Sky Marbella è una nuova costruzione con 50 appartamenti e attici a Benahavís, Málaga. Il progetto si trova nell'entroterra, a un'altitudine di circa 238 metri sul livello del mare, ai margini meridionali di El Madroñal e si affaccia su La Quinta. Il complesso è attualmente in costruzione con una data di completamento indicativa nel terzo trimestre 2027. Le residenze variano per dimensioni e presentano una piscina privata sulla terrazza. La posizione offre panorami sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nel comune di Benahavís, noto per il suo paesaggio montuoso e il carattere rurale. L'ambiente è nell'entroterra e offre un contesto appartato. La distanza dalla costa è di circa 5,7 chilometri in linea d'aria. A causa della distanza dai servizi e dei dislivelli del terreno, l'auto è indispensabile per la mobilità quotidiana.
Le residenze sono progettate come appartamenti di lusso con un focus sulla vita all'aperto. Ogni unità comprende una piscina privata e ampie terrazze, orientando lo stile di vita verso il clima. La presenza di riscaldamento a pavimento e aria condizionata consente un utilizzo tutto l'anno. Le planimetrie sono aperte e moderne, pensate per la residenza permanente o soggiorni di lunga durata.
I lavori di costruzione sono in corso con consegna prevista nel terzo trimestre 2027. Il progetto comprende 50 appartamenti e 16 ville all'interno dello stesso complesso residenziale recintato. L'architettura si distingue per forme organiche e ampie vetrate. Le specifiche evidenziano materiali di alta qualità, tra cui finiture di marchi come Gunni & Trentino e Corian sulla facciata.
La località è 'dipendente dall'auto', il che significa che è necessario un veicolo privato per gli spostamenti. La spiaggia dista circa 5,7 km in linea d'aria, ma a causa della posizione montuosa la distanza in auto è notevolmente maggiore. I dintorni immediati offrono servizi limitati; per la spesa quotidiana è necessario recarsi nei supermercati a oltre 3 km di distanza.
Questo progetto si addice a residenti che privilegiano lusso, tranquillità e viste rispetto all'accessibilità a piedi ai servizi. È adatto a famiglie o coppie che conducono una vita attiva e non dipendono dagli spostamenti a piedi. La vicinanza di numerosi campi da golf lo rende attraente per gli appassionati di golf. Grazie al controllo completo del clima, le abitazioni sono adatte anche a chi trascorre l'inverno in Spagna. L'ambiente protetto offre maggiore privacy a chi la apprezza.
La finitura è descritta come di alto livello, con specifiche orientate alla durabilità e al design. I pavimenti sono in gres porcellanato di grande formato (Inalco, modello Pacific o simili), posati senza tagli per un aspetto continuo. Le cucine sono rifinite da Gunni & Trentino. Le facciate utilizzano forme organiche con materiali come il Corian. Gli interni presentano listelli in legno e stucchi. Le installazioni tecniche includono sistemi aerotermici per il clima, riscaldamento a pavimento nei bagni e isolamento acustico intorno alle sale macchine.
I prezzi degli appartamenti partono da €1.495.000. I prezzi indicati sono indicativi e variano in base alle dimensioni dell'appartamento, al piano e alle viste. Il progetto offre una gamma di tipologie, da 2 a 4 camere da letto. I prezzi sono sempre indicati in euro.
Vivere a Sky Marbella significa abitare su una collina, con focus su privacy e tranquillità. L'ambiente è definito dalle montagne di Benahavís e dagli ampi campi da golf de La Quinta ai piedi del complesso. Poiché il progetto è nell'entroterra, manca il trambusto della costa. Il ritmo è dettato dalla dipendenza dall'auto; le visite alla spiaggia, ai supermercati o ai ristoranti richiedono pianificazione e mezzi di trasporto. Le aree comuni sono progettate per il comfort, con servizi come palestra e aree benessere accessibili quotidianamente senza uscire dal residence privato.
L'area immediata è dominata dalla natura e dai campi da golf, in particolare La Quinta Golf a 700 metri. Benahavís è un villaggio di montagna con 9.472 abitanti (2025) e un'atmosfera rurale. Per le spiagge ci si sposta a San Pedro o Marbella. Il 'Triangolo d'Oro' offre un mix di lusso e cultura. L'altitudine di 238 metri assicura notti più fresche rispetto alla costa.
La mappa mostra la posizione nell'entroterra di Benahavís, a sud di El Madroñal e a nord di Nueva Andalucía. Le distanze dalla costa e dall'aeroporto sono misurate in linea d'aria.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Sky Marbella si trova nella parte nord-occidentale della regione, sulle colline sopra Marbella. Fa parte della 'Golf Valley'. Non è direttamente sul mare, ma si affaccia sulla linea di costa. La posizione è strategica per chi vuole stare vicino a Marbella ma non nel centro frenetico.
Spiagge: Playa de San Pedro dista circa 5,7 km in linea d'aria. Il tempo di percorrenza in auto è maggiore a causa delle strade di montagna. Aeroporto: Málaga-Costa del Sol dista 47 km, circa 45-50 minuti di auto. Golf: La Quinta Golf è a 700 metri. Shopping: il supermercato più vicino dista 3,4 km. I trasporti pubblici sono limitati; l'auto è indispensabile. L'autostrada AP7 è raggiungibile in 5 minuti di auto.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo con 3.857 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 17,8°C. A causa dell'altitudine (238 m) e della posizione montuosa, c'è spesso più vento e le serate si rinfrescano. La stagione balneare dura circa 4 mesi. I dintorni sono verdi e boscosi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa di San Pedro. La regione conta diverse spiagge con Bandiera Blu. La ricreazione a terra ruota attorno al golf, con 5 campi entro 15 minuti (La Quinta, Los Arqueros, ecc.). Ci sono anche centri sportivi e palestre nelle vicinanze. Il porto turistico di Puerto Banús dista circa 6 km.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL604244
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti costieri di Marbella o Estepona, Sky Marbella offre più privacy e tranquillità ma richiede più spostamenti in auto. Progetti simili come 'Be Lagom' o 'Tiara' condividono la posizione nella 'Golf Valley'. Sky Marbella si distingue offrendo appartamenti con piscine private, una caratteristica non standard in questa fascia di prezzo nelle vicinanze. I prezzi partono più alti della media delle nuove costruzioni a Benahavís, giustificati dalle specifiche e dalle dimensioni delle unità.
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