O projeto Sky Marbella Apartamentos está situado em Benahavís, Málaga, numa localização elevada que oferece vistas panorâmicas para o mar e para as montanhas. O desenvolvimento é concebido como uma comunidade fechada com 50 apartamentos e 16 moradias, focando em espaços amplos e acabamentos de alta gama. A posição, a 238 metros acima do nível do mar, garante privacidade e uma vista desobstruída da Costa del Sol, mantendo a ligação aos principais centros. A arquitetura prevê grandes terraços e piscinas privadas para cada unidade, integrando a habitação com o ambiente exterior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se em Benahavís, a cerca de 5,6 km a sul das praias mais próximas, como a Playa Canina Ventura del Mar e a Playa de San Pedro. A propriedade está localizada no interior, num ambiente rural e tranquilo, a uma altitude que favorece a ventilação e as vistas. A posição estratégica permite aceder ao campo de golfe La Quinta a cerca de 700 metros de distância, tornando a localização relevante para os entusiastas deste desporto. O contexto é montanhoso, caracterizado pela vegetação típica da região e pela proximidade da reserva natural de El Madroñal.
Os apartamentos estão desenhados para satisfazer necessidades habitacionais que exigem espaços amplos e luminosos, com áreas que começam nos 129 metros quadrados. A presença de dois ou três quartos e casas de banho com janela responde à necessidade de acomodar núcleos familiares ou hóspedes com conforto. A integração de zonas de dia amplas e cozinhas equipadas satisfaz quem deseja um ambiente de vida moderno. A piscina privada no terraço responde ao desejo de viver ao ar livre durante grande parte do ano, aproveitando o clima ameno da região.
O estado de construção está atualmente 'em obra', com uma entrega prevista para o terceiro trimestre de 2027 (indicativo). Os materiais especificados incluem estruturas de betão armado e isolamento térmico conforme as normas vigentes. Os acabamentos exteriores prevêem elementos de alumínio extrudado e materiais sólidos tipo Corian para os balanços. Os interiores apresentam pavimentos de grês cerâmico de grande formato que imitam o mármore travertino, com instalação contínua entre as divisões para criar um efeito sem juntas.
É importante notar que a localização é 'dependente de automóvel'. A distância aos serviços de base, como supermercados e hospitais, é de cerca de 3,4 km, tornando indispensável o uso de um veículo privado para compras e deslocações diárias. A distância até à praia, embora não excessiva, não é acessível a pé, sendo de cerca de 5,6 km. Não existem comércios ou restaurantes dentro do complexo residencial, que deve ser considerado um enclave de residência privada.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência secundária de alto padrão, longe dos circuitos turísticos lotadas, mas ainda perto das atrações da Costa del Sol. É adequada para quem não tem problemas em conduzir diariamente para aceder a serviços e praias, e aprecia a privacidade de uma comunidade fechada com segurança 24 horas. A configuração com dois quartos e piscinas privadas torna-a adequado também para casais que desejam alojar ocasionalmente familiares ou amigos. É uma escolha adequada também para quem pratica golfe regularmente, dada a proximidade imediata dos campos. Menos adequada para quem necessita de serviços ao alcance da mão ou para quem procura a vida de praia frente mar sem o uso de carro.
A qualidade dos acabamentos é um ponto central do projeto, com materiais escolhidos para garantir tanto a estética como a durabilidade. Os pavimentos são em grês cerâmico Inalco, modelo Pacific, que imita o travertino creme, instalado sem cortes para uma continuidade visual. As paredes exteriores têm uma câmara não ventilada com isolamento térmico, enquanto os interiores variam entre estuque, papel de parede e painéis de madeira. As casas de banho são dotadas de aquecimento de piso. Os caixilhos exteriores são de alumínio, com vidraças amplas para maximizar a luz e a vista. O uso de materiais sólidos como o Corian para os acabamentos exteriores dos balanços confere um aspeto moderno e resistente aos agentes atmosféricos. O sistema de ar condicionado quente/frio e o isolamento acústico nas salas técnicas contribuem para o conforto habitacional.
Os preços para os apartamentos partem de um mínimo de 1.495.000€ até um máximo de 4.950.000€. Esta vasta gama de preços reflete a variabilidade das áreas e das posições dentro do complexo. Os apartamentos de 129 metros quadrados com dois quartos situam-se na faixa mais baixa, enquanto as unidades maiores e mais prestigiadas atingem valores superiores. Os preços de partida são competitivos se comparados com outros desenvolvimentos de luxo na zona como Be Lagom e Tiara, mas posicionam-se num segmento de mercado premium. A disponibilidade está sujeita às unidades ainda à venda em fase de construção.
O dia a dia nesta residência é caracterizado por um ritmo de vida tranquilo e orientado para o exterior. Graças à orientação e à altitude, os terraços tornam-se o fulcro da vida doméstica, permitindo almoçar ao ar livre quase todo o ano. A manhã pode começar com uma natação na piscina privada ou um passeio nos campos de golfe vizinhos de La Quinta. Durante a tarde, o silêncio da envolvente rural favorece o relaxamento, longe do ruído do tráfego urbano. A noite termina desfrutando da vista sobre a baía de Marbella. A vida aqui requer planeamento para as deslocações: qualquer saída, seja para ir à praia ou às compras, requer o carro. Este isolamento oferece, no entanto, um elevado nível de privacidade e segurança, típico das zonas residenciais exclusivas de Benahavís.
Viver em Benahavís nesta zona significa abraçar um estilo de vida que mistura a tranquilidade do campo com a proximidade dos serviços da Costa del Sol. O município oferece baixa densidade habitacional e alta qualidade do ar. A posição elevada oferece uma vista que se estende até Marrocos nos dias limpos. A presença de 25 infraestruturas desportivas nos arredores favorece um estilo de vida ativo. Apesar da posição isolada, o acesso à autoestrada AP-7 é rápido, permitindo alcançar Málaga e o seu aeroporto em menos de uma hora. A atmosfera é relaxada e internacional, dada a presença de uma grande comunidade de expatriados, mas mantém uma forte ligação com a tradição andaluza do pueblo de Benahavís, a poucos quilómetros de distância.
Este mapa mostra a posição estratégica de Sky Marbella Apartamentos no interior de Benahavís. Nota-se a proximidade imediata aos campos de golfe La Quinta e a distância curta das autoestradas principais para chegar à costa e ao aeroporto. A área é rodeada por espaços verdes e terrenos rurais não edificados, garantindo a privacidade.
Sky Marbella Apartamentos situa-se no triângulo de ouro (Marbella, Estepona, Benahavís), uma das zonas mais procuradas da Europa. Na costa, situa-se a cerca de 7 km do mar, entre San Pedro de Alcántara e Estepona. A sua posição no interior oferece um refúgio da frenesia costeira mantendo-se próximo. Comparado com outros projetos na zona de Nueva Andalucía, esta propriedade oferece maior privacidade e vistas mais abertas graças à altitude. Benahavís, a 7 km da costa, é conhecido pela sua gastronomia e atmosfera autêntica, contrastando com a modernidade de Marbella. A posição é, portanto, estratégica para quem procura o melhor compromisso entre ruralidade e acessibilidade aos serviços da Costa del Sol.
O acesso aos serviços requer obrigatoriamente o uso do carro. O supermercado mais próximo encontra-se a 3,4 km de distância, cerca de 5-7 minutos de condução. O hospital e a farmácia encontram-se a uma distância semelhante. Para as praias, como a Playa de San Pedro, a distância é de cerca de 5,7 km em linha reta, o que corresponde a cerca de 10-15 minutos de condução dependendo do trânsito. Os campos de golfe são os serviços mais próximos, com o La Quinta Golf a apenas 700 metros, acessível a pé ou em poucos minutos de carro. O aeroporto de Málaga dista 47 km, cerca de 45-50 minutos de condução graças à proximidade à autoestrada. Não existem serviços de transporte público imediatos à entrada da propriedade.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Benahavís é ameno, com uma temperatura média anual de 17,8°C e 3.857 horas de sol por ano. A posição a 238 metros acima do nível do mar oferece uma brisa leve que torna os verões menos abafados do que na costa, mantendo temperaturas agradáveis. A época balnear dura cerca de 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A exposição da propriedade permite desfrutar do sol durante grande parte do dia. O ambiente natural circundante é caracterizado pela mata mediterrânica e pelas montanhas da Serranía de Ronda, oferecendo panoramas rurais preservados. O inverno é ameno, permitindo o uso dos espaços exteriores durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A praia mais próxima é a Playa Canina Ventura del Mar, distante 5,6 km, e a Playa de San Pedro a 5,7 km. Trata-se de praias bem equipadas, facilmente alcançáveis de carro. A área circundante é dominada pelo golfe: além do La Quinta Golf a 700 metros, encontram-se a German Golf Academy (707 m) e o prestigiado clube La Zagaleta a 2,8 km. Existem 25 infraestruturas desportivas no raio de poucos quilómetros, incluindo ginásios como o CrossFit Marbella e o centro desportivo municipal. Para a náutica, o porto de Puerto Banús encontra-se a cerca de 10-15 minutos de carro, oferecendo serviços avançados e vida noturna. A posição permite, portanto, alternar o relaxamento na piscina com atividades desportivas e sociais da zona.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sky Marbella Apartamentos situa-se no triângulo de ouro (Marbella, Estepona, Benahavís), uma das zonas mais procuradas da Europa. Na costa, situa-se a cerca de 7 km do mar, entre San Pedro de Alcántara e Estepona. A sua posição no interior oferece um refúgio da frenesia costeira mantendo-se próximo. Comparado com outros projetos na zona de Nueva Andalucía, esta propriedade oferece maior privacidade e vistas mais abertas graças à altitude. Benahavís, a 7 km da costa, é conhecido pela sua gastronomia e atmosfera autêntica, contrastando com a modernidade de Marbella. A posição é, portanto, estratégica para quem procura o melhor compromisso entre ruralidade e acessibilidade aos serviços da Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL604244
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com Be Lagom e Tiara Residences, também em Benahavís, Sky Marbella distingue-se pela presença de piscinas privadas em cada apartamento, uma característica não comum nos projetos concorrentes que oferecem muitas vezes apenas piscina comum. Enquanto Be Lagom tem preços de partida ligeiramente mais altos, Sky Marbella oferece uma relação qualidade/preço competitiva graças às dimensões generosas das unidades a partir de 129 m². Em comparação com projetos mais perto do mar como Lyra Residences, Sky Marbella privilegia a privacidade e as vistas panorâmicas em detrimento da proximidade imediata à areia, trocando 5 km de distância por uma posição mais dominante e silenciosa. A proximidade a La Quinta Golf é um fator distintivo em relação a outros desenvolvimentos mais genéricos no vale de Benahavís.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
