямого доступу до моря відрізняє його від прибережних пропозицій, але це компенсується близькістю до природних парків та гірських ландшафтів. Загалом, цей об'єкт займає нішу для покупців, які шукають щось незвичайне, з акцентом на простір, гнучкість та культурне занурення, а не на пляжний відпочинок.

Часті питання

Які основні відмінності між цим будинком та типовим будинком на узбережжі?

Цей будинок розташований у внутрішній частині Андалусії, а не на узбережжі. Він пропонує унікальний досвід проживання в печерному будинку, на відміну від сучасних квартир чи вілл на узбережжі. Акцент робиться на місцевій культурі та спокої, а не на туристичній інфраструктурі узбережжя.

Чи потрібен автомобіль для проживання в цьому будинку?

Хоча деякі зручності, такі як супермаркет і аптека, знаходяться в пішій доступності, автомобіль є бажаним для зручного доступу до віддалених пляжів, гольф-клубів та аеропорту. Також він може бути корисним для вивчення навколишніх гірських територій.

Який стан оздоблення та чи є необхідність у подальших роботах?

Будинок демонструє суміш традиційного та сучасного оздоблення. Окремий апартамент нещодавно переобладнано. Одна з господарських будівель потребує завершення робіт, що дає можливість для персоналізації.

Який потенціал для отримання доходу від цієї нерухомості?

Будинок має туристичну ліцензію, що дозволяє здавати його в оренду для відпочинку. Крім того, існує можливість переобладнати додаткові господарські будівлі на окремі апартаменти, що може збільшити потенціал доходу.

Які зручності доступні в безпосередній близькості від будинку?

У безпосередній близькості (в межах пішої доступності) розташовані супермаркет та аптека. Лікарня знаходиться на відстані 2.7 км.

Які очікувані щорічні витрати на утримання цього будинку?

Детальна інформація про щорічні витрати, такі як податки на нерухомість (IBI), комунальні платежі та витрати на обслуговування, не надана. Ці витрати залежатимуть від розміру споживання та місцевих податкових ставок.

Який процес купівлі такого типу нерухомості в Іспанії?

Процес купівлі нерухомості в Іспанії зазвичай включає пошук об'єкта, переговори щодо ціни, підписання попереднього договору (contrato de arras), отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця) та відкриття банківського рахунку, а потім фінальне підписання договору купівлі-продажу (escritura) перед нотаріусом.

Наскільки далеко розташовані найближчі пляжі та аеропорт?

Найближчий пляж, Playa de Freila, знаходиться на відстані 14 км. Аеропорт Гранади розташований приблизно за 100 км.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Будинок розташований у міському середовищі Бази, Гранада, що означає, що основні зручності знаходяться в межах пішої доступності. Незважаючи на близькість до міста, він пропонує відчуття усамітнення завдяки своєму унікальному дизайну та розташуванню.

Планування

Цей об'єкт задовольнить потреби тих, хто шукає просторе житло з гнучкістю. Він підходить для великих сімей, пропонує можливості для розміщення гостей або перетворення на житло для відпочинку, враховуючи наявність ліцензії на туристичну діяльність.

Статус проекту

Будинок є частково існуючою спорудою (печерний будинок) з модернізованими та новими елементами. Окремий апартамент нещодавно переобладнано, а ще одна зона потребує завершення, що вказує на триваючий процес адаптації та модернізації.

Важливі нюанси

Об'єкт розташований на певній відстані від великих аеропортів та узбережжя, що вимагатиме автомобіля для зручного доступу до цих локацій. Крім того, деякі зони потребують завершення робіт, що не є готовим рішенням 'під ключ'.

Стиль життя та оточення

Ця нерухомість буде цікавою для покупців, які шукають нетрадиційне житло з великою площею та гнучкими можливостями використання. Це ідеальний варіант для багатодітних сімей, які потребують окремих просторів для кожного члена родини. Також, це приваблива пропозиція для інвесторів, які прагнуть отримати пасивний дохід від здачі в оренду, використовуючи наявну туристичну ліцензію. Любителі мистецтва чи терапії знайдуть у цьому будинку простір для свого хобі, враховуючи, що деякі кімнати вже облаштовані для цих цілей. Люди, які цінують спокій, але водночас потребують доступу до міської інфраструктури, також знайдуть це місце привабливим.

Якість будівництва

Будинок демонструє суміш традиційних та сучасних елементів оздоблення. Кухня-їдальня виконана в традиційному андалузькому стилі з сучасними доповненнями. Основна спальня має індивідуально виготовлені шафи. Печерна частина пропонує дві вітальні. Ванна кімната на першому поверсі оснащена великою душовою кабіною. Окремий апартамент має власну кухню-їдальню, вітальню та патіо з перголою. Є гаражі та господарські будівлі, одна з яких потребує завершення, що дає можливість адаптувати простір під власні потреби.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Початкова ціна за цей багатофункціональний будинок становить €160 000. Ця ціна відображає значну площу 141 м², наявність п'яти спалень та двох ванних кімнат, а також потенціал для доходу від оренди завдяки туристичній ліцензії та можливості створення додаткових апартаментів. Пропозиція включає як готові до проживання зони, так і зони, що потребують завершення, що може вплинути на кінцеву вартість для покупця.

€160,000

Prijs

Спальні

141 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Це помешкання пропонує незвичайний досвід проживання, поєднуючи привабливість печерного будинку з функціональністю сучасної нерухомості. Житловий простір розподілений на кілька рівнів, включаючи традиційну частину будинку та прохолодніші печерні приміщення, що забезпечує комфорт протягом усього року. Наявність окремого апартаменту з туристичною ліцензією відкриває можливості для отримання доходу від оренди або розміщення родини та друзів. Сад та тераси надають місця для відпочинку на свіжому повітрі, а панорамні краєвиди на гори додають привабливості. Розташування в місті База забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та інших місцевих зручностей, що робить його зручним для повсякденного життя.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Baza

Оточення та доступність

Розташування в місті База пропонує зручний доступ до повсякденних зручностей. Супермаркет та аптека знаходяться в межах пішої досяжності (43 м та 438 м відповідно), що полегшує щоденні покупки. Лікарня розташована на відстані 2.7 км, забезпечуючи медичне обслуговування. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 4.2 км вказує на розвиток інфраструктури. Хоча будинок знаходиться в міській зоні, він також пропонує панорамні краєвиди на гори, створюючи відчуття спокою та зв'язку з природою.

Карта та розташування

Ця карта ілюструє розташування Бази, Гранада, у внутрішній частині Андалусії. Вона показує зв'язок міста з навколишніми населеними пунктами та дорожньою мережею, підкреслюючи його положення в регіоні, віддаленому від узбережжя, але з доступом до гірських ландшафтів.

The Sierra of Baza with the city og Baza in the Foreground.

5-спальня Cave House in Baza