Deze vrijstaande villa in Bel Air, Málaga, biedt een aanzienlijk renovatiepotentieel in een gewilde omgeving tussen Estepona en Marbella. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 318 m² woonoppervlak op een perceel van 1152 m², is deze woning klaar voor modernisering. De villa is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en op korte afstand van het strand, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. De bestaande structuur biedt ruimte voor herconfiguratie en de tuin kan worden getransformeerd tot een aantrekkelijke buitenruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Bel Air, een strategische locatie in de gemeente Málaga, is deze villa gunstig gesitueerd. De nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en sportfaciliteiten, draagt bij aan het dagelijkse gemak. De ligging is tevens gunstig ten opzichte van belangrijke transportroutes, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
Deze villa is bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentie. De huidige indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers kan naar wens worden aangepast. De ruime opzet van zowel het interieur als het perceel biedt volop mogelijkheden voor personalisatie en het creëren van een woning die voldoet aan specifieke woonbehoeften.
De villa is reeds gereed voor bewoning en biedt een uitstekende basis voor een renovatieproject. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders of particulieren die snel aan de slag willen met het moderniseren van de woning.
Dit project richt zich specifiek op kopers die bereid zijn te investeren in een renovatie. De woning vereist modernisering om te voldoen aan hedendaagse woonstandaarden en esthetiek. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op het transformeren van de bestaande structuur. De aangeboden prijs reflecteert de noodzaak van deze werkzaamheden.
Ref: VL431916
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa in Bel Air is een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een project met een hoge potentiële return on investment door renovatie en herontwikkeling. Het is ook een geschikte keuze voor kopers die hun woning willen creëren door een woning volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Personen die een actieve levensstijl prefereren, met gemakkelijke toegang tot golfbanen, sportfaciliteiten en het strand, zullen de locatie waarderen. Gezinnen die een woning zoeken met voldoende ruimte en de mogelijkheid tot personalisatie, profiteren van het ruime perceel en het potentieel voor een moderne gezinswoning. De nabijheid van internationale scholen (1.2 km) maakt het eveneens interessant voor expats.
De villa vereist een grondige renovatie, wat de kans biedt om de afwerking volledig naar eigen inzicht aan te passen. De huidige staat impliceert dat de bestaande afwerkingen mogelijk verouderd zijn. Potentiële kopers kunnen echter kiezen voor hoogwaardige materialen zoals marmeren vloeren, moderne badkamers en state-of-the-art keukens. De woning is uitgerust met airconditioning voor klimaatbeheersing en beschikt over een open haard, wat bijdraagt aan de sfeer. Kenmerken zoals inbouwkasten, een opslagruimte en een bijkeuken bieden praktische voordelen. De oriëntatie op het oosten, zuiden en westen zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de dag. Het is aan de nieuwe eigenaar om de details van de renovatie te bepalen en zo een persoonlijke, hoogwaardige afwerking te realiseren.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Bel Air, Málaga, bedraagt €1.100.000. Deze prijs is een indicatie voor de huidige staat van de woning en het aanzienlijke renovatiepotentieel dat het biedt. Gezien het type woning, de locatie en de perceelgrootte, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt, gericht op kopers die bereid zijn te investeren in een project met toegevoegde waarde. De villa is direct beschikbaar, aangezien de bouw reeds voltooid is. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar, aangezien het een individuele woning betreft.
Bel Air, gelegen in de gemeente Málaga, ademt een mediterrane sfeer met een stedelijke dynamiek. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waardoor veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets kunnen worden vervuld. De nabijheid van supermarkten (255 m), apotheken (358 m) en een verscheidenheid aan restaurants (21 binnen 2 km) bevordert een praktisch dagelijks leven. De locatie kenmerkt zich door een aangenaam klimaat met gemiddeld 19.2°C en 3.845 zonuren per jaar, wat uitnodigt tot buitenactiviteiten. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft, biedt de villa met zijn 1152 m² perceel ook ruimte en privacy. De hellingsgraad naar het strand is met 3.1% gematigd, wat wandelen naar de kust (Playa del Saladillo op 902 m) aangenaam maakt. De aanwezigheid van diverse sportcentra en golfbanen in de nabijheid versterkt het recreatieve aanbod.
Bel Air, gelegen in de gemeente Málaga, biedt een dynamisch woonklimaat waar stedelijke gemakken samenkomen met recreatieve mogelijkheden. De directe nabijheid van diverse voorzieningen, zoals restaurants (21 binnen 2 km) en winkels, maakt het dagelijks leven praktisch. De woning ligt op loopafstand van het strand (Playa del Saladillo op 902 m), wat zorgt voor een mediterrane levensstijl. De omgeving is echter niet alleen gericht op ontspanning; de aanwezigheid van sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs (0.5 km) en golfbanen (1.3 km), spreekt een actieve doelgroep aan. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.845 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten, waarbij de gematigde helling van 3.1% naar het strand een aangename wandeling garandeert. De stedelijke omgeving wordt aangevuld met de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol.
Deze villa is strategisch gelegen in Bel Air, een woonwijk aan de Costa del Sol, nabij Estepona en Marbella. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie voor zowel bewoning als recreatie onderstreept.
Bel Air is gunstig gelegen in de regio Málaga, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de populaire steden Estepona en Marbella, wat een centrale positie garandeert. Deze ligging biedt toegang tot de voorzieningen en de levendigheid van beide steden, terwijl het zelf in een rustigere, residentiële omgeving ligt. De Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, en Bel Air draagt bij aan dit imago door zijn eigen recreatieve aanbod en nabijheid tot de kustlijn.
De villa is strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid. Het strand is op slechts 902 meter afstand (Playa del Saladillo). Voor golfers zijn er diverse banen binnen 1.4 km, waaronder El Paraíso Golf Club. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 54 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. In de directe omgeving bevinden zich 32 OV-haltes, die toegang bieden tot 6 OV-lijnen, waardoor openbaar vervoer een haalbare optie is. Per auto is de woning goed bereikbaar, met een EV-laadpaal op 2.0 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (255 m), apotheek (358 m) en ziekenhuis (4.0 km) zijn op korte afstand aanwezig.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C en 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van 6 maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C. De ligging op 32 meter boven zeeniveau biedt een aangename leefomgeving. De woning heeft een gematigde helling van 3.1% naar het nabijgelegen strand, Playa del Saladillo (902 m), wat wandelen naar de kust comfortabel maakt. De omgeving profiteert van de natuurlijke schoonheid van Andalusië, met een gemiddelde temperatuur die varieert tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De oriëntatie van de woning op het oosten, zuiden en westen maximaliseert de blootstelling aan zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa bevindt zich op een steenworp afstand van de Middellandse Zee, met het Playa del Saladillo op slechts 902 meter. Andere stranden zoals Playa del Sol Villacana (1.3 km) en Playa de Guadalmansa (1.9 km) zijn eveneens binnen handbereik. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: golfbanen zoals El Paraíso Golf Club (1.3 km) liggen vlakbij, evenals sportcentra zoals Club de Tenis (0.5 km). De locatie biedt daarmee een breed scala aan recreatiemogelijkheden, van ontspannen aan zee tot actieve sportbeoefening.
Bron: OpenStreetMap
Bel Air is gunstig gelegen in de regio Málaga, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de populaire steden Estepona en Marbella, wat een centrale positie garandeert. Deze ligging biedt toegang tot de voorzieningen en de levendigheid van beide steden, terwijl het zelf in een rustigere, residentiële omgeving ligt. De Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, en Bel Air draagt bij aan dit imago door zijn eigen recreatieve aanbod en nabijheid tot de kustlijn.
Bel Air kan verwijzen naar:Bel Air Bel Air (Maryland) Bel-Air (metrostation) in Parijs Bel Air (Paramaribo), een wijk in Paramaribo Bel-Air (Suriname), een militaire post aan de Pericakreek Bel Air, dorp in Sint Maarten Bel-Air (Berbice), een voormalige katoenplantage in Berbice Bel Air (Seychellen), een district van de Seychellen Bel Air (Hotel) een hotel in Den Haag Bel Air (Reisorganisatie) een reisorganisatie uit Rotterdam Bel-Air (televisieserie), Amerikaanse televisieserie uit 2022 Chevrolet Bel Air, een auto van Amerikaanse makelij
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze vrijstaande villa in Bel Air zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten bieden appartementen of kleinere villa's, wat de lagere vanafprijzen verklaart. Deze villa in Bel Air, met een prijs van €1.100.000, richt zich op een ander marktsegment: dat van luxere, vrijstaande woningen met grotere percelen en de mogelijkheid tot aanzienlijke waardevermeerdering door renovatie. De locatie in Bel Air, tussen de exclusieve gebieden van Estepona en Marbella, draagt bij aan de hogere prijsstelling vergeleken met locaties zoals Torre del Mar. De focus op een 'renovation opportunity' onderscheidt dit project van de meer afgewerkte nieuwbouwprojecten in de lagere prijsklassen, en richt zich op kopers met specifieke investerings- of personalisatiedoelen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN