Este projeto em Baza, Granada, apresenta townhouses com 4 quartos e 2 casas de banho, com áreas interiores a partir de 154 m². A propriedade combina características de conforto moderno com uma localização que oferece acesso a comodidades urbanas. A oferta destina-se a compradores que procuram uma residência com espaço e funcionalidades práticas numa área com infraestrutura local desenvolvida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Baza, uma cidade com história e serviços, o projeto localiza-se numa envolvente urbana onde as comodidades essenciais se encontram a uma curta distância a pé. Esta localização proporciona um acesso facilitado ao dia a dia sem a dependência exclusiva de um veículo para todas as tarefas.
As residências são concebidas para acomodar famílias ou indivíduos que necessitam de múltiplos quartos e áreas funcionais. Com 4 quartos e 2 casas de banho, juntamente com espaços exteriores privativos como um terraço de 30m², estas casas atendem a quem valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de adaptar os ambientes às suas necessidades.
Embora não se trate de um projeto de construção de raiz no sentido tradicional, as propriedades são apresentadas como oportunidades recentes no mercado. A descrição foca-se nas características inerentes às unidades, como a disposição dos quartos e as áreas exteriores, implicando uma oferta moderna e pronta a habitar.
A localização em Baza, Granada, implica uma distância considerável de zonas costeiras e aeroportos internacionais importantes para o turismo, como o da Costa del Sol. O acesso a campos de golfe e praias de renome exige deslocações mais longas, o que pode ser um fator a considerar para quem prioriza proximidade a estas infraestruturas de lazer.
Ref: VL406333
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser adequada para famílias que procuram uma residência principal com espaço suficiente para todos os membros e para receber visitas, beneficiando da proximidade a serviços locais. Profissionais que necessitem de um espaço de trabalho em casa, ou que valorizem a tranquilidade de uma cidade com acesso a comodidades, também poderão encontrar nesta casa uma solução prática. Adicionalmente, indivíduos que pretendam adquirir uma propriedade numa área com um ritmo de vida mais calmo, longe da pressão turística das zonas costeiras, mas com acesso a infraestruturas urbanas, poderão considerar Baza como uma opção viável. A presença de duas garagens espaçosas oferece versatilidade, seja para armazenamento, para múltiplos veículos ou como um espaço adaptável a outras necessidades.
As propriedades destacam-se pela oferta de espaços interiores funcionais, incluindo 4 quartos e 2 casas de banho. A área de 154 m² permite uma distribuição confortável, com divisões como uma sala de estar/jantar, uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos de gama superior e amplas áreas de arrumação. A descrição menciona detalhes como uma banheira de imersão na casa de banho principal, sugerindo um foco no conforto e bem-estar. O exterior conta com um terraço privativo de 30 m², ideal para atividades ao ar livre, e uma lavandaria separada. As duas garagens amplas oferecem capacidade para 2-3 carros cada, com potencial para serem combinadas ou utilizadas para outros fins. Estes elementos indicam uma construção pensada para a funcionalidade e o conforto diário.
O preço inicial para estas townhouses em Baza, Granada, é de €138.450. Esta oferta corresponde a unidades com 4 quartos e 2 casas de banho, com uma área construída de 154 m². A existência de diferentes configurações ou acabamentos dentro do mesmo tipo de propriedade pode influenciar o valor final. A disponibilidade de unidades específicas deve ser confirmada junto da entidade responsável pela comercialização, dado que a oferta no mercado imobiliário é dinâmica e pode variar.
Baza é uma cidade de Granada que oferece um ambiente urbano com acesso a serviços essenciais no dia a dia. As propriedades situam-se numa zona onde a conveniência urbana é um fator chave, com supermercados, farmácias e o centro de saúde local a curtas distâncias. Esta configuração facilita a rotina de moradores que procuram praticidade, permitindo realizar tarefas quotidianas a pé. A presença de infraestruturas como um posto de carregamento para veículos elétricos a cerca de 4.2 km indica uma adaptação a novas necessidades de mobilidade. A cidade, embora mais interior, proporciona um ritmo de vida local, distinto da agitação das zonas costeiras.
A localização em Baza, Granada, posiciona os residentes numa cidade com acesso a uma variedade de serviços locais. Com um supermercado a 43 metros e uma farmácia a 438 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas. O hospital local a 2.7 km garante acesso a cuidados de saúde. Para quem procura atividades de lazer, a cidade oferece um contexto urbano onde as infraestruturas básicas estão disponíveis. A mobilidade é facilitada, embora um veículo seja recomendado para explorar áreas circundantes ou aceder a infraestruturas mais distantes, como campos de golfe ou praias.
Este mapa ilustra a localização de Baza, Granada, no interior da Andaluzia. Destaca-se a distância a importantes centros urbanos e a infraestruturas de lazer como praias e campos de golfe, contrastando com a proximidade a serviços essenciais dentro da própria cidade. A representação visual ajuda a compreender o posicionamento do projeto num contexto mais rural e urbano tradicional.
Baza situa-se no nordeste da província de Granada, numa área mais interior da Andaluzia. Esta posição geográfica distingue-a das populares zonas costeiras de Málaga ou Almería. A cidade funciona como um centro urbano regional, oferecendo serviços e infraestruturas que servem a população local e as áreas circundantes. A sua localização mais afastada do litoral confere-lhe um caráter distinto, mais ligado à vida tradicional andaluza e menos influenciado pelo turismo de massa das costas.
O acesso a infraestruturas de lazer como praias e campos de golfe a partir de Baza implica distâncias consideráveis. As praias mais próximas, como Playa de Freila, estão a 14 km, enquanto outras mais conhecidas na costa estão a mais de 70 km. Os campos de golfe mais próximos situam-se a mais de 70 km, como La Envía Golf. O aeroporto mais relevante, presumivelmente o de Granada ou Málaga, estará a uma distância considerável, estimada em centenas de quilómetros, o que requer planeamento para viagens aéreas. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (43m) e farmácias (438m) é um ponto forte da localização para o quotidiano.
Baza, situada no interior de Granada, apresenta um clima continental mediterrânico, com verões quentes e secos e invernos frios. A altitude da região influencia as temperaturas, resultando em variações sazonais mais marcadas do que nas zonas costeiras. A proximidade a áreas naturais como a Sierra de Baza oferece potencial para atividades ao ar livre, como caminhadas, aproveitando a paisagem montanhosa e o ambiente mais seco. O número de horas de sol é elevado durante todo o ano, característico da Andaluzia, mas o acesso a atividades aquáticas como nadar no mar está condicionado por distâncias maiores até à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer em Baza e arredores foca-se mais em atividades terrestres e culturais. As praias mais próximas, como a Playa de Freila, estão a uma distância de 14 km, oferecendo um acesso a ambientes aquáticos, embora não sejam praias costeiras. Para quem procura atividades náuticas ou de praia mais tradicionais, as distâncias até ao litoral mediterrânico excedem os 70 km, o que torna estas opções menos convenientes para visitas frequentes. Campos de golfe de renome também se encontram a mais de 70 km, indicando que esta localização é menos vocacionada para entusiastas deste desporto que priorizam a proximidade.
Fonte: OpenStreetMap
Baza situa-se no nordeste da província de Granada, numa área mais interior da Andaluzia. Esta posição geográfica distingue-a das populares zonas costeiras de Málaga ou Almería. A cidade funciona como um centro urbano regional, oferecendo serviços e infraestruturas que servem a população local e as áreas circundantes. A sua localização mais afastada do litoral confere-lhe um caráter distinto, mais ligado à vida tradicional andaluza e menos influenciado pelo turismo de massa das costas.
Em comparação com os projetos localizados na Costa del Sol ou Costa Blanca, as townhouses em Baza, Granada, apresentam um perfil distinto. Enquanto as propriedades costeiras frequentemente enfatizam a proximidade ao mar, campos de golfe e um estilo de vida de resort, esta oferta em Baza foca-se na vida urbana interior, com acesso conveniente a serviços locais. O preço, a partir de €138.450, é significativamente mais acessível do que o valor médio encontrado nas zonas costeiras mais desenvolvidas e procuradas por turistas internacionais. A ausência de proximidade imediata a praias e campos de golfe de renome diferencia-a de outras regiões que capitalizam estes atrativos. A qualidade de vida em Baza está mais ligada a um ambiente de cidade histórica e a um ritmo de vida mais tradicional andaluz, em contraste com a atmosfera cosmopolita e turística de muitas localidades costeiras. Esta propriedade é mais adequada para quem procura uma residência principal ou secundária num contexto urbano com infraestruturas, mas sem a pressão ou o custo associado às zonas de maior afluência turística.
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