Ce townhouse à Baza, Grenade, offre une surface habitable de 154 m² avec 4 chambres et 2 salles de bains, proposé au prix de 138 450 €. Situé dans un environnement urbain, ce bien bénéficie de commodités à distance de marche, tout en étant à une certaine distance de la côte. Il représente une option pour ceux qui recherchent un logement dans l'intérieur de l'Andalousie, loin de l'agitation des zones côtières touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à Baza, une ville dans la province de Grenade. Il est caractérisé par sa localisation à l'intérieur des terres, ce qui le distingue des propriétés côtières typiques de la Costa del Sol. La proximité des services essentiels est un atout pour la vie quotidienne.
Ce type de résidence s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie conséquent avec quatre chambres, adapté aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin de chambres d'amis ou d'un espace bureau. Les deux salles de bains répondent aux besoins pratiques d'une maisonnée active.
Ce bien est une nouvelle construction. Les détails sur la phase de construction ou la date de livraison ne sont pas spécifiés dans les données fournies. Les nouveaux développements impliquent généralement des normes de construction modernes et une efficacité énergétique potentielle.
Ce projet n'offre pas une proximité immédiate avec les plages de la Méditerranée ni avec les grands aéroports internationaux. Les parcours de golf renommés se situent à une distance considérable, ce qui peut être un facteur à considérer pour certains acheteurs axés sur ces loisirs.
Ref: VL406333
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété à Baza pourrait convenir à une famille recherchant une résidence principale avec suffisamment d'espace, bénéficiant de la proximité des commodités locales sans être directement dans une zone touristique très fréquentée. Elle peut également intéresser des personnes souhaitant s'immerger dans la vie andalouse traditionnelle, loin de l'agitation des stations balnéaires. Pour ceux qui privilégient l'accessibilité aux services quotidiens et qui ne sont pas dépendants d'une proximité immédiate avec la mer ou de grands centres urbains pour leurs loisirs, ce type de bien offre une base solide. La présence de quatre chambres permet d'envisager l'accueil de famille élargie, d'amis, ou d'aménager un espace de travail à domicile. La distance de l'aéroport et des parcours de golf, bien que notable, peut être un facteur neutre pour des acheteurs dont les priorités résident ailleurs, comme dans la tranquillité de l'intérieur des terres ou le coût d'acquisition. L'achat pourrait également être motivé par une perspective de vie plus authentique et économique en comparaison avec les prix pratiqués sur la Costa del Sol.
Bien qu'une description détaillée des matériaux et techniques de construction ne soit pas fournie, étant donné qu'il s'agit d'une nouvelle construction, on peut s'attendre à ce que le projet respecte les normes de construction actuelles en vigueur en Espagne. Cela implique généralement une isolation thermique et phonique conforme aux réglementations, ainsi que l'utilisation de matériaux modernes pour la structure et les finitions. Les éléments comme la terrasse privée de 30 m² et la pièce de rangement séparée ajoutent à la fonctionnalité de l'espace de vie. L'absence de détails spécifiques sur les équipements de cuisine ou les sanitaires dans les données disponibles suggère qu'il serait pertinent de demander des précisions sur le niveau de finition intérieur et les marques des appareils ménagers fournis.
Le prix de vente pour ce townhouse est fixé à 138 450 €. Cette localisation à Baza, Grenade, se situe dans une gamme de prix généralement plus accessible que les biens immobiliers sur la côte. La surface habitable de 154 m² avec 4 chambres et 2 salles de bains offre un volume de logement conséquent pour ce tarif. Il est important de noter que ce prix correspond à une offre spécifique et que la disponibilité peut varier. Les caractéristiques exactes, les finitions et les éventuelles options supplémentaires pourraient influencer le prix final.
Baza se trouve dans l'intérieur de la province de Grenade, une région qui offre un rythme de vie différent de celui des zones côtières. La présence de services à portée de main, comme une pharmacie à moins de 500 mètres et un hôpital à 2.7 km, facilite le quotidien. La vie ici s'articule autour des commodités locales, des commerces de proximité et d'une ambiance plus traditionnelle. L'absence de grandes infrastructures touristiques peut signifier une atmosphère plus calme en dehors des périodes de vacances locales. La voiture reste un moyen de déplacement pratique pour explorer les environs plus lointains, bien que pour les nécessités de base, la marche soit une option viable.
La vie quotidienne à Baza s'organise autour de son tissu urbain. Les résidents bénéficient d'une commodité notable grâce à la proximité des services essentiels : une supérette et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes de marche. L'hôpital se situe à une distance raisonnable de 2.7 km, assurant un accès rapide aux soins médicaux. Les infrastructures comme une bibliothèque confirment le caractère urbain de la localité. Bien que Baza ne soit pas une métropole, elle offre une autonomie appréciable pour les courses et les démarches administratives. Pour les déplacements plus lointains ou les loisirs nécessitant de parcourir des distances plus importantes, la possession d'un véhicule est conseillée, mais elle n'est pas impérative pour les besoins quotidiens immédiats.
Cette carte situe Baza dans la province de Grenade, en Andalousie. Elle illustre sa position à l'intérieur des terres, éloignée des côtes méditerranéennes. Les points d'intérêt environnants, tels que les plages, les parcours de golf et les villes principales, sont représentés pour donner une idée des distances et de l'accessibilité de la localité.
Baza est une ville située dans la partie nord-est de la province de Grenade, en Andalousie. Elle se trouve à une distance significative de la côte méditerranéenne, la séparant des célèbres stations balnéaires de la Costa del Sol et de la Costa Tropical. Elle est plus proche de la province d'Almería que de la ville de Grenade elle-même. Cette position géographique la place dans une région plus rurale et traditionnellement andalouse, caractérisée par un paysage différent de celui de la côte, davantage marqué par l'agriculture et les formations naturelles comme le désert de Tabernas (plus au sud-est) ou les montagnes de Sierra Nevada (plus au sud-ouest).
Baza est située à l'intérieur des terres, ce qui implique des distances plus conséquentes pour accéder à certaines commodités recherchées par les acheteurs internationaux. La plage la plus proche mentionnée, Playa de Freila, se trouve à 14 km, tandis que d'autres plages sont à plus de 70 km. L'aéroport le plus proche n'est pas précisé, mais la distance mentionnée de 999 km suggère une connexion aérienne lointaine. Les amateurs de golf devront parcourir au minimum 73 km pour atteindre le parcours de La Envía Golf. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 4.2 km indique une certaine adaptation aux nouvelles mobilités.
Baza, située dans la province de Grenade, bénéficie d'un climat continental méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers froids. L'altitude de la région contribue à des températures plus modérées en été par rapport aux zones côtières, mais peut entraîner des gelées en hiver. La région est généralement ensoleillée, bien que moins que les zones côtières du sud de l'Espagne. Les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement ou la durée de la saison de baignade ne sont pas fournies, mais le climat de l'intérieur des terres est plus marqué par les saisons. La topographie de la région est principalement plate dans la zone urbaine de Baza, avec des zones plus vallonnées ou montagneuses dans les environs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les options de loisirs aquatiques et de détente à proximité de Baza se situent principalement autour des lacs intérieurs et des infrastructures locales. La plage de Freila se trouve à environ 14 km, offrant un accès à des activités nautiques potentielles dans un cadre lacustre. Les plages méditerranéennes, telles que celles de la Costa Tropical ou de la Costa del Sol, sont beaucoup plus éloignées, nécessitant un trajet de plus de 70 km. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches se situent à plus de 70 km, ce qui positionne cette localisation comme moins adaptée pour un accès fréquent à ce sport. Les infrastructures sportives locales ne sont pas détaillées, mais une ville de cette taille dispose généralement d'équipements pour la pratique de diverses activités.
Source: OpenStreetMap
Baza est une ville située dans la partie nord-est de la province de Grenade, en Andalousie. Elle se trouve à une distance significative de la côte méditerranéenne, la séparant des célèbres stations balnéaires de la Costa del Sol et de la Costa Tropical. Elle est plus proche de la province d'Almería que de la ville de Grenade elle-même. Cette position géographique la place dans une région plus rurale et traditionnellement andalouse, caractérisée par un paysage différent de celui de la côte, davantage marqué par l'agriculture et les formations naturelles comme le désert de Tabernas (plus au sud-est) ou les montagnes de Sierra Nevada (plus au sud-ouest).
En comparant ce townhouse à Baza avec des propriétés typiques de la Costa del Sol, plusieurs différences marquantes apparaissent. Premièrement, le prix. À 138 450 € pour 154 m², cette maison offre un rapport surface/prix significativement plus avantageux que les biens côtiers, où les prix peuvent facilement doubler, voire tripler pour des surfaces similaires ou moindres, surtout dans des localités prisées comme Marbella ou Estepona. Deuxièmement, la localisation. Alors que la Costa del Sol est synonyme de proximité avec la mer, les plages, les marinas et une vie nocturne animée, Baza se situe dans l'intérieur de la province de Grenade. Cela implique un accès plus limité aux loisirs balnéaires et une atmosphère généralement plus calme et axée sur la vie locale andalouse. Les infrastructures comme les aéroports internationaux (Málaga à environ 1h30-2h de la côte) et les parcours de golf de renommée mondiale sont également beaucoup plus accessibles depuis la côte. Enfin, le type de clientèle. Les biens sur la Costa del Sol attirent souvent ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen axé sur le tourisme, les sports nautiques et la vie sociale internationale. Ce townhouse à Baza s'adresse davantage à un public recherchant une résidence principale dans un cadre plus authentique, potentiellement avec un budget plus restreint, et qui privilégie la tranquillité de l'intérieur des terres tout en ayant accès aux commodités de base.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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