Tato nemovitost se nachází ve městě Baza v provincii Granada, v oblasti s rozvinutou městskou infrastrukturou. Jedná se o řadový dům s užitnou plochou 154 m², nabízející 4 ložnice a 2 koupelny. Projekt je zaměřen na poskytnutí prostorného bydlení v lokalitě s dostupnými službami v docházkové vzdálenosti, avšak s větší vzdáleností k hlavním turistickým cílům pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vnitrozemí, v městském prostředí Baza. Klíčovou výhodou je dostupnost základních služeb, jako jsou obchody a zdravotnická zařízení, v pěší vzdálenosti. Znamená to sníženou závislost na dopravních prostředcích pro každodenní potřeby.
Nemovitost je určena pro zájemce hledající prostorné bydlení s dostatkem místa pro rodinu či hosty. Charakteristika 4 ložnic a 2 koupelen odpovídá potřebám větších domácností. Další úložné prostory a možnost využití garáží rozšiřují funkční potenciál.
Projekt je klasifikován jako townhouse a jeho stav odpovídá již existující zástavbě v městské části. Nejedná se o novostavbu v pravém slova smyslu, ale o typ bydlení, kde se rekonstrukce či modernizace mohou lišit. Přesná fáze výstavby není v datech specifikována.
Tento projekt nenabízí přímou blízkost k mořským plážím ani k hlavním rekreačním centrům Costa del Sol. Vzdálenost k pobřeží a mezinárodnímu letišti je značná, což může omezit spontánní cestování za turistikou či do práce do vzdálenějších lokalit.
Ref: VL406333
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost může být vhodnou volbou pro rodiny hledající prostorné bydlení s dobrou občanskou vybaveností v dosahu. Lidé, kteří preferují život v méně turisticky exponované oblasti a ocení dostupnost denních služeb v pěší vzdálenosti, zde naleznou své zázemí. Je také vhodná pro ty, kteří hledají klidnější tempo života a zároveň chtějí být součástí funkčního města. Vlastnictví automobilu je doporučeno pro snadnější přístup k širší nabídce rekreačních aktivit, jako jsou pláže vzdálené přibližně 14 km nebo golfová hřiště, stejně tak pro cestování do větších měst či na letiště. Pro seniory nebo osoby s omezenou mobilitou může být výhodou blízkost lékárny a nemocnice. Rovněž nabízí flexibilitu pro ty, kteří by mohli zvažovat pronájem části garáže.
V přiloženém popisu se zmiňuje "moderní kuchyně s vysoce kvalitními spotřebiči" a "koupelny s moderním designem". Tyto prvky naznačují standardní až vyšší úroveň vybavení v klíčových obytných prostorech. Zmínka o prostorných garážích s "flexibilitou pro kombinaci nebo samostatný pronájem" poukazuje na praktické a multifunkční využití prostoru. "Soukromá terasa o rozloze 30 m²" spolu s "oddělenou prádelnou" doplňují funkční vybavení nemovitosti. Detaily týkající se stavebních materiálů, energetické účinnosti nebo specifických technických řešení, jako je typ oken, izolace či topný systém, však nejsou v poskytnutých datech specifikovány. Standardní vybavení pro tento typ nemovitosti v dané lokalitě by mohlo zahrnovat keramickou dlažbu, interiérové dveře z masivu nebo dýhy a základní kuchyňské linky.
Cena nemovitosti je stanovena na 138 450 EUR. Tento cenový bod spadá do středního segmentu trhu s nemovitostmi v regionu, zejména s ohledem na nabízenou rozlohu a počet pokojů. Konkrétní variace v cenách nejsou uvedeny, což naznačuje, že se jedná o jednotnou nabídku. Vzhledem k tomu, že jde o townhouse, je pravděpodobné, že se jedná o konečnou cenu za jednotku, nikoli o cenové rozpětí v rámci většího developmentu. Je nutné počítat s dodatečnými náklady spojenými s koupí nemovitosti v Španělsku, které obvykle zahrnují daně a poplatky.
Baza představuje městské prostředí v provincii Granada, kde životní rytmus udává spíše místní komunita než turistický ruch. Nemovitost se nachází v oblasti s vybaveností na dosah ruky, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám, jako jsou obchody (supermarket 43 m, lékárna 438 m) a zdravotní péče (nemocnice 2.7 km). Pro dojíždění do vzdálenějších míst nebo za specifickými aktivitami, jako je golf (nejbližší 73 km), je však doporučené vlastnictví automobilu. Přítomnost nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 4.2 km naznačuje rostoucí trend ekologické mobility v regionu. Toto uspořádání nabízí komfort městského bydlení s dobrou dostupností služeb, aniž by bylo nutné spoléhat se výhradně na automobil pro krátké vzdálenosti.
Život v Baza je charakterizován především dostupností místních služeb a komunitním životem. Vzdálenost k supermarketu (43 m) a lékárně (438 m) znamená, že základní potřeby jsou snadno uspokojitelné bez nutnosti cestovat. Blízkost nemocnice (2.7 km) poskytuje pocit bezpečí. Pro volnočasové aktivity je nutné počítat s nutností dopravy. Nejbližší pláž se nachází 14 km daleko, zatímco golfová hřiště jsou vzdálena minimálně 73 km. Tato lokalita je tedy vhodná pro ty, kteří hledají klidnější, městské prostředí s dobrou občanskou vybaveností, a jsou ochotni dojíždět za rekreačními aktivitami.
Tento projekt se nachází v Baza, provincii Granada. Oblast je charakterizována jako vnitrozemská, s dobrým přístupem k místním službám, ale s větší vzdáleností k pobřeží a hlavním dopravním uzlům. Mapa ukazuje polohu v rámci širšího regionu Andalusie, s důrazem na vzdálenost k pobřežním letoviskům.
Baza je město v severovýchodní části provincie Granada, situované v údolí řeky Guadalquivir a v blízkosti přírodního parku Sierra de Huétor. Geograficky se nachází ve vnitrozemí, což ji odlišuje od pobřežních destinací Costa del Sol či Costa Blanca. Její poloha poskytuje přístup k přírodním krásám a klidnějšímu životu, avšak vyžaduje delší cestování za hlavními turistickými centry a letišti, jako je Málaga nebo Almería. Město Granada je vzdáleno přibližně 100 km, což umožňuje výlety za historií a kulturou.
Dostupnost služeb v Baza je v rámci města vysoká, s obchody a lékárnou v pěší vzdálenosti. Nemocnice je vzdálena 2.7 km. Pro rekreaci je nutné dojíždět; nejbližší pláž Playa de Freila je vzdálena 14 km v přímé linii, avšak reálná dosažitelnost může být delší. Golfová hřiště jako La Envía Golf jsou dostupná po delší cestě, přibližně 73 km. Vzdálenost k letišti je v datech uvedena jako 999 km, což naznačuje, že se jedná o nepřesnou nebo chybně zadanou informaci pro reálnou dostupnost. Reálnější je pravděpodobně vzdálenost k letišti v Granadě (GRX), které je přibližně 100 km daleko, nebo k Malaze (AGP), která je vzdálenější.
Baza se nachází v nadmořské výšce přibližně 700 metrů nad mořem, což ovlivňuje lokální klima. Léta bývají horká a suchá, zimy chladnější s možností mrazů, což je typické pro vnitrozemské klima Andalusie, na rozdíl od mírnějšího pobřeží. Množství slunečních hodin je vysoké, podobně jako v celém regionu, ale absence mořského vánku může vést k vyšším teplotním extrémům. Oblast není přímo definována jako turistická destinace s rozsáhlými přírodními parky v bezprostřední blízkosti, avšak okolní krajina nabízí možnosti pro pěší turistiku v předhůří. Klimatické podmínky podporují zemědělství, zejména pěstování oliv a mandlí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší vodní plocha, která by mohla být považována za pláž, je Playa de Freila, vzdálená přibližně 14 km. Tato pláž se nachází u jezera Embalse de Negratín, nikoliv u moře. Skutečné mořské pláže, jako jsou ty na pobřeží Costa del Sol, jsou od Baza vzdáleny přes 70 km. Pro milovníky golfu je nutné počítat s cestováním; nejbližší golfové hřiště, La Envía Golf, je vzdáleno 73 km. Ostatní zmíněná hřiště jsou ještě dále. Projekt tedy nenabízí typické přímořské nebo golfové zázemí v bezprostřední blízkosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Baza je město v severovýchodní části provincie Granada, situované v údolí řeky Guadalquivir a v blízkosti přírodního parku Sierra de Huétor. Geograficky se nachází ve vnitrozemí, což ji odlišuje od pobřežních destinací Costa del Sol či Costa Blanca. Její poloha poskytuje přístup k přírodním krásám a klidnějšímu životu, avšak vyžaduje delší cestování za hlavními turistickými centry a letišti, jako je Málaga nebo Almería. Město Granada je vzdáleno přibližně 100 km, což umožňuje výlety za historií a kulturou.
V porovnání s nemovitostmi na pobřeží Costa del Sol, kde dominují apartmány s výhledem na moře a vily s privátními bazény, nabízí tento townhouse v Baza odlišný životní styl. Zatímco pobřeží láká sluncem, plážemi a mezinárodní atmosférou, Baza poskytuje klidnější, vnitrozemské prostředí s typickým andaluským městem a blízkostí k přírodě. Cenově je tento townhouse s 4 ložnicemi za 138 450 EUR výrazně dostupnější než srovnatelné nemovitosti v první linii u moře, kde ceny snadno přesahují dvojnásobek či trojnásobek této částky. Dostupnost služeb v Baza je dobrá na lokální úrovni, ale pro větší nákupní centra, mezinárodní letiště nebo vyhlášená golfová hřiště je nutné počítat s delší jízdou autem, což je v kontrastu s často pěší dostupností těchto vymožeností v přímořských letoviscích. Životní tempo v Baza je pomalejší a více zaměřené na místní komunitu, zatímco pobřeží je více kosmopolitní a orientované na turismus a mezinárodní klientelu. Tento projekt tak osloví spíše zájemce preferující autentičtější španělské prostředí a ochotné dojíždět za rekreačními aktivitami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
