Ta działka o powierzchni 1230 m² znajduje się w Bel Air, poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej we wschodniej Esteponie na Costa del Sol. Oferuje możliwość wybudowania indywidualnej willi wolnostojącej. Lokalizacja łączy spokojne, ustabilizowane otoczenie z łatwym dostępem do obiektów sportowych, pól golfowych i niezbędnych usług. Działka, o regularnym i płaskim kształcie, pozwala na bogate zabudowanie i elastyczne możliwości projektowe dla Twojego przyszłego domu.
W porównaniu do innych ofert w regionie Estepona i Marbella, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), ta działka w Bel Air stanowi solidną opcję budowy indywidualnej rezydencji. Chociaż ceny działek znacząco się różnią na Costa del Sol, ta lokalizacja oferuje zrównoważone połączenie bliskości udogodnień i spokoju. Projekty takie jak Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajdują się w innym segmencie cenowym i często kierowane są do innej grupy nabywców. Oferowana tu możliwość zabudowy i wielkość działki są coraz bardziej poszukiwane w ustabilizowanych obszarach, takich jak Bel Air, które oferują dobrą infrastrukturę i możliwości rekreacyjne. Rynek działek budowlanych w tej lokalizacji jest ograniczony, co zwiększa atrakcyjność dla nabywców ceniących indywidualność i ustabilizowane sąsiedztwo.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Bel Air, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na wschód od Estepony. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa del Saladillo (880 m), i pól golfowych, takich jak El Paraíso Golf Club (1,3 km), charakteryzuje lokalizację. Supermarkety i apteki są dostępne pieszo, co zapewnia dobrą infrastrukturę do codziennych potrzeb.
Dla budowniczych, którzy chcą indywidualnie zaprojektować wymarzony dom, ta działka jest idealna. Możliwość zabudowy na poziomie 0,35% pozwala na wzniesienie przestronnej willi o powierzchni mieszkalnej przekraczającej 400 m², rozłożonej na kilku poziomach. Płaski teren działki ułatwia planowanie i realizację prywatnego basenu i ogrodu.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że jest natychmiast dostępna do zabudowy. Potencjalni nabywcy mogą rozpocząć planowanie i budowę swojej indywidualnej willi bez oczekiwania na opóźnienia wynikające z rozwoju lub postępu prac na działce.
Działka ta nie oferuje gotowej nieruchomości, lecz swobodę indywidualnego projektowania. Rozwiązanie pod klucz nie jest dostępne. Zabudowa jest ograniczona do 0,35% powierzchni działki, co limituje maksymalną powierzchnię mieszkalną. Nie zawiera istniejących struktur, takich jak basen czy ogród.
Działka ta jest odpowiednia dla nabywców, którzy chcą zaprojektować indywidualną willę według własnych pomysłów, nie rezygnując z lokalizacji. Jest idealna dla rodzin poszukujących spokojnej okolicy z dobrą infrastrukturą i ceniących bliskość placówek edukacyjnych, takich jak International School of Estepona (1,2 km). Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku pól golfowych. Również dla inwestorów stawiających na długoterminowy wzrost wartości w ustabilizowanej części Costa del Sol, ta oferta jest interesująca. Możliwość zabudowy i lokalizacja czynią ją solidnym wyborem dla spersonalizowanej rezydencji.
Jako działka, to miejsce budowy oferuje możliwość zdefiniowania jakości i wykończenia według własnych życzeń. Możliwość zabudowy na poziomie 0,35 % pozwala na wzniesienie willi o powierzchni mieszkalnej ponad 400 m², potencjalnie rozłożonej na dwa piętra plus piwnicę. Otwiera to możliwości wykorzystania wysokiej jakości materiałów, nowoczesnych metod budowlanych i indywidualnego projektu wnętrz. Płaski teren działki ułatwia konstrukcję i umożliwia integrację elementów, takich jak prywatny basen i przestronne tarasy, które pasują do śródziemnomorskiego stylu życia.
Działka w Bel Air, Málaga, jest oferowana od 415 000 €. Jest to rzadka okazja, ponieważ tylko nieliczne działki tej wielkości i lokalizacji są obecnie dostępne na rynku. Powierzchnia 1 230 m² zapewnia wystarczającą przestrzeń do realizacji indywidualnej willi. Podana cena odzwierciedla atrakcyjność lokalizacji i możliwość budowy spersonalizowanej nieruchomości w poszukiwanym regionie.
Bel Air, położony w pobliżu Estepony, prezentuje się jako ustabilizowana, ale dynamiczna dzielnica mieszkalna. Atmosfera charakteryzuje się połączeniem spokoju i dobrej dostępności do miejskich udogodnień. Z 21 restauracjami, kilkoma sklepami i centrami sportowymi w promieniu 2 km, codzienne życie jest komfortowe. Średnia roczna temperatura 19,2°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu. Sama działka, z lekkim nachyleniem w kierunku plaży, oferuje potencjał do atrakcyjnego zagospodarowania terenu i prywatnych przestrzeni zewnętrznych, idealnych dla klimatu śródziemnomorskiego.
Bel Air, położony na wschód od Estepony, oferuje żywe środowisko z miejskimi udogodnieniami w zasięgu ręki. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się ustabilizowanymi obszarami mieszkalnymi, uzupełnionymi o dużą liczbę restauracji (21), sklepów i centrów sportowych. Bliskość plaży, takiej jak Playa del Saladillo (900 m), i pól golfowych, takich jak El Paraíso Golf Club (1,3 km), podkreśla atrakcyjność dla rekreacji. Dobra komunikacja z Esteponą (4,0 km do szpitala) i większymi miastami, takimi jak Marbella, ułatwia dostęp do dalszych usług i ofert kulturalnych.
Działka w Bel Air, Málaga, znajduje się na dobrze rozwiniętym obszarze miejskim. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i restauracje, podkreślając praktyczną lokalizację dla codziennych potrzeb.
Bel Air jest strategicznie zlokalizowany na Costa del Sol, pomiędzy nadmorskimi miastami Estepona i Marbella. Ta lokalizacja umożliwia zarówno dostęp do tętniących życiem centrów z ofertą kulturalną i handlową, jak i korzystanie ze spokojniejszych obszarów mieszkalnych. Bliskość autostrady A-7 ułatwia eksplorację całego regionu przybrzeżnego, od historycznych miast na zachodzie po centra turystyczne we wschodniej Andaluzji.
Dostępność do Bel Air jest dobra ze względu na lokalizację i bliskość ważnych tras komunikacyjnych. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 44 km odległości, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Plaża jest w zasięgu spaceru (Playa del Saladillo, 880 m). W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień, w tym supermarkety (255 m) i apteki (358 m). Kilka pól golfowych znajduje się również w pobliżu (1,3 km). Sieć transportu publicznego z 32 przystankami i 6 liniami oferuje alternatywę dla samochodu.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Bel Airu korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi. Umożliwia to długi sezon na świeżym powietrzu, z zalecanym sezonem kąpielowym trwającym około 6 miesięcy, kiedy temperatury wody są przyjemne. Wysokość 32 metrów nad poziomem morza zapewnia umiarkowany wiatr, podczas gdy lekkie nachylenie w kierunku morza (3,1%) może oferować widoki na morze. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Estepony oferuje różnorodne plaże, łatwo dostępne z Bel Air. Playa del Saladillo znajduje się około 900 metrów od hotelu i jest dobrą opcją na plażowe aktywności. Inne plaże, takie jak Playa del Sol Villacana (1,3 km) i Playa de Guadalmansa (1,9 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów kilka renomowanych pól, takich jak El Paraíso Golf Club, znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej. Ponadto istnieje wiele centrów sportowych, w tym kluby tenisowe i padlowe, które uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Bel Air jest strategicznie zlokalizowany na Costa del Sol, pomiędzy nadmorskimi miastami Estepona i Marbella. Ta lokalizacja umożliwia zarówno dostęp do tętniących życiem centrów z ofertą kulturalną i handlową, jak i korzystanie ze spokojniejszych obszarów mieszkalnych. Bliskość autostrady A-7 ułatwia eksplorację całego regionu przybrzeżnego, od historycznych miast na zachodzie po centra turystyczne we wschodniej Andaluzji.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL683478
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
