Questo appartamento, situato nella prestigiosa comunità recintata di Altos de La Quinta a Benahavís, offre una prospettiva residenziale tranquilla nell'entroterra della Costa del Sol. La proprietà, costruita nel 2005, è posizionata su un rialzato piano terra, garantendo un facile accesso e una connessione diretta con gli spazi esterni. La sua localizzazione combina la serenità rurale con la vicinanza a servizi essenziali e opportunità ricreative, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca un equilibrio tra vita rilassata e accessibilità.
La proprietà si colloca nel comune di Benahavís, noto per la sua offerta immobiliare orientata alla tranquillità e al lusso, spesso associata a campi da golf di alto profilo. Rispetto a Fuente Lirios, un altro progetto a Benahavís con un prezzo di partenza di €395.000, questo appartamento è proposto a un prezzo leggermente superiore, suggerendo possibili differenze in termini di caratteristiche, finiture o posizionamento all'interno di comunità. Acqua Gardens a Estepona, con un prezzo di partenza di €524.600, si posiziona in una fascia di mercato più elevata, indicativo di un diverso target o di una localizzazione più vicina alla costa o con servizi aggiuntivi. Aby Upper, anch'esso a Estepona, parte da €320.000, rappresentando un'opzione più accessibile, probabilmente per via della sua natura o localizzazione. Questo appartamento, con i suoi €435.000, si inserisce quindi in una posizione intermedia, offrendo un buon compromesso tra la serenità di Benahavís e l'accessibilità dei mercati immobiliari delle vicine Estepona e Marbella, pur non essendo direttamente sulla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona prevalentemente rurale e collinare, all'interno di un complesso residenziale sicuro. La posizione è caratterizzata da un ambiente tranquillo, con viste che spaziano dalle montagne circostanti, in particolare La Concha, fino a scorci parziali del Mar Mediterraneo. Questa collocazione favorisce un'atmosfera di quiete, pur rimanendo in prossimità di attività e servizi.
La disposizione interna e le caratteristiche dell'appartamento si allineano a esigenze abitative che prediligono comfort e funzionalità. Gli spazi ben distribuiti, la terrazza vivibile e le finiture interne suggeriscono una destinazione ideale sia come residenza principale che come seconda casa. La presenza di aree comuni come giardini e piscina risponde a un desiderio di vita comunitaria e di svago.
L'edificio, completato nel 2005, rientra nella categoria di immobili realizzati nel primo decennio degli anni 2000. Questo periodo è caratterizzato da standard costruttivi consolidati e dall'utilizzo di materiali tipici dell'epoca, come pavimenti in marmo e infissi con doppi vetri. Sebbene non sia una costruzione di ultimissima generazione, lo stato di 'buono' indica una manutenzione adeguata nel tempo.
La proprietà, essendo un appartamento, non offre un giardino privato né la possibilità di ampliamenti strutturali esterni. L'orientamento sud-est, sebbene favorevole al sole mattutino, potrebbe limitare l'esposizione solare pomeridiana. La distanza da alcuni servizi primari, come il supermercato, rende l'automobile quasi indispensabile per la gestione quotidiana degli acquisti e degli spostamenti.
Questa proprietà è indicata per un acquirente che ricerca un ambiente sereno e appartato, lontano dal trambusto delle zone costiere più densamente popolate, ma con accesso a servizi essenziali. È adatta a chi desidera una residenza per le vacanze o una base per un trasferimento parziale, beneficiando di un clima mite e di un ambiente rilassato. La vicinanza a campi da golf di prestigio e a spazi verdi la rende attraente per gli appassionati di sport e natura. La configurazione dell'appartamento, con due camere e due bagni, è funzionale per coppie, piccole famiglie o per chi ospita regolarmente visitatori. La sicurezza di una comunità recintata e la presenza di aree comuni come la piscina soddisfano esigenze di comfort e tranquillità, anche per chi non è presente tutto l'anno.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità, coerenti con gli standard costruttivi del 2005. I pavimenti interni sono in marmo, materiale che conferisce eleganza e durabilità agli spazi abitativi. Gli infissi sono dotati di doppio vetro, contribuendo all'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata e dispone di un locale lavanderia separato, un dettaglio pratico per la gestione domestica. I bagni sono rifiniti con materiali di qualità, uno dei quali è ensuite rispetto alla camera da letto principale. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto ottimizza lo spazio. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) assicura il comfort climatico durante tutto l'anno. Queste caratteristiche generali delineano un'abitazione confortevole e funzionale, con attenzione ai dettagli pratici e all'estetica.
L'appartamento è proposto sul mercato con un prezzo di partenza di €435.000. Questa cifra si riferisce all'unità immobiliare nella sua configurazione attuale, comprensiva delle finiture e delle dotazioni specificate. La localizzazione all'interno di una comunità recintata e la qualità costruttiva dell'epoca contribuiscono a posizionare il prezzo in un segmento medio-alto per la zona di Benahavís. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su metrature o disposizioni interne differenti, suggerendo che questa sia l'offerta principale disponibile. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è pronto per essere abitato.
Questo appartamento si inserisce in un contesto residenziale che valorizza la quiete e la vista panoramica. La vita quotidiana qui è scandita dalla tranquillità del paesaggio collinare, interrotta solo dai suoni della natura e dall'attività discreta della comunità. L'accesso alla terrazza dalla zona giorno e dalla camera da letto principale invita a godere degli spazi esterni, particolarmente durante le ore mattutine grazie all'orientamento sud-est. Gli interni presentano una cucina funzionale con locale lavanderia separato, un soggiorno ampio che si apre sulla terrazza e due camere da letto. La presenza di due bagni contribuisce al comfort abitativo. Gli spazi comuni, quali i giardini curati e la piscina, offrono aree dedicate al relax e alla socializzazione, integrando ulteriormente l'esperienza residenziale tipica dello stile di vita mediterraneo.
Vivere a Benahavís, in particolare in questa zona collinare, significa immergersi in un ambiente che bilancia la tranquillità della campagna con la vicinanza a centri urbani vivaci. La comunità recintata in cui si trova l'appartamento garantisce un'atmosfera protetta e curata, con giardini ben mantenuti e aree comuni come la piscina. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza a ristoranti (14 entro 2 km) e a servizi essenziali come farmacie (1 entro 1 km) e banche (3 entro 2 km). Tuttavia, per la spesa più consistente o per accedere a un'ampia gamma di negozi e servizi, sarà necessario spostarsi verso centri più grandi come Marbella o Estepona, rendendo l'automobile un mezzo di trasporto quasi indispensabile. La prossimità a scuole (1 entro 2 km) può essere un fattore rilevante per famiglie con bambini.
La posizione dell'immobile a Benahavís, evidenziata sulla mappa, mostra la sua collocazione nell'entroterra andaluso. La prossimità ai principali assi stradali e la distanza dalla costa sono chiaramente visibili, inquadrando l'appartamento all'interno di un contesto che unisce natura e accessibilità ai centri di interesse.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol occidentale, tra i comuni di Marbella e Estepona. Dista circa 14 km da Marbella, un centro noto per il suo glamour e le sue infrastrutture turistiche, e 56 km da Algeciras. La capitale provinciale, Málaga, si trova a circa 60 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un villaggio di montagna, pur rimanendo a una distanza ragionevole dalle principali città della costa, offrendo così un equilibrio tra vita appartata e accesso ai servizi urbani e alle attività culturali.
L'accesso a Benahavís, e quindi a questo appartamento, avviene principalmente tramite reti stradali. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 51 km in linea d'aria, traducendosi in un tempo di percorrenza variabile a seconda del traffico, ma generalmente stimato intorno ai 45-60 minuti in auto. La costa e le spiagge, come Playa del Saladillo, sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto (6.6 km). Per gli amanti del golf, la prossimità a prestigiosi campi come La Zagaleta Country Club (2.2 km) e Marbella Club Golf Resort (2.3 km) è un punto di forza significativo. La presenza di una fermata di trasporto pubblico nelle vicinanze (1 fermata) e 1 linea suggerisce una connettività limitata, rafforzando la necessità di un veicolo privato per spostamenti efficienti.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento gode di un microclima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue gradevoli, con una media di 17.8°C e variazioni stagionali che oscillano tipicamente tra i 12°C e i 26°C. L'area beneficia di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare contribuisce a un clima leggermente più temperato rispetto alla costa, specialmente durante i mesi estivi. Il periodo ideale per godere delle acque del mare per nuotare è concentrato nei mesi più caldi, con una stagione di balneazione di circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa, seppur non immediata, offre accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 6.6-6.7 km di distanza, accessibili in auto in pochi minuti. Queste aree costiere sono ideali per attività balneari e relax. Per gli appassionati di golf, la regione di Benahavís è rinomata per i suoi campi di alto livello; nelle immediate vicinanze si trovano La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ed El Higueral Golf, tutti a meno di 3 km. Inoltre, nella zona sono presenti diverse strutture sportive, tra cui centri sportivi comunali e piscine, a breve distanza dall'abitazione, offrendo opportunità per il mantenimento della forma fisica.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol occidentale, tra i comuni di Marbella e Estepona. Dista circa 14 km da Marbella, un centro noto per il suo glamour e le sue infrastrutture turistiche, e 56 km da Algeciras. La capitale provinciale, Málaga, si trova a circa 60 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un villaggio di montagna, pur rimanendo a una distanza ragionevole dalle principali città della costa, offrendo così un equilibrio tra vita appartata e accesso ai servizi urbani e alle attività culturali.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL590545
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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