コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産物件が存在しますが、このベナアビスのアパートメントは、その立地と特性において独自のポジションを占めています。例えば、沿岸部のエステポナにある「アックア・ガーデンズ」（€524,600〜）は、より海に近いビーチフロントのライフスタイルを求める層にアピールしますが、価格帯も高めです。一方、同じベナアビスにある「フエンテ・リリオス」（€395,000〜）は、より手頃な価格帯で、似たような環境を提供している可能性がありますが、物件の詳細や設備は個別に確認が必要です。エステポナの「アビー・アッパー」（€320,000〜）は、さらに低価格帯の選択肢ですが、立地や物件の特性が異なる可能性があります。このアパートメントは、ベナアビスという内陸部の静けさと、ゴルフコースへの近接性、そして主要リゾートへのアクセスの良さという点で、これらの近隣物件と比較して、自然と利便性のバランスを重視する購入者層に訴求するでしょう。価格帯（€435,000〜）は、これらの物件の中間に位置し、提供される価値と市場での競争力を考慮した設定と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスは、マラガ県に属する緑豊かな山間に位置する静かな町です。海岸から約7km、マルベーリャやエステポナといった活気ある沿岸都市からほど近い場所にあり、両方の地域の利便性を享受しながら、より落ち着いた環境を求める居住者に適しています。この立地は、自然と利便性のバランスを重視するライフスタイルに合致しています。
このアパートメントは、年間を通じて居住する、または休暇用の別荘として利用する、双方のニーズに応えるように設計されています。2つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして広々としたリビングエリアは、快適な居住空間を提供します。南東向きのテラスは、屋外での時間を楽しむための十分なスペースを提供し、日々の生活にリラクゼーションを加えます。共用施設も充実しており、快適な生活をサポートします。
このアパートメントは2005年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、物件の状態は良好とされており、定期的なメンテナンスが行われていることが推測されます。新築特有の割引や最新の建築基準に基づく設備はありませんが、成熟したコミュニティの一部として、確立された環境と施設を提供します。購入者は、完成済みの物件であるため、即時の入居や利用が可能です。
この物件は、ゲートコミュニティ内にあるため、外部からのアクセスが制限されています。また、公共交通機関へのアクセスは限定的であり、日常生活には自動車が不可欠です。山間部に位置するため、海岸沿いの物件に比べて、ビーチへの直接的なアクセスはやや距離があります。さらに、このアパートメントは特定の眺望（山と一部の海）を提供しますが、全面的な海景を期待する購入者には、その点を考慮する必要があります。
このアパートメントは、静かで自然に囲まれた環境を好み、かつ主要な都市やリゾートへのアクセスも重視する方に適しています。例えば、マルベーリャやエステポナでの仕事や社交活動があり、自宅では静かにリラックスしたいと考えるプロフェッショナルやカップルに合っています。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えるでしょう。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、アウトドアアクティビティを頻繁に楽しみたい方、あるいは、セキュリティが確保された gated community 内の快適な住居を求める方にも推奨できます。さらに、子育て世代にとっても、近隣の学校へのアクセスや、安全な共用エリアでの子供たちの遊び場がある点は魅力となるでしょう。
このアパートメントは、2005年に完成した物件であり、その時の建築基準に基づいた品質と仕上げが施されています。一般的に、この地域の物件では、床材には大理石が使用されることが多く、耐久性と高級感を提供します。窓には二重ガラスが採用されており、断熱性と遮音性の向上に寄与しています。冷暖房システムには、エアコンが設置されており、快適な室内環境を維持します。キッチンとバスルームは、機能性とデザイン性を考慮して設計されており、ユーティリティルームも備え付けられています。全体として、この物件は、快適な居住空間を提供するための、堅実な品質と実用的な仕上げを備えています。定期的なメンテナンスにより、良好な状態が維持されていることが期待されます。
このアパートメントの価格は、435,000ユーロからとなっています。この価格帯は、ベナアビスというロケーション、物件の広さ（109㎡）、2つのベッドルームと2つのバスルームという仕様、そして共用施設（プール、庭園）といった要素を考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。価格は、物件の階数、眺望の質、内装のコンディションなど、個別の特性によって変動する可能性があります。この物件は現在、購入可能であり、完成済みであるため、速やかな引き渡しが可能です。詳細な価格設定や利用可能な物件については、直接お問い合わせいただく必要があります。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、日々の生活に静けさと自然との近さを提供します。朝は、南東向きのテラスで、ラ・コンチャ山の壮大な景色を眺めながらコーヒーを楽しむことができます。日中は、近隣のレストランやカフェで地元の味を堪能したり、車で数分移動すれば、マルベーリャやエステポナの活気あるショッピングエリアやビーチにアクセスすることも可能です。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、自然遊歩道を散策したりと、アクティブな過ごし方も選択肢に入ります。夜は、静かな環境の中でリラックスし、星空を眺めることができるでしょう。この場所は、都市の利便性と自然の静けさのバランスを求める人々にとって、理想的な居住環境を提供します。
ベナアビスは、スペインのアンダルシア地方、マラガ県に位置する、緑豊かな丘陵地帯に広がる町です。海岸からは約7km内陸に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に挟まれています。この地域は、その美しい自然景観と、静かで落ち着いた雰囲気で知られています。町の中心部には、伝統的なスペインの白い家々が並び、散策するだけでも楽しめます。地元のレストランでは、本格的なスペイン料理を味わうことができ、文化的な体験も提供します。周辺には、145平方キロメートルに及ぶ広大な自治体域が広がり、自然保護区やゴルフコースなどが点在しています。INE（スペイン国立統計局）の人口統計によると、2025年には約9,472人の住民が居住すると予測されており、比較的小規模ながらも活気のあるコミュニティを形成しています。この環境は、都市の喧騒から離れて、静かで豊かな自然に囲まれた生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺には、複数のゴルフコース、自然景観、そして主要な沿岸都市へのアクセスルートが示されており、この地域のレクリエーションと利便性の両面を視覚的に理解することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するベナアビス町にあります。ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの海岸線から内陸へ約7km入った丘陵地帯に位置しており、マルベーリャ（14km東）とエステポナ（約10km西）という二つの主要な沿岸リゾート地の中間に位置しています。北には、歴史的な街ロンダ（約40km）があり、内陸部の文化や景観へのアクセスも可能です。マラガ市（約60km東）は、アンダルシア州の州都であり、主要な国際空港と商業の中心地となっています。この立地は、海岸沿いの賑やかなエリアと、内陸部の静かで自然豊かな地域との間の、バランスの取れた拠点となります。広大な自治体域を持つベナアビスは、その地理的な特性から、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
このアパートメントは、ベナアビスの丘陵地帯に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスは、自動車を利用することが前提となります。最寄りのスーパーマーケットまでは約3.7km、薬局は707m、銀行は近隣に3箇所あります。また、14軒のレストランと4軒のカフェが2km圏内にあり、外食や社交の機会も提供されています。教育機関としては、1つの小学校が近隣にあります。医療面では、6.5km先に病院があります。ビーチまでは約6.6km、マルベーリャまでは約14km、エステポナへは約7kmと、主要な沿岸都市やリゾート地へのアクセスも比較的良好です。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは約48kmで、欧州各地からのアクセスも便利です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブやマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートなど、複数の著名なゴルフコースが2～3km圏内にあり、至便な立地と言えます。EV充電ステーションも277m先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、アンダルシア地方特有の地中海性気候に恵まれており、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は約17.8℃です。夏は乾燥して暑く、冬は穏やかで降雨量が多い傾向があります。この地域は標高約123mに位置しており、内陸部のため、沿岸部と比較して、夏場の気温はやや高くなる可能性がありますが、丘陵地帯特有の涼やかな風も期待できます。年間を通して日照時間が長く、特に春から秋にかけては、屋外での活動に最適な気候となります。Zwemseizoen（水温が20℃以上になる期間）は4ヶ月程度とされており、夏場のビーチやプールでのレクリエーションを楽しめます。この気候条件は、アウトドアアクティビティや、温暖な気候での生活を求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチは、プラヤ・デル・サラディージョで、直線距離で約6.6kmに位置しています。その他、プラヤ・イスダベ（6.7km）など、いくつかのビーチが近隣にあります。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認定を受けている場合もあり、良好な水質と設備が期待できます。ゴルフに関しては、この地域は「コスタ・デル・ゴルフ」として知られ、アパートメントからわずか2.2kmの場所にラ・サガレタ・カントリークラブ、2.3kmの場所にマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、2.8kmの場所にエル・イゲラル・ゴルフがあり、ゴルファーにとって絶好のロケーションです。スポーツ施設も充実しており、近隣には municipal sports center (0.6km) や swimming pools (1.0km) があります。また、美しい景色を楽しめる展望台も点在しており、リラックスした時間を過ごすことができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するベナアビス町にあります。ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの海岸線から内陸へ約7km入った丘陵地帯に位置しており、マルベーリャ（14km東）とエステポナ（約10km西）という二つの主要な沿岸リゾート地の中間に位置しています。北には、歴史的な街ロンダ（約40km）があり、内陸部の文化や景観へのアクセスも可能です。マラガ市（約60km東）は、アンダルシア州の州都であり、主要な国際空港と商業の中心地となっています。この立地は、海岸沿いの賑やかなエリアと、内陸部の静かで自然豊かな地域との間の、バランスの取れた拠点となります。広大な自治体域を持つベナアビスは、その地理的な特性から、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL590545
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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