Questa proprietà di tipo townhouse, situata a Baza, Granada, offre una soluzione abitativa spaziosa con 4 camere da letto e 2 bagni, distribuita su una superficie di 154 m². Il prezzo di partenza è di €138.450. La sua posizione, sebbene non costiera, la inserisce in un contesto urbano con servizi a portata di mano, bilanciando la tranquillità dell'entroterra con la comodità delle infrastrutture locali. È pensata per chi cerca spazio e funzionalità in un ambiente residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Baza, una località interna nella provincia di Granada. Questo posizionamento garantisce un'immersione nel tessuto urbano locale, con negozi e servizi essenziali raggiungibili a piedi. La distanza da importanti centri turistici e dalla costa richiede l'uso dell'automobile per l'accesso a ulteriori opportunità ricreative e infrastrutturali, ma favorisce una vita quotidiana più integrata con la comunità locale.
Questo townhouse risponde alle esigenze di famiglie o individui che necessitano di ampi spazi abitativi e funzionali. La presenza di 4 camere da letto e 2 bagni, unitamente a una generosa metratura, si adatta a nuclei familiari estesi o a chi desidera spazi dedicati per studio, hobby o ospiti. La configurazione interna e la disponibilità di aree esterne private soddisfano il desiderio di comfort e versatilità domestica.
Il progetto si configura come una realizzazione di townhouse, il cui stato di avanzamento attuale non è specificato come 'nuova costruzione' ma come tipologia abitativa esistente o in fase di completamento. La documentazione relativa alle tempistiche di consegna e alle specifiche costruttive, come la classe energetica, dovrà essere verificata per comprendere appieno il ciclo di vita dell'immobile e le sue prestazioni attuali o future.
L'immobile non si trova in prossimità della costa o di grandi destinazioni turistiche balneari, richiedendo un tragitto in auto per raggiungere il mare. Le attività ricreative legate al mare e i grandi complessi golfistici sono situati a distanze significative. Inoltre, la mobilità pedonale per raggiungere alcune attività, sebbene possibile per quelle più vicine, è generalmente integrata dalla comodità di disporre di un veicolo personale.
Ref: VL406333
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è indicata per famiglie che necessitano di spazio e desiderano vivere in un contesto urbano con servizi facilmente accessibili. È adatta anche a chi cerca una residenza principale stabile piuttosto che una casa vacanza stagionale, data la sua collocazione in un'area residenziale non prettamente turistica. La presenza di 4 camere da letto la rende ideale per nuclei familiari numerosi o per chi prevede di ospitare frequentemente parenti e amici. L'indipendenza offerta da una casa indipendente, unita alla comodità di avere negozi e servizi a portata di mano, si allinea con uno stile di vita pratico e orientato alla famiglia. La vicinanza all'ospedale è un fattore rassicurante per chi considera la stabilità abitativa a lungo termine.
Le informazioni disponibili riguardo la qualità delle finiture sono limitate ai dettagli visivi e alle caratteristiche generali. Le immagini mostrano interni con arredi in legno per il soggiorno-pranzo e una camera da letto con vista, suggerendo un'estetica curata. La presenza di una terrazza privata di 30 m² e una lavanderia separata indica una progettazione funzionale. Per una valutazione completa della qualità costruttiva, dei materiali impiegati (pavimenti, infissi, isolamento) e delle dotazioni tecniche (impianti, climatizzazione), è necessaria un'analisi dettagliata delle specifiche tecniche del progetto, che al momento non sono completamente dettagliate.
Il townhouse è disponibile a partire da €138.450, un prezzo competitivo per un'abitazione di 4 camere da letto e 154 m². Questa fascia di prezzo lo posiziona come un'opzione accessibile per chi cerca spazio e funzionalità nell'entroterra di Granada. La disponibilità di un'unica tipologia di immobile (townhouse) con queste caratteristiche suggerisce un'offerta mirata. Le variazioni di prezzo potrebbero dipendere da finiture specifiche o dalla posizione all'interno di un eventuale complesso residenziale più ampio, dati che richiedono un'ulteriore verifica.
Baza, situata nell'entroterra della provincia di Granada, offre un'esperienza di vita urbana con un ritmo più tranquillo rispetto alle zone costiere. La presenza di servizi essenziali come supermercati (43 m), farmacie (438 m) e un ospedale (2.7 km) a breve distanza rende la vita quotidiana pratica e agevole. La proprietà, essendo un townhouse, si inserisce in un contesto residenziale che favorisce la vita comunitaria locale. La distanza dall'aeroporto (indicata come 999 km, presumibilmente un errore nella digitazione e da verificare) suggerisce che i viaggi aerei richiedano una pianificazione significativa. Il clima della regione è tipicamente mediterraneo continentale, con estati calde e inverni freschi, caratterizzato da un buon numero di ore di sole annue.
La vita a Baza è caratterizzata dalla comodità di avere le necessità quotidiane a breve distanza. Un supermercato si trova a soli 43 metri, una farmacia a 438 metri, e l'ospedale a 2.7 km. Queste vicinanze rendono semplici le attività quotidiane. La mobilità interna è facilitata dalla presenza di un'auto, utile per esplorare i dintorni o raggiungere attività ricreative più distanti, ma non strettamente indispensabile per le esigenze primarie grazie alla concentrazione di servizi. La proprietà è situata in un quartiere urbano, implicando una vita di quartiere attiva e la vicinanza ad altre abitazioni.
La mappa evidenzia la posizione interna di Baza, Granada, evidenziando la sua distanza dai centri costieri e dagli aeroporti internazionali principali della Costa del Sol. Questo posizionamento è cruciale per comprendere il profilo del residente, che probabilmente privilegia uno stile di vita più radicato nella comunità locale e meno dipendente dal turismo di massa.
Baza è strategicamente posizionata nella parte nord-orientale della provincia di Granada, fungendo da punto di riferimento per le comunità circostanti. La sua distanza da Granada città (circa 100 km) la colloca in una posizione intermedia tra la capitale provinciale e le regioni limitrofe di Almería e Murcia. Questa posizione la rende un centro di servizi per un'area prevalentemente rurale, offrendo accesso a un'infrastruttura locale consolidata pur rimanendo lontana dai principali flussi turistici costieri.
Baza si trova nell'entroterra, il che implica distanze maggiori rispetto ai principali nodi di trasporto e alle aree ricreative tipiche della costa. La spiaggia più vicina, Playa de Freila, è a 14 km, mentre altre spiagge come Playa de la Cueva del Cura e El Palmer richiedono viaggi più lunghi (rispettivamente 76 km e 77 km). L'aeroporto più accessibile, presumendo che la cifra di 999 km sia un errore e si intenda l'aeroporto di Granada, dista circa 100 km. Le strutture golfistiche come La Envía Golf (73 km), Cortijo Grande (85 km) e Desert Springs Golf Club (87 km) sono anch'esse raggiungibili in auto. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 4.2 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile.
Baza si trova in un'area con un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e secche e inverni freddi, con possibili gelate. La regione gode di un elevato numero di ore di sole annue, tipico del sud della Spagna. L'altitudine media della zona contribuisce a temperature più miti in estate rispetto alle pianure costiere. Sebbene non sia una località balneare, la vicinanza a laghi e riserve naturali offre opportunità per attività all'aperto. La regione circostante presenta paesaggi vari, dalle pianure alle zone montuose, con un potenziale per escursioni e attività a contatto con la natura durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opportunità di svago a Baza si concentrano maggiormente sulle attività terrestri e culturali offerte dalla città e dai suoi dintorni naturali. La spiaggia più vicina è Playa de Freila, situata a 14 km, che offre un'alternativa più vicina per godere di attività acquatiche in un contesto lacustre o fluviale. Per chi cerca esperienze balneari marine, le distanze sono considerevoli. Le principali attività ricreative sono legate alla vita urbana e all'esplorazione del paesaggio naturale circostante. I campi da golf più vicini si trovano a oltre 70 km di distanza, suggerendo che questo non sia un'area primaria per gli appassionati di golf.
Fonte: OpenStreetMap
Baza è strategicamente posizionata nella parte nord-orientale della provincia di Granada, fungendo da punto di riferimento per le comunità circostanti. La sua distanza da Granada città (circa 100 km) la colloca in una posizione intermedia tra la capitale provinciale e le regioni limitrofe di Almería e Murcia. Questa posizione la rende un centro di servizi per un'area prevalentemente rurale, offrendo accesso a un'infrastruttura locale consolidata pur rimanendo lontana dai principali flussi turistici costieri.
Confrontando Baza con le località costiere della Costa del Sol, emergono differenze sostanziali in termini di stile di vita e accessibilità. Mentre la Costa del Sol offre un accesso diretto al mare, un'ampia offerta turistica e golfistica, e aeroporti internazionali vicini, Baza si distingue per un'atmosfera più autentica e un costo della vita potenzialmente inferiore. Le proprietà in quest'area interna come il presente townhouse, con 4 camere da letto e 154 m² a partire da €138.450, offrono uno spazio abitativo considerevole a un prezzo accessibile, soprattutto se comparato ai valori immobiliari delle zone costiere più ambite. La mobilità è un fattore chiave: mentre sulla costa l'auto è spesso secondaria per godere delle spiagge e dei servizi locali, a Baza è più funzionale per raggiungere attività ricreative più distanti o per spostamenti interurbani. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e ospedali è un punto di forza per la vita quotidiana, ma la mancanza di una immediata vicinanza a spiagge e campi da golf la rende meno attraente per segmenti specifici di acquirenti, come turisti o appassionati di sport acquatici e golf, che potrebbero preferire le destinazioni della Costa del Sol o della Costa Tropical.
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